ПРИЛЮДНЫЙ ПРИЗЫВ К ДОЛЖНИКУ СРАБОТАЛ

sign-owingНеобычный, но, как оказалось, действенный способ давления на задолжавшего клиента использовали в компании по установке полов River Park Flooring в Виннипеге.

В минувший понедельник изобретательные бизнесмены установили прямо на улице большой придорожный знак со своим названием и сообщением о том, что покупатель задолжал им ровным счетом $1153.19 за уже выполненную работу.

“Мы старались привлечь внимание этого человека (имя которого не разглашается)”, – пояснил свое ясное стремление совладелец компании Kertis Rossou.

Многие, естественно, увидели это объявление и позвонили в фирму, так что им пришлось объяснять, к чему оно появилось на лужайке у дороги.

К четвергу должник явился с платежом, и плакат немедленно убрали.

По мнению местного адвоката Роберта Таппера, установка подобных объявлений – вещь довольно рискованная: “в случае, когда одна сторона утверждает, что ей не заплатили и представляет это на суд широкой публики, это может означать, что тот человек вообще не любит платить по счетам, а это, в свою очередь, может восприниматься, как дискредитирующая информация и, соответственно, позволяет обратиться в суд”, – говорит юрист.

По его мнению, существуют другие методы борьбы за своевременную уплату долгов. С другой стороны, они могут быть слишком дорогостоящими для небольших ремесленных компаний.

Журналисты телеканала CTV News пытались связаться с бывшим должником, однако он отклонил их просьбу об интервью.

Posted in Канада

УЧАСТОК, ГДЕ ВЗОРВАЛСЯ ДОМ, ВЫСТАВЛЕН НА ПРОДАЖУ

explosion-mississaugaУчасток в соседней с Торонто Миссиссагой, где сравнительно недавно, еще в июне, стоял дом, взорвавшийся, предположительно, по инициативе хозяев, выставлен на продажу.

Площадка по адресу 4201 Hickory Drive (недалеко от пересечения улиц Dixie Roda и Rathburn Road) почти расчищена от строительного мусора, оставшегося от полностью снесенного мощной взрывной волной здания.

Продает ее агентство Save Max Real Estate Brokerage со штаб-квартирой в Брамптоне, к северу от Миссиссаге. Запрашиваемая цена участка – $675 тысяч.

Брокером по продаже значится Раман Дуа, однако, по словам директора по маркетингу фирмы Save Max, она сейчас находится за границей, поэтому предоставить больше информации в настоящее время контора не может.

Неизвестно, является ли продажа “вынужденной”, то есть, не проводится ли она банком в связи с не выплаченными прежними хозяевами долгами, однако корреспондентам издания Toronto Star удалось узнать, что официальным продавцом владения является компания National Holdings Ltd.

В ответ на вопросы журналистов в адрес этой компании, вице-президент ее Чак Даймонд посоветовал обратиться к адвокату фирмы Терри Моффатту, но тот от комментариев отказался.

Из официальных регистрационных документов становится ясно, что владение (участок с домом) был куплен однажды в 1984 году (до жилищного кризиса конца 80-х), и продан в 1989 за $489 750.

В объявлении говорится “вакантный участок на продажу”, “один из лучших” в миссиссаге. Глубина лота составляет 150 футов в глубину.

Отчет онтарийской пожарной службы по делу о взрыве и возгорании 28 июня, во время которого погибли осужденный за убийство 55-летний Роберт Надлер и его жена Дайaн Пейдж еще не закончен.

По крайней мере, ясно одно: взрыв не стал следствием неисправности газовой системы или утечки на газопроводе.

mississauga-explosion2-jpg-size-custom-crop-850x576По словам шефа пожарной службы МИссиссаги Тима Беккета, жители 37 окрестных домов по-прежнему не могут вернуться в свои жилища из-за различных разрушений в их собственных владениях.

Два дома на участках, примыкавших к тому, где произошел взрыв, пришлось снести из-за структурных повреждений.

Tagged with: ,
Posted in Происшествия

ПЯТЬ ФИНАЛИСТОВ НА ЗВАНИЕ НАЦИОНАЛЬНОЙ КАНАДСКОЙ ПТИЦЫ

loonieВсеканадский “конкурс” на звание национальной канадской птицы вышел на свою финишную прямую: в минувший понедельник Канадское Королевское Географическое общество определило пять его финалистов.

В онлайновом опросе, который проводился в течение последних 20 месяцев, выявились пять явных лидеров: канадский гусь, онтарийский луни, квебекская полярная сова, черношапочная синица из Нью-Брансуика и серая сойка, которая, как мы уже рассказывали, не имеет “привязки” ни к одной из канадских провинций, а водится практически по всей стране.

Министр экологии Катрин МакКенна вскоре должна открыть депутатские дебаты по выбору национального птичьего символа, но следует сказать, что идея эта принадлежала правительству консерваторов во главе со Стивеном Харпером.

По словам Аарона Кайли, редактора журнала Canadian Geographic, интерес канадцев к этой инициативе был просто ошеломляющим.

В адрес общества поступили тысячи вполне обоснованных с разных точек зрения, подробных и замечательных предложений.

Дебаты, открывающиеся в Оттаве в понедельник на следующей неделе, будут транслироваться по телевидению в прямом эфире, а пернатый победитель будет объявлен в ноябре.

Posted in Канада

В КАНАДЕ СЛИШКОМ МАЛО ТУАЛЕТОВ

toiletПо мнению эксперта в области городского планирования Митчелла Косного (Mitchell Kosny), Канада явно отстает от многих других стран в обеспечении граждан удобными туалетными комнатами.

Как говорит Косни, помощник директора и профессор на факультете городского и регионального планирования университета имени Райeрсона в Торонто, слишком много канадцев и туристов, посещающих страну кленового листа, должны безосновательно терпеть и довольно долго искать подходящее место, чтобы справить нужду.

“Совершенно очевидно, – говорит Косни, – но с этой очевидностью никто не хочет связываться”.

Специалист указывает на то, что уже на ранних стадиях планирования следует позаботиться о достаточном количестве общественных уборных, которые часто рассматриваются архитекторами и застройщиками как “излишество” или “экстра-сервис” и не являются приоритетными.

Главным фактором здесь, как в большинстве случаев, является стоимость строительства, технического ухода и уборки общественных туалетов.

В некоторых канадских городах строители и бизнесмены обязаны выделять место для “мест общего пользования”.

Косни указывает, что в таких столицах, как Лондон или Париж “туалетные” программы работают достаточно эффективно, и люди не мечутся по городу в поисках уборной.

И в одной столице, и в другой многочисленные туалетные комнаты размещают под лестницами, у тротуаров, а не только на железнодорожных станциях.

В Северной Америке приоритеты несколько другие, и здесь принято заботиться о том, чтобы “сходить на дорожку” и не рыскать потом, когда приспичит.

Специалист рассказывает о новых инициативах, облегчающих этот поиск. Так, в Нью-Йoрке существует компьютерное приложение Toilet Finder. Цель его ясна, конечно, из самого названия.

В канадской столице обратили наконец внимание на эту насущную проблему и объявили о создании сети муниципальных туалетов. Инциатива получила название GottaGo Campaign.

Ассоциация помощи пациентам, страдающих от симптома Крона и колитов (Chron’s and Colitis Canada) открыла на своем вебсайте страничку, помогающую людям вовремя найти туалет.

Ассоциация обращается к владельцам различных бизнесов с просьбой отнестись к этой проблеме со всей серьезностью. С этой целью их просят наклеить специальные надписи GoHere, которые говорили бы людям, что в здани имеются уборные, которыми те могут воспользоваться в случае необходимости.

Проект этот стартовал в Калгари, онтарийских Берри и Миссиссаге.

Posted in Канада

В БРИТАНСКОЙ КОЛУМБИИ ПРОПАЛА СТУДЕНТКА ИЗ ЯПОНИИ

japanese-student-missingПолиция Британской Колумбии по-прежнему разыскивает японскую подданную Нацуми Когаву, 29-летнюю учащуюся учебного заведения Kaplan International English School в Ванкувере, не вернувшуюся домой 7 сентября и не выходящую на связь с 8-го.

Седьмого числа текущего месяца ее видели в центре Ванкувера. С тех пор она не показывалась ни у себя дома, ни у знакомых, ни у своего приятеля, который и сообщил в полицию об ее отсутствии через пять дней – 12 сентября.

Соседи, с которыми она снимает квартиру, видели молодую женщину у станции Holdom в Бернаби.

“Что-то произошло с ней в период с 11:30 в прошлый четверг до 5:30 вечера в тот же день”, – говорит хороший друг пропавшей Джей Вергара.

Он рассказал, что его знакомая приехала в Канаду изучать английский. По его мнению, абсолютно не в ее характере пропадать надолго и не давать никому о себе знать.

Судя по всему, не давала она о себе знать, как делала всегда до этого, и родителям и друзьям в Японии, где в прессе уже появились сообщения об исчезновении студентки в Канаде.

Некоторые японские журналисты на этой неделе даже приехали в Ванкувер, чтобы рассказать об этом случае своим соотечественникам на родине.

Одна из них, репортер телеканала TV Asahi Тецуя Нишио уже сняла небольшой сюжет об этом случае и сказала, что у нее в Японии зрители проявляют огромный интерес и тревожатся за судьбу студентки.

Отдел Канадской Королевской Конной Полиции в Бернаби ведет расследование по поводу пропажи человека и просит любого, кто знает что-либо о местонахождении японки, позвонить по телефону 604-294-7922.

Когава – женщина “азиатского типа”, небольшого роста (4 фута, 11 дюймов или 150 см), худощавая, миниатюрная брюнетка с длинними волосами. Возможно, с собой у нее был рюкзак черного цвета.

Posted in Канада

ПАНДЫ СТАЛИ ХУДОЖНИЦАМИ

red-pandas-get-artsyЕсли у вас никогда не было художественных произведений, созданных животными, имеете шанс приобрести такие в эти выходные в Виннипеге.

Там в зоосаде Assiniboine Park Zoo пройдет аукцион, приуроченный к Международному дню панды, который отмечается в субботу. Будут продаваться красочные творения, созданные резидентами этого сада – двумя красными пандами.

«Эти произведения искусства поистине уникальны. Мы надеемся, что они будут вдохновлять общество заботиться об этих зверюшках», – отметила в своем заявлении Дженис Мартин (Janice Martin), куратор зоосада.

В предстоящие выходные там пройдет еще несколько акций, посвещенных пандам, – чтение разных историй о них, тематические мероприятия для детей.

Желающие купить картины панд могут делать ставки через страницу зоопарка в Facebook. Интернет-аукцион проходит с девяти утра пятницы до 10 вечера воскресенья.

Полученная выручка поступит природоохранной организации Red Panda Network, защищающей красных панд в их естественной среде обитания.

Посмотреть, как панды создают свои картины, можно здесь: https://www.youtube.com/watch?v=U9m01OHbyfY

Posted in Культура и искусство, Новости

УНИВЕРСИТЕТ ВВОДИТ ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ “ИНДЕЙСКУЮ” ПРОГРАММУ

university-of-winnipegВ университете Манитобы введена программа, включающая в себя в обязательном порядке изучение жизни и истории коренных народов Канады.

“Курс – это свежий взгляд на культуру и историю аборигенов, начиная с самых древних времен”, – поясняет доцент университета Жаклин Романов.

Предназначен он для студентов-первокурсников гуманитарных факультетов и рассчитан на один семестр. Здесь планируют, однако, сделать его обязательным и для всех остальных факультетов.

По мнению его создателей, программа поможет снизить “уровень предубеждения” и позволит молодым людям избавиться от стереотипов, некоторые из которых существуют веками.

В этом году помимо вуза в Виннипеге похожую программу ввел у себя и расположенный в онтарийском Тандер-Бэе университет Лейкхед.

Программа согласована с канадской Комиссией Правды и Примирения.

Posted in Образование

Повседневная обувь

Обувь, как и любой другой корсет на теле, ограничивает работу мышц, их насосную функцию, лежащую в основе физиологии организма. Об этом говорили еще в древнем Риме, в Китае, запрещая носить обувь детям до 18 лет. Все деформации, а с этим и заболевания, начинаются с обуви. Но в наш образованный век лишь единицы понимают это и могут правильно подобрать обувь, научить своих детей, как это следует делать. Ситуация усугубляется и тем, что на прилавках становится все больше и больше неправильно изготовленной обуви. Но покупая ее, мы, естественно, способствуем и ее производству. Хочу обратить Ваше внимание на основные параметры обуви, которую выпускали во всем мире еще 15-20 лет назад.

– скелет, своды стоп имеют три точки опоры;
– обувь должна иметь эти же точки опоры, соответствующие опорным точкам скелета стоп. Эта обувь производилась на соответствующих колодках, что практически мало где используют;
– каблук должен быть твердым, стоять параллельно передней опорной части обуви и не проворачиваться относительно ее. Главное, чтобы каблук и, соответственно, пяточная кость опирались по центру;
– носы обуви не должны поднимать пальцы более чем на 4 – 6 мм;
– подошвы обуви должны быть тонкими и эластичными, не ограничивать работу мышц пальцев – икроножной мышцы;
– несоответствие опорных точек обуви опорным точкам сводов приводит к нарушению сократительной функции мышц, к деформации сводов. Своды перестают выполнять свою амортизирующую и опорную функцию, удерживать ОЦТ тела в устойчивом положении;
– передний отдел стоп – наиболее нагруженная часть стоп. Именно от ее состояния зависит подъем крови и лимфы вверх, а это значит – важно сохранить функциональность этого свода. Пальцы стоп расположены у всех по-разному. Поэтому и форма носов обуви различна. Но во всех случаях надо следить, чтобы внутренняя сторона обуви была расположена прямо, не отводила большой палец наружу. Пальцы должны свободно размещаться в носке обуви, разводиться в стороны и при толчке иметь возможность, нагружаясь, удлиняться. В переднем отделе обуви необходимо использовать корректирующие поперечный свод индивидуальные вкладыши. При деформации большого пальца следует использовать стельки с пружинящим пилотом, поддерживающим головки поперечного свода, и резиновое кольцо, стягивающее головки суставов всех пальцев вместе;
– жесткая подошва, ее радиусная форма превращает пятифазную ходьбу в однофазную, что нарушает работу венозно-мышечной помпы, кровообращение в организме;
– длина обуви определяется условиями нагружения и удлинения пальцев стоп при выполнении переката и фазы толчка пальцами. Она должна быть на 1 см больше стопы;
– стельки обуви должны мыться и не впитывать пот, фиксировать энергетическую информацию с переболевшего организма;
– все типы повседневной обуви (комнатная, спортивная, рабочая) выпускаются с высотой каблука от 0 до 2,5 – 3,5 см;
– высота каблука обуви может быть определена лишь гидростатическим методом по позитивному отпечатку стоп;
– при использовании обуви с каблуком выше 3 см следует иметь корректирующий поперечный свод вкладыш;
– комнатная обувь должна иметь ремешок, удерживающий пятку от соскакивания с каблука, что предотвращает подвывихи и переломы костей.

Posted in Валентин ГУСЕВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

asdРынок недвижимости Торонто оказался горячее Ванкувера

Согласно последним данным, в то время, как сектор недвижимости Ванкувера, возможно, вскоре начнет демонстрировать 10%-ое снижение цен на волне нового налога для иностранных покупателей, Торонто становится наиболее динамичным и быстро растущим рынком недвижимости Канады.

Экономист банка TD, Дайана Петрамала, указала на недавние цифры из отчёта Совета Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board), в частности, на 18%-ое годовое повышение цен, зарегистрированное в прошлом месяце.

“Рост цен в Торонто с начала 2015 года теперь более стремителен, чем в Ванкувере”, – заявляет аналитик. Среди главных причин такого повышения г-жа Петрамала называет значительное улучшение основных экономических показателей в данном регионе.

“Рост уровня рабочей занятости в этом году пока что составляет около 3% при годовом сравнении – это почти втрое больше национальных результатов”, – пояснила она. “А население возрастом от 30-ти до 40-а лет (находящиеся в стадии покупки первого жилья) стремительно увеличивалось за последние 2 года, повышая, тем самым, спрос на рынке недвижимости”.

“Также не стоит забывать о привлекательности города в глазах иностранных покупателей. Поиск источников дохода по всему миру будет и далее поддерживать уровень инвестиций в недвижимость”.

По мнению г-жи Петрамалы, ещё одним преимуществом, усиливающим перспективы Торонто стать лучшим местом для покупки недвижимости в Канаде, является относительная доступность жилья по сравнению с Ванкувером и другими лидирующими мировыми рынками.

“Сочетание высокого иностранного и местного спроса в сумме с ограниченным рыночным предложением, скорее всего, будет способствовать двухзначному росту цен в Торонто до конца этого года и даже в начале 2017-ого”, – считает она. “Вдобавок, дополнительный налог на передачу собственности для иностранных покупателей в Ванкувере, заставит всё больше иностранцев переключиться на Торонто”.

Банк Америки считает недвижимость в Канаде дешёвой

Главный финансовый институт США заявляет своим клиентам, что канадский рынок недвижимости остаётся дешёвым – особенно, если вы совершаете покупку не за “луни”.

Bank of America Merrill Lynch Global Research в среду коснулся темы канадской системы ипотечного кредитования, политической инфраструктуры и каналов секьюритизации. Один из выводов института может шокировать некоторых канадцев в Торонто и Ванкувере, а именно утверждение, что рынок недвижимости Канады не является таким уж дорогим.

“Дома в Канаде сейчас дешевле как в переводе на доллары США, так и на китайские юани, если сравнивать с 2010-2014 годами. Несмотря на стремительные темпы роста цен на жильё, недвижимость Канады остаётся привлекательной за счёт более низкого курса канадского доллара”, – указывается в отчёте фирмы.

По данным Совета Недвижимости Большого Ванкувера, в августе продажи упали на 26% по сравнению с прошлым годом, однако цены в регионе за указанный период всё равно выросли на 31.4%. В результате, средняя стоимость отдельно стоящего дома (detached home) составила $1.47 млн. В Большом Торонто цены выросли на 17.2%, а средняя стоимость дома равнялась $964,002.

Напомним, провинциальное правительство в Британской Колумбии, пытаясь сдержать рост цен, ввело 15%-ый налог на передачу собственности для иностранных покупателей недвижимости в Ванкувере. Правительство Онтарио утверждает, что тщательно следит за ситуацией в Ванкувере.

По словам BofA Merrill Lynch, пора копнуть глубже и понять, что скрывается за заголовками.

“Цены на недвижимость показывают различные тенденции в разных уголках страны. Значительные отличия показывают Торонто и Ванкувер с прилежащими регионами – при исключении их из подсчётов мы увидим, что цены на жильё в Канаде на самом деле упали”, – говорится в отчёте. “Цены на этих рынках завышены, рынок не сбалансирован, однако не до такой степени, чтобы образовался пузырь. Мы видим резкий контраст по сравнению с ростом цен, который показали США перед появлением пузыря. Продажи недвижимости в соответствии с количеством населения оказываются намного ниже американского пика”.

Для миллиона канадцев повышение ставки на 1% станет настоящим ударом

Для одного миллиона канадских заёмщиков выплаты по кредитам станут серьёзной проблемой при увеличении процентных ставок на один процент. Более того, трудности коснутся и некоторых надёжных заёмщиков. Об этом свидетельствует недавний отчёт TransUnion.

По словам агентства, хотя большинство канадцев не ощутят материальных затруднений в ближайшем будущем от повышения процентных ставок, существует ряд финансовых параметров, которые могут пострадать.

Джейсон Уонг из TransUnion говорит, что даже те, чей кредитный рейтинг считается “идеальным” (super-prime), могут ощутить на себе удар, так как кредитный рейтинг анализирует прошлое поведение.

“Если ставки вырастут, сможешь ли ты удерживать рейтинг в будущем? Вот в чем вопрос”, – заявил г-н Уонг.

“Подобные обзоры необходимо делать многим финансовым институтам. Скорее всего, у них уже есть хорошие стратегии для сложных категорий (subprime) заёмщиков, однако именно заёмщики с высоким кредитным рейтингом иногда могут застать банки врасплох”.

Согласно подсчётам TransUnion, приблизительно 7 миллионов канадских потребителей имеют мортгидж или кредитную линию с плавающей ставкой.

Исследование показало, что более 700,000 из них столкнутся с трудностями при увеличении месячных платежей, спровоцированным повышением ставки всего на 0,25%. В случае скачка на целый процент данная цифра увеличивается до одного миллиона.

При кредитной линии на сумму в $50,000, которая требует лишь выплат по процентам, повышение ставки на 0.25% будет означать дополнительные $10.42 в месяц. Повышение на 1% увеличит месячный платёж на $41.67.

Однако, по словам г-на Уонг, увеличение месячного платежа – это лишь часть соотношения, так как некоторые будут в состоянии справиться с подобным увеличением за счёт сокращения расходов.

“Но некоторые потребители не смогут скомпенсировать это повышение, потому что им не за что будет заправиться, чтобы добраться до работы, или не за что купить продукты”, – указал он.

Потребители набрали слишком много кредитов за последние годы из-за того, что процентные ставки остаются на рекордно низком уровне.

Овернайт ставка Банка Канады составляет 0.5% с тех пор, как в прошлом году её дважды сократили. Данная ставка является ключевым фактором, влияющим на определение крупными банками прайм ставок, а также процентных ставок по плавающим мортгиджам и кредитным линиям.

Экономисты не ожидают от центрального банка повышений ключевой ставки в ближайшее время, но она остаётся намного ниже предполагаемого нормального уровня.

Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Gazeta Plus 770

Posted in Газета Плюс

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »