ДТП С УЧАСТИЕМ ДВАДЦАТИ МАШИН

Posted on Saturday, October 3, 2015 - 19:02 by romtim in Канада — No Comments ↓

crash involving 20 vehicles near AjaxКрупная автомобильная авария произошла в пятницу вечером на 401-м хайвэе возле города Эйджакс. Там столкнулись двадцать автомобилей, включая четыре грузовика.

В результате двое взрослых и двенадцатилетний ребенок погибли. Еще шестнадцать человек получили травмы. Пятеро из них находятся в критическом состоянии, жизнь остальных вне опасности.

Онтарийская полиция проводит расследование. Причиной аварии, как сообщается, стало превышение скорости.

Полностью загруженый грузовик, двигавшийся в западном направлении, ехал слишком быстро. Водитель не сумел вовремя затормозить и грузовик ударил едущую впереди машину. Далее произошла цепная реакция.

Tagged with: , ,
Posted in Канада

НЕПРАВИЛЬНЫЕ КАРТОЧКИ

Posted on Saturday, October 3, 2015 - 18:58 by romtim in Канада — No Comments ↓

Incorrect voter information cardsСотни избирателей в Британской Колумбии, Юконе и Саскачеване получили информационные карточки, содержащие неправильную информацию, сообщает телеканал СВС.

Ошибки были допущены в графе, где указаны адреса избирательных участков. Избирателям предлагалось ехать голосовать за сотни километров от дома.

Изберком проводит расследование, пытаясь разобраться, не было ли это сделано умышленно, и обещает прислать новые карточки. Хотя, и признает, что время поджимает. Чтобы они пришли вовремя, их нужно отправить до 13 октября.

Пресс-секретарь изберкома Диана Бенсон (Diane Benson) советует избирателям проверить местонахождение своего участка в интернете, если есть сомнения в его адресе.

Информационные карты не требуются при голосовании.

Posted in Канада

Иммуномодулирующий энтеросорбент “Zeolite”

Posted on Friday, October 2, 2015 - 15:03 by romtim in Все о "Литовите" - Zeolite — No Comments ↓

z-line-012Аллергия. Первые письменные упоминания об этом заболевании датируется 2540 годом до нашей эры.
Если верить древнеегипетским летописцам, фараон Менес ушел в царство Осириса в результате молниеносного анафилактического шока, вызванного укусом осы. Аллергия существовала всегда, но исторические сведения о ней являются большой редкостью, это свидетельствует о том, что заболевание не являлось распространенным, скорее наоборот. Лишь в ХХ веке об аллергии заговорили, как о серьезной проблеме. В это же время появляется термин “аллергия”, придуманный австрийским педиатром Клемансом Перке. Перке заметил, что у некоторых детей введение противодифтерийной сыворотки приводит к необычным реакциям. Ученый назвал это явление “аллергией” (от двух греческих слов “allos”- “другой” и “ergia”- “способность к действию”).

В современном мире распространенность аллергии колоссальна!
По данным мировой официальной статистики заболеваемость составляет от 10 до 30 %, и находится в прямой зависимости от экологической обстановки. По сути аллергия является объективным маркером экологического неблагополучия.

Определение аллергии в современной интерпретации – это состояние повышенной чувствительности (сенсибилизации) организма по отношению к определенному веществу или веществам (аллергенам), развивающееся при повторном воздействии этих веществ.
Действительно, сенсибилизация является важным этапом нормального(!) иммунного ответа. В результате этого процесса происходит выработка особой чувствительности к определенному антигену (чужеродному веществу). Клетки иммунной системы после контакта с антигеном начинают синтезировать специфические белки – антитела, которые при необходимости массированно выбрасываются в кровеносную и лимфатическую систему, связываются с антигеном по принципу “ключ-замок”. Такие комплексы “антиген-антитело” становятся распознаваемой мишенью, которую сенсибилизированная иммунная система способна “чувствовать” и уничтожать.

Но когда иммунная система “ломается”, она начинает чрезвычайно активно реагировать на вполне безобидные вещества. Организм запускает разрушительные для самого себя “извращенные”, утрированные иммунные реакции, результаты которых мы и привыкли называть аллергией.

Наиболее частой причиной “поломки” иммунной системы в современном мире является хроническая интоксикация, вызванная вышеупомянутыми экологическими причинами, некачественным питанием, избыточным и бесконтрольным применением антибиотиков и других лекарственных препаратов и вакцин.

Одним из наиболее перспективным направлений в комплексной терапии аллергических заболеваний является использование энтеро-, доноросорбентов на основе природного цеолита.

Избирательный эффект “Zeolite” в отношении иммунной системы обусловлен, как собственно, детоксикационными свойствами сорбента, так и стимулирующим влиянием на лимфатический дренаж. Результатом стимуляции дренажа является освобождение околоклеточного пространства от токсинов и возвращение клеткам, в том числе иммунной системы, возможности полноценно выполнять свои функции.

Одновременно с сорбцией “Zeolite” осуществляет интенсивный ионный обмен – цеолит отдает недостающие макро- и микроэлементы. В частности “Zeolite” регулирует содержание цинка и кремния – ключевых элементов развития аллергических реакций.

Основной результат применения “Zeolite” – иммуномодулирующее действие, в основе которого лежит регуляция обменных процессов и детоксикация. При недостаточной активности иммунной системы “Zeolite” проявляет себя как стимулятор иммунитета и, напротив, при возбужденном, измененном состоянии иммунной системы (аллергия) происходит снижение ее патологической активности.

Рекомендуемая схема при аллергических состояниях (профилактика и комплексная терапия):
“Zeolite”
15 дней по 1,5 г – 2 раза в день за 1,5 – 2 часа до еды,
5 дней перерыв,
15 дней по 2,5 г – 2 раза в день за 1,5 – 2 часа до еды.
Запивать 100-150 мл фильтрованной воды комнатной температуры.
Профилактические курсы 4 раза в год (1 раз в квартал).

MineralMedix желает вам крапивницы исключительно от крапивы и свободного легкого дыхания не зависимо от цветения растений!

Более подробно познакомиться с ассортиментом цеолитсодержащей оздоровительной продукции Вы можете на MineralMedix.org
Внимание! “Литовит” и “Оптисорб” (Zeolite Dx) уже в Торонто!

Торнхилл:
Neighbour’s Drug Mart –
330 Steeles Ave.W. (905) 764-9373

Северный Йорк:
Магазин “Эрудит” –
616 Sheppard Ave.W. (at Bathurst) (416) 636-0121

Северный Йорк:
IDF –
2777 Steeles Avenue West (East of Keele) (416) 739-6651

Ричмонд Хилл:
Магазин “Русская Книга” –
9631 Yonge St. (North of Weldrick) (905) 780-8376

Russian Infotrade Ltd.
5987 Bathurst Street, 2-й этаж
Toronto, ON M2R 1Z3
(416) 931-4125

Posted in Все о "Литовите" - Zeolite

James Condos – Инвестиционный проект в Торонто

Posted on Friday, October 2, 2015 - 15:00 by romtim in Максим БАГИНСКИЙ — No Comments ↓
Main

Сегодня мне хотелось бы рассказать о новом проекте, расположенном в самом центре Торонто, который, по моему мнению, принесёт инвесторам очень неплохую прибыль. Мне кажется, что особенно этот проект интересен тем, кто не располагает большими деньгами, так как в проекте довольно большое количество квартир – студий маленькой площади, по очень привлекательной цене.

Учитывая место расположения проекта – в непосредственной близости к основной офисной застройке и в пешей доступности до University of Toronto – именно небольшие квартиры будут наиболее востребованы в этом проекте и принесут инвесторам наибольшую прибыль. James Condos будет построено на пересечении улиц Richmond St. West и Spadina Ave. Менее чем в 10 минутах пешком от University Ave., где начинается район основной офисной застройки Торонто. До ближайшей станции метро также менее 10 минут ходьбы. Ну и самым главным фактором является близость крупнейшего университета Торонто – University of Toronto – куда пешком можно добраться примерно за 15 минут. Торонтовский университет, в котором в настоящее время учатся около 50 тысяч студентов со всего мира, располагает лишь очень незначительным количеством мест для проживания студентов на кампусе. Соответственно всё жилье, находящееся в пешей доступности до университета, очень сильно востребовано, а излюбленным местом для проживания студентов является район южнее университета, так называемый “Entertainment District”, где находится большинство развлекательных заведений Торонто. Аренда самой маленькой квартиры-студии в этом районе превышает полторы тысячи долларов в месяц. “James Condos” будет построено именно в центре этого района. Воплощать этот проект в жизнь будет один из крупнейших застройщиков даунтауна Торонто – Lamb Development, уже построивший многие амбициозные проекты и славящийся своим неповторимым стилем современного дизайна. При разработке проекта “James” девелопер очень грамотно провёл анализ квартир, наиболее востребованных в этом районе, и именно по этой причине в этом проекте мы увидим большое количество квартир- студий и малогабаритных квартир с одной спальней. Сам по себе проект будет состоять из 18-этажной башни, в которой разместятся всего 135 квартир. Разработкой внутренних интерьеров занимается известная дизайнерская компания “UNION31”, что позволяет с уверенностью полагать, что отделка холлов и квартир будет выполнена на высшем уровне. Строительство планируется начать уже следующей весной и закончить в самом начале 2018 года. Относительно самого района: места для строительства тут не очень много, и в основном тут проводится точечная застройка не очень больших зданий. Последние годы район устойчиво дорожает, и нет никаких сомнений, что эта тенденция продолжится в ближайшее время. Далее я перейду непосредственно к цифрам. Стоимость квартир-студий в этом проекте начинается от 250 тыс., квартир с одной спальней – от 314,000 и двухспальных квартир – от 459,000. Цены указаны с учётом 5% скидки, которую мы получили от девелопера. В настоящее время проект ещё не открыт, и доступ к продажам имеют всего несколько брокеров. Официально для так называемых брокерских VIP продаж проект откроется 17 Октября. По ценам на 5% выше, чем мы продаём сегодня. Причём, в нашем случае мы имеем доступ ко всем квартирам в проекте. Контракты подписываются непосредственно в офисе девелопера, на следующий день после резервации квартиры. Ниже приведена таблица расчёта инвестиции для квартиры-студии в этом проекте.

James 3PROJECTED ROI EXAMPLE FOR JAMES CONDO PROJECT
ROI EXAMPLE
DURING CONSTRACTION – STUDIO UNIT
PURCHASE PRICE – 249,900
MARKET APPRECIATION (6% PER YEAR) – 47,735
AREA APPRECIATION (2% PER YEAR) – 10,095
EXPECTED PRICE ON COMPLETION (2018) – 307,730
PROFIT- 57,870
DEPOSIT 15%- 37,485
ROI – 154% (3 YEARS), 52%- PER YEAR
RENTAL FIGURE (PROJECTED YEAR 2018)
PURCHASE PRICE – 249,900
DOWN PAYMENT ( 20%) – 49,980 + CLOSING COST –
10,950= 60,930
MORTGAGE – 199,920
MORTGAGE PAYMENT ( 2.5%) – 789 X 12= 9,468
MAINTENANCE – 208 X 12= 2,496
PROPERTY TAX – 135 x 12= 1,620
TOTAL EXPENSES: 13,584
RENT – 1550 X 12 = 18,600
CASH FLOW = 5,016
MORTGAGE PAY DOWN ( YEAR 1)- 4,542
MARKET APPRECIATION (6% PER YEAR FROM
307,730) = 18,464
PROFIT- 28,022
ROI – 46% PER YEAR

*** ROI CALCULATION FOR THE MARKETING PURPOSES ONLY AND NOT GUARANTEED
Как вы видите, деньги в этом проекте работают приблизительно под 50% годовых, как во время строительства, так и при сдаче квартиры в аренду, что довольно большая редкость. Обычно ROI (Return on Investment) во время строительства существенно превышает аналогичный показатель в период сдачи квартиры в аренду. Помимо 5% скидки в цене до 17 Октября, мы также имеем улучшенную структуру депозита. Наши клиенты могут приобретать квартиры в этом проекте с суммарным депозитом 15% ( 5% – 30 дней после подписания контракта, 5% -120 дней и 5% – 365 дней.) Кроме этого, клиентам, инвестирующим с нами, мы всегда предоставляем полный спектр услуг: бесплатный адвокат, сдача приобретённой квартиры в аренду, менеджмент, возврат HST и перепродажа квартиры по окончанию инвестиционного цикла. Более подробную информацию по проекту “James Condos” можно получить на моём сайте WWW.REMLIS.CA в разделе “Exclusive Pre-construction Condo Deals”

Для приобретения квартиры в этом проекте
связывайтесь со мной по телефону 416-832-8343
или электронной почте: MBAGINSKIY@GMAIL.COM.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Posted on Friday, October 2, 2015 - 14:58 by romtim in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ — No Comments ↓
ders

Канадская экономика снова показывает необходимый рост
После двух кварталов спада канадская экономика демонстрирует свежие положительные результаты, что дает надежду на более значительный рост в оставшиеся месяцы этого года.

“Похоже, в третьем квартале мы увидим довольно стабильный экономический рост”, – говорит Бенджамин Райтцез, главный экономист BMO Capital Markets.
“Эту рецессию можно почти с полной уверенностью считать одной из наиболее коротких и мягких в истории Канады”. По данным Statistics Canada, в июле внутренний валовой продукт вырос на 0.3%, последовав за увеличением на 0.4% в июне (изначальные данные о повышении на 0.6% были впоследствии пересмотрены).

Июльские результаты превзошли ожидания экономистов, большинство которых прогнозировали прирост лишь на 0.2%.
Как и в июне, последующий месяц показал наибольшую активность в горнорудном секторе, а также в секторе добычи нефти и газа. Здесь объёмы производства увеличились на 2.9%.

И это вопреки продолжающемуся мировому снижению цен на нефть, которое ввело зависимые от данного товара провинции (особенно Альберту) в рецессию и стало главной причиной канадского экономического спада в период с января по март и во время первых двух месяцев второго квартала. Данные результаты соответствую техническому определению рецессии.

В среду Министр Финансов Джо Оливер заявил: “Мы довольны тем фактом, что рост будет продолжаться”.
Согласно отчёту Statistics Canada, июльскому росту также поспособствовали увеличения на 0.8% в сфере финансов и страхования, и на 0.6% – в промышленном секторе (основной рост показали такие товары длительного пользования, как транспортное оборудование). Промышленный сектор, переживший серьёзный удар во время рецессии 2009-ого, извлекает выгоду из низкого канадского доллара, курс которого упал до наиболее низкого уровня за последние 11 лет. Более дешёвая валюта делает канадские товары более доступными для США, которые потребляют три четверти нашего экспорта.

Смелые прогнозы о процентных ставках от банка TD
Один из крупнейших канадских банков опубликовал свой новый экономический прогноз, который включает в себя обзор предполагаемых изменений процентной ставки вплоть до 2019 года – так когда же нам стоит ожидать повышения ставок?
В своём свежем отчёте банк TD прогнозирует тенденции развития процентных ставок до 2019-ого.

По мнению TD, овернайт ставка Банка Канады останется на уровне 0.5% до 2017-ого, а затем увеличится до 1.25%. К концу 2018-ого предполагается повышение до 2%, а уже в 2019-ом можно ожидать и 3%. Если разница между овернайт ставкой и праймом останется без изменений на сегодняшнем уровне в 2.2%, прайм может увеличиться до 4.2% к концу 2018-ого и до 5.2% – к определённому моменту в 2019-ом.

Пятилетняя доходность государственных облигаций, которая напрямую влияет на пятилетние фиксированные мортгидж ставки, скорее всего, составит 0.9% к концу этого года и вырастет до 1.6% в следующем. Данная тенденция роста предположительно продлится и в последующих годах: в 2017-ом ожидается увеличение до 2.35%, в 2018-ом – до 2.85%, а в 2019-ом – до 3.3%. Если банк TD прав, то в следующем году лучшая пятилетняя фиксированная мортгидж ставка составит 3.24%. В 2017-ом предполагается повышение до 4.49% и уже до 4.94% – в 2019-ом.

На наш взгляд, данные прогнозы являются крайне смелыми, и в большинстве случаев попытки заглянуть так далеко в будущее не имеют смысла. И хотя прогнозировать – это и есть работа аналитиков, по ходу времени будут вноситься определённые коррективы.

Банки прогнозируют мягкую коррекцию на рынке недвижимости в следующем году
Недавние исследования свидетельствуют о том, что, если не обращать внимание на шок от падения цен на нефть, канадский рынок недвижимости продолжает показывать высокую активность в этом году.

Тем не менее, следующий год остаётся под вопросом.
Действительно, в своём недавнем отчёте Royal Bank of Canada предполагает, что этот год может стать одним из лучших во всей истории.
Согласно прогнозам RBC, продажи недвижимости в 2015 году вырастут на 5% и превысят 505,000 сделок. Цены на жильё увеличатся на 4.6%.

“Канадский рынок недвижимости может показать свои лучшие годовые результаты в истории, несмотря на то, что национальная экономика столкнулась со значительным шоком (от падения цен на нефть), а количество новых кондоминиумов на некоторых рынках резко выросло”, – считают экономисты RBC Крейг Райт, Дон Дежардинс, Пол Ферли и Нэйтан Янцен.
“При этом стремительный рост активности не является одинаковым во всех регионах страны. Так, например, нефтезависимые рынки (Альберта и Саскачеван) показывают снижение продаж на вторичном рынке, а такие провинции, как Онтарио и Британская Колумбия, наоборот – резкое повышение”, – добавляют они.

В то же время, по мнению RBC, в следующем году нас ожидает “небольшое ослабление” данной тенденции.
Естественно, основную активность канадского рынка недвижимости берут на себя горячие рынки Торонто и Ванкувера.
В то время, как RBC прогнозирует небольшое снижение активности, банк Toronto-Dominion ожидает “мягкую коррекцию на рынке недвижимости в 2016/2017”.

СРОЧНО В НОМЕР: ВНИМАНИЕ! Мортгиджи с плавающими ставками становятся дороже! Банки начали активно срезать скидку от Прайма. Многие уже поменяли на Прайм-0.50%.
Мы все еще можем вам предложить Прайм-0.85%, однако это промо может исчезнуть в любой момент!
Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

АЭРОПОРТ НАШЕЛ ПОТЕРЯННУЮ СОБАКУ

Posted on Friday, October 2, 2015 - 13:31 by romtim in Канада — No Comments ↓

Toronto airport reunites Saskatchewan girl with lost toyToronto airport reunites Saskatchewan girl with lost toy2Собака, правда, была не настоящей, а плюшевой. Четырехлетняя Фиби Стил потеряла свою любимую игрушку где-то в аэропорту Pearson в Торонто, где была пересадка, когда возвращалась с родителями из Англии в Саскатун.

Они пропустили свой самолет и «застряли» в аэропорту примерно на пять часов. Где-то в переходах из одного терминала в другой Ра-Ра, так звали плюшевую собаку, исчезла.

Дочка, обнаружив пропажу, была просто подавлена, рассказала в интервью телеканалу CTV ее мама Джен Стил. Это ее любимейшая игрушка, она никогда не расставалась с этой собакой, даже спала с ней.

Вернувшись домой, Джен решила написать в Фейсбук на страницу аэропорта и попросить поискать пропажу. Муж говорил, что в этом нет никакого смысла – ну как найдут какую-то игрушку в таком большом аэропорту?

Джен все же написала, хотя и сама была уверенна, что они никогда больше не увидят их Ра-Ру.

Однако, через два дня им сообщили, что собаку нашли. А вскоре прислали ее хозяйке. Вместе с белым медвежонком в фирменной майке Pearson, с которым она подружилась в аэропорту.

Tagged with:
Posted in Канада

МАРКО МУЗЗО ОСТАНЕТСЯ ПОКА ПОД СТРАЖЕЙ

Posted on Friday, October 2, 2015 - 12:45 by romtim in Featured, Канада — No Comments ↓

Marco MuzzoMarco Muzzo2Двадцатидевятилетний Марко Муззо (Marco Muzzo), обвиняемый в дорожном происшествии с фатальным исходом, останется под стражей до 19 октября, когда состоятся слушания об освобождении его до суда под залог.  В результате этой аварии, которая произошла в городе  Вон в минувшее воскресенье, погибли четыре человека – мужчина 65-ти лет и трое его внуков, старшему из которых было всего девять.

Его защитник, известный в Торонто адвокат Брайан Гринспен (Brian Greenspan), сказал, что ему требуется дополнительное время, чтобы до начала слушаний изучить все аспекты и факты этого дела.

В пятницу Муззо на короткое время появился в суде в Ньюмаркете. В зале находилась также его мать и невеста. В суд они прибыли в сопровождении телохранителей. Семья утверждает, что в ее адрес поступают угрозы.

Муззо – известное в Онтарио семейство, владеющее целой строительной империей.

Говоря от имени Марко Муззо, адвокат Брайан Гринспен заявил, что его клиент «опустошен ужасной потерей жизней», он выражает соболезнование и сочувствие семье погибших. Однако, говорить о том, признает Музо себя виновным или нет, пока, по словам адвоката, рано.

Tagged with:
Posted in Featured, Канада

Gazeta Plus 720

Posted on Friday, October 2, 2015 - 11:37 by romtim in Газета Плюс — No Comments ↓
Posted in Газета Плюс

КРЕТЬЕН ПОДДЕРЖАЛ РОССИЙСКУЮ ИНТЕРВЕНЦИЮ В СИРИИ

Posted on Friday, October 2, 2015 - 11:35 by romtim in Канада — No Comments ↓

Chrétien’s support of Russian intervention in SyriaБывший премьер Канады либерал Жен Кретьен, выступая в Британской Колумбии в поддержку своей партии, заодно поддержал и российского президента Владимира Путина. Запад, по словам Кретьена, должен приветствовать вовлечение России в сирийский конфликт.

«На мой взгляд, если Путин хочет помочь, это нужно приветствовать, – сказал Кретьен, когда его спросили о ситуации в Сирии. – …Я встречался с Путиным. Он крутой парень. Он ясно мыслящий. Руководитель России не может быть кисой».

В последние два дня напряженность в отношениях между Вашингтоном и Москвой сильно обострилась. Россия утверждает, что наносит удары по объектам ИГИЛ. В Вашингтоне же говорят, что русские бомбят поддерживаемую американцами оппозицию, выступающую против президента Башара Асада.

Консервативная партия быстро ухватилась за комментарии Кретьена, подняв вопрос о том, насколько адекватно нынешний лидер либералов Джастин Трюдо может разбираться в международной политике.

Однако, либералы отказалась прокомментировать слова одного из своих уважаемых старейшин партии.

Зато заявление сделал Тэд Опитц (Ted Opitz), кандидат от консерваторов в округе Etobicoke Centre в Торонто. Он назвал комментарии бывшего премьера возмутительными и напомнил, что в то время, когда Жен Кретьен встречался с господином Путиным, российские войска пытались раздавить демократию в Украине.

Posted in Канада

ПОДРОСТКИ ИЗБИЛИ БЕРЕМЕННУЮ МУСУЛЬМАНКУ

Posted on Friday, October 2, 2015 - 10:58 by romtim in Featured, Канада — No Comments ↓

Pregnant Muslim woman attacked by Montreal teensЭтот инцидент, произошедший в Монреале, следователи не спешат пока называть преступлением, совершенным на почве ненависти. Но и не исключают такой вариант.

Женщина шла в школу, чтобы после уроков забрать свою дочь. Двое подростиков преградили ей путь и попытались сорвать с нее никаб.

Беременная женщина не удержалась на ногах и упала. Подростки, которым на вид лет по пятнадцать, скрылись. Все произошло довольно быстро и разглядеть напавших на нее детальнее пострадавшая не успела.

Полиция, говорит констебль Абдулла Эмран (Abdullah Emran), прежде, чем сделать выводы о характере этого нападения, хочет собрать побольше фактов. Следователи опрашивают свидетелей и просматривают записи камер видеонаблюдения. А также советуют подросткам добровольно явиться в полицейский участок.

Posted in Featured, Канада
Page 3,142 of 4,442« First...102030...3,1403,1413,1423,1433,144...3,1503,1603,170...Last »

Новости по месяцам

Новые комментарии