Красота восточной Канады – The Arches Provincial Park

Posted on Wednesday, November 23, 2016 - 11:42 by romtim in Материалы журнала Russian Week — No Comments ↓

e1Наконец, выглянуло солнце – отличное освещение для съемки скалы Арчес Рок. Люди любят пофотографироваться на фоне арок и водопадов, поэтому здесь было довольно многолюдно.

Арки сформировались милионы лет назад во времена ледникового периода как результат эрозии скалы под действием воды и ветра. Сильные зимние штормы продолжают эту работу и по сей день.

Вода разгоняется и с шумом разбивается о скалу. А вокруг – летняя погода, легкий ветерок и прекрасные дикие цветы Ньюфаундленда. Такие дни здесь не часты, тем более приятно походить вокруг скалы и даже на нее забраться. Спокойный океан и волны, разбивающиеся в гротах создавали удивительное впечатление и настроение.


Text and photos by Sam STONE
Продолжение. Начало в № 75
www.facebook.com/ BeautyOfEasternCanada

Posted in Материалы журнала Russian Week

Марта Зотов: «Успех в любой области заключается в совокупности таланта и напряженной работы в одном направлении»

Posted on Wednesday, November 23, 2016 - 11:27 by romtim in Лариса ВЕЛЬГОВОЛЬСКАЯ, Секрет успеха — No Comments ↓

martha-and-alex-zotov-fridmanadИмя адвоката Марты Зотов хорошо знакомо русскоговорящей общине. Ее офис работает в Северном Йорке уже более десяти лет, практически, с самого начала ее юридической практики в Канаде. А началась ее канадская история успеха в 1992 году, когда совсем молодая женщина, сибирячка, приехала в страну кленового листа с твердым решением стать адвокатом.

Двух лет в Сант-Петербургском университете для этой цели явно было недостаточно, а потому Марта поступила в Йоркский университет, где получила степень бакалавра, а позже закончила престижную юридическую школу в Queen’s University (Kingston, Ontario) и успешно прошла практику. На весь этот «подготовительный период» на пути к заветной цели ушло восемь лет. Сегодня адвокат и нотариус Марта Зотов вспоминает то время с чуть задумчивой улыбкой.

– Я получила лицензию адвоката и начала работать в даун-тауне Торонто. Поначалу было очень тяжело. Но когда я вышла на русскоговорящую общину, сразу поняла – мое место здесь! И это был прорыв! В то время было не так много адвокатов, говорящих по-русски, хотя община была уже достаточно большой. На меня просто хлынула волна файлов, я просто не справлялась одна, работала по 16 часов в сутки. За полгода бизнес вырос так, как в иных случаях за десять лет не построить. Я начала работать в 2005 году, а уже через год перевела свой офис в Норс Йорк, и с тех пор мы отсюда никогда не уходили. Четыре года назад к нам присоединился адвокат Алекс Фридман, который до этого учился и работал в Израиле. Он хорошо знает израильское законодательство и работает с израильскими клиентами. У нас сложилось очень удачное партнерство: в основном мы занимаемся недвижимостью, плюс к этому Алекс специализируется на делах, связанных с вопросами наследства, а я занимаюсь корпоративным правом. Все наши сотрудники говорят по-русски, ведь 95% нашей клиентуры – наши соотечественники и для них очень важно понять все объяснения и советы на родном языке.

– Как вы отметили, основным направлением вашей работы являются сделки с недвижимостью. Ситуация на этом рынке сейчас непростая. Это как-то отразилось на юридической стороне вопроса?

– За последние 15 лет рынок недвижимости поднимался и опускался не раз. В настоящий момент стало гораздо меньше непрофессиональных спекуляций с недвижимостью, то есть появились люди с деньгами, которые инвестируют со знанием дела. Практически мы не видим афер с недвижимостью, что раньше происходило довольно часто. Явно заметно, что община стала более легитимной, а полукриминальные замашки отдельных граждан, привезенные с родины, в канадском обществе просто сошли на нет. И это очень положительно сказывается на отношении к русскоговорящей общине – дурная репутация нам ни к чему. Что касается юридической практики, в последнее время существенно повысились требования со стороны Общества адвокатов. С каждым годом на нас ложится все большая ответственность в плане оформления сделок, очень усложнился процесс перевода средств. К тому же до сих пор в общине довольно много сделок совершается по старинке, как говорится, на кухне за чашкой чая. И это очень усложняет процесс оформления: люди вроде бы договорились, но каждый понял этот договор по-своему. Проходит пару месяцев или даже год, они приходят к нам и выясняется, что ни одной бумаги не было подписано. Как правило, это происходит в случаях совместной покупки, одалживания денег на первый взнос или ремонт. Купили недвижимость или начали строительство на имя одного, другой дал на это деньги, причем, вложены десятки и сотни тысяч, – и нет никаких документов, даже не прослеживается, как эти деньги были даны. И при продаже этого объекта возникают колоссальные проблемы. Это бич нашей общины!
w1
– То есть, один покупает на деньги другого, возможно, лучшего друга или родственника, а когда надо продавать, выясняется, что они понимали эту устную договоренность по-разному и не могут разделить деньги?

– Совершенно верно. Они сэкономили 250 долларов. А ведь любая, даже составленная между собой расписка или распечатка переписки по электронной почте лучше, чем ничего.

– Понятно, что все-таки большинство сделок происходит в соответствии с буквой закона. И все-таки, о каких еще сложностях в процессе оформления покупки-продажи с юридической точки зрения вы хотели бы предупредить наших читателей?

– Самая большая проблема – когда родители, тети-дяди, друзья одалживают деньги на покупку или ремонт без всяких документов. Например, отец дает деньги замужней дочери на покупку дома. Он беспокоится, что в случае развода муж будет претендовать на эти деньги. Можно зафиксировать интерес отца на эту недвижимость без того, чтобы ставить его имя на тайтл. Нужно просто правильно составить схему сделки.

Мы задаем следующие вопросы: кто получает деньги в случае продажи? Допустим, отец. Он получает всю сумму или какую-то часть? Если это подарок, то он должен быть оформлен соответствующим образом. Или другой пример. Дети покупают на свое имя, а на самом деле это покупается для родителей. При этом не оформляются документы, которые должны быть оформлены. В России это называется «дарственная», в Канаде – Trust Agreement. Также я хотела бы предостеречь клиентов, которые собираются перевести свою недвижимость на детей или покупают вместе с ними, думая, что в случае их смерти недвижимость перейдет к детям автоматически без налогов. Это очень серьезная ошибка. Конечно, каждый случай индивидуален, но в обязательном порядке следует проконсультироваться с юристом. Я всегда приглашаю клиентов в офис и объясняю, почему этого нельзя делать. Возьмем конкретный пример. Мама с 20-летним сыном покупает квартиру и думает, что когда ее не станет, сыну достанется эта недвижимость. Она вписывает имя сына в документ, подтверждающий право на владение. Что происходит дальше? Сын женится, покупает собственный дом и начинает жить отдельно. Когда мать умирает, он получает квартиру в собственность, и она становится для него инвестицией. А это значит, что при продаже он заплатит налог на прирост цены (capital gains tax) – довольно большую сумму. Хотя мог бы заплатить в разы меньше, если бы получил квартиру по завещанию. Если речь идет о миллионной недвижимости, возникает очень большая проблема для ребенка, на которого по доброте душевной «повесили» недвижимость, ставшую инвестицией, облагаемой налогом. А ведь существует огромное количество механизмов, позволяющих зафиксировать владение и избавить человека от проблем и дополнительных трат.
w2
– Деньги и семейные отношения… Это всегда очень больная тема. Но давайте немного расширим круг возможных ошибок. Мне как-то пришлось услышать совершенно дикую историю о семье, которая 15 лет пользовалась парковочным местом, которое им не принадлежало. И выяснилось это только в процессе продажи.

– К сожалению, бывает и такое. Особенно часто такие ошибки случаются при покупке недвижимости от строителя на начальном этапе – номер парковки или локера не соответствует указанному в договоре. Мы очень тщательно сверяем эти детали, распечатываем планы этажей и парковочных мест и находим несоответствия. Гораздо серьезнее, когда размер участка не совпадает с тем, что указан в документах. Например, в листинге записано, что размер участка 50 футов. Его владелец считает, что так оно и есть, а когда решил продавать, мы выясняем, что там на два фута меньше. Что такое 2 фута? Казалось бы, мелочь. И мало кто знает, что для Торонто это очень существенно: участок размером 50 футов можно разделить на два отдельных, а 48 – нельзя. Это особенно важно, когда сносится старый дом и на его территории строится два новых. Такая ошибка может стоить сотни тысяч долларов. Но мы эту ошибку можем поймать и избавить вас от проблем в будущем.

– Вашу работу можно назвать стрессовой?

– Вы знаете, как ни странно, стресс идет не от клиентов, а от Общества адвокатов и страховых компаний. Мы ощущаем довольно сильное давление именно с этой стороны. А с клиентами у нас трудностей не возникает. Главное, человеку все объяснить на понятном ему языке, уделить внимание, где-то проявить чувство юмора. Вообще, наши люди – открытые, отзывчивые, быстро отходчивые. Так что, о стрессе здесь говорить неуместно.

– Что-то мы все о работе и о работе. А чем вы любите заниматься в свободное время?

– Я очень много путешествую, но стараюсь долго не отсутствовать, предпочитаю чаще ездить. Обожаю бывать во Франции. Я свободно говорю по-французски и чувствую там себя, как дома. У меня есть недвижимость на карибском острове Сен-Мартен, я часто отдыхаю там с детьми. У меня три сына, совсем как в сказке. Старшему 20 лет, он музыкант. Среднему – 11, в этом году он поступил в школу при Национальном балете Канады. Очень талантливый ребенок, в декабре будет танцевать в балете «Щелкунчик». Ну, а младший, семилетний, пока не определился, хотя склонность к точным наукам уже заметна.

– Наша рубрика называется «Секрет успеха». В чем кроется ваш секрет?

– Пожалуй, в совокупности таланта и тяжелой работы в одном направлении. Если бы у меня не было таланта разговаривать с людьми, понимать их нужды и интересы, уметь расположить к себе, войти в ситуацию, принять правильное решение и доступно объяснить его, я бы не достигла сегодняшнего уровня успеха. И второе – я очень много работала, всегда была сфокусированной на конкретных вещах и целеустремленной.

Беседу вела Лариса Вельговольская

w3
Posted in Лариса ВЕЛЬГОВОЛЬСКАЯ, Секрет успеха

Продбанку не хватает ближневосточной еды

Posted on Wednesday, November 23, 2016 - 11:06 by romtim in Новости, Экономика — 3 Comments ↓

food-bank-for-syrian-refugees-demand-for-middle-eastern-foodПродовольственный банк в Миссиссаге, действующий при местном мусульманском центре, испытывает недостаток в традиционных продуктах ближневосточной кухни.

«Не хватает оливок, тмина, гороха, виноградных листьев, арабского сыра, риса», – пожаловался в интервью радиопрограмме СВС «Metro Morning» руководитель продопераций банка Наджам Сайед (Najam Syed).

Потребность в этих продуктах банк, по его словам, может удовлетворить лишь на сорок процентов.

Дело в том, что услугами этого учреждения пользуются в основном сирийские беженцы. Если раньше банк обслуживал 50 семей, то теперь за помощью туда обращается 210 семейств, в каждом из которых по пять-шесть человек.

Обеспечить их всех привычными продуктами, чтобы эти люди чувствовали себя в Канаде, как дома, стало проблематично, посетовал Наджам Сайед. А ожидать, что беженцы изменят свои гастрономические привычки, не стоит.

В поисках подходящей еды мусульманский центр сотрудничает с другими продбанками и рассчитывает на пожертвования горожан.

Правительство выполнило свою задачу, помогло беженцам начать новую жизнь. Теперь общество должно сыграть определенную роль, полагает Наджам Сайед.

Posted in Новости, Экономика

Russian Week 81

Posted on Wednesday, November 23, 2016 - 10:54 by romtim in Журнал Russian Week — No Comments ↓
Posted in Журнал Russian Week

Канадский полуфинал соккер-лиги. Монреаль – Торонто 3:2 в первом матче

Posted on Wednesday, November 23, 2016 - 10:33 by Bruce in Канада, Спорт — No Comments ↓

montreal-impact-vs-toronto-fcДоминик Одуро из Ганы, забивший шесть голов в “регулярном” сезоне Главной соккер-лиги Северной Америки, стал автором первого гола “канадского полуфинала”, в котором встретились соперники из Торонто и Монреаля.

Хозяева забили первый гол на 11 минуте, а буквально через две минуты успеха добился монреалец Маттео Манкузо (настоящая фамилия итальянца, одолженного монреальцами из “Болоньи” – Манкозу) – 2:0, причем атаку начал Одуро.

Из-за погодных условий игра началась с получасовым опозданием – в Монреале (как, впрочем, и в Торонто) установилась зимняя погода, и на Олимпийском стадионе рабочим пришлось потрудиться как следует, чтобы подготовить газон.

Пару раз опасно выходил на ворота Impact Себастьян Джовинко, однако за первые 33 минуты торонтцы не сделали ни одного удара в створ.

В начале второго тайма казалось, что вопрос о будущем финалисте уже решен: после гола Амбруаза Ойoнго на первых минутах второй половины встречи ставил перед “Торонто” почти неразрешимую проблему – на своем поле им надо было забивать три безответных мяча для назначения дополнительного времени (или пенальти – после него).

Однако, постепенно футболисты из Торонто смогли перевести игру в нужное для них русло. До ничьи дело не дошло, однако голы Жозе Альтидора и Майкла Брэдли, в общем, исправили положение и уж, безусловно, сделают торонтский матч более, чем привлекательным для зрителей.

Которых, впрочем, на арене BMO Field 30 ноября соберется вдвое меньше, чем в Монреале, где на игру сумели посмотреть ровным счетом 61 004 зрителя.

Выход в последние десять минут на поле опытнейшего Дидье Дрогбы, бывшего форварда английского “Челси”, не помог “Монреалю” – поразить ворота Toronto FC ни он, ни его товарищи в оставшееся время не смогли, несмотря на добавленные рефери 4 “компенсированные” минуты.

“Положительный итог – это то, что мы забили три гола и выиграли, – сказал после матча Дрогба, – нам осталось играть 90 минут, и в эти 90 минут многое еще может произойти”.

Posted in Канада, Спорт

Рекордный улов канадского рыбака

Posted on Wednesday, November 23, 2016 - 10:22 by romtim in Новости — No Comments ↓

surprise-catchТакой улов – настоящая рыбацкая удача. В сеть Уэйна Таппера (Wayne Tapper) из города Торбей, что в провинции Ньюфаундленд и Лабрадор, попала акула, длина которой достигала почти трех метров, а вес – 226 килограммов, сообщает телеканал CBC News,

Таппер – профессиональный рыбак, имеет лицензию, поймал эту акулу не слишком далеко от береговой линии, на мелководье.

К тому времени, когда он обнаружил ее в своей сети, акула была мертва.

И что теперь делать рыбаку с этой удачей? Ему позволено оставить улов для себя и съесть добычу. Но столько он вряд ли осилит – даже со всей родней и друзьями. От излишков придется как-то избавляться. Продавать акулье мясо частным образом не разрешается.surprise-catch-2surprise-catch-3

Posted in Новости

Полиция предупреждает о фальшивых штрафах

Posted on Wednesday, November 23, 2016 - 09:56 by romtim in Новости, Происшествия — 1 Comment ↓

fake-email-finesПолиция региона Йорк в Большом Торонто предупреждает общественность о фальшивых штрафах, которые людям присылают по электронной почте.

Один из них получила Джаки Сестито из города Мэйпл. Ее уведомили, что 28 октября она, будучи за рулем своей машины, совершила правонарушение – небрежное вождение, за что ей выписан штраф в размере 699 долларов, рассказала Джаки в интервью телеканалу CBC.

Ранее такими же “штрафами” мошенники бомбили электронную почту жителей провинции Манитоба, о чем мы сообщали в минувшее воскресенье.

Девушка стала лихорадочно вспоминать, где она была 28 октября, чего могла не заметить. Потом обратила внимание на адрес, с которого пришло ей это письмо. Он выглядел придуманным, состоял из набора цифр и букв.

Джаки не пошла по указанным в письме ссылкам и удалила его. И тут, как раз ко времени, увидела в Твиттере предупреждение от полиции об афере с фальшивыми штрафами. Полицейские напоминали, что они не рассылают штрафные квитанции по электронной почти, а вручают их нарушителям лично.

Инспекторы советует всем, кто получит подобные письма, никак на это не реагировать, а просто удалить их.fake-email-fines2

Posted in Новости, Происшествия

Видео: автомобиль на ходу потерял переднее колесо

Posted on Tuesday, November 22, 2016 - 21:39 by Bruce in Происшествия — No Comments ↓

tire-went-off-the-carЧудом, можно сказать, остались живы супруги Зурич из Брамптона, северо-западного пригорода Торонто после того, как у их машины на ходу оторвалось колесо.

Во вторник днем на сайте YouTube появилось видео под названием Mini Cooper Dashcam, на котором видно, как левый передний колесный диск черного внедорожника Ford Explorer высекает искры из асфальта на 407-м хайвее.

Инцидент произошел у пересечения шоссе с улицей Airport Road.

Как говорит сержант полиции Керри Шмидт, владельцы две недели назад в преддверии холодов сменили летнюю резину на зимнюю.

“Такое происходит теперь, поздней осенью, и то же самое может произойти весной, когда придет пора вновь “переобувать” машину”, – говорит сержант, который советует автомобилистам убедиться в надежности установки колес на место прежде, чем выехать из мастерской.

“Всякий раз, когда вы снимаете колеса,.. посмотрите на всякий случай, как они стоят хотя бы на следующий день”, – советует полисмен.

Барбара Зурич, которая была в салоне с мужем, когда у них отвалилось, колесо, не совсем согласна с этим и уверена в том, что ответственность полностью лежит на профессионалах, которым доверена работа, и которые получают соответствующие лицензии и разрешения.

Posted in Происшествия

Погнавшись за финансовым благополучием, канадцы потеряли в уровне жизни

Posted on Tuesday, November 22, 2016 - 21:12 by Bruce in Канада, Новости, Образование, Экономика — No Comments ↓

wellbeing-indexОсновной проблемой для Канады, как утверждают авторы научного исследования университета Ватерлоо в Онтарио, является не экономика, а общее состояние здоровья нации.

За 20-летний период – с 1994 по 2014 – рост внутреннего валового продукта составил 38%.ckx-measuring-what-matters-early-adopters-of-the-ciw-ciw-overview-3-638

Как говорит Брайaн Смейл (Bryan Smale), профессор университета и директор научной программы Canadian Index of Wellbeing, за это же время уровень жизни канадцев вырос всего на 10%.

“Печальный эффект, вызванный погоней людей за финансовым благополучием, привел к тому, что они приносят в жертву время, которое могли бы отвести на развлечения, посещение культурных мероприятий, – говорит Смейл.

Профессор и его коллеги – преподаватели и студенты вуза – использовали в своей работе порядка 200 различных документов, преимущественно – из Бюро Статистики Канады.

В 2007 разрыв между ВВП и “индексом благополучия” составлял 22 процентных пункта. К 2010 дыра выросла до 24.5%, а к 2014 – до 28.1%.

Стандарты уровня жизни получили настоящий удар поддых во время рецессии 2008 года, когда канадцы, оправившиеся было от предыдущего кризиса конца 80-х вновь потеряли стабильность в трудоустройстве.

Невзирая на то, что средний доход канадской семьи с 90-х вырос на 30%, увеличилось одновременно и число живущих в бедностей граждан.

Канадцы меньше вовлечены в общественные мероприятия, отдают меньше времени и уделяют меньше внимания добровльной деятельности.

По данным исследования, всего 35% населения высупается (в 1994 таковых было 44%).

Единственное, что исследователи находят отрадным – повышение образовательного уровня в стране.

В 1994 канадцев с университетским дипломом было 17%, а в 2014 – 28%.

Posted in Канада, Новости, Образование, Экономика

Toyota отзывает на ремонт минивэны Sienna

Posted on Tuesday, November 22, 2016 - 20:31 by Bruce in Канада — No Comments ↓

toyotaАвтомобилестроительная корпорация Toyota отзывает на ремонт 834 тысячи микроавтобусов марки Sienna из-за неисправности в замках задних боковых дверей.

Отзыву подлежат машины 2011-2016 модельных годов. Большинство минивэнов – 744 тысячи – было продано в Соединенных Штатах Америки.

Двери, как говорится в официальном сообщении по этому поводу, недостаточно прочно запираются и могут “отъехать” во время движения.

Ремонт будет проведен за счет фирмы, которая в настоящее время ищет решение проблемы.

Владельцы должны получить извещения к середине января.

Posted in Канада
Page 2,431 of 4,389« First...102030...2,4292,4302,4312,4322,433...2,4402,4502,460...Last »

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
    • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
    • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »