КВЕБЕК УЖЕСТОЧАЕТ ЗАКОН О ЯЗЫКЕ

quebec-sign-law-challenge-couillardПравительство Квебека намерено усилить закон о языке и обязать крупные компании розничной торговли включить французские формулировки в их названия, звучащие на английском языке.

Об этом на пресс-конференции, состоявшейся в пятницу, заявил премьер-министр провинции Филипп Куйяр.

«Мы не хотим полностью стереть английские названия и не требуем переименовать «Canadian Tire» в «Pneu Canadien», но давайте скажем прямо: это вопрос вежливости», – отметил он.

Новые правила могут вступить в силу уже на следующей неделе.

В апреле Апелляционный суд Квебека предложил таким компаниям, как «Best Buy», «Old Navy» и «Costco», добавить к своим названиям французский компонент.

Премьер Филипп Куйяр надеется, что торговые сети сделают это добровольно.

В качестве примера он привел название сети кофеен «Second Cup», которые в Квебеке называются «Les cafés Second Cup».

Posted in Канада

РАЗЫСКИВАЕТСЯ В СВЯЗИ С ПОПЫТКОЙ УБИЙСТВА

wanted for attempted murderПолиция региона Peel выдала ордер на арест и теперь разыскивает двадцативосьмилетнего жителя Миссиссаги в связи с попыткой убийства.

Подозреваемого зовут Стивен Джон Нортхайм (Steven John Northeim). Как утверждает полиция, ранее на этой неделе он открыл огонь по запаркованному автомобилю, в котором находились две женщины.

Произошел инцидент в среду примерно в половине десятого вечера в районе улиц Hurontario Street и Eglinton Avenue. Находившиеся в машине женщины не пострадали, пули пролетели мимо.

Полицейские разместили на сайте фото подозреваемого и подробно описали татуировки, имеющиеся на его теле. На левой руке у него красуется сердце и знак, обозначающий доллар – $. На левом предплечье – «EST», 1986 и «LOYALTY». На правом плече написано «WWJD».

Этот человек вооружен и опасен. Увидевшим его подходить к нему не рекомендуют. Следует просто вызвать полицию.

Posted in Featured, Канада

В АВИАКАТАСТРОФЕ ПОГИБЛИ ТРОЕ

plane crash near KangirsukВ результате авиакатастрофы, случившейся с небольшим частным двухмоторным самолетом в северной части Квебека, погибли три человека. Произошла она, как предполагается, еще в четверг неподалеку от города Кангирсук.

Поиском разбившегося лайнера занимался объединенный координационно-спасательный центр канадских вооруженных сил в Трентоне.

Нашли самолет только в пятницу примерно в двух с половиной километрах к северо-западу от города Кангирсук.

Причина аварии пока не установлена. Сообщается только, что в районе полета этого лайнера было туманно. Возможно, погода и стала причиной случившегося.

Tagged with:
Posted in Канада

ОТЕЦ ПЯТЕРЫХ ДЕТЕЙ ОБВИНИЛ В ЗАГРЯЗНЕНИИ ПЛАНЕТЫ ПЕРЕНАСЕЛЕНИЕ

David_Suzuki_Keynote_4Знаменитый защитник природы Дэвид Сузуки во вторник вечером, выступая в городке Принц Руперт в Британской Колумбии, заявил, что одним из важных факторов, влияющих на нехорошие изменения климата на планете, является “увеличение человеческой популяции”.

Интересно при этом, что Сузуки, ярый борец с пластиковыми бутылками и вообще засорением природы, сам является отцом пяти детей и дедушкой пяти внуков.

Еще одним фактором загрязнения воздуха является, по мнению Сузуки, слишком большое внимание, которое человечество уделяет развитию экономики.

Учитывая, что люди просто умрут без воды и воздуха или будут часто болеть из-за экологических изменений, следует сосредоточиться на других целях, нежели экономические.

В своих выступлениях на текущей неделе Сузуки обвинил премьер-министра Канады Стивена Харпера в халатности по отношению к природе и сравнил его с нерадивым руководителем предприятия, которого можно судить за его неправильные поступки.

Tagged with: , , , , , ,
Posted in Канада

Д0 1 ИЮЛЯ ЕЩЁ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ MORTGAGE, НЕ ИМЕЯ DOWN PAYMENT СОВСЕМ

В 1998 году, когда я первый раз покупал недвижимость, правила были следущие: если человек покупал недвижимость не дороже $250,000, то разрешалось вносить 5% от стоимости жилья, если же стоимость превышала $250,000, то надо было вносить 10% ваших денег. Амортизационный период был только 25 лет. О других вариантах нельзя было и мечтать. Страховка при 5% первоначального взноса была 3.75%.

Жизнь идёт, многое меняется и, наверное, многие помнят те годы, когда страховые компании стали облегчать условия. Появились на рынке 30 лет амортизационного периода, затем 35 лет и потом 40 лет. Это было интересно. Затем появились mortgage совсем без амортизационного периода, надо было платить только интерес и всё. В эти же годы появилась возможность mortgage с 0% первоначального взноса. Страховка при 5% первоначального взноса снизилась с 3.75% до 2.75%. Кредитные линии под залог недвижимости открывались всем, любому бизнесу, лишь бы была регистрация бизнеса. И причём до 80% от стоимости жилья.

А затем разразился кризис в Америке, и стало понятно, что слишком хорошо – это тоже плохо, и постепенно государство стало возвращаться к своему консервативному подходу в кредитовании.
Государство постепенно убрало interest only mortgage, 40 лет амортизационного периода, затем 35 лет, потом и 30 лет тоже. Ушли в небытие mortgage с 0% первоначального взноса. Для работающих на себя (self-employed) и не показывающих хороший налогооблагаемый доход, необходимым условием покупки стало наличие 10% своих денег от стоимости жилья. Страховые компании опять стали возвращаться к более высоким процентам за страхование ссуды с небольшим вашим взносом. Совсем недавно все страховые компании с 1 июня увеличили страховку при небольшом первоначальном взносе (если меньше 10%) с 3.15% до 3.6%.

Самые большие изменения за эти годы коснулись тех, кто работает на себя. Государство стало требовать, чтобы эти люди показывали доходы, чтобы они платили налоги. Если же этого не происходит, то приобретать недвижимость становится всё тяжелее и тяжелее.
Государство ещё пару лет назад сказало, что нельзя купить собственность, не имея денег хотя бы 5% от стоимости жилья. И все банки следуют этому правилу. Но мы работаем и с кредитными союзами, а они не подчиняются государственным организациям, контролирующим банки, у них свои регулирующие органы. Они пока всё ещё продолжают давать ссуды с 0% вашего взноса, но всего лишь до 1 июля 2015 года. Правда, интерес они берут при этом более высокий, 4.6%.

Я хотел бы напомнить читателям, что такая возможность есть, КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ С 0% DOWN PAYMENT. До 1 июля мы можем оформить такой контракт.
Но как финансовый консультант, я всегда могу рассчитать, что же будет более выгодным в вашей ситуации.
Ниже я могу привести пример покупки недвижимости с различным первоначальным взносом.

Приходит ко мне человек и хочет купить дом стоимостью $400,000 с 0% своих денег. Да, есть возможность оформить ссуду с 0% первоначального взноса, но интерес кредитные союзы дают такой же высокий, как и банки давали в своё время, posted rate – 4.6%. При таком высоком проценте, с учётом страховки при небольшом взносе и при 25 годах амортизационного периода, выплаты в месяц составят $2,324 в месяц.

Если же пойти другим путём, то выгоды будет, скорее всего, гораздо больше. Я могу оформить ссуду на вложение денег в RRSP. Да, для этого надо взять ссуду (RRSP Loan) и даётся она под достаточно высокий процент, выше 5%, так как ссуда берётся на срок до 10 лет. Конечно же, если взять RRSP Loan на 1 или 2 года, то интерес будет небольшой, всего 3.35%, но зато месячные выплаты будут очень высокие. Если же взять $20,000 на 10 лет, то выплаты в месяц составят всего $219. Из-за того, что мы используем 5% первоначального взноса, то можно получить хорошие проценты на плавающий процент (variable rate mortgage) и выплаты составят всего $1,762, то есть меньше на $562 в месяц при покупке с 0% down payment. Даже с учётом выплат за ссуду в RRSP Loan, всё равно покупка с 5% и ссудой $20,000 на 10 лет гораздо выгоднее, чем покупка с 0% down payment.

В нашем офисе весь процесс от анализа вашей ситуации до получения mortgage мы делаем сами. То есть:
l Анализ вашей ситуации с точки зрения покупки недвижимости
l Анализ различных подходов при покупке, с 0% вашего взноса или с 5%, но имея RRSP Loan
l Анализ вашей ситуации для получения RRSP Loan
l Подача документов на RRSP Loan
l Открытие плана RRSP, используя RRSP Loan
l Снятие денег под программой Home Buyer`s Plan (HBP)
l Получение mortgage с 5% down payment
l Анализ вашей ситуации в будущем с точки зрения целесообразности погашения задолженности по программе Home Buyer`s Plan (HBP)

Обратившись в наш офис, вы получите профессиональную консультацию не только по вопросу, как приобрести недвижимость с хорошим процентом, но и как воспользоваться различными программами, которые могут быть целесообразны в вашей ситуации.
Любые супер-предложения, которые существуют на рынке, у нас всегда имеются. Вопрос только – какие условия у этих Супер Предложений, подходят ли они вам и хотите ли вы такие условия.

Posted in Сергей ТОТРОВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

derg

Счастливого Дня Свободы от Налогов!
По данным Fraser Institute, в эту среду канадцы отметили День Свободы от Налогов – на один день позже, чем в 2014 году.
Ежегодно институт высчитывает, сколько дней, по его мнению, людям придётся работать, чтобы выплатить свои федеральные, провинциальные и муниципальные налоги. Вдобавок к налогу на прибыль, при расчётах также учитывается ряд других налогов, которые отличаются друг от друга в зависимости от провинции и муниципалитета: налоги на продажу, зарплату, собственность, топливо, средство передвижения и так называемые налоги “на пороки” (табак, алкоголь, азартные игры).

Исследование показало, что в этом году среднестатистическая канадская семья (из двух или более человек) заплатит $44,980 по всем налогам, что составляет 43.7% общего дохода.
Это составляет сумму, заработанную с 1 января по 9 июня, делая, тем самым, 10 июня первым днём, когда “канадские семьи начинают работать на себя, а не на правительство”. Так указывается в заявлении института.

В прошлом году этот день выпал на 9 июня. Сообщается, что один дополнительный день в 2015-ом появился из-за того, что, в среднем, налоги на этот раз увеличиваются быстрее, чем доходы населения.

Канадцев будут учить управляться с деньгами
Новая национальная стратегия, анонсированная во вторник, направлена на то, чтобы помочь канадцам лучше понимать и контролировать свои финансы.
Федеральное правительство надеется, что новый веб-сайт, координирующий существующие программы повышения финансовой грамотности по стране, вдобавок, поможет канадцам откладывать деньги на пенсию, а также избегать мошенников.

Лидер финансовой грамотности Канады Джейн Руни, приступившая к данной работе около года назад, считает, что у канадского населения есть серьёзная проблема с управлением деньгами.
“По нашим подсчётам, 60% канадцев не знают, сколько они должны откладывать на свою пенсию”, – заявила она после пресс-конференции в Торонто.
“А 55% людей не просчитывают домашний бюджет, который является одним из основных инструментов, помогающих убедиться в том, что их доход превышает расходы”.
По словам Государственного Министра (Финансов) Кевина Соренсона, новые канадцы и коренные жители испытывают трудности в управлении деньгами, а также в доступе к специальным программам помощи в сложных финансовых ситуациях.

Он указал, что в недавнем федеральном бюджете было выделено $10 млн. на программу повышения финансовой грамотности. Эта сумма была оплачена Канадской Ассоциацией Банкиров.
Г-н Соренсон надеется, что ещё больше компаний последует примеру банковской индустрии в стремлении обучить своих работников, как откладывать деньги на будущее.
Он заявил, что канадцы должны быть терпеливыми, так как обучение финансам требует времени и усилий.

Канадский рынок труда показал хорошие результаты в мае
В мае Канада создала в шесть раз больше новых рабочих мест, чем прогнозировали экономисты, показав крупнейший производственный рост за предыдущие четыре года – именно такой прогресс, по словам центрального банка, необходим для скорейшего восстановления после шока от обвала цен на нефть.

Согласно отчёту Statistics Canada, в прошлом месяце было создано 58,900 новых рабочих мест (напомним, в апреле Канада потеряла 19,700 позиций). Тем временем, большинство экономистов прогнозировали всего 10,000 новых мест. В промышленном секторе было создано 21,500 новых позиций – это наиболее успешный результат с декабря 2010 года. В сочетании с увеличением на 10,400 в апреле мы получаем крупнейший двухмесячный рост занятости в промышленном секторе с 2002 года.

“Это крайне положительный знак”, – заявил Дуг Портер, главный экономист BMO Capital Markets, сравнив данные результаты с подъёмом в промышленном секторе рабочей занятости 2002-го, когда низкий курс канадского доллара очень помогал ситуации. “Данные о создании такого количества рабочих мест определённо стали приятной неожиданностью, однако я думаю, этого ещё недостаточно, чтобы исключать возможность очередного снижения процентных ставок”, – указал он.

Даже при таких результатах количество рабочих мест промышленного сектора упало с 2.2 млн. десять лет назад до почти 1.7 млн. сегодня. Правительство считает, что часть утерянных позиций не будет восстановлена после финансового кризиса 2008-ого.
В своей недавней речи руководитель Банка Канады, Стивен Полоз, заявил, что, хотя существуют признаки нормализации рынка труда, есть и вероятность будущего ослабления, связанного с ценами на нефть.

В прошлом месяце в Онтарио, промышленном сердце страны в сфере производства автомобилей, было создано 43,900 новых рабочих мест. В итоге, уровень безработицы в провинции сократился с 6.8% до 6.5% – это наиболее низкий уровень с сентября 2008-ого. Разница между уровнем безработицы в Онтарио и Альберте оказалась наименьшей с начала 2001-ого.
Национальный уровень безработицы остаётся на отметке 6.8% уже четвёртый месяц подряд, так как больше людей появилось на рынке труда.

“Отчёт показал сильные результаты, однако частично это может быть из-за низких цифр апреля”, – считает Чарльз Сан-Арно, главный экономист Nomura International. “Существует ещё множество испытаний для экономики”.
Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

КАНАДСКИЕ ВЫБОРЫ: ЛИБЕРАЛЫ ТЕРЯЮТ, НОВЫЕ ДЕМОКРАТЫ НАХОДЯТ

PollВсего год назад либералы под управлением сравнительно молодого, энергичного, харизматичного, фотогеничного и, наконец, со знатным для канадской политики происхождением так уверенно лидировали во вех опросах общественного мнения, что их победа на следующих выборах над подуставшими от управления страной тори и над теряющей популярность Новой Демократической партии казалась просто неизбежной.

Сегодня же большинство политологов отмечает: гриты быстро теряют толкающий их локомотив пар и рискуют попросту выпасть из гонки со своими противниками.

Неожиданно для многих на фоне падающей популярности либералов ход набирают новые демократы, о чем, безусловно, свидетельствует их ошеломляющая победа в Альберте.

Согласно последнему из опросов, проведенному компанией Three Hundred Eight, если бы выборы состоялись сегодня, победу на них с небольшим преимуществом одержали бы консерваторы, за которых готовы проголосовать 31% имеющих право голоса канадцев.

Либералы – на втором месте с 29% потенциальных голосов, а новые демократы – всего на один процентный пункт позади – 28%.

Казалось бы, не все для гритов так трагично, однако следует учитывать динамику политических процессов: совсем недавно, в октябре, они набирали 36% в опросах, и были на семь процентных пунктов впереди консерваторов и на двенадцать – впереди NDP.

В ноябре-феврале либералы набирали 34-35 процентов, в марте – 33 процента, а к апрелю – уже 31 процент.

Практически в каждом из опросов с апреля 2013, когда Жюстен Трюдо был избран лидером, сам он, по отзывам канадцев, был очень неплохим претендентом на пост премьер-министра.

Так, фирма Nanos Research, проводившая исследования еженедельно, отдавала 30-31% “зрительских симпатий” Трюдо. От 30% до 34% набирал действующий глава правительства Стивен Харпер, а Томас Мюлькер – 17% – 19%.

Но вот на этой неделе показатели изменились. Трюдо сегодня набирает в качестве лидера 27%, Харпер – 29%, а Мюлькер – 25%.

Как следует из результатов опоросов, либералы и Трюдо (как, впрочем, и консерваторы с Харпером) теряют потенциальные голоса, которые “съедает” у них Мюлькер и его новые демократы.

Политологи отмечают, что популярность федеральной Либеральной партии падает практически во всех провинциях.

Особенно это заметно в Онтарио, где в октябре за гритов готовы были голосовать 42% жителей провинции, а сегодня – 32%.

Отступили и консерваторы – с 36% до 34%, а вот новые демократы поднялись с 20% до 26%.

В Квебеке Либеральная партия впервые за долгое время отступила на второе место, отдав его NDP.

На этой неделе на политической сцене в Квебеке вновь появился Жиль Дюсепп, вновь возглавив Блок Квебекуа. В провинции, впрочем, эта партия пока может набрать лишь 17% голосов.

В предстоящие до выборов месяцы партиям предстоит сосредоточить все свои силы на привлечение сторонников, но пока реальные шансы на переизбрание большинства в парламенте имеют на сегодня консерваторы.

Tagged with: , , , , , , , , ,
Posted in Канада

СТРЕЛЬБА НА ПАРКОВОЧНОЙ ПЛОЩАДКЕ

shooting in parking lot of Downsview plazaКак сообщает полиция Торонто, тридцатипятилетний мужчина находится в критическом состоянии после того, как был ранен на парковочной площадке возле плазы  Downsview.

Инцидент произошел около трех часов в ночь с четверга на пятницу в районе улиц Jane Street и Wilson Avenue.

Пострадавший, в которого выстрелили несколько раз, самостоятельно сумел доехать до госпиталя Humber River Hospital. Позже его перевезли в другую больницу – Sunnybrook, где прооперировали. Полученное им ранение потенциально угрожает его жизни, говорят медики.

О подозреваемом известно пока  мало что. Полиция сообщает лишь, что он чернокожий.

Posted in Канада

КАНАДА НАЧАЛА АНТИДЕМПИНГОВОЕ РАССЛЕДОВАНИЕ ПРОТИВ РОССИИ

Canada initiates anti dumping measuresКанадское агентство пограничной службы (The Canada Border Services Agency – CBSA) инициировало антидемпинговое расследование в отношении толстого стального листа из России и Индии.

Начато оно в ответ на жалобу компании Essar Steel Algoma Inc. В этой компании заявили, что приветствуют действия канадских властей по защите внутреннего рынка страны от недобросовестного демпинга.

Пограничному агентству Канады предстоит выяснить, не предоставляют ли правительства России и Индии субсидий суверенным экспортерам плоского проката.
Если пограничники и торговый трибунал установят, что  субсидирование экспорта имеет место, и докажут, что это  наносит материальный ущерб Канаде, то антидемпинговые санкции против российской и индийской стали будут действовать по крайней мере следующие пять лет.

Предварительное решение CBSA обещает сообщить 8 сентября. Окончательное опубликует в течение 90 дней после этого.

Posted in Канада

КАНАДЦЫ ПРИЗНАЛИСЬ, ЧТО ПОЗИРОВАЛИ ГОЛЫШОМ

Canadians  plead guiltyДва канадца и еще двое западных туристов, обвиненных властями Малазии в совершении непристойных актов в общественном месте, признались, что позировали в горах голышом.

Таким образом отличились братья из провинции Саскачеван Даниэль и Линдси Питерсон, одна британка и молодой человек из Голландии.

Все четверо признали себя виновными и, как сообщается, могут быть приговорены к трем месяцам тюремного заключения или штрафам. А может, и к тому, и к другому.

Позировали они обнаженными 30 мая на горе Кинабалу (Mount Kinabalu) за несколько дней до землетрясения, во время которого на этой горе погибли 18 альпинистов.

История с фотографированием вызвала в Малазии множество споров и критики. Малазийцы считают, что на этой горе обитают духи их предков. Наиболее суеверные полагают, что неуважительное деяние иностранцев на этой горе причинило землетрясение.

Tagged with:
Posted in Канада

Новости по месяцам

Новые комментарии