ЕЩЕ ОДИН ШЕФ ПОЛИЦИИ ТОРОНТО ИДЕТ В ПОЛИТИКУ

Trudeau and BlairКак и предполагалось, бывший полицейский начальник, шеф правоохранительных органов столицы Онтарио Билл Блэйр стал политиком.

В субботу Блэйр оказался победителем гонки номинантов на звание кандидата в депутаты федерального парламента от Либеральной партии.

Против него выступали четыре соперника, но бывший шеф полиции одолел их всех. Победа для него была “весьма приятной”, как он выразился.

“Мы пытались достучаться до либералов, живущих в (округе) Скарборо – Юго-Запад. Теперь мы должны привечь внимание и достучаться до всех жителей Скарборо – Юго-Запад, – сказал Блэйр, – “я надеюсь, что буду сильным их представителем”.

Этот округ в настоящее время в Оттаве представляет депутат Новой Демократической партии Дэн Харрис, однако до 2011 года большинство голосов здесь постоянно набирали либералы.

С 1997 по 2008 год депутатом от Скарборо – Юго-Запад был Том Уаппе, а вслед за ним – с 2008 по 20011 – Мишель Симсон.

В 2011 либералы пришли здесь к финишу третьими, однако Блэйр уверен в том, что за четыре года назрела необходимость “нового выбора”.

Он не стал комментировать результаты последних опросов, показывающих постепенное возвращение популярности новых демократов: “я не то, чтобы был страшно заинтересован июньскими опросами”, – сказал он.

Билл Блэйр долгие годы служил в полиции до того, как стал шефом, а на этом посту он пробыл десять лет.

Если он будет избран в парламент, это будет второй подряд полицейский из Торонто в палате Общин. Первым, напомним, четыре года назад был Джулиан Фантино, бывший шефом полиции до Блэйра. Он, правда, представляет в Оттаве Консервативную партию.

Tagged with: , , , , , , , ,
Posted in Канада

УМЕР, НАХОДЯСЬ ПОД СТРАЖЕЙ

died in Canadian immigration custodyСмерть тридцатидевятилетнего мужчины, находившегося под стражей канадской иммиграционной службы, окутана завесой секретности и власти отказываются говорить, кто он и почему умер.

Официальные результаты вскрытия неизвестны, а семья погибшего просит сохранять конфиденциальность. По словам адвоката Эндрю Брауэра, это был большой шок для всей семьи.

«Там еще много неопределенности в отношении того, что именно случилось», – сказал он в интервью информагентству Canadian Press.

Тем временем, группа активистов, которая работает с заключенными, ссылаясь на персонал больницы, утверждает, что мужчина был болен диабетом и умер на этой неделе из-за отсутствия эффективной медицинской помощи.

Скончался задержанный в госпитале онтарийского города Питерборо, говорится пресс-релизе пограничного агентства, который появился через 18 часов после его смерти.

Никакой дополнительной информации насчет  того, кто этот человек, где и при каких обстоятельствах он был задержан, в пресс-релизе нет.

Такую информационную скупость власти поясняют тем, что расследование случившегося все еще продолжается.

Tagged with:
Posted in Featured, Канада

ИНСТРУКТОР ПО ПЛАВАНИЮ ОБВИНЯЕТСЯ В СЕКСУАЛЬНОМ НАСИЛИИ

Swim instructor charged with sexually assaultingЧеловек, который работал в нескольких бассейнах Торонто инструктором по плаванию, обвиняется в сексуальном насилии по отношению к ребенку.

По версии полиции, жертвой сорока-девятилетнего Оскара Пидрасанты (Oscar Piedrasanta на снимке) стал в 2013 году ребенок, которому в то время было семь лет. И продолжалось это насилие до тех пор, пока в этом году он не прекратил посещать бассейн.

Полиция полагает, что имеются и другие жертвы. Арестованный на этой неделе инструктор работал в нескольких спортивных клубах – с 2009 по 2013 год в Zodiac Swim Club по двум адресам: 160 Steeprock Dr и 318 Lawrence Ave. E.

Затем обвиняемый перешел в клуб Felix Swim Club, где был инструктором в бассейнах, находящимся по следующим адресам: 64 Baldwin St., 181 Broadview Ave., и 315 Osler St.

Перед судом обвиняемый предстанет 23 июля.

Posted in Канада

ТАКИ ДА! ПОЛИЦЕЙСКИМ ВЫДАЮТ КВОТЫ ПО СБОРУ ШТРАФОВ

Police York MotorcycleДогадки о том, что полицейские получают квоты по выписыванию участникам дорожного движения штрафов, практически подтверждены.

Многие граждане, особенно – приехавшие из бывшего СССР и знающие на своей шкуре, что милиция (извините, полиция) получает задание на сбор энного количества денег в государственную/городскую/райoнную казну (помимо, естественно, собственного кармана), давно утверждали, что канадская полиция выполняет некий план, задание начальства такого же рода.

Долгое время это хранилось в тайне. Ни один полисмен на прямой вопрос “сколько тебе сказали собрать штрафов”? – не отвечал правды.

Никогда офицеры не сознавались в том, что, по сути, являются не только строгими блюстителями закона, но и мытарями.

Ныне же “городская легенда” получает подтверждение, благодаря утечке информации из полиции региона Йoрк, что к северу от столицы провинции Онтарио Торонто.

Документ под названием #1 District Uniform Patrol Performance Measures (“Райoнные мероприятия №1 по единой производительности”) датирован 2014 годом.

В нем указано, какое количество штрафов должны собирать патрульные в Ньюмаркете, Авроре и Ист Гвилимбери.

Документ предназначается для командиров подразделений, каждое из которых насчитывает 30 человек. С них требуется выписать 260 штрафов за неправильное вождение (provincial traffic tickets – POT) в месяц, соответственно – 3120 в год.

Таким образом, каждый офицер должен в среднем выписывать по штрафу в смену – 144 в год.

Статистика свидетельствует: в 2013 и 2014 годах количество штрафов за нарушение правил дорожного движения снижалось, хотя число специфических нарушений росло – например, проезд на красный свет (на 13%, проезд без остановки на “стоп”-знак – на 31%).

Заместитель шефа полиции региона Йoрк Томас Каррик утверждает, что инициатива по квотам на штрафы не означает, что при “недостаче” офицеры будут хватать и наказывать всех подряд – вне зависимости от причины, и давать штраф и тогда, когда можно было бы ограничиться простым предупреждением.

Как говорит Каррик, если патрульный офицер не вписывается в квоты, с ним проводят беседу о том, каким образом он должен проводить время, когда наблюдает за безопасностью движения на дорогах.

Если же и после этого искомое число штрафов не выписано, для офицера составляют “план повышения квалификации”.

“Я не вижу ничего, что отличалось бы от других профессий”, – говорит полицейский начальник, – “если они предупреждают автомобилистов, но могут и нам объяснить, почему делают это, но зачастую предупреждение – недостаточно строгая оценка происходящего”.

Тодд Сепковски президент Полицейской Ассоциации Йoрка (York Regional Police Association) с логикой Каррика не согласен. Он уверен: любая квота означает, что полицейские порой должны более жестко, чем требуется, относиться к мелким нарушителям, и а для самих офицеров такие квоты могут показаться приказом: сколько положено, столько и сделал.

Для оценки серьезности нарушения и существует такое понятие, как “личная свобода принятия решений (personal discretion).

Как изветно, в Онтарио существовало непианное правило: офицер мог самостоятельно уменьшить в штрафном талоне уровень превышения скорости. В мае 2013 года полиция региона Йoрк рекомендовала накзаывать водителей по реальной скорости автомобиля.

Не удивляйтесь поэтому, если превысив скорость на 16 км/ч, вы будете наказаны строже, чем раньше, когда патрульным мог “убрать” лишний километр и снизить таким образом сумму шграфа.

Tagged with: , , , , , , , , ,
Posted in Канада

КВЕБЕК УЖЕСТОЧАЕТ ЗАКОН О ЯЗЫКЕ

quebec-sign-law-challenge-couillardПравительство Квебека намерено усилить закон о языке и обязать крупные компании розничной торговли включить французские формулировки в их названия, звучащие на английском языке.

Об этом на пресс-конференции, состоявшейся в пятницу, заявил премьер-министр провинции Филипп Куйяр.

«Мы не хотим полностью стереть английские названия и не требуем переименовать «Canadian Tire» в «Pneu Canadien», но давайте скажем прямо: это вопрос вежливости», – отметил он.

Новые правила могут вступить в силу уже на следующей неделе.

В апреле Апелляционный суд Квебека предложил таким компаниям, как «Best Buy», «Old Navy» и «Costco», добавить к своим названиям французский компонент.

Премьер Филипп Куйяр надеется, что торговые сети сделают это добровольно.

В качестве примера он привел название сети кофеен «Second Cup», которые в Квебеке называются «Les cafés Second Cup».

Posted in Канада

РАЗЫСКИВАЕТСЯ В СВЯЗИ С ПОПЫТКОЙ УБИЙСТВА

wanted for attempted murderПолиция региона Peel выдала ордер на арест и теперь разыскивает двадцативосьмилетнего жителя Миссиссаги в связи с попыткой убийства.

Подозреваемого зовут Стивен Джон Нортхайм (Steven John Northeim). Как утверждает полиция, ранее на этой неделе он открыл огонь по запаркованному автомобилю, в котором находились две женщины.

Произошел инцидент в среду примерно в половине десятого вечера в районе улиц Hurontario Street и Eglinton Avenue. Находившиеся в машине женщины не пострадали, пули пролетели мимо.

Полицейские разместили на сайте фото подозреваемого и подробно описали татуировки, имеющиеся на его теле. На левой руке у него красуется сердце и знак, обозначающий доллар – $. На левом предплечье – «EST», 1986 и «LOYALTY». На правом плече написано «WWJD».

Этот человек вооружен и опасен. Увидевшим его подходить к нему не рекомендуют. Следует просто вызвать полицию.

Posted in Featured, Канада

В АВИАКАТАСТРОФЕ ПОГИБЛИ ТРОЕ

plane crash near KangirsukВ результате авиакатастрофы, случившейся с небольшим частным двухмоторным самолетом в северной части Квебека, погибли три человека. Произошла она, как предполагается, еще в четверг неподалеку от города Кангирсук.

Поиском разбившегося лайнера занимался объединенный координационно-спасательный центр канадских вооруженных сил в Трентоне.

Нашли самолет только в пятницу примерно в двух с половиной километрах к северо-западу от города Кангирсук.

Причина аварии пока не установлена. Сообщается только, что в районе полета этого лайнера было туманно. Возможно, погода и стала причиной случившегося.

Tagged with:
Posted in Канада

ОТЕЦ ПЯТЕРЫХ ДЕТЕЙ ОБВИНИЛ В ЗАГРЯЗНЕНИИ ПЛАНЕТЫ ПЕРЕНАСЕЛЕНИЕ

David_Suzuki_Keynote_4Знаменитый защитник природы Дэвид Сузуки во вторник вечером, выступая в городке Принц Руперт в Британской Колумбии, заявил, что одним из важных факторов, влияющих на нехорошие изменения климата на планете, является “увеличение человеческой популяции”.

Интересно при этом, что Сузуки, ярый борец с пластиковыми бутылками и вообще засорением природы, сам является отцом пяти детей и дедушкой пяти внуков.

Еще одним фактором загрязнения воздуха является, по мнению Сузуки, слишком большое внимание, которое человечество уделяет развитию экономики.

Учитывая, что люди просто умрут без воды и воздуха или будут часто болеть из-за экологических изменений, следует сосредоточиться на других целях, нежели экономические.

В своих выступлениях на текущей неделе Сузуки обвинил премьер-министра Канады Стивена Харпера в халатности по отношению к природе и сравнил его с нерадивым руководителем предприятия, которого можно судить за его неправильные поступки.

Tagged with: , , , , , ,
Posted in Канада

Д0 1 ИЮЛЯ ЕЩЁ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ MORTGAGE, НЕ ИМЕЯ DOWN PAYMENT СОВСЕМ

В 1998 году, когда я первый раз покупал недвижимость, правила были следущие: если человек покупал недвижимость не дороже $250,000, то разрешалось вносить 5% от стоимости жилья, если же стоимость превышала $250,000, то надо было вносить 10% ваших денег. Амортизационный период был только 25 лет. О других вариантах нельзя было и мечтать. Страховка при 5% первоначального взноса была 3.75%.

Жизнь идёт, многое меняется и, наверное, многие помнят те годы, когда страховые компании стали облегчать условия. Появились на рынке 30 лет амортизационного периода, затем 35 лет и потом 40 лет. Это было интересно. Затем появились mortgage совсем без амортизационного периода, надо было платить только интерес и всё. В эти же годы появилась возможность mortgage с 0% первоначального взноса. Страховка при 5% первоначального взноса снизилась с 3.75% до 2.75%. Кредитные линии под залог недвижимости открывались всем, любому бизнесу, лишь бы была регистрация бизнеса. И причём до 80% от стоимости жилья.

А затем разразился кризис в Америке, и стало понятно, что слишком хорошо – это тоже плохо, и постепенно государство стало возвращаться к своему консервативному подходу в кредитовании.
Государство постепенно убрало interest only mortgage, 40 лет амортизационного периода, затем 35 лет, потом и 30 лет тоже. Ушли в небытие mortgage с 0% первоначального взноса. Для работающих на себя (self-employed) и не показывающих хороший налогооблагаемый доход, необходимым условием покупки стало наличие 10% своих денег от стоимости жилья. Страховые компании опять стали возвращаться к более высоким процентам за страхование ссуды с небольшим вашим взносом. Совсем недавно все страховые компании с 1 июня увеличили страховку при небольшом первоначальном взносе (если меньше 10%) с 3.15% до 3.6%.

Самые большие изменения за эти годы коснулись тех, кто работает на себя. Государство стало требовать, чтобы эти люди показывали доходы, чтобы они платили налоги. Если же этого не происходит, то приобретать недвижимость становится всё тяжелее и тяжелее.
Государство ещё пару лет назад сказало, что нельзя купить собственность, не имея денег хотя бы 5% от стоимости жилья. И все банки следуют этому правилу. Но мы работаем и с кредитными союзами, а они не подчиняются государственным организациям, контролирующим банки, у них свои регулирующие органы. Они пока всё ещё продолжают давать ссуды с 0% вашего взноса, но всего лишь до 1 июля 2015 года. Правда, интерес они берут при этом более высокий, 4.6%.

Я хотел бы напомнить читателям, что такая возможность есть, КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ С 0% DOWN PAYMENT. До 1 июля мы можем оформить такой контракт.
Но как финансовый консультант, я всегда могу рассчитать, что же будет более выгодным в вашей ситуации.
Ниже я могу привести пример покупки недвижимости с различным первоначальным взносом.

Приходит ко мне человек и хочет купить дом стоимостью $400,000 с 0% своих денег. Да, есть возможность оформить ссуду с 0% первоначального взноса, но интерес кредитные союзы дают такой же высокий, как и банки давали в своё время, posted rate – 4.6%. При таком высоком проценте, с учётом страховки при небольшом взносе и при 25 годах амортизационного периода, выплаты в месяц составят $2,324 в месяц.

Если же пойти другим путём, то выгоды будет, скорее всего, гораздо больше. Я могу оформить ссуду на вложение денег в RRSP. Да, для этого надо взять ссуду (RRSP Loan) и даётся она под достаточно высокий процент, выше 5%, так как ссуда берётся на срок до 10 лет. Конечно же, если взять RRSP Loan на 1 или 2 года, то интерес будет небольшой, всего 3.35%, но зато месячные выплаты будут очень высокие. Если же взять $20,000 на 10 лет, то выплаты в месяц составят всего $219. Из-за того, что мы используем 5% первоначального взноса, то можно получить хорошие проценты на плавающий процент (variable rate mortgage) и выплаты составят всего $1,762, то есть меньше на $562 в месяц при покупке с 0% down payment. Даже с учётом выплат за ссуду в RRSP Loan, всё равно покупка с 5% и ссудой $20,000 на 10 лет гораздо выгоднее, чем покупка с 0% down payment.

В нашем офисе весь процесс от анализа вашей ситуации до получения mortgage мы делаем сами. То есть:
l Анализ вашей ситуации с точки зрения покупки недвижимости
l Анализ различных подходов при покупке, с 0% вашего взноса или с 5%, но имея RRSP Loan
l Анализ вашей ситуации для получения RRSP Loan
l Подача документов на RRSP Loan
l Открытие плана RRSP, используя RRSP Loan
l Снятие денег под программой Home Buyer`s Plan (HBP)
l Получение mortgage с 5% down payment
l Анализ вашей ситуации в будущем с точки зрения целесообразности погашения задолженности по программе Home Buyer`s Plan (HBP)

Обратившись в наш офис, вы получите профессиональную консультацию не только по вопросу, как приобрести недвижимость с хорошим процентом, но и как воспользоваться различными программами, которые могут быть целесообразны в вашей ситуации.
Любые супер-предложения, которые существуют на рынке, у нас всегда имеются. Вопрос только – какие условия у этих Супер Предложений, подходят ли они вам и хотите ли вы такие условия.

Posted in Сергей ТОТРОВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

derg

Счастливого Дня Свободы от Налогов!
По данным Fraser Institute, в эту среду канадцы отметили День Свободы от Налогов – на один день позже, чем в 2014 году.
Ежегодно институт высчитывает, сколько дней, по его мнению, людям придётся работать, чтобы выплатить свои федеральные, провинциальные и муниципальные налоги. Вдобавок к налогу на прибыль, при расчётах также учитывается ряд других налогов, которые отличаются друг от друга в зависимости от провинции и муниципалитета: налоги на продажу, зарплату, собственность, топливо, средство передвижения и так называемые налоги “на пороки” (табак, алкоголь, азартные игры).

Исследование показало, что в этом году среднестатистическая канадская семья (из двух или более человек) заплатит $44,980 по всем налогам, что составляет 43.7% общего дохода.
Это составляет сумму, заработанную с 1 января по 9 июня, делая, тем самым, 10 июня первым днём, когда “канадские семьи начинают работать на себя, а не на правительство”. Так указывается в заявлении института.

В прошлом году этот день выпал на 9 июня. Сообщается, что один дополнительный день в 2015-ом появился из-за того, что, в среднем, налоги на этот раз увеличиваются быстрее, чем доходы населения.

Канадцев будут учить управляться с деньгами
Новая национальная стратегия, анонсированная во вторник, направлена на то, чтобы помочь канадцам лучше понимать и контролировать свои финансы.
Федеральное правительство надеется, что новый веб-сайт, координирующий существующие программы повышения финансовой грамотности по стране, вдобавок, поможет канадцам откладывать деньги на пенсию, а также избегать мошенников.

Лидер финансовой грамотности Канады Джейн Руни, приступившая к данной работе около года назад, считает, что у канадского населения есть серьёзная проблема с управлением деньгами.
“По нашим подсчётам, 60% канадцев не знают, сколько они должны откладывать на свою пенсию”, – заявила она после пресс-конференции в Торонто.
“А 55% людей не просчитывают домашний бюджет, который является одним из основных инструментов, помогающих убедиться в том, что их доход превышает расходы”.
По словам Государственного Министра (Финансов) Кевина Соренсона, новые канадцы и коренные жители испытывают трудности в управлении деньгами, а также в доступе к специальным программам помощи в сложных финансовых ситуациях.

Он указал, что в недавнем федеральном бюджете было выделено $10 млн. на программу повышения финансовой грамотности. Эта сумма была оплачена Канадской Ассоциацией Банкиров.
Г-н Соренсон надеется, что ещё больше компаний последует примеру банковской индустрии в стремлении обучить своих работников, как откладывать деньги на будущее.
Он заявил, что канадцы должны быть терпеливыми, так как обучение финансам требует времени и усилий.

Канадский рынок труда показал хорошие результаты в мае
В мае Канада создала в шесть раз больше новых рабочих мест, чем прогнозировали экономисты, показав крупнейший производственный рост за предыдущие четыре года – именно такой прогресс, по словам центрального банка, необходим для скорейшего восстановления после шока от обвала цен на нефть.

Согласно отчёту Statistics Canada, в прошлом месяце было создано 58,900 новых рабочих мест (напомним, в апреле Канада потеряла 19,700 позиций). Тем временем, большинство экономистов прогнозировали всего 10,000 новых мест. В промышленном секторе было создано 21,500 новых позиций – это наиболее успешный результат с декабря 2010 года. В сочетании с увеличением на 10,400 в апреле мы получаем крупнейший двухмесячный рост занятости в промышленном секторе с 2002 года.

“Это крайне положительный знак”, – заявил Дуг Портер, главный экономист BMO Capital Markets, сравнив данные результаты с подъёмом в промышленном секторе рабочей занятости 2002-го, когда низкий курс канадского доллара очень помогал ситуации. “Данные о создании такого количества рабочих мест определённо стали приятной неожиданностью, однако я думаю, этого ещё недостаточно, чтобы исключать возможность очередного снижения процентных ставок”, – указал он.

Даже при таких результатах количество рабочих мест промышленного сектора упало с 2.2 млн. десять лет назад до почти 1.7 млн. сегодня. Правительство считает, что часть утерянных позиций не будет восстановлена после финансового кризиса 2008-ого.
В своей недавней речи руководитель Банка Канады, Стивен Полоз, заявил, что, хотя существуют признаки нормализации рынка труда, есть и вероятность будущего ослабления, связанного с ценами на нефть.

В прошлом месяце в Онтарио, промышленном сердце страны в сфере производства автомобилей, было создано 43,900 новых рабочих мест. В итоге, уровень безработицы в провинции сократился с 6.8% до 6.5% – это наиболее низкий уровень с сентября 2008-ого. Разница между уровнем безработицы в Онтарио и Альберте оказалась наименьшей с начала 2001-ого.
Национальный уровень безработицы остаётся на отметке 6.8% уже четвёртый месяц подряд, так как больше людей появилось на рынке труда.

“Отчёт показал сильные результаты, однако частично это может быть из-за низких цифр апреля”, – считает Чарльз Сан-Арно, главный экономист Nomura International. “Существует ещё множество испытаний для экономики”.
Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Новости по месяцам

Новые комментарии