ПАНАМЕРИКАНСКИЕ МЕДАЛИ. ОСТАЛОСЬ ДВА ДНЯ

panam_games_2015Небывало высокое число наград – 190 уже завоевала канадская сборная Канады на заканчивающихся в воскресенье в Торонто Панамериканских играх – вторых по значимости и участию спортсменов после Олимпиады спортивных соревнованиях.

На счету команды страны кленового листа на 6:30 вечера в пятницу – 70 золотых, 63 серебряных и 57 бронзовых наград, и в неофициальном зачете Канада стоит на второй строчке таблицы – после США. У американцев – 88 золотых, 71 серебряная и 73 бронзовых медали, а всего – 232 награды.

Третьей здесь идет Бразилия (34+34+55=123), а четвертой – маленькая Куба, славная своими спортивными традициями (28+21+31=80).

За среду, 22 июля, копилку канадской сборной пополнили:
Андре Деграссе, победивший на самой зрелищной спринтерской дистанции 100 м (в пятницу он добавил золото и в беге на 200 м),
Мелисса Бишоп в беге на 800 м получила золото, а Сара Уэллс (на дистанции 400 м с барьерами) стала серебряным призером.

Кенни Лалли стал бронзовым призером боксерского турнира в весе до 56 кг, а его товарищ по команде Самми Эльме получил бронзу в категории до 91 кг.

Юго Уль получил золотую медаль в индивидуальной гонке на велотреке, бронза здесь у Шона МакКиннона, а Джасмин Глессер – завоевала серебро в таком же виде соревнований среди женщин.

Аланна Голди завоевала бронзу в соревнованиях рапиристок.

В схватках по тэквондо бронза – у Марка-Андре Бержерона (вес до 80 кг)

В соревнованиях по вейкбордингу (катанию на доске за катером) среди мужчин победил Расти Малиноски, а в общем зачете (водные лыжи, вейкбордин) золото – у Уитни МакКлинток. Ей же досталась золотая медаль в водно-лыжном слаломе. Джарет Ллевелин получил серебро в общем зачете.

В четверг отличился в легкоатлетическом десятиборье Дамиан Уорнер, ставший чемпионом Панамериканских игр.

Ланни Маршан – бронзовый призер в беге на 10 тыс. метров среди женщин.

Канадская команда стала чемпионом Панамериканских игр в таком необычном для “общих соревнований” виде спорта, как боулинг.

Канадские наездники завоевали золото в соревнованиях по преодолению препятствий в конном спорте.

Команда саблистов получила серебро на фехтовальном турнире.

Кейт Кэмпбелл – серебряная медалистка (в весе до 55 кг) в турнире по карате, а Жюслин-Алия Вирк получила бронзу в категории до 50 кг.

Мужская пара Ландерью/Ганьон завоевала бронзу в соревнованиях по ракетболу.

На продолжившихся соревнованиях по вейбордингу и водным лыжам в четверг в прыжках на трамплине победу одержал Райaн Додд, а Уитни МакКлинток добавила в свою коллекцию золотую медаль по слалому, да еще три серебряных – в прыжках с трамплина и фигурном катании. Джейсон МакКлинток был серебряным медалистом в слаломе среди мужчин, а Джаррет Ллевелин тоже добавил серебра, заняв второе место в фигурном катании среди мужчин.

И, наконец, уже в пятницу канадец Натан Браннен завоевал серебро в беге на 1500 м, обогнав своего соотечественника Шарля Филибера-Тибуто, который, соответственно, получил бронзовую медаль.

Женевьев Лалонд стала бронзовым призером в стипльчезе – в забеге на 3 тыс. метров.

Tagged with: , , , , ,
Posted in Канада

БРАЗИЛЬСКИЙ ВАТЕРПОЛИСТ ПОДОЗРЕВАЕТСЯ В ИЗНАСИЛОВАНИИ В ТОРОНТО

Panam SexБразильский игрок в водное поло, участник сборной своей страны на Панамериканских играх в Торонто, обвиняется полицией в сексуальном насилии.

Ти Маттос Вентура Безерра, 27-летний голкипер сборной, обвиняется в изнасиловании 22-летней женщины. Произошло это, как она утверждает, помимо ее воли, пока она спала.

Бразильская команда, завершив соревнования, уехала из Канады. С подозреваемым связались бразильские журналисты, которые сообщили затем, что Ти просто шокирован известиями из Торонто. Спортсмен утверждает, что все, что происходило между ним и его обвинительницей, было по взаимному согласию.

По данным следствия, девушка не была спортсменкой или волонтерам на заканчивающихся в воскресенье Панамериканских играх.

По словам представителя отдела по расследованию преступлений на сексуальной почве, инспектора Джоанны Бивен-Дежарден, женщина была изнасилована у себя дома. Она находилась там в компании ватерполиста и его приятеля, а также своей собственной подруги.

Когда она пошла спать, бразилец, по ее словам, и совершил свои развратные действия, а утром улетел домой вместе с командой, получившей в Торонто серебряные медали.

У Бразилии нет закона об экстрадиции преступников за исключением двух случаев: когда речь идет о преступлении, совершенном до получения бразильского гражданства, либо о наркоторговле.

Если Безерра выедет в другую страну, он может быть арестован. О его дальнейших передвижениях, как говорит инспектор Бивен-Дежарден, полицию Торонто немедленно информируют.

Кстати говоря, в самом скором времени бразилец должен был бы отправиться со своей командой в Россию, где открывается чемпионат мира по водным видам спорта.
Между Россией и Канадой договор о взаимной экстрадиции как раз существует. И тут развивается интрига: решится ли Безерра полететь в Россию? И если да, то, учитывая сложившиеся с недавнего времени не самые лучшие отношения между двумя странами не станут ли препятствием в оперативном офоромлении передачи подозреваемого российскими властями – канадским?

Tagged with: , , , , , , ,
Posted in Канада

КАНАДСКИЙ ЗАКОН НАЗВАН ИМЕНЕМ СОБАКИ

Quanto Law“Закон Кванто”, названный так по имени полицейской овчарки из Эдмонтона, должен побудить правонарушителей от нанесения травм или от убийства служебной собаки.

Убийство служебного животного может привести к наказанию в виде лишения свободы на срок до пяти лет.

Кванто был убит осенью 2013 года во время преследования неким Полом Джозефом Вукманичем, совершившим до этого кражу. Собаку несколько раз ударили ножом, и подсудимый, признавший себя виновным, получил 26 месяцев тюрьмы.

В свое оправдание Вукманич лишь сказал, что находился в это время под влиянием наркотиков и пса убивать не хотел, а лишь защищался.

Консервативное правительство Канады в том же году предложило в парламенте закон об ответственности за лишение жизни служебного животного. В четверг министр по делам канадского многокультурья Тим Аппал, выступая в штаб-квартире столицы Альберты, объявил о введении закона в действие.

“Это должно послужить предупреждением любому, кто намеренно наносит раны или убивает служебное животное, находящееся на задании. Они столкнутся с серьезными последствиями. Они (животные) защищают нас, и мы должны защитить их”, – сказал министр.

Tagged with: , , , , , , ,
Posted in Канада

ОППОЗИЦИЯ ВОЛНУЕТСЯ ПО ПОВОДУ БЮДЖЕТА

Cullen MPВ опубликованном буквально на прошлой неделе отчете независимого бюджетного офицера канадского парламента (Parliamentary Budget Officer – PBO) сообщалось о довольно благоприятном положении с правительственными финансами, однако уже через несколько дней действующий в качестве бюджетного офицера депутат парламента Жан-Дени Фрешетт выразил свое беспокойство по поводу того, что, по его данным, правительству не удастся, как оно обещало ранее, сбалансировать бюджет страны.

Фрешетт, опирасясь на экспертные данные, делает вывод о том, что в конце фискального года Канаду ожидает дефицит в размере 1 млрд. долларов.

Прогнозируемый дефицит, безусловно, станет одним из поводов, по которому оппозиционные партии будут выдвигать свои претензии к действующему правительству консерваторов.

В пятницу утром критик министра финансов во фракции новых демократов Натан Каллен (на фото) потребовал созыва финансового комитета парламента и привлечения к его работе действующего министра финансов страны Джо Оливера. Каллен направил запрос председателю комитета Джеймсу Ражотту.

По действующим правилам работы законодательного собрания страны, даже после ухода на каникулы депутаты имеют право потребовать возобновления работы одного или нескольких парламентских комитетов. Для этого требуется письменное подтверждение трех участников комитета, которое должно быть дано в течение двух суток.

Тем не менее, министр не обязан отвечать на запрос и являться под светлые очи требовательных депутатов по первому их требованию. А Джо Оливер не слишком хочет отвечать на касающиеся бюджета вопросы – ведь сам он совсем недавно убеждал всех, что Канаду ожидает к концу года хоть небольшая, но прибыль – в размере 1.7 млрд. долларов.

В минувший вторник он, сделав объявление о том, что правительство Харпера отпускает дополнительно 18.4 млрд. долларов на обустройство новых классов и лабораторий в парке Даунсвью – на авиационном факультете колледжа Centennial, не стал дожидаться дополнительных вопросов журналистов, и сразу покинул пресс-конференцию, несмотря на то, что вслед ему репортеры пытались кричать, что он не рассказал о том, как обстоят дела с экономикой.

Чуть раньше на этой неделе свое недовольство неясностью положения дел высказал критик министра финансов во фракции гритов Скотт Брисон. Он, в частности, написал министру Оливеру: “Вы и премьер-министр утверждаете, что бюджет все же будет сбалансирован… Банк Канады говорит, что мы будем находиться в состоянии рецессии в этом году, и на сегодняшний день роста экономики не наблюдается в 2015 году. Канадцы заслуживают честных ответов и честной информации от своего правительства”.

Tagged with: , , , , , , , ,
Posted in Канада

Коленный сустав

Еще А.С. Пушкин говорил: “как тяжело найти в России пару стройных женских ног”. Такое положение ног, когда одно колено располагается поверх другого, сегодня уже стало не редкостью. Не все обращают на это внимание до того, как боль появится в коленях, станет заметным искривление позвоночника. Все это указывает на значительную разность в длинах ног. Она может быть анатомической либо функциональной за счет деформации сводов стоп. Обычно сочетается и то, и другое.
Обратите внимание на то, как разворачивается коленный сустав. Это значит, будут быстро изнашиваться его суставные поверхности. Смещение костей приведет к растяжению мышц, их удерживающих в симметричном положении, когда они могут сокращаться. При деформациях величина сокращения мышц уменьшается, ухудшается насосная функция мышц, кровообращение, что проявляется в виде болей, а в дальнейшем и развитии артрита. Боли указывают на то, что нет притока свежей, насыщенной кислородом крови. Поэтому не спешите идти на замену суставов. Начните с коррекции стоп и позвоночника.

Нельзя рассматривать боль как пробл ему отдельно взятого коленного сустава, без учета положения голеностопного сустава, разности в длинах ног. Мышцы и кости коленного сустава, как и других суставов, рассчитаны на строго определенное взаимное положение по отношению к направлению перемещения тела. При этом стопы должны располагаться параллельно друг к другу. Так мы бегаем, но при ходьбе позволяем себе вольности держать их повернутыми пальцами наружу. Это и есть та причина, когда с годами износ хрящевого слоя кости приводит к еще большим перекосам и спазму мышц. Если правильно скорректировать стопу, восстановить биомеханику ходьбы, повысить физическую активность для поддержания обменных процессов в организме, то хрящ восстановится. Идя на операцию замены сустава, многие не знают, что в полых костях ног рождаются стволовые клетки, которые так важны для организма.

Как видите, все в организме взаимосвязано, а значит – требует комплексного подхода в коррекции стоп, позвоночника, всех элементов скелета. Чтобы ни говорили хирурги, никакая операция не будет способствовать восстановлению работы мышц, устранению болей. Они вновь возникают уже вскоре после операций.
Особое внимание следует обратить на положение ног у девушек, будущих мам. При перекосе тазовых костей изменяется форма родового отверстия, что приводит к травмам головы младенца во время родов. Это отмечают у 94% младенцев. Хождение на цыпочках и гиперактивность ребенка на это указывают.

Все эти проблемы мы можем сегодня быстро выявить и устранить. Начинать коррекцию следует в раннем возрасте, в период развития организма, и начинать с функциональной коррекции стоп, положения тазовых костей и позвоночника.

Posted in Валентин ГУСЕВ

Не перегружайте печень летним отдыхом! Врачи предупреждают – лето опасно для печени!

20150722_134510Отправной точкой создания данной статьи стала очередная диспансеризация, которая на этот раз состоялась в середине лета, сразу же после возвращения из отпуска в Египте. Эта страна подарила мне много ярких впечатлений, а еще – “умеренную гепатомегалию с повышением плотности тканей печени” – так написано в результатах ультразвукового исследования, и комментарий врача по этому поводу – “не пугайтесь, летом увеличение печени – обычное явление”!
Действительно, сравнительный анализ результатов УЗИ и лабораторных исследований крови выявил устойчивую закономерность – летом частота патологических изменений печени существенно возрастает, независимо от пола, хотя мужчины, безусловно, лидируют в этой статистике.

Причиной патологических изменений печени, в первую очередь, являются “гастрономические излишества” в период отпусков, особенно актуальные для любителей системы “all inclusive”, когда искушение “взять от жизни все” преобладает над способностью организма полноценно усваивать избыточное количество пищи, часто экзотической, незнакомой нашему организму. А любители природы устраивают пикники на свежем воздухе с непременным атрибутом – запеченным на углях жирным мясом.

От всего этого сложно отказаться, но, тем не менее, надо помнить, что потребление еды, насыщенной жиром, пагубно сказывается на состоянии печени. Избыток жира провоцирует развитие жирового гепатоза, состояния, когда клетки печени начинают постепенно замещаться жировыми, а в последствии соединительнотканными. Если своевременно не позаботиться о восстановлении печени, процесс может достигнуть крайней стадии – цирроза, заболевания, несовместимого с жизнью.

Вторым по значимости фактором, разрушающим печень, является злоупотребление алкоголем.
Употребление алкоголя в летнее время, как правило, возрастает. Печень – это основной орган, нейтрализующий этанол. В печени вырабатывается специфический фермент – алкогольдегидрогеназа, который расщепляет алкоголь до углекислого газа и воды. При регулярном избыточном употреблении алкоголя выработка этого фермента истощается, и в кровь начинает поступать большое количество ацетальдегида – промежуточного вещества, обладающего крайней степенью токсичности в отношении печени. Таким образом, обильная и жирная еда в сочетании с алкоголем наносит массированный “удар” по печени, что приводит к разрушению ее клеток.
Загар – еще одна причина негативного воздействия на ткань печени и не только. Часто любители загара не подозревают о том, что на пути к желанной пигментации кожи в виде “бронзового загара”, организм в обязательном порядке проходит стадию ожога огромной площади со всеми вытекающими последствиями в виде повреждения клеточных мембран и ядер клеток печени.

В основе всех вышеперечисленных процессов лежит интоксикация и снижение способности печени полноценно выполнять свои функции вследствие перегрузки.
Но не все так плохо, если на помощь приходят современные средства защиты и восстановления печени.
Основным направлением профилактики и важной частью базисной терапии при патологии печени и желчевыводящих путей является назначение гепатопротективных средств и энтеросорбентов.

В настоящее время в коррекции состояний, связанных с поражением печени, активно используются антитоксический эффект цеолитсодержащего сорбента “Литовит – О” (представлен в Канаде компанией MineralMedix под брендом “Zeolite 2”). Особенностью данного продукта является уникальное сочетание избирательной энтеросорбции и гепатопротективной активности. Попадая в желудочно-кишечный тракт, “Литовит – О” проявляет свои сорбционные свойства исключительно в отношении токсинов – метаболитов алкоголя, тяжелых металлов, пестицидов, нитратов, радионуклидов, аммиака, жирных кислот. Одновременно с сорбцией осуществляется интенсивный ионный обмен – “Литовит” отдает необходимые организму макро- и микроэлементы, а вместо них забирает токсичные ионы. Основным гепатопротективным механизмом действия “Литовит – О” является восстановление поврежденных клеток печени и окружающих ее лимфоузлов, замена участков с погибшими клетками нормальными здоровыми гепатоцитами. Благодаря растительным добавкам (отруби овса), усиливающим сорбционные свойства продукта, организм также получает ряд весьма ценных витаминов.

Проведенные в Новосибирском институте клинической и экспериментальной лимфологии СО РАМН и Московском Научно- исследовательском институте Питания СО РАМН г. исследования полностью подтвердили эффективность “Литовита – О” в качестве оздоравливающего средства при заболеваниях гепатобиллиарной системы.
Рекомендуемая схема при заболеваниях печени и желчного пузыря (профилактика и комплексная терапия)
“Литовит-О”
15 дней по 1 г утром и 1,5 г вечером, 5 дней перерыв,
15 дней по 2,5 г – 2 раза в день.
Запивать половиной стакана воды комнатной температуры.
Профилактические курсы повторять 2-3 раза в год.

Более подробно познакомиться с ассортиментом цеолитсодержащей оздоровительной продукции Вы можете на MineralMedix.org
Внимание! “Литовит” и “Оптисорб” (Zeolite Dx) уже в Торонто!

Торнхилл:
Neighbour’s Drug Mart –
330 Steeles Ave.W. (905) 764-9373

Северный Йорк:
Магазин “Эрудит” –
616 Sheppard Ave.W. (at Bathurst) (416) 636-0121

Северный Йорк:
IDF –
2777 Steeles Avenue West (East of Keele) (416) 739-6651

Ричмонд Хилл:
Магазин “Русская Книга” –
9631 Yonge St. (North of Weldrick) (905) 780-8376

Russian Infotrade Ltd.
5987 Bathurst Street, 2-й этаж
Toronto, ON M2R 1Z3
(416) 931-4125

Tagged with: ,
Posted in Все о "Литовите" - Zeolite

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

eergrr

Снижение ставки Банком Канады и ставки прайм – что это значит для вас?
На прошлой неделе Банк Канады сократил свою ключевую процентную ставку на 0.25% до 0.50%, заявив, что неожиданное снижение экономического роста в первой половине года увеличило простой производственных мощностей, а также усилило давление на снижение инфляции.
“В данный момент необходимо дополнительное кредитно-денежное стимулирование, чтобы помочь экономике полностью нормализоваться и поддерживать инфляцию на целевом уровне”, – указывается в официальном заявлении центрального банка.

Напомним, руководитель Банка Канады, Стивен Полоз, предполагал, что к данному моменту экономика полностью восстановится после удара, нанесённого нефте- экспортно- ориентированной экономике Канады, резким снижением цен в первом квартале. Однако, этот прогноз оказался крайне оптимистичным. Теперь, по мнению Банка, во втором квартале экономика Канады при годовом сравнении сократилась на 0.5% вместо того, чтобы вырасти на 1.8%, как указывалось в апрельском прогнозе.

Стоит заметить, что банк не использовал слово “рецессия”, однако ожидания негативного роста в первом и втором кварталах этого года соответствуют именно техническому описанию рецессии.

Банк также признал повышенную уязвимость экономики, вызванную горячими рынками недвижимости Торонто и Ванкувера, а также растущим уровнем задолженности населения (это и было главной причиной, по которой некоторые экономисты призывали не снижать ставки), однако, указал, что экономика проходит “сложный этап адаптации”, который требует дополнительного стимулирования. Банк всё ещё прогнозирует мягкое приземление рынка недвижимости.
Спустя менее, чем 24 часа после того, как Банк Канады сократил свою ключевую процентную ставку, канадские банки частично последовали данному примеру и сократили свои прайм ставки на 0.15% до 2.70%.

Напомним, это уже второе снижение процентной ставки Банком Канады в этом году. Когда в январе сокращение составило 0.25%, крупные банки также лишь частично урезали свои прайм ставки.
Изменения прайм ставки напрямую влияют на платежи по таким займам, как ипотечные кредиты или кредитные линии с плавающими ставками.
Для обладателей мортгиджей с плавающей процентной ставкой (с меняющейся суммой платежей) это означает снижение месячных платежей приблизительно на $7.30-$7.50 за каждые $100,000 оставшегося кредита. Иными словами, если у вас плавающий мортгидж на сумму в $400,000, то со следующего месяца вы будете экономить, примерно, по $30.

В связи с понижением ставки Прайм, мы можем предложить нашим клиентам супер низкий мортгидж с плавающей ставкой под 1.85% (при условии соблюдения требований квалификации)!
Грядет ли новое ужесточение мортгидж правил?
Согласно внутренней информации, полученной изданием Financial Post, федеральное правительство возможно готовит новые меры по охлаждению горячего канадского рынка недвижимости и в данный момент активно рассматривает решение увеличить сумму минимального первого платежа (down payment), необходимую для покупки дома.

Источники указывают, что Оттава уже изучает предложения о повышении минимального первоначального взноса с 5%. Вдобавок, есть вероятность добавления определённых ограничений в случае дорогих домов. Это нанесёт наиболее сильный удар по самым дорогостоящим рынкам Канады: Торонто и Ванкуверу.
“Правительство определённо рассматривает данные изменения, однако, это не значит, что они будут введены”, – считает один приближённый к департаменту источник, который попросил остаться анонимным. Другой источник также подтвердил информацию о том, что Оттава думает об увеличении минимального первоначального взноса.

Тем временем, источник из Департамента Финансов отрицает подобные предположения.
Фил Сопер, глава Royal LePage Real Estate Services Inc., заявил, что недавнее снижение процентной ставки Банком Канады, скорее всего, станет хорошей новостью для индустрии недвижимости и в ближайшее время увеличит цены на жильё. “Люди не покупают дома, исходя из их стоимости, они приобретают их, основываясь на предстоящих ежемесячных расходах, связанных с покупкой. Когда данные расходы сокращаются, они рассматривают возможность покупки более дорогой недвижимости”, – говорит он. Однако в долгосрочной перспективе он всё ещё обеспокоен перегревом рынка недвижимости и потенциальной коррекцией (снижением) цен.

Представители индустрии недвижимости настаивают на том, что у повышения минимального первоначального взноса нет никаких положительных сторон, так как некоторые заёмщики и так прилагают огромные усилия, чтобы насобирать достаточное количество денег для покупки жилья в наиболее горячих рынках Канады.
“Главный недочёт новых ограничений заключается в том, что сильнее всего они повлияют на покупателей первой недвижимости (first-time home buyers), а ведь они не являются основной проблемой. Это не они покупают отдельно стоящие дома (detached homes) стоимостью более $1млн.”, – говорит г-н Сопер.
Один из рассматриваемых правительством сценариев предполагает увеличение первоначального взноса лишь в случае дорогих домов – это изменение чётко нацелено на Торонто и Ванкувер, где цены на жильё значительным образом увеличили средние национальные показатели.

В числе других вариантов, Департамент Финансов также размышляет о максимальной 20-летней мортгидж амортизации. Более длительный срок позволяет потребителям вносить меньшие месячные платежи и поэтому квалифицироваться под более крупный кредит.

Общие ужесточения мортгидж правил правительством Канады – это пока лишь утечки и предположения, однако уже на этой неделе мы начали получать уведомления от разных банков и финансовых институтов о реальных изменениях в программах для работающих на себя и владельцев собственного бизнеса (self employed). Данные изменения реально усложняют процесс получения мортгиджей по программам с так называемым “заявленным доходом” (stated income).

Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Программа Manage Your Mortgage – это реальная экономия денег – Прочитав до конца эту статью, вы поймёте, что эта программа позволяет вам выигрывать в любых ситуациях в момент переоформления ссуды (mortgage renewal)

Каждый, кто когда-либо покупал недвижимость, отлично помнит это событие, да и как забудешь. Выбери дом, получи в банке ссуду на покупку жилья, переезд – и всё в довольно сжатые сроки. Ну, наконец-то, все утряслось – и в дом переехали, и с mortgage под низкий процент повезло – жить можно!
Только привыкаешь к спокойной жизни, как незаметно подходит время переоформления моргиджа – mortgage renewal. Как правило, все помнят, что дата перезаключения контракта где-то рядом, однако жизнь идет в таком темпе, столько мелких и крупных дел, что периодически возникающая правильная мысль – неплохо бы заранее поинтересоваться mortgage rates – сразу же забывается.

Наконец, из банка, в котором взят mortgage сейчас, приходит письмо с большим количеством информации – дата перезаключения контракта, mortgage rates на все случаи – фиксированный и плавающий интерес, контракты, разные по длительности – на 1 год, 2, 3, 4 и 5 лет. Будет всё, только вот хороших mortgage rates вы там не найдёте, особенно, если письмо получено из крупного банка. Почему? Да потому, что идёт ставка на то, что вы подпишете предложенные вам условия, так как вы в принципе довольны банком и некогда или не хочется заниматься ведением переговоров. Большинство банков надеется на то, что вы будете в числе тех 70% канадцев, которые просто подписывают документы из банка, не особо вникая в детали.

Кто-то решает позвонить в банк и обсудить возможные варианты. Поскольку вы платите свой mortgage регулярно, вам объясняют, что вы хороший клиент и предлагают интерес немного лучше, чем в письме. В результате вы довольны и соглашаетесь с предложением своего банка.
И дело не только в том, что кто-то на рынке даёт интерес чуть лучше (не все знают, что существует много других организаций, готовых также ссудить вам деньги под очень хороший процент).

Кстати, даже если ваш банк предлагает вам неплохие условия, мы в большинстве случаев можем предложить ещё лучше. Любые СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЯ, которые вы видите на рынке от любых компаний, у нас тоже есть! Позвоните и проверьте!
Дело в другом – а что, если три или четыре месяца назад интерес был существенно ниже, чем сегодня !? Первое, вы об этом можете даже и не узнать, второе – узнаете и что? Сделать-то уже ничего нельзя. Просто ещё раз признаетесь себе – поздно, поезд ушёл…

Можно ли что- то сделать, чтобы так не получилось? Можно!!!
Для этого надо иметь 10 минут свободного времени и желание заплатить банку как можно меньше денег!
Зарегистрируйтесь на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе “Mortgage и покупка недвижимости” на программу Manage Your Mortgage.
Кстати, регистрация не предполагает никаких обязательств с вашей стороны.

Суть программы заключается в том, что за 120 дней (максимально возможный срок) до mortgage renewal (переоформления ссуды) мы с вами фиксируем то лучшее на тот день предложение, которое существует на рынке. Если за время, оставшееся до mortgage renewal интерес изменится в лучшую сторону, то вы автоматически получаете лучшие условия. Если интерес будет выше, то вы имеете зафиксированные хорошие условия, которые будут действительны на момент переоформления договора.

Я знаю много примеров, когда владельцы mortgage приходят в свои банки за три месяца до окончания срока существования mortgage и хотят заранее зафиксировать лучший интерес. Часто им отвечают, что так рано никто ничего сказать не может и лучше подойти за две недели до renewal date. За две недели до mortgage renewal банк, конечно, даст лучшие условия, но ситуация за прошедшее время может измениться и не в нашу пользу. Бывает и по-другому – сотрудник банка может предложить переоформить mortgage прямо сейчас за 2-3 месяца до окончания, но в такой ситуации можно проиграть, если за эти 2-3 месяца интерес улучшится. Интерес может колебаться на протяжении короткого периода, не нарушая глобального направления движения, поэтому в описанных ситуациях риск всегда присутствует.

Программа “Manage Your Mortgage” состоит из трёх частей.
1. Мы свяжемся с вами за четыре с половиной месяца до renewal date, подтвердим и зафиксируем лучший на тот момент интерес. Если в течение следующих четырёх месяцев rate пойдет вверх, ваш лучший rate уже никто не отберёт. Если же за этот период интерес понизится, то вы получите лучшие условия.
2. Кроме того, все годы существования вашего mortgage мы будем следить за изменениями интереса. Если ситуация сложится таким образом, что вам, даже с учетом штрафных санкций, будет выгодно прервать существующий контракт и перейти на новый, мы вам сообщим.
3. Теперь мы будем время от времени присылать вам по электронной почте информацию об интересе на mortgage, о его изменениях и о дальнейших перспективах, а также о других финансовых новостях.

Ну, а теперь о самом приятном.
Вы все знаете, что такое promotion. Так вот, мы тоже решили рекламировать эту интересную программу и предлагаем всем, зарегистрировавшимся на Manage Your Mortgage, участвовать в розыгрыше ежеквартальной лотереи.
Мы решили сдедать кардинальные дополнения к нашему розыгрышу. Начиная с июля 2015 года розыгрываться будет 5 призов. Главный приз останется тем же самым – возможность отдохнуть семьёй и с друзьями в коттедже на озере Гурон. Стоимость такого приза в долларовом эквиваленте от $650 до $950, в зависимости от времени года.

4 дополнительных приза будет разыгрываться в виде Gift Certificate на сумму $250, $200, $150 и $100. Этот сертификат можно использовать в момент возобновления вашего контракта по mortgage (mortgage renewal), если вы оформляете новый контракт через нашу компанию.
Итак, призы во время розыгрыша “Three Night Cottage Vacation”.
l Главный приз – эквивалент $650-$950 – поездка в коттедж в течение года со дня выигрыша (исключая High Season, когда коттедж сдаётся только по неделям).
l Второй приз – Gift Certificate на сумму $250*
l Третий приз – Gift Certificate на сумму $200*
l Четвёртый приз – Gift Certificate на сумму $150*
l Пятый приз – Gift Certificate на сумму $100*
* при переоформлении mortgage через нашу компанию этот Gift Certificate будет обменен на чек соотвествующего достоинства
Подробные условия розыгрыша можно прочитать на главной странице нашего вебсайта www.totrov.com .

Ждём вашей регистрации.

Posted in Сергей ТОТРОВ

КРИВОЙ ДОМ “С КОЛДУНАМИ” ВЫСТАВЛЕН НА ПРОДАЖУ В ТОРОНТО

Croocked HouseМаленький кривой домик, построенный на краю бывшего карьера по добыче гравия, над речкой Гаррисон-крик, которая в конце XIX века была превращена в сточную канаву, выставлен сегодня на продажу.

Жилой дом, хозяину которого, как он рассказывал еще в апреле, пришлось переделать практически всю мебель, чтобы она могла стоять на сильно наклоненном полу, продается за 688 тыс. долларов.

По различным оценкам, работы по выравниванию фундамента могут стоить новому владельцу порядка 100 тыс. долларов.

Однако далеко не всем понравится идея исправить сложившуюся годами кривизну: покосившиеся дома издавна, по англо-саксонской и американской традиции, считаются обителью юных ведьм и волшебников, так что, возможно, купившие такой дом (а кривых в Торонто не один, и даже не два!) захотят сохранить его status quo и будут продолжать жить в сказке.

В объявлении о продаже дома по адресу 868 Shaw Street, правда, о сказке ничего не сказано, а говорится лишь о том, что участок представляет “редкую возможность построить что-либо в замечательном райoне”.

И действительно, райoн неплохой – на вполне небольшом расстоянии от сразу двух станций подземки – Christi и Ossington. Здесь много велосипедных дорожек, парки, ресторанчики и бары.

Tagged with: , , , , , ,
Posted in Канада

ТОРИ ВНОВЬ ЛИДИРУЮТ В ОПРОСАХ. ПОЧЕМУ?

Harper Trudeau MulcairКак показал позднейший опрос населения Канады, консерваторы не только вернули себе лидерство среди партий, претендующих на большое число своих депутатов в парламенте, но и оторвались по популярности от своих ближайших преследователей – новых демократов.

Согласно данным опроса, проведенного по заказу компании Postmedia Network фирмой Mainstreet Research, сегодня за тори готовы были бы голосовать 38% избирателей – столько же, сколько поддерживали их перед прошлыми парламентскими выборами 2011 года.

На тех выборах 39% пришедших к избирательным урнам канадцев отдели свои голоса за Консервативную партию.

Томас Мюлькер и его Новая Демократическая партия оказалась, по данным опроса, на втором месте с 28% голосов, а Жюстен Трюдо и либералы – на третьем с 25% потенциальных голосов.

Примечательно, что ни в одном опросе, проведенном после того, как Трюдо был избран лидером гритов, процент популярности тори не превышал 35%. В девяти последних исследованиях в прошлом месяце у них было от 27 до 32%.

Опрос был довольно обширным: если обычно фирмы опрашивают от двух до трех тысяч потенциальных избирателей, то в этот раз Mainstreet Research опросила 5147 канадцев, имеющих право голоса. Погрешность может составлять 1.37%, то есть достоверность – порядка 19 из 20.

Многие политологи связывают взлет популярности консерваторов с разосланными на прошлой неделе канадцам чеками. Каждая семья с детьми в возрасте менее пяти лет получила дополнительно по 60 долларов в месяц, причем в чеках ретроактивно выплачивалась сумма, накопившаяся с начала текущего года. Родители детей, чей возраст колеблется от 6 до 17 лет также получили прибавку в 60 долларов в меяц.

Как говорит президент Mainstreet Research Квито Магги, в Онтарио популярность консерваторов тоже растет. И происходит это из-за недовольства населения действиями премьера Катлин Уинн, и в частности – ее новой программы сексуального образования детей в школах.

Многие “консервативно настроенные либералы” также сегодня могут решить голосовать за тори. Их больше беспокоит в настоящее время не возможность поражения гритов на выборах, а приход к власти NDP и Мюлькера.

Tagged with: , , , , , , , , , , ,
Posted in Канада

Новости по месяцам

Новые комментарии