Палестинский флаг развевается на демонстрации в центре Оттавы, 15 апреля 2024 года. (Adam Zuccala/CTV News Ottawa)

В понедельник утром в центре Оттавы проходит про-палестинская акция протеста, поскольку напряженность на Ближнем Востоке продолжает расти, и война между Израилем и ХАМАС идет уже шестой месяц.

Протестующие с плакатами, призывающими к прекращению огня, собрались и заблокировали главный вход в здание Export Development Canada (EDC) на 150 Slater Street.

Организаторы заявляют, что протест является частью «скоординированной экономической блокады» в поддержку Палестины. Протестующие призывают Канаду прекратить отправку оружия Израилю, который, по их словам, способствует убийствам тысяч людей в секторе Газа.

Протесты являются частью скоординированных демонстраций в нескольких городах Канады и по всему миру, которые пройдут 15 апреля с целью заблокировать основные экономические центры, которые финансируют Израиль.

Полицейская служба Оттавы сообщает, что они находятся на месте происшествия и советуют жителям по возможности избегать этого района. На пересечении улиц Slater и O’Connor движение транспорта отсутствует.

Протестующие собрались в центре Оттавы на пропалестинскую акцию протеста и заблокировали здание EDC в понедельник утром. 15 апреля 2024 г.
(Adam Zuccala/CTV News Ottawa)

Напряженность на Ближнем Востоке достигла рекордно высокого уровня после того, как в субботу вечером Иран нанес беспрецедентные авиаудары по Израилю.

Израиль заявил, что почти все более чем 300 беспилотников и ракет, запущенных ночью Ираном, были сбиты его системой противоракетной обороны при поддержке США и Великобритании.

Сейчас все внимание сосредоточено на том, решит ли Израиль предпринять дальнейшие военные действия, в то время как Вашингтон вместо этого ищет дипломатические меры для ослабления региональной напряженности.

Израиль объявил войну в ответ на беспрецедентную трансграничную атаку Хамаса 7 октября, в ходе которой группировка исламских боевиков убила около 1200 человек, в основном гражданских лиц, и взяла в заложники еще 250 человек.

Это было самое смертоносное нападение в истории Израиля и самое смертоносное для евреев со времен Холокоста.

Фото CTV News Ottawa

Новые статистические данные CBRE, компании по коммерческой недвижимости, говорят, что 18 процентов офисных площадей в центре Торонто были вакантны в течение первого квартала года, что является частью продолжающейся тенденции постепенного увеличения количества вакантных помещений в течение последних нескольких лет.

До пандемии эта цифра была ближе к двум процентам.  Карен Чаппл, директор School of Cities при Университете Торонто, сказала, что она предвидела это, поскольку срок аренды коммерческих офисов продолжает истекать, а спрос на арендаторов падает.

Она объяснила, что договоры аренды офисов обычно заключаются на срок от 10 до 15 лет, и около 10 процентов существующих договоров аренды истекают каждый год, и теперь они начинают ощущать этот кумулятивный эффект.

– Итак, вы постепенно видите, как люди принимают окончательное решение об удаленной работе и о том, сколько гибридной работы они смогут разрешить, и сокращают свое влияние… это очень постепенный процесс, — сказала Чаппл.

Чаппл добавляет, что Торонто немного отошёл от своего экономического разнообразия.

– Вот почему Торонто был особенно уязвим перед пандемией и ростом гибридной и удаленной работы из-за непропорциональной доли работников в финансовом секторе, секторе недвижимости и технологическом секторе, — говорит Чаппл.

Есть также предприятия, которые решили переехать за пределы Торонто в более просторные районы, с которыми городу пришлось конкурировать.

– На рынке недвижимости существует консенсус в отношении того, что существует своего рода бегство в сторону качества, — говорит Чаппл.

Она сказала, что все еще есть много коммерческих арендаторов, которые ценят центр города, и что стремление к качеству, возможно, в конце концов, сработает в пользу центра Торонто.

– Помещения высочайшего качества на рынке в центре Торонто, вероятно, сдаются в аренду гораздо быстрее, чем старые здания. Итак, в центре Торонто есть смесь: вы знаете, что на самом деле там довольно много недавно построенных зданий, но есть своего рода набор зданий, которые просто не смогут конкурировать с тем, что вы увидите в Воне или Миссиссаге, — объяснила Чаппл.

Время в пути и транспортная инфраструктура также стали помехой для жизни в центре города для тех, кто хочет жить за пределами центра.

– Из года в год время в пути становится одним из трех основных факторов во всех наших моделях. Так что это остается очень мощным фактором. В Торонто одни из самых длинных поездок на работу в Северной Америке, если не самые длинные. У него есть транзитный пассажиропоток, который все еще немного отстает. Здесь ужасающие проблемы с пробками на дорогах, — добавила Чаппл.

– И все это влияет на рабочих и заставляет их говорить: «Ну, я просто останусь дома».

Хотя уровень вакантных площадей в центре города низок по сравнению с прошлым, он примерно соответствует уровню вакантных площадей по стране, который составляет около 19 процентов, тогда как уровень вакантных площадей в пригородах составляет 20 процентов.

Фото Pexels