Продажи недвижимости растут четвёртый месяц подряд, однако национальные цены остаются почти без изменений

Активность на рынке недвижимости Канады выросла после слабого начала года, однако национальные средние цены на жильё всё ещё лишь слегка превышают прошлогодний уровень.

Канадская Ассоциация Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), представляющая 125,000 риелторов по всей стране, заявила, что продажи в августе выросли на 0.9%. Это стало четвёртым месячным увеличением подряд после введения в январе новых мортгидж правил, которые нанесли значительный удар по рынку в начале года.

В то же время, продажи всё равно остались на 4% ниже, чем год назад.

«Новый стресс тест для желающих получить мортгидж, введённый с начала этого года, продолжает оказывать влияние на национальные продажи», – заявил президент CREA Барб Сакау. «Степень давления, которое стресс тест оказывает на потенциальных покупателей, зависит от места расположения, типа недвижимости и ценовой категории».

В среднем, число сделок купли-продажи увеличивается ежемесячно, как и цены.

По данным CREA, средняя стоимость жилья в августе составила $475,500, что на 1% выше прошлогодних результатов. Однако CREA подчёркивает, что средняя цифра не является лучшим показателем рынка, так как на неё влияют высокие цены в крупных рынках, например, Торонто и Ванкувере. Именно поэтому ассоциация использует другую величину, известную как индекс цен на недвижимость (House Price Index – HPI). Он исключает наиболее нестабильные показатели.

В прошлом месяце HPI вырос на 2.5% по сравнению с годом ранее, что слегка выше июльского роста.

Большая часть Онтарио показала повышения: в Гамильтоне-Берлингтоне увеличение составило 7.2%, в Ниагарском регионе – 6.6%, в Гуэльфе – 5.5%, а в Большом Торонто – 1.4%. К слову, в последнем это стало первым годовым повышением за шесть месяцев.

Тем временем, в регионе Бэрри показатель за год сократился на 2.7%

Цены в Оттаве выросли на 7.1% по сравнению с прошлым годом, а в Монреале рост составил 5.9%.

«Очевидно, что рынки недвижимости восстанавливаются после спровоцированного стресс тестом спада в начале года», – говорит экономист банка TD Риши Сонди. «Вопрос в том, каким будет это восстановление дальше. На наш взгляд, продажи и цены продолжат увеличиваться, однако растущая стоимость кредитования будет сдерживать темпы».

MortgageLegko.com

Posted in Канада, Новости, Экономика

Пес оказался не тем, за кого его приняли

Получилось, как в русской пословице – Федот, да не тот. История собаки по кличке Джорджия, пропавшей в Саскачеване, а через пятнадцать месяцев якобы вернувшейся к своим владельцам, оказалась слишком хорошей, чтобы быть правдой. Но до этого о ней успели рассказать множество СМИ.

Джорджия исчезла из хозяйского дома во время грозы в июле 2017 года.

А в минувшие выходные собака, очень похожая на нее, появилась в 475 километрах от того места, где она пропала. Пес оживился, увидев хозяйку Джорджии, и это заставило всех подумать, что она и в самом деле нашлась.

Но вскоре объявилась другая женщина, заявившая, что это ее пес. Реакция на нее собаки не оставила сомнений: она и есть настоящая хозяйка.

Фото CTV News.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Кто бежит из Америки в Канаду?

Депутат федерального парламента от партии консерваторов Мишель Ремпель (Michelle Rempel), являющаяся теневым министром по делам иммиграции, беженцев и гражданства, в ответ на новые статистические данные об иммиграции, опубликованные правительством Трюдо, сделала соответствующее заявление.

«Теперь, как мы поняли, более 65% нарушителей границы, въехавших в 2017-18 годах в Канаду из США, имели там  легальный статус. Поистине ошеломляющим является то, что Джастин Трюдо предпочел отдать приоритет этим лицам, а не тем, кто спасается бегством от ИГИЛ или подвергается геноциду», – говорится в заявлении депутата Ремпель.

Вместо того, чтобы закрыть лазейку в Соглашении о безопасной третьей стране или принять конкретные политические решения для борьбы с притоком незаконных мигрантов, премьер-министр решил потратить сотни миллионов долларов налогоплательщиков на оказание помощи нелегалам, считает теневой министр.

Джастин Трюдо, убеждена Мишель Ремпель, не справился с иммиграционной системой и не смог предложить путь в Канаду наиболее уязвимым в мире людям. И давно пришло время, считает она, исправить этот беспорядок.

Фото National Post.

Posted in Канада, Новости, Политика

Берт и Эрни не геи

Создатели сериала «Улица Сезам», имеющего в том числе, и канадскую версию, вынуждены были разъяснить отношения между двумя вымышленными персонажами этого шоу – Бертом и Эрни.

Главные герои являются просто хорошими друзьями, а не однополой парой.

Объясняться пришлось после того, как сценарист Марк Салцман (Mark Saltzman) в интервью изданию Queerty рассказал о том, что Берт и Эрни геи. По его словам, при написании сценариев для «Улицы Сезам» он всегда воспринимал двух персонажей как пару.

«Никак по-другому я их представить не мог», – заявил сценарист.

Марк Салцман также отметил, что отношения между Бертом и Эрни во многом отражали его тогдашнюю связь с монтажёром Арнольдом Глассманом (Arnold Glassman), который умер в 2003 году. По словам Салцмана, он был «Эрни», а Глассман – «Бертом». Более того, многие характерные черты тогдашнего его партнера Глассмана он отразил в Берте.

В ответ на это компания Sesame Workshop опубликовала заявление, в котором назвала Берта и Эрни просто хорошими друзьями.

«Персонажи были созданы, чтобы учить детей тому, что можно дружить с теми, кто не похож на тебя, – говорится в заявлении. – Несмотря на то, что Берт и Эрни являются мужскими персонажами, наделенными человеческими чертами, они остаются куклами, у которых нет сексуальной ориентации», – уточнили в Sesame Workshop.

Фото Fabian Bimmer (AP).

Tagged with:
Posted in Канада, Новости

Смертность от опиоидов в Канаде растет

Согласно новым статистическим данным о связанных с опиоидами смертях, в первые три месяца года их число растет по сравнению с каждым предыдущим годом.

В докладе, опубликованном во вторник, отмечается, что с января по март 2018 года в Канаде зарегистрировано 1 036 смертей от опиоидов.

Этот показатель на пять процентов превышает данные за аналогичный период 2017 года, он на 44 процента выше данных за первые три месяца 2016 года.

В 2017 году в стране 3 996 человек умерли от передозировки опиоидов, в 2016 – 3 005. Опиоидный кризис не отступает.

Большая смертность от опиоидов в первом квартале 2018 года отмечена в Британской Колумбии, Онтарио и в Альберте. Но данные свидетельствуют об увеличении числа погибших от опиоидов и в других частях страны.

Фентанил и его аналоги стали причиной почти трех четвертей смертей в начале этого года. Жертвами чаще всего становились мужчины. Около 94% всех смертельных случаев были признаны непреднамеренными передозировками, причем их наибольшая концентрация отмечалась в возрастной группе 30-39 лет.

Фото GRAEME ROY (CANADIAN PRESS).

Tagged with: ,
Posted in Здравоохранение, Канада, Новости, Политика

Выборы в Торонто: депутатов будет 25

Верховный суд Онтарио приостановил решение, которое отменило план провинции сократить размер городского совета Торонто почти наполовину в середине муниципальной избирательной кампании.

Это означает, что правительство Онтарио выиграло, и городские чиновники могут немедленно сосредоточить свои усилия на планировании выборов, в ходе которых будет избрано 25 депутатов, а не 47.

Судья Онтарио на прошлой неделе постановил, что законопроект, известный как Биль 5, который сократил городской совет Торонто почти наполовину, нарушил права на свободу выражения мнений как избирателей, так и кандидатов.

Премьер Даг Форд опротестовал это решение, воспользовавшись разделом 33 Хартии прав и свобод, дающим ему право, проигнорировав судебное решение, протолкнуть свое законодательство.

Фото CITYNEWS.

Posted in Канада, Новости, Политика

Полиция ищет водителя-ребенка

Полицейские онтарийского города Гвелф разыскивают малолетнего водителя, совершившего ДТП на парковочной площадке.

Инцидент произошел во вторник около восьми вечера. Ребенок 8-10 лет управлял четырёхдверным серебристым автомобилем марки Nissan. Рядом с ним на переднем пассажирском сиденье находился мужчина. Женщина, сидевшая сзади, снимала происходящее на видео.

В какой-то момент юный водитель, не справившись с управлением, врезался в запаркованную машину.

После этого один из взрослых сел за руль и автомобиль скрылся.

Полиция надеется, что общественность поможет идентифицировать этих людей.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Визит Трюдо в Индию стоил больше, чем правительство утверждало

Скандальная поездка премьер-министра Джастина Трюдо в Индию в феврале была еще дороже, чем сообщалось ранее.

Документы, представленные в Палате общин в понедельник, показывают, что девятидневное турне обошлось канадским налогоплательщикам в $1.66 миллиона – примерно на 10 процентов больше, чем $1.5 миллиона, о которых сообщило правительство в июне.

Адам Остин, пресс-секретарь министра иностранных дел Христии Фриланд, пояснил, что подсчет расходов во время этого визита может занять недели и даже месяцы. Он не исключил, что окончательный счет поднимется еще больше.

«Там было много министров, это была долгая поездка», – добавил пресс-секретарь.

Больше всего денег на неё потратил внешнеполитический департамент – $ 790 210, в том числе $17 044 на полет знаменитого шеф-повара Викрама Виджея (Vikram Vij) из Канады в Индию, чтобы приготовить угощения для официального приема.

Счет за еду и напитки на борту Аэробуса премьер-министра составил $ 142 938. Сам самолет стоил $ 11 000 в час. За 43.7 часа путешествия, в общей сложности было заплачено $485 070.

Эта сумма не включает стоимость доставки министра обороны Канады в Индию. Харджит Саджан и его помощник вылетели отдельно в Дели из Мюнхена, где они принимали участие в конференции по вопросам безопасности. За их полет были заплачены дополнительно $13 175.

Хотя эта поездка действующего премьер-министра стала одной из наиболее спорных миссий в Индию, она была не самой дорогой.

Стоимость визита консервативного премьер-министра Стивена Харпера в эту же страну в 2012 году превысила $2.5 миллиона. Эта сумма включала $1.2 миллиона за перевозку туда двух бронированных Кадиллаков и внедорожника.

Делегация Трюдо не возила с собой транспортные средства.

Лидер оппозиционных консерваторов Эндрю Шир, узнав, что стоимость индийского визита Трюдо возросла, не упустил возможности покритиковать его.

«Эта поездка повредила нашим отношениям с Индией, опозорила канадцев на мировой арене, а стоимость продолжает расти, – сказал он в интервью телеканалу CBC News. – К сожалению, канадцам приходится платить за неудачи Джастина Трюдо», – заключил Шир.

В октябре он сам собирается в Дели, чтобы, по его словам, исправить ущерб, который визит Трюдо причинил отношениям между Канадой и Индией.

Фото СВС.

Tagged with:
Posted in Канада, Новости, Политика, Экономика

Зубки наши зубки…

В нашу клинику зубного протезирования RZ Qualident, очень часто обращаются пациенты с частичной потерей зубов, и главным вопросом в таких случаях бывает, какие возможности предоставляет современная стоматология для восстановления отсутствующих зубов.

Ведь нельзя недооценивать вред, который мы наносим своему здоровью, когда лишены пусть даже одного зуба.

Соседние зубы начнут сдвигаться, чтобы заполнить освободившееся пространство, противоположные зубы, не имея контакта с потерянным зубом, тоже начнут прорезываться больше нормы, что приведёт и к их потере. При этом неконтролируемое ортодонтом передвижение зубов чревато их искривлением и расшатыванием.

Другая проблема, непосредственно вытекающая из предыдущих – это возникновение дефекта прикуса. Отсутствие одного или нескольких зубов, с последующим перемещением оставшихся, нарушит правильность смыкания челюстей, что может привести к любому из патологических прикусов, в зависимости от того, в какой зоне находились утраченные зубы.

Что касается пищеварения, отсутствие в зубном ряду хотя бы даже одного зуба снижает качество пережевывания пищи, что, несомненно, отражается на работе желудочно-кишечного тракта и непосредственно влияет на состояние всего организма в целом.

Все виды частичного протезирования в одной статье охватить будет сложно, но мы постараемся остановиться на основных понятиях, чтобы подготовить потребителя к правильному выбору.

Частичное протезирование может быть бюгельным (cast partial denture), акриловым и следующий вид – это так называемые гибкие зубные протезы. Рассмотрим коротко каждый из них.

Самый простой в этом ряду это акриловые (пластмассовые) протезы, которые очень часто выполняются с металлическими крючками, которые позволяют удерживать протезы на живых зубах. В нашей клинике для вас будет предоставлена возможность заменить не очень привлекательные металлические крючки на эстетические, выполненные под цвет ваших зубов.

Но акриловая конструкция распределяет нагрузку во время жевания не на опорные зубы, а на десневую часть, что является важным моментом, потому что эта нагрузка может приводить к травматизации мягких тканей.

Бюгельный протез в отличие от акриловых (пластмассовых) переносит часть жевательной нагрузки на живые зубы и является комбинированным, то есть состоит из металлического каркаса и пластмассы. Это съемный протез, который допускает установку, как на собственные живые зубы, так и на уже установленные, на разрушенные зубные коронки. В случае, если конструкция бюгельного протеза выбрана корректно, его крепления будут выполнять армирующую функцию для зубов, на которые они опираются, и могут даже продлить их срок службы, вне зависимости от того свои это зубы или это коронки.

Как вы можете видеть на данном изображении, коронки на живые зубы выполнены со специальными прикреплениями, что позволяет искусно изготовленному частичному бюгельному протезу, четко садиться на эти прикрепления и продолжить отсутствующий зубной ряд без всяких видимых крючков и довольно прочно. Это предотвратит нежелательное движение протезов во рту.

Наличие металла в десятки раз усиливает прочность, а пластмассовая часть создает иллюзию натуральной десны и зубов. Но бюгельные протезы могут устанавливаться и на натуральные зубы, без этих прикреплений, как с металлическими, так и с эстетическими, под цвет зубов, крючками.

Профессионально изготовленный бюгельный протез не раскачивает оставшиеся во рту живые зубы. Этот эффект является следствием воздействия любого плохо сделанного протеза. Наоборот, грамотно сделанный бюгельный протез сохранит ваши зубы и даст возможность надолго забыть, что проблема существовала.

Другое важнейшее преимущество бюгельного протеза заключается в том, что его общая площадь и толщина намного меньше чем у любых других протезов. Поэтому, привыкание к нему значительно облегчено, не возникает изменений дикции и активации рвотных рефлексов. К тому же, за счет своих деликатных размеров он не перекрывает вкусовые рецепторы и позволяет чувствовать вкус пищи.

Следующий вид частичного протезирования – гибкие частичные протезы.

В отличие от бюгельного протеза, который частично изготовлен из металла, и некоторые его фрагменты могут быть видны при открывании рта, что, по мнению некоторых, влияет на эстетическое восприятие, данный вид протезов состоит целиком из неметаллической конструкции. Весь протез делается из материала под цвет десны и зубов.

Но некоторые материалы, из которых изготавливается данный вид частичных протезов, не обладают возможностью для дальнейшего прочного ремонтирования, добавления зуба или перебазирования.

Как вы можете видеть, у каждого из этих трех видов частичных протезов есть свои плюсы и минусы, и какой вид протезирования подходит именно вам и в вашем случае можно определить лишь при консультации, которая совершенно бесплатно проводится в нашей клинике RZ Qualident по адресу: 4430 Bathurst, комната # 305.

В нашей следующей статье мы попытаемся дать также представление о протезировании при единично потерянном зубе – смотрите картину ниже:

В офисе и лаборатории RZ QUALIDENT, техники зубного протезирования работают под одной крышей с денчуристом (протезистом), что позволяет гарантировать полный контроль над изготовлением каждого протеза – от снятия слепков, выбора дизайна, лабораторного изготовления и сдачи его пациенту. В результате, пациенты могут быть обнадежены, что протезы будут изготовлены от начала и до конца под полным контролем, как протезиста, так и техника.

Конечно, эта информация, краткая и определить какой вид протезирования подходит именно вам возможно лишь при живом контакте. А мы, в свою очередь, будем рады оказать вам эту помощь.

Звоните и назначайте вашу бесплатную консультацию с нашим протезистом

Реной, DD, RZ Qualident по адресу:
4430 Bathurst, Unit # 305
416.636.6100

Posted in Материалы журнала Канадский Лекарь

Полицейский колледж в Онтарио отменил экзамен по физкультуре

Согласно служебной записке, попавшей в распоряжение телеканала CTV News, полицейский колледж Онтарио отменяет тестирование уровня физической подготовки для новобранцев.

Этот экзамен должен был оценить общий уровень физической подготовки, силы и выносливости абитуриента.

Как следует из служебной записки, теперь новобранцев просто проверят по части их возможностей «в погоне за подозреваемым», что, по словам представителей колледжа, отражает повседневные обязанности сотрудников полиции.

Это изменение касается не только новичков. Администрация колледжа говорит, что те, кто успешно завершил все другие учебные программы, кроме теста на физическую пригодность, также получат свои сертификаты о базовой подготовке.

Изменения в программе обучения вступили в силу с пятого сентября 2018 года.

Фото СР-24.

Posted in Канада, Новости

Новости по месяцам

Новые комментарии