Ничего личного, просто бизнес

Спросите у любого, кто решил провести очищение организма: “От чего бы он хотел избавиться в первую очередь?” – и он, не задумываясь, ответит: “От паразитов”. Это не удивительно, “апокалипсические” видеосюжеты на YouTube и “пророческие” статьи в популярных журналах давно повергли в ужас просвещенную часть народонаселения. Однако, на самом деле все обстоит несколько иначе – угроза от гельминтозов явно преувеличена.

В большей степени глистной инвазии подвержены дети, что касается взрослых, то у них чаще превалируют простейшие: хламидии, трихомонады, гонококки, которых специалисты также относят к классу паразитов. Но, во-первых, такие поражения встречаются далеко не у каждого взрослого, а, во- вторых, они имеют отличный от гельминтов патогенез (механизм поражения организма и отдельные его проявления).

Что же касается действительной угрозы для здоровья и жизни человека, которой уже много лет без исключения подвержены “и стар, и млад”, то о ней зачастую жители высокоразвитых стран даже не подозревают. Как известно, химия прочно вошла в нашу жизнь, причем настолько прочно, что в ряде случаев стала сокращать её продолжительность. Какой садовод, овощевод, или цветовод сегодня не использует химикаты для защиты растений! Наиболее доступным и распространенным из них является гербицид раундап.

Этот химикат был разработан американской компанией “Монсанто”, представители которой заявили о создании “панацеи в борьбе с сорняками и вредителями”. По их утверждению, панацея ко всему была еще и не токсична и не вызывала эрозии почвы. Однако сегодня стало очевидно, что это не так, средство имеет столько побочных эффектов, что говорить о каких-то его достоинствах просто неприлично. Гербицид напрямую создает угрозу для здоровья и жизни людей, которые едят продукты, выращенные с его применением.

Известно, что в состав любого гербицида, входят активное вещество и так называемые инертные компоненты, усиливающие его активность. Активным элементом раундапа является глифосат, который блокирует формирование незаменимых аминокислот, радикально подавляет метаболизм клеток и уничтожает практически все растения. В зависимости от скорости обмена веществ, пораженные растения полностью отмирают в течение нескольких дней.

Несмотря на заявления о том, что раундап – “экологически чистый продукт”, ряд независимых исследований показал, что именно благодаря глифосату этот гербицид канцерогенен. Он повышает риск заболеваний неходжкинской лимфомой, раком кожи и печени, саркомой мягких тканей, может стать причиной бесплодия. В провинции Онтарио в случаях, когда отцы семейств (фермеры) работали с глифосатом, у их жен наблюдалось увеличение числа выкидышей и преждевременных родов. Гербицид провоцирует врожденные пороки развития, особенно у детей, зачатых в весеннее время, когда распыление химикатов ведется наиболее активно.

“Я не считаю, что глифосат повышает уровень раковых заболеваний. Его можно выпить хоть литр безо всякого вреда для организма”, – заявил известный эколог и сторонник ГМО-продукции Патрик Мур во время интервью одному из французских телеканалов. Однако, когда ему предложили употребить стакан этого средства, он отреагировал довольно неожиданно и отказался выпить содержимое.
Логично предположить, что особой опасности подвергаются рабочие, занятые в производстве этих химикатов и фермеры, ан нет. В декабре 2011 года в Берлине провели обследование городского населения. У рабочих, журналистов и адвокатов были взяты анализы мочи. Ни один из испытуемых не имел никакого отношения к сельскому хозяйству. Результаты шокировали медиков: глифосат присутствовал во всех образцах мочи, от 0,5 до 2 нанограмм химиката на миллилитр мочи при норме 0,1 нг/мл. Глифосат, оказался в организмах людей из-за чрезмерного его присутствия в таких продуктах, как зерновые, овощи и фрукты, мясо и молочные продукты. Как такое могло случиться?

Достоверно установлено, что гербициды поражают пресноводных ракообразных и, как следствие, рыб, которые питаются ими. Воздействию химикатов подвержены и насекомые, которые служат пищей для птенцов таких птиц, как утка, перепелка, фазан и серая куропатка. И такая картина характерна для всех цивилизованных стран на всех континентах. В общем, “куда ни ткнись – везде засада”…
Поскольку химикат уничтожает не только сорняки, а и сельскохозяйственные культуры, компания “Монсанто” разработала стерильные (одноразовые) генетически-модифицированные семена растений, устойчивых к глифосату, известные миру как “Roundup Ready cultures”.

Казалось бы, проблема решена. Но тут новая напасть, за десятки лет применения Раундата сорняки мутировали и приобрели к нему повышенную степень устойчивости. Активно размножаясь и вытесняя сельскохозяйственные культуры, они опять стали снижать урожайность.

В конечном итоге, на сегодняшний день: фермеры борются за повышение урожайности, наращивая количество гербицидов, сорняки размножаются и мутируют, компания “Монсанто” одновременно производит яд и противоядие, извлекая двойную прибыль, токсическое действие глифосата усиливают за счет комбинации инертных компонентов, Roundup Ready cultures с остатками распыленного гербицида (только в США для этих целей ежегодно используют от 17,2 до 21,7 тыс. тонн раундапа) попадают на прилавки магазинов, а затем и в тарелки потребителя. Канцерогены вызывают мутацию клеток, мутация способствует развитию различных заболеваний, в том числе, росту злокачественных образований.

Возникает резонный вопрос: а можно ли выбраться из этого порочного круга и, если да, то что для этого нужно сделать? Конечно, можно. С точки зрения автора статьи, для этого, как минимум необходимо:
– вместо гербицидов на backyard использовать испытанную веками ручную прополку, при которой сорняки выдёргиваются с корнем (да, метод трудоемкий и не всегда приемлем, но именно на него стоит обратить внимание, прежде всего);
– “мульчировать” почву, то есть покрывать ее поверхность между культурными растениями мульчей, роль которой могут выполнять различные органические или неорганические материалы, тем самым предотвращая проникновение в почву семян сорняков;
– сократить до минимума, а по возможности вообще исключить из употребления продукты, выращенные с применением гербицидов;
– систематически проводить очищение организма с помощью трав, свежевыжатых соков, дренажных препаратов и гомеопатических комплексонов;
– своевременно проводить тесты на выявление наличия в организме химических токсинов, тяжелых металлов, паразитарных, вирусных, бактериальных и грибковых отягощений.

Кстати, подобное обследование можно пройти в нашем центре. Если Вы сможете к нам приехать, то мы установим характер и уровень интоксикации Вашего организма, предложим эффективные методы и средства для его очищения. С нашей помощью вы сможете откорректировать иммунную систему, повысить противораковую резистентность, избавиться от функциональных нарушений органов и систем. Берегите себя и будьте здоровы!

Подробности по тел. 416-225-2477, или на www.healthbynature.net

Posted in Татьяна СТАРОВЕРСКАЯ

Природные компоненты на страже здоровья

z6“На всякую болезнь зелень вырастает”

Кровохлебка лекарственная (грыжник, пуговка, чернотрав, красноголовник) – многолетнее растение семейства розовоцветных. “Говорящее” название травы происходит от латинского Sanguisorba officinalis – хлебать (останавливать или поглощать) кровь и отражает одно из многочисленных свойств растения – останавливать кровотечение, “заклеивать” раны.

Растет кровохлебка на влажных почвах по берегам рек и болот, на заливных лугах и лесных опушках. Растение настолько яркое, что его можно с легкостью различить среди пестрого разнотравья по пурпурно красным головчатым соцветиям на длинных, стройных стеблях.

В лечебных целях используют практически все части растения, но наиболее ценными являются корни и корневища, насыщенные биологически активными комплексами с высоким содержанием дубильных веществ, эллаговой и галловой кислотами, пирогаллолом, катехином и галлокатехином, флавоноидами, сапонином, эфирными маслами, витаминами А и С.

Кровохлебка эффективно используется в качестве кровоостанавливающего, вяжущего, спазмолитического, болеутоляющего средства. Препараты из корней и корневищ губительно действует на трихомонады, грибки рода кандида, лямблии и кишечную палочку. Антисептические свойства кровохлебки используются при лечении гингивитов и стоматитов. Высокое содержание сапонинов позволяет использовать кровохлебку в качестве отхаркивающего средства при бронхолегочных заболеваниях с проявлениями сухого, непродуктивного кашля. Отмечены положительные результаты применения кровохлебки при воспалении почек с упорной гематурией (наличием крови в моче), кровоточащей язве желудка, кишечных, легочных и маточных кровотечениях, геморрое. Экспериментальные исследования показали, что кровохлебка при местном воздействии обладает выраженным сосудосуживающим действием, что собственно и объясняет кровоостанавливающий эффект растения. “Zeolite 6” – это сочетание природного минерала цеолита с комплексом биологически активных веществ кровохлебки. Цеолит – базовый субстрат “Zeolite 6”, оказывает усиливающее действие на такие свойства растения, как болеутоляющее и бактерицидное, катехины, работая синергично с цеолитом и витамином С, оказывают выраженное капилляроукрепляющее действие, позволяют использовать комплекс для коррекции состояний, связанных с колебаниями артериального давления (гипертензия и гипотония), повышать устойчивость организма к таким провоцирующим гипертонические кризы факторам, как метеочувствительность и стрессовая нагрузка. При этом “Zeolite 6” не снижает и не повышает артериальное давление. Данное средство, является в большей степени “нормализатором” деятельности сосудодвигательного центра и обменных процессов, с выраженным акцентом на кровеносную и нейроэндокринную систему. Сосудотропный эффект “Zeolite 6” позволяет влиять на течение варикозной болезни, устранять кальциноз клапанов, восстанавливать нейромышечный аппарат и состояние стенок коммуникантных вен, осуществляющих связь глубоких вен голени с поверхностными подкожными венами. Данный эффект достигается восстановлением минерального обмена, нарушение которого является одним из основных факторов развития варикозной болезни.z7

Отмечено восстанавливающее влияние “Zeolite 6” на функцию гипоталамо-гипофизарной и симпатоадреналовой систем, цеолит с кровохлебкой регулирует нарушенный гормональный фон, в том числе при таких гормонозависимых заболеваниях как фибромиома матки и мастопатия. Наиболее эффективно в данном случае сочетание “Zeolite 6” с “Zeolite 7”.

Рекомендуемая схема для профилактики и комплексной терапии артериальной гипо- и гипертензии, варикозном расширении вен нижних конечностей и геморроидальных вен

“Zeolite 6” (“Литовит Б”) (утром и вечером, до, либо после еды):
15 дней по 1,5 г утром и 1 г вечером, 5 дней перерыв,
15 дней по 1,5 г утром и 1 г вечером.
Профилактические курсы 2-3 раза в год.

Рекомендуемая схема для профилактики и комплексной терапии при гормонозависимых заболеваниях женской репродуктивной системы (миома, мастопатия)

“Zeolite 6” (“Литовит Б” – утром, “Zeolite 7” (“Литовит Ч”) – вечером (до, либо после еды):
15 дней по 1 г утром и 1,5 г вечером, 5 дней перерыв,
15 дней по 1,5 г утром и 2,5 г вечером.
Интенсивный курс приема – 4-6 месяцев (через десятидневные перерывы).
Профилактические курсы 2 раза в год.

Лечат болезни врачи, но излечивает – природа!

Более подробно познакомиться с ассортиментом цеолитсодержащей оздоровительной продукции Вы можете на MineralMedix.org
Внимание! “Литовит” и “Оптисорб” уже в Торонто!

Торнхилл:
Neighbour’s Drug Mart –
330 Steeles Ave.W. (905) 764-9373

Северный Йорк:
Магазин “Эрудит” –
616 Sheppard Ave.W. (at Bathurst) (416) 636-0121

Северный Йорк:
IDF –
2777 Steeles Avenue West (East of Keele) (416) 739-6651

Russian Infotrade Ltd.
5987 Bathurst Street, 2-й этаж
Toronto, ON M2R 1Z3
(416) 931-4125

Ричмонд Хилл:
Магазин “Русская Книга” –
9631 Yonge St. (North of Weldrick) (905) 780-8376

Posted in Все о "Литовите" - Zeolite

Х – образные ноги и какими будут последствия

Такое расположение колен, одно над другим, сегодня стало не редкостью. На то есть много причин, основная из которых, – это не понимание врачей происходящих процессов в скелетно-мышечных структурах скелета под нагрузкой, того как и в чем мы ходим. Отсюда пациент слышит лишь непонятные умозаключения, вплоть до того, что это нарушение на генном уровне. Вопрос только у кого они?

Данное же положение ног следует рассматривать как сочетание целого ряда факторов, влияющих на расположение суставов ног и позвоночника, что направлено на удержание головы в вертикальном положении. В этом заключается работа центральной нервной системы и вестибулярного аппарата, расположенного в ушных раковинах, направленная на определение положения тела в пространстве и обеспечение его устойчивости. По этой причине мы наблюдаем и сколиотические осанки.

Чтобы не вводить себя и людей в заблуждение, специалисту следует разобраться, каким образом происходит компенсация разности длин конечностей, которая есть у всех нас. Следует понять кинематику движения суставов, за счет которых происходит эта компенсация в положении стоя и при ходьбе.

Основной точкой в определении причин возникновения х-образных ног будет, конечно же, наличие большой анатомической и функциональной разности в длинах ног. Суммарно она может составлять от 6 мм до двух и более сантиметров. Функциональное укорочение есть результат опускания сводов стоп, разворота пяток и субталарного сустава, расположенного на уровне голеностопа. Анатомическая разность может быть определена лишь после устранения функциональных составляющих. Для этого необходимо провести релаксацию глубоких мышц позвоночника и мышц стоп, а затем гидростатическим методом на установке получить отпечатки стоп.

Эти отпечатки отражают деформации стоп при вертикальном устойчивом положении тела, когда своды стоп выведены в нейтральное положение и одинаково нагружены. Лишь теперь по ним можно определить и предварительно скомпенсировать разность длин ног.

Стоя на эластичных диафрагмах сообщающихся сосудов установки позвоночник всегда стремится занять ровное вертикальное положение, что используется при его коррекции, восстановлении износа (артроза) костей коленного и тазобедренного суставов.

Окончательная компенсация разности длин ног выполняется уже через несколько недель ходьбы на подокорректорах, когда позвоночник выровнялся и приобрел стабильное положение. Здесь надо упомянуть, что и кости таза стали расположены симметрично, без перекоса по высоте. Особенно это важно при деторождаемости младенцев, 96% которых получают травму головы из-за перекоса родового отверстия.

Как видим, все приведенные отклонения в положении структур скелета взаимосвязаны между собой, а значит и возможностью мышц сокращаться, поддерживать лимфа и кровообращение в организме. Этим собственно и определяется наше здоровье.

Немаловажное значение в профилактике деформаций имеет обувь и то, как мы ходим. Каблук в обуви должен быть твердым, исключающим возможность разворота пяточной кости.
Все это указывает на то, что при коррекции стоп нельзя выделять, делать акцент на какой-либо одной проблеме.

Профилактика развития Х-образных ног должна начинаться в начальный период развития скелета ребенка, до того, как он станет на ноги, начнет ходить.

Posted in Валентин ГУСЕВ

ХАБЕАС КОРПУС: АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ МЕТОД БОРЬБЫ С “ИММИГРАЦИОННЫМИ” ЗАДЕРЖАНИЯМИ

Право на свободу является основополагающим правом, которое гарантируется параграфом 10(с) Канадской Хартии Прав и Свобод, как гражданам, так и негражданам страны. В ходе иммиграционного процесса, постоянные жители и неграждане страны могут быть задержаны на неопределенный срок. Дефиниция “на неопределенный срок” пугает своей неконкретностью и невольно вынуждает задаться вопросом: “как долго иммиграционные власти могут держать человека в иммиграционной тюрьме?”.

Ответ на этот вопрос неоднозначен и требует пошагового анализа каждой конкретной фактической ситуации задержания. Однако, если задержанный находится в заключении длительное время и перспектива его освобождения в ближайшем будущем неясна, то такого рода задержание может быть переквалифицировано из “легального” в “нелегальное”, что может послужить основанием для досрочного освобождения. 20 Октября 2015 Апелляционный Суд Онтарио (“АСО”) вынес “иммиграционное” решение по делу г-жи Chaudhary к Министру по Защите Общественного Порядка (“Министр”) (Chaudhary v. Canada Public Safety and Emergency Preparedness), в котором проанализировал юридический процесс для такого рода трансформации.

Это важное решение является “лучом света в конце тоннеля” для иммиграционных заключенных, в котором, помимо прочего, главный суд Провинции Онтарио постановил, что механизм рассмотрения оснований для дальнейшего задержания, закрепленный в Федеральном законе об иммиграции и защите беженцев (“Закон”), не является более эффективным, чем механизм оспаривания законности и обоснованности заключения, предусматриваемый, до сих пор редко использованной в иммиграционном процессе, процедурой хабеас корпус (лат. буквально “ты должен иметь тело”).

“XАБЕАС KОРПУС”

Практика хабеас корпус возникла в Англии в 12 веке и постоянно употреблялась с 16 века. Она рассматривается, как фундаментальное средство судебной защиты личной свободы лиц, которое имеет абсолютный приоритет перед всеми другими вопросами деятельности судов. Основным его отличием от иных прерогативных приказов является то, что она не носит дискреционного характера, т.е. при наличии серьезных доказательств, свидетельствующих о незаконности произведенного задержания лица, суд обязан выдать приказ хабеас корпус и не вправе отказать заявителю на основании того, что в данной ситуации существуют альтернативные средства защиты прав заявителя, которые им не были исчерпаны.

Решение по делу г-жи Chaudhary подтверждает, что приказ хабеас корпус может быть выдан в отношении задержанных, дожидающихся процедуры экстрадиции, депортации и иных лиц, заключенных под стражу на основании Закона, а также лиц, полагающих, что Иммиграционный Трибунал при Комитете по Делам Беженцев (“Трибунал”) необоснованно отказал им в освобождении.

В процессе рассмотрения вопроса о выдаче приказа бремя доказывания законности и обоснованности заключения под стражу ложится на Министра. В случае признания судом незаконности задержания и лишения свободы лица, задержанный подлежит немедленному освобождению. Однако установление “незаконности” всецело зависит от степеней активности и восприимчивости аргументов заявителя судом, которые, как показывает практика, во многом производны.

ПРОЦЕСС ЗАДЕРЖАНИЯ И ОСВОБОЖДЕНИЙ

Иммиграционные задержания осуществляются офицерами Канадского пограничного агентства (анг. Canada Border Services Agency) в случае, если у них есть “разумные основания полагать”, что данный человек: (а) является “недопустимым” в страну лицом; (б) представляет собой опасность для общества; (в) не явится на иммиграционные слушания и/или депортацию; или (г) не является тем, за кого он себя выдаёт.

Диапазон факторов, используемых офицерами для установления “разумности” основания задержания, широк и может колебаться от нечестных ответов на вопросы офицеров; умышленного и/или случайного введения в заблуждение при заполнении иммиграционных анкет; наличия уголовных осуждений/правонарушений, как в Канаде, так и за её пределами; незаконного въезда в страну; несоблюдения конкретных иммиграционных предписаний; уклонения от депортации; и вплоть до подозрения в организованной преступности и соображений национальной безопасности.
После иммиграционного задержания, задержанный будет помещён либо в иммиграционную, либо местную тюрьму. Закон предписывает, что если задержанный не был освобожден офицером ранее, то в течение 48 часов с момента задержания он должен предстать перед представителем Трибунала на слушание (анг. detention review), которое носит состязательный характер. Целью слушания является рассмотрение обоснованности дальнейшего задержания.

Если задержанный не был выпущен на 48-часовом слушании, то новое слушание будет назначено через 7 дней, затем через 30 дней и впоследствии один раз каждые 30 дней. Теоретически каждое слушание должно рассматриваться индивидуально и независимо от предыдущего. На практике же у каждого представителя Трибунала есть доступ к решениям, вынесенным его предыдущим коллегой, что налагает свой отпечаток на процесс и, особенно, на вероятность освобождения и величину суммы залога. Решение об отказе в освобождении может быть обжаловано в порядке судебного надзора в Федеральный суд. Однако убедить Федеральный Суд рассмотреть решение по отказу до следующего 30- дневного слушания не только сложно, утомительно и дорого, но еще, что очень важно, требует наличия мотивированного иммиграционного адвоката, у которого имеется обширный практический опыт в таких сложных процессах. Если Федеральный Суд откажет в ходатайстве, то на следующем 30-дневном слушании у задержанного появится новая, но, как практика показывает, почти нереальная, возможность убедить Трибунал вынести приказ об освобождении. Если задержанного не выпустили, то 30-дневные слушания потенциально могут продолжаться многие годы. Отсюда вечный классический вопрос, задаваемый Николаем Гавриловичем Чернышевским в одноименном романе: “что делать?”

АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ МЕТОД БОРЬБЫ С “ИММИГРАЦИОННЫМИ” ЗАДЕРЖАНИЯМИ

В деле г-жи Chaudhary, которое включало в себя четыре дела, задержанные, срок иммиграционного заключения которых варьировался от 2 до 8 лет, обратились в АСО с хабеас корпус ходатайством. Они просили АСО рассмотреть вопрос о том, может ли лицо, находящееся в длительном иммиграционном заключении, подать хабеас корпус ходатайство в провинциальный суд с прошением вынести решение о том, что их заключения стали незаконными по причине их продолжительности и бессрочности. АСО постановил, что, невзирая на то, что иммиграционное право является федеральным, и все вопросы, которые носят прямой иммиграционный характер, подлежат рассмотрению Федеральным судом Канады, у провинциальных судов все же есть право рассматривать хабеас корпус ходатайства, потому что они не касаются иммиграционного статуса задержанного, а только легальности и обоснованности его длительного задержания.

При подаче хабеас корпус ходатайств, заявители должны показать, что для их жалоб существуют “разумные” основания. Таковыми могут являться: продолжительность задержания и неопределенные сроки его последующего продления.

Задержанные могут быть освобождены судом, а не, как предписывает Закон, Трибуналом, если Министр не сможет убедить суд в том, что продолжительное содержание под стражей необходимо для приведения в исполнение конкретных иммиграционных действий, которые будут достигнуты в течение “разумного” периода времени. Яркими примерами могут служить ситуации, когда человек длительное время находится в иммиграционной тюрьме и ожидает:

  • экстрадиции, которая может произойти в неопределенном будущем;
  • выдачи паспорта консульством, которое несогласно с действиями иммиграционных властей Канады и не спешит выдавать паспорт;
  • депортации в страну, которой больше не существует (пр. СССР), либо страна, на территории которой он проживал до приезда в Канаду, не признает его гражданином; и/или
  • вынесения кого-либо решения судом или иммиграционными властями.

Определив, что механизм рассмотрения оснований для дальнейшего задержания, закрепленный в Законе, не является более эффективным, чем механизм оспаривания законности и обоснованности заключения, предусматриваемый процедурой хабеас корпус, АСО постановил, что люди, находящиеся в длительном иммиграционном заключении, не должны быть лишены конституционного права на хабеас корпус.

Теперь у задержанных есть выбор: либо оспаривать решение Трибунала в Федеральном суде, либо обратиться с хабеас корпус ходатайством в провинциальный суд. Последнее является более перспективным и более быстрым процессом для тех, чьё задержание насчитывает 6 месяцев и более.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Бесспорно, решение по делу г-жи Chaudhary очень важно для иммиграционного процесса и несомненно повлияет на действия иммиграционных властей в отношении задержанных.
Бенджамину Франклину предписывают “крылатое” выражение: “Каждая проблема – это замаскированная возможность”.
Для того, чтобы реализовать эту возможность, выбор адвоката, как никогда, имеет наиважнейшее значение для позитивного разрешения дела заключенного. Наиболее важным критерием в выборе адвоката является наличие опыта в представлении интересов “иммиграционных” заключенных в судах.

Об Авторе:
Адвокат Николай Ю. Щербинин,
B.Comm., LL.B., LL.M – Член Коллегии Адвокатов,
Магистр Права и автор многочисленных статей в ведущих юридических журналах Канады.
Связаться с г-м Щербининым можно
по тел: 416 907 2587,
е-mail: nc@nclaw.ca, www.nclaw.ca

Posted in Николай ЩЕРБИНИН

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

month
Налог на передачу собственности удвоится по всему Онтарио?

Риелторы Онтарио бьют тревогу на фоне новостей о том, что правительство рассматривает план, который позволит муниципальным властям последовать примеру Торонто и ввести собственный налог на передачу собственности. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Онтарио намерено предоставить каждому провинциальному муниципалитету право взимать Муниципальный Налог на Передачу Собственности (Municipal Land Transfer Tax – MLTT). Об этом сообщает Ассоциация Недвижимости Онтарио (Ontario Real Estate Association – OREA).

“Покупатели недвижимости в Онтарио и так должны выплачивать провинциальный налог на передачу собственности, поэтому добавка ещё и муниципального налога удвоит налоговый груз для покупающих в Онтарио”, – заявляет Патриция Верге, президент OREA. “Если либералы Онтарио введут данный план, то покупателям придётся выплачивать около $10,000 по обоим налогам на передачу недвижимости при средней стоимости дома в Онтарио уже со следующего года”.

Министр жилищно-коммунального хозяйства утверждает, что решение ещё не принято.

“В данный момент мы пересматриваем Муниципальный Акт. Никакого решения ещё не приняли”, – заявил Тед МакМикин. “Мы провели встречи с муниципальным сектором, чтобы обсудить, каким образом муниципалитеты могут более эффективно использовать уже существующие финансовые инструменты, и определить, какие преграды, если такие имеются, существуют в данном Акте. Во время консультаций мы выслушали множество мнений от сектора по поводу инструментов, связанных с вопросом доходов. Ещё не поздно выразить своё мнение и предоставить собственные идей – мы принимаем комментарии до 31 октября 2015 года”.

Тем не менее, OREA считает, что решение уже принято, и называет это нарушением предвыборных обещаний онтарийских либералов, так как провинция ещё проводит общественные дискуссии.
Напомним, двойной налог на передачу собственности был введён в Торонто в 2008-ом, предоставив муниципалитету сотни миллионов долларов прибыли. Так, к примеру, при покупке дома в Торонто стоимостью в один миллион долларов покупатель обязан выплатить провинции налог в размере $16,475 и отдельно самому Торонто – ещё $15,725.

“Либеральная партия Онтарио написала нам в мае 2014-ого, во время выборов, что они не планируют распространять данную власть на муниципалитеты. От имени покупателей, мы хотим, чтобы они сдержали своё предвыборное обещание. Жители Онтарио должны решительно дать понять, что правительство обязано пересмотреть свой план по удваиванию налога на передачу собственности, груз которого ляжет на плечи покупателей”, – считает Верге.

Власти Торонто ввели MLTT через два года после того, как правительство Онтарио предоставило им такое право. По подсчётам OREA, за пять лет 38,227 сделок купли-продажи не состоялись в Торонто именно из-за данного налога.

“Учитывая тот факт, что каждая сделка купли-продажи влечёт за собой в среднем $55,000 потребительских расходов на ремонт, мебель, бытовую технику, плату профессионалам, MLTT стоил Торонто около $2.3 млрд. в виде потери экономической активности и 15,000 рабочих мест. Подобный эффект распространится на весь Онтарио, если правительство всё-таки реализует свой план”, – утверждает OREA.

СМНС прогнозирует охлаждение рынка недвижимости в ближайшие 2 года.

Рынок недвижимости Канады может охладиться в ближайшие два года, так как стремительный рост количества новых строительных стартов и продаж существующих домов на некоторых локальных рынках должен замедлиться. Об этом заявила Канадская Ипотечная и Жилищная Корпорация (Canada Mortgage and Housing Corp. – СМНС).

В своём недавнем квартальном прогнозе СМНС указывает, что национальная средняя цена существующего дома в этом году составит $437,000. Таким образом, годовой рост будет равняться 7.2%. Федеральное агентство увеличило свои прогнозы на 2015 год по сравнению с майскими предположениями – тогда СМНС ожидало увеличение цен всего на 3.4% до $421,000.

По словам главного экономиста СМНС, Боба Дугана, на рынки недвижимости Британской Колумбии и Онтарио положительно повлияли низкие цены на нефть, улучшение экспорта и рекордно низкие процентные ставки на мортгиджи. Однако данный эффект исчезнет в ближайшие годы. Цены на недвижимость продолжат расти в следующие два года, но уже намного медленнее. Так, в 2016-ом ожидается рост цен на 1.3%, а в 2017-ом – на 1.4%.

Строительство новых домов также сократится: в этом году количество новых строительных стартов должно составить 186,990, а в 2016-ом и 2017-ом упадёт до 178,150 и 173,650, соответственно. В отчёте СМНС говорится, что сектору жилой недвижимости предстоит столкнуться с большим количеством новых нераспроданных кондоминиумов. Это приведёт к тому, что некоторые застройщики будут вынуждены перенаправлять спрос на уже построенные, но еще непроданные квартиры.

Стоит заметить, что не все согласны с такой оценкой. В понедельник экономист Canadian Imperial Bank of Commerce, Бенджамин Тал, заявил, что данные СМНС о нераспроданных кондоминиумах являются потенциально недостоверными, и более высокий уровень непроданных кондо в Большом Торонто может сводиться всего лишь к пяти проектам четырёх застройщиков.
“Безусловно, рынок кондоминиумов Большого Торонто подвергнется испытаниям, когда процентные ставки начнут повышаться в ближайшие годы, и растущая активность вторичного рынка от местных кондо инвесторов приведёт к чрезмерному предложению и понизит цены”, – написал он. “Но в данный момент те, кто рассматривают увеличение количества нераспроданных объектов как признак усиливающейся уязвимости, лают не на то дерево”.

ВНИМАНИЕ! Практически все банки и финансовые институты повысили процентные ставки по мортгиджам с плавающей ставкой!
Мы все еще можем вам предложить полноценный мортгидж со всеми опциями под 1.85% (Прайм-0.85%)! Торопитесь, это промо может исчезнуть в любой момент!

Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ИЗМЕНЯТСЯ ЛИ ОТНОШЕНИЯ КАНАДЫ И ИЗРАИЛЯ?

trudeau-netanyahu-compositeПосол Израиля в Канаде Рафаэль Барак подтвердил, что в прошлую пятницу состоялся телефонный разговор между новоизбранным канадским премьером Джастином Трюдо и премьер-министром Израиля Биньямином Нетаньяху.

По словам посла, его страна уверена, что отношения между Канадой и еврейским государством будут оставаться сильным и после поражения консерваторов Харпера на выборах 19 октября. Однако, тон в отношениях может измениться, полагает посол.

У правительства Харпера отношения с Израилем были весьма близкими. Слишком близкими, отмечали некоторые аналитики, критиковавшие политику консерваторов на Ближнем Востоке.

Предыдущие либеральные правительства всегда проводили про-израильскую внешнюю политику. Однако, на фоне открытой поддержки, которую канадские консерваторы с 2006 года оказывали Израилю, комментаторы в этой стране стали задавать вопросы о том, будет ли новое правительство Канады быть таким же близким?

Посол Барак в интервью агентству Canadian Press отметил, что господин Трюдо с самого начала своей кампании был очень последовательным, выражая поддержку Израилю.

«Может быть, изменится стиль, – добавил посол. – Но не думаю, что произойдут изменения по существу. Убежден в этом».

Posted in Канада, Политика

РОССИЙСКИЕ СМИ: КАНАДА ОТВОРАЧИВАЕТСЯ ОТ США. НУ ДА?

Putin vs Trudeau“Путин – опасен из-за вторжения в Восточной Европе. Его интервенция на Ближнем Востоке, вторжение в Восточную Европу и провокационные акции в Арктике – безответственные, угрожающие миру дейтвия”, – заявил новоизбранный премьер-министр Канады Джастин Трюдо сразу после победы на парламентских выборах 19 октября.

“Канада должна сохранять свою позицию поддержки международного сообщества и оказывать давление на провокатора, которым и является Владимир Путин. Если бы у меня была возможность в ближайшие месяцы встретиться с Владимиром Путиным, я бы сказал это ему прямо в лицо”, – сказал тогда Трюдо в своем интервью изданию Global News.

В феврале 2014 года Трюдо довольно неудачно пошутил по поводу событий на киевском Майдане, где тогда гибли люди. Он сказал, что украинцам следует быть поосторожнее, тем более, что хоккейная сборная России только что проиграла на чемпионате мира по хоккею, и русские могут разозлиться.

На не совсем подходящие случаю слова остро отреагировал посол Украины в Канаде Вадим Пристайко, посоветовавший канадским политикам быть поаккуратнее в речах, когда дело идет о гибели десятков людей.

Так или иначе, сегодня в парламенте Канады имеется достаточно сильное про-украинское лобби. Во фракцию Либеральной партии входят, например, десять депутатов с украинскими корнями, в том числе – известная защитница интересов своей исторической родины Кристя Фриланд.

Либералы совершенно однозначно не раз заявляли: их позиция по отношению к политике Путина в Украине не изменится по сравнению с той, что занимали их предшественники-консерваторы.

Совершенно очевидно, что про-российское лобби (а, по некоторым данным, оно имеется) добивалось ухода Харпера. После того, как это произошло, российские СМИ начали довольно активно распространять информацию о том, что Трюдо и его кабинет начнут (даже начали!) свое правление с полного изменения внешнеполитического курса.

Так, издание PolitRussia.com сообщает: “Новый премьер Канады, Джастин Трюдо начал своё правление с тройного удара по США. И все три направления весьма болезненны для Америки: внешняя политика на Ближнем Востоке, военно-политическое сотрудничество и, наконец, атака на пищевое лобби. При этом время для жёсткой игры Трюдо выбрал идеально: в Канаде предвыборная гонка только что закончилась, и от него как раз ожидают решительных действий — он сейчас на пике популярности, может демонстрировать активность и даже принимать спорные решения”.

“Как же теперь США реагировать на внезапно “взбунтовавшегося” северного соседа”? – вопрошает российский сайт, который утверждает, что новый премьер Джастин Трюдо (который, кстати, пока не принял присягу и не заступил на свой пост) уже отозвал канадские самолеты с Ближнего Востока, где они принимали участие в атаках на Исламское государство.

Это решение “политэксперты” называют “бомбой замедленного действия под репутацию НАТО и самих США”.

Различные специалисты предсказывают, что в дальнейшие четыре года американцы столкнутся с кучей проблем, связанных с тем, что канадский премьер будет занимать независимую позицию, вспоминая покойного отца Джастина – Пьера Эллиота Трюдо.

Об это говорит бывший посол России в Канаде, член Российского совета по международным делам Александр Белоногов и старший научный сотрудник Центра междунароной безопасности ИМЭМО РАН Владимир Сотников.

Они же указывают и на то, что Трюдо уже нанес ущерб программе производства и поставок новейших боевых самолетов F-35, отказавшись от их закупки для канадской армии.

И это действительно так, но только российские аналитики забывают, что тот же Трюдо пообещал закупить самолеты для ВВС Канады, но только – после того, как будет проведен соответствующий тендер.

Остается задать риторический вопрос: в какой стране в итоге Канада закупит истребители?

Если же вернуться к “украинскому вопросу”, то, напомнив о начале данной заметки, нелишним было бы привести и другой пример: высказывание самого будущего премьера, запечатленное на видео, снятом на одной из предвыборных встреч с публикой и выложенное еще 7 октября на сайте YouTube.

Putin vs TrudeauСудя по всему, вряд ли можно в действительности ожидать от нового правительства не только резкого, но и сколько-нибудь “плавного” изменения позиции по этой проблеме.

Трудно согласиться с высказываниями директора Института современного государственного развития Дмитрия Солонникова, который считает, что жесткие высказывания Трюдо по России были вызваны “предвыборной необходимостью”.

Солонников уверен – наследник своего отца, Джастин Трюдо не является таким ястребом, каким в последнее время представлялась Канада в международных отношениях. Я думаю, что именно такая политика будет проводиться канадским внешнеполитическим ведомством. Канада будет стараться выстроить новый вектор развития и своей экономики, и своей политической системы”.

Trudeau on MooseВ качестве шутливого доказательства моего скромного мнения можно привести в пример распространяемую сейчас в Интернете картинку. Джастин Трюдо с оголенным торсом, смело скачет вдоль отмели какого-то озера или реки на мощном канадском лосе.

Картинка эта, конечно – своеобразный ответ на фотомонтаж, в котором Putin on BearВладимир Путин едет по российским просторам на медведе. Тоже – с оголенным торсом.

Владимир Каневский.

Tagged with:
Posted in Featured, Канада, Новости, Политика

РАЗЫСКИВАЕТСЯ МАШИНА, СБИВШАЯ ВЕЛОСИПЕДИСТА

cyclist killed in Brampton identifiedПолиция региона Пил назвала имя велосипедиста, насмерть сбитого машиной. Его зовут Хардип Сингх Пахра (Hardeep Singh Pahra), ему было тридцать лет.

Инцидент произошел в четверг около шести утра на улице Steeles Avenue – на участке между улицами Finch Avenue и Albion Road. 

Пахра, недавний иммигрант и отец двоих детей, ехал на работу. Следователи до сих пор разыскивают автомобиль, сбивший его и уехавшей с места происшествия.

Полицейские допускают, что водитель этой машины мог и не заметить, что он ударил велосипедиста, поскольку освещение было очень плохим.
cyclist killed in Brampton identified2
Следователи просят всех, кто ехал в четверг утром по улице Steeles Avenue в западном направлении и заметил что-то, связанное с этим происшествием, позвонить по телефону 905-453-3311 ext. 4027.

Posted in Канада

ПЕРЕХОДИМ НА ПРЕЖНЕЕ ВРЕМЯ

Clocks to fall back this weekendВ этот уикенд, в два часа ночи с субботы на воскресенье, большинство канадских провинций возвращаются к стандартному времени. Часы следует перевести на один час назад.

Темнеть на улице будет раньше и в это время, как отмечает статистика, увеличивается число дорожно-транспортных происшествий.

«Часть проблемы состоит в том, что смещается весь график и многим людям сложно адаптироваться, у них происходит нарушение биоритма и ухудшается внимание», – поясняет доктор Морин Сересни (Maureen Ceresney), профессор университета Британской Колумбии.

А еще более раннее наступление темноты с возвращением к стандартному времени может повлиять на настроение людей.

Некоторые части Канады – почти весь Саскачеван, отдельные районы Квебека, северо-западной части Онтарио, Нунавут, севверо-восточные регионы Британской Колумбии – не меняют время и круглый год живут на стандартном.

Posted in Канада

МАЛОЛЕТНИЙ УГОНЩИК ДАЛЕКО НЕ УЕХАЛ

stolen by an 11-year-oldУгнанный минувшей ночью в Скарборо красный внедорожник Ford Explorer далеко не уехал.

Сидевший за рулем одиннадцатилетний угонщик не справился с управлением. Машина проехала всего пару сотен метров от дома, возле которого ее украли, потом ссернула с дороги в парк Cedarbrook Park и там застряла в мокрой траве.

В салоне, кроме водителя, было еще двое малолетних.

Компания собиралась поехать в Брамптон. Никто из троих во время дорожного инцидента травмирован не был.

Posted in Канада

Новости по месяцам

Новые комментарии