ВЫХОДНОЕ ПОСОБИЕ В ПОЛ-МИЛЛИОНА

TroopИан Труп, уволенный с поста генерального менеджера организационного комитета Панамериканских игр 2015 года, получит выходное пособие в размере 534 000 долларов.

“Компенсационный” пакет чиновника состоит из чека на $478 200, еще $27 300 лягут на его пенсионный счет RRSP, $15 800 – на страховой полис.

Ранее в своем официальном пресс-релизе оргкомитет Игр пояснял, что бюджет соревнований превысит ранее планируемые 1.4 млрд. долларов, однако не все из этих денег будут взяты из карманов налогоплательщиков.

Кроме указанных затрат, за счет правительства Онтарио и с помощью частных инвесторов строится “олимпийская” деревня в райoне West don Lands, а также новый стадион Канадской Футбольной Лиги в Гамильтоне за 2.5 миллиарда.

Иан Труп отслужил генеральным менеджером три года. В декабре прошлого года он был уволен из-за скандала, касавшегося непомерных затрат его самого и его подчиненных. Зарплата его за 2012 год составила 477 тыс. долларов.

Высокооплачиваемый пост после него занял бывший министр здравоохранения Онтарио Саад Рафи.

Posted in Канада

НОВЫЕ ОКРУГА: КОНСЕРВАТОРОВ БЫЛО БЫ БОЛЬШЕ

Ottawa ShadowПо данным канадского Избиркома, консерваторы выиграли бы на 22 места в палате Общин больше на прошлых выборах, если бы они проходили по всем, образованным после них, новых округах.

Как известно, во время следующего плебисцита от Онтарио в парламент будет выбрано дополнительно пятнадцать новых депутатов, по шесть – от Британской Колумбии и Альберты и три – от Квебека.

Новые избирательные округа образованы в соответствии с изменением демографической ситуации.

Видоизменяются и географические границы округов. По мнению некоторых экспертов из Избиркома, это создасть “особые условия” для тори, которые якобы опасаются округов со “смешанным электоратом”, где им будут противостоять сильные противники из стана либералов или новых демократов.

Впрочем, новые округа и их границы – творчество самого Избиркома, который является независимой организацией и в прошлом не раз имел конфликты с правительством Харпера по разным вопросам.

Свои прогнозы эксперты дают по результатам выборов 2011 года, а как распределятся голоса в следующем году, пока, естественно, неизвестно.

Posted in Канада

ПОЕЗД ОСОБОГО НАЗНАЧЕНИЯ

moscow adlerТо, что поезд Москва-Адлер нынче особенный, стало понятно еще на Казанском вокзале. Кроме одной рамки, через которую проходят все, входящие в здание, пассажирам, отправляющимся в Сочи и Адлер, нужно было пройти еще через одну – у самого выхода на перрон, попасть куда можно было только через одну дверь, охраняемую полицейским.

По вагонам тоже то и дело прохаживались полицейские – по нескольку сразу. Всех проводников и сотрудников ресторана этого состава с начала января перевели на особый режим работы, рассказала мне буфетчица Лена.

Во-первых, нам запретили брать какие-либо передачи. Скажем, хочет мать передать сыну-студенту пару куриц из Ростова в Краснодар. Нельзя, – жаловалась Лена. Для нее ведь эти передачи – дополнительный заработок. Проверяющие могут зайти на любой станции. Но те же полицейские говорят нам: не волнуйтесь девочки, потерпите до марта, а там все вернется на свои места.

А еще в целях борьбы с терроризмом на период проведения Олимпиады отстранили от работы проводников, имеющих родственников с судимостью – неважно, за что, и когда.

– У нашей официантки племянник пять лет назад из тюрьмы вышел. За воровство сидел. Ее в отпуск на это время отправили. У другой проводницы родственник, имевший судимость, умер три года назад. И ее отстранили от работы…

Ну и как такие меры помогают борьбе с терроризмом, не понимает буфетчица Лена. Да, примерно так же, наверное, как и американский военный корабль, стоящий в Чёрном море неподалеку от Сочи, может предотвратить атаку террориста-смертника.

Людмила Белецкая
Специально для RussianWeek.ca

Posted in Сочи 2014

КОНРАД БЛЭК ЛИШЕН ОРДЕНА КАНАДЫ

Conrad BlackНевзирая на все свои усилия, Конраду Блэку, бывшему руководителю корпорации Hollinger International было отказано в выступлении перед комиссией Ордена Канады, которая рассматривала вопрос о лишении бизнесмена этой награды.

В пятницу вечером стало известно, что эта комиссия исключила Блэка из членов Ордена.

По рекомендации премьер-министра Стивена Харпера Блэк выведен также из списков участников так называемого “Тайного совета” (Privy Council), который состоит из известнейших граждан страны и консультирует правительство по тем или иным вопросам.

Объявление о лишении Конрада Блэка было анонсировано в кратком официальном заявлении генерал-губернатора Дэвида Джонстона.

В ноябре прошлого года Федеральный суд отклонил требование Блэка о личном обращении к комиссии Ордена Канады.

Эта комиссия пересмотрела награждение и отменила свое решение из-за того, что в Соединенных Штатах бывший медиа-магнат был осужден в 2007 году за мошенничество и препятствие правосудию.

Всего в истории страны шесть человек, включая Конрада Блэка, были лишены высшей награды. Это – Арт Иглсон, Дэвид Ахенакью, Ти Шер Сингх, Стивен Фонио-младший и Гарт Драбинский.

Несмотря на постоянные утверждения Блэка о том, что американские обвинения против него были сфабикованы, ему не удалось добиться отмены приговора. Он отбыл 37 месяцев в тюрьме и вернулся в Канаду в мае 2012 года.

Ему выдано специальное разрешение, так как он более не является гражданином страны (от него он отказался в пользу британского гражданства, чтобы заседать в палате Лордов). Поскольку он женат на канадской подданной, то может здесь жить.
А вот орден у него все же отобрали.

В настоящее время Конрад Блэк проживает в Торонто и является автором колонки в газете National Post, a также иногда ведет радио-передачи.

Posted in Канада

ГОСДЕПАРТАМЕНТ: КАНАДСКИЙ НЕФТЕПРОВОД НЕ ПРИНЕСЕТ ВРЕДА

Keystone XLОпубликование Госдепартаментом США отчета о возможной экологической опасности, которую представляет собой проект прокладки нового нефтепровода Keystone XL из нефтеносной Альберты до перерабатывающих заводов в Техасе может прозвучать музыкой в ушах многих канадцев, и уж особенно – у тех, кто стоит за дальнейшую разработку месторождений в Канаде.

Отчет Госдепа утверждает, что влияние нефтепровода на экологическую обстановку и изменения климата будут весьма незначительными.

У агентствао по защите окружающей среды и других правительственных ведомств США, по закону, есть теперь 90 дней для того, чтобы отреагировать на этот отчет, но окончательное решение по трубопроводу – за президентом Бараком Обамой.

Министр экологии Канады Джо Оливер уже прокомментировал отчет, заявив, что он “ободрен” известиями из Соединенных Штатов.

“Это – пятое федеральное исследование по поводу влияния Keystone XL на окружающую среду. Как и во всех предыдущих случаях, оно показывает, что прокладка нефтепровода не окажет отрицательного влияния на природу”, – заявил канадский министр в пятницу на своей пресс-конференции в Оттаве.

Лидер Зеленой партии Элизабет Мэй все же продолжает критиковать проект и заявляет, что Госдепартамент “не сказал о том, что можно построить нефтепровод, не увеличивая при этом парниковый эффект”.

Федеральное правительство Канады уверено в том, что строительство и в дальнейшем обслуживание нефтепровода придадут новый толчок экономике двух стран, создадут десятки тысяч рабочих мест.

Предполагаемый трубопровод с “перевалочным пунктом” в штате Небраска, где он соединится с множеством уже существующих нефтепроводов, послужит основным путем переправки “тяжелой нефти” из нефтеносных песков Альберты к техасским перерабатывающим предприятиям.

В тот же день, когда Государственный департамент США опубликовал свой отчет, правительство Канады выставило на всеобщее обозрение на сайте YouTube видеоролик, в котором критикует “американских миллиардеров”, которые, испугавшись конкуренции со стороны канадской нефти, противостоят проекту.

Прежде всего речь идет о Томе Стайeре – миллиардере из Сан-Франциско, который, являясь одним из крупнейших спонсоров Демократической партии, действительно использует любые способы для того, чтобы приостановить или вовсе отменить строительство Keystone.

Posted in Канада

9% гарантии на ваши инвестиционные вложения! Возможно ли такое?

Давайте представим себе ситуацию, в которой банк выдаёт кредит – mortgage человеку под залог какой -то собственности. Для банка эта операция является инвестированием под залог чего- то, что можно реализовать. Если должник не будет платить по своим обязательствам, то вступит в силу определённая процедура отбирания собственности.
Каким представляется этот инвестмент для банка, гарантированным или нет? Скорее всего, гарантированным, так как всё заранее определено и закон на стороне дающего заём.
А если мы поменяем участников этого процесса, сами будем выдавать деньги в долг под залог того, что может быть реализовано в случае невыполнения определённых обязательств? Как теперь будет называться этот инвестмент для нас, гарантированный или не очень? А если деньги выдаются организации, которая имеет 40 лет опыта в строительстве и отлично зарекомендовала себя в обустройстве гольфных полей и микрорайонов вокруг строительства? Деньги, естественно, выдаются не под имя этой компании, а под залог земли, которой владеет эта организация.
Таким образом, можно выступать в роли инвестора в строительстве и получать 9% дохода в год в течение двух – трёх лет, пока продолжается строительство какого-то определённого объекта.
“Tier 1 Capital” соединяет инвесторов, которые ищут возможность заработать инвестиционный процент выше среднего, с гарантией вложенного капитала и солидных, закорекомендовавших себя за годы работы, строительных компаний, которым нужны “небольшие” средства на непродолжительный срок для выполнения намеченного строительного проекта. Более подробно об этой компании вы можете прочитать на вебсайте компании www.tier1capitalcorp.com .
Как вы догадываетесь, любая строительная компания сначала покупает землю, разрабатывает проект, получает одобрение из муниципалитета на строительство, готовится и, наконец, начинает строить.
Давайте разберёмся, что же такое подготовка к строительству, так как компания “Tier 1 Capital” подключается именно на этом этапе.
В это время, как правило, уже получены все необходимые разрешения, но необходимо построить дороги и пешеходные дорожки внутри микрорайона, поставить фонари, провести канализацию и, конечно же, построить несколько модельных домов и презентационный центр. Эта часть называется soft cost of construction или обслуживание проекта, иными словами, налаживание некоего рода инфраструктуры перед продажей будущих объектов недвижимости. Банк обычно не участвует в таких затратах, предпочитает более рельные вещи, такие как оборудование, дома и т.д. (hard cost of construction).
Так вот, понимая, что эти затраты необходимы, строительная компания берёт “второй mortgage” под более высокий процент у нас с вами. Но так как суммы обычно необходимы в размере от 1.5 до 4-х миллионов, в зависимости от объекта, то инвесторы объединяются и, таким образом, набирается необходимая сумма. Этот процесс и называется “Syndicated Mortgage Investment”, минимальная величина каждого вклада 25,000 долларов.
Что делает компания “Tier 1 Capital”, которая организует этот “второй mortgage” для того, чтобы обезопасить наши вложения?
l Каждый проект тщательно проверяется и оценивается перед принятием решения работать с этой компанией. Принимается во внимание мнение экспертов, таких как Financial Custodians, Quantity Surveyors and Chartered Accountants
l Производится регистрация каждого вклада в регистрационной палате – Direct Charge is placed on behalf of each investor on the Title of the Subject Property and registered with the Ontario Land Registry Office. Залогом является вся собственность стороительной компании, вкючая землю, на которой будет производиться строительство.
l Используется очень консервативный процент общих вложений по отношению к стоимости закладываемого имущества и земли, обычно 50-75% (Loan To Value, в вышеуказанном проекте – 66%)
l Организовывается беседа каждого инвестора с адвокатом, который защищает вас в данном проекте (Independent Legal Adviсe). Задача адвоката ответить на все ваши вопросы и рассказать, что будет происходить в различных ситуациях и как адвокатская контора будет вас защищать, если понадобится их помощь. Услуги адвоката оплачиваются строительной компанией.
l “Tier 1 Capital” внимательно следит за прогрессом в строительстве, за временем и бюджетом данного проекта.
l Адвокатская контора отпускает средства на строительство строго согласно графику проекта, который заранее согласован с компанией “Tier 1 Capital”.
l Syndicated Mortgage Investment работает согласно правилам, установленным регулируещей организацией – Financial Services Commission of Ontario (FSCO).
Главный вопрос, что может произойти, если строительство затягивается.
Все знают, что строительство кондоминимумов очень часто отодвигается и иногда занимает 3-4 года, а то и больше. Обычно в строительстве домов нет таких задержек и редко когда человек въезжает в дом после 2х-3х лет. Именно поэтому компания Tier 1 Capital старается участвовать только в непродолжительных проектах, избегая вложений в строительство кондоминимумов, где потенциально могут быть задержки. Но если всё-таки происходит задержка, то адвокатская контора рассматривает с вами следущие варианты:
l выплаты вам дополнительной суммы в виде неустойки за продление срока, оговорённого в контракте
l возможное рефинансирование с финансовым учреждением (банки, трастовые компании) или с другим инвестором для того, чтобы дать вам возможность выйти из этого проекта
l продажа недвижимости для того, чтобы компенсировать деньги, вложенные инвесторами в данный проект.
Какие средства могут инвестироваться.
Минимальная сумма должна быть 25,000 долларов.
Это могут быть любые свободные средства, даже если они приходят для инвестирования из кредитных линий под залог дома (HELOC), пенсионные программы Registered Retirement Savings Plan (RRSP), Locked in Retirement Account (LIRA), конечно же, Tax Free Savings Account (TFSA).
Какие деньги берёт за обслуживание компания “Tier 1 Capital”?
Если вы инвестируете свободные деньги, то никаких дополнительных затрат не будет, если же вы вкладываете registered money (RRSP, LIRA, TFSA), то необходимо платить адвокатской конторе за ведение такого рода счёта, так как это связано с налогообложением, я отметил суммы расходов на нашем вебсайте www.totrov.com , раздел “Mortgage и покупка недвижимости”, подраздел “Syndicate Mortgage Investment”
Те из вас, кто занимался строительством или капитальным ремонтом, понимают, что “деньги в строительстве есть”. Так вот, таким образом мы можем участвовать в этом прибыльном процессе, только не в качестве того, кто оплачивает все эти работы, а в качестве инвестора. На вашей стороне закон, команда профессионалов и адвокаты.
На ваш запрос может быть выслана дополнительная информация по электронной почте.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Gazeta Plus 633

Posted in Газета Плюс

TORONTO MAPLE LEAFS: ПОБЕДА И ОБМЕН

Toronto Maple LeafsХоккейная команда Toronto Maple Leafs, одержавшая накануне победу в своем домашнем матче против Florida Panthers, на следующий день решила распрощаться с 27-летним защитником Марком Фрейзером, которого меняют на двух игроков из Edmonton Oilers.

Жестко играющий, Фрейзер уедет в Эдмонтон, а оттуда в ТОронто приезжают форварды Камерон Эбни и Теему Хартикайнен.

Торонтский защитник не был слишком занят в последнее время. Тренеры не заявляли его на последние 11 матче.

В 19 играх, которые он успел сыграть за “листьев”, Фрейзер сделал одну результативную передачу и набрал 33 минуты штрафа.

Во многом обмен Фрейзера был продиктован экономическими условиями: зарплата защитника составляет 1 млн. 275 тыс. в год.

Между тем “Торонто” в настоящее время занимает третье место в Атлантическом дивизионе Восточной конференции – уступая “Тампа-Бей”, “Бостону” и “Питтсбургу”.

Posted in Канада

ИНЖЕНЕРУ ПРЕДЪЯВЛЕНЫ УГОЛОВНЫЕ ОБВИНЕНИЯ

Elliot Lake CollapseПолиция провинции Онтарио предъявила уголовные обвинения 64-летнему Роберту Вуду, жителю Солт-Сен-Мари.

Вуд, профессиональный инженер, специалист в области городского хозяйства, обвиняется в преступной халатности, которая привела к человеческим жертвам.

Именно он за несколько недель до обрушения крыши торгового комплекса в Эллиот-Лейк проводил инспекцию здания и заявил, что оно полностью соответствует всем нормам безопасности.

После этого в торговом комплексе провалилась крыша, на которой размещалась автомобильная парковка.
Две женщины погибли при аварии в Algo Centre Mall в июне 2012 года.

Юридическая комиссия, разбиравшая дело по этой трагедии, обнаружила, что крыша с самого начала, сразу после постройки, давала течь, и вода постепенно делала свое разрушающее дело.

По некоторым сведениям, в 2011 году все тот же Вуд в разговоре с потенциальным покупателем торгового центра упомянул, что ремонт крыши будет стоить примерно полтора миллиона долларов, и предупредил, что ее необходимо отремонтировать в любом случае, иначе может случиться беда.

Во время расследования, однако, Вуд заявил, что не помнит о таком разговоре.

В мае 2012 года инженер сообщил хозяевам комплекса, что металлические конструкции местами проржавели, но в основном структура здания все еще в хорошем состоянии.

Однако из этого отчета по требованию хозяина были изъяты фотографии, показывающие протечки, а из текста исчезли слова о “постоянных течах” внутри здания.

Tagged with:
Posted in Канада

КАНАДСКАЯ ЭКОНОМИКА РАСТЕТ

Recession-RecoveryБюро Статистики Канады опубликовало данные, исходя из которых можно сделать вывод о том, что экономика страны развивается довольно успешно.

В ноябре Внутренний Валовой продукт Канады вырос на 0.2%, а из расчета за последние 12 месяцев – на 2.6%.

Рост ВВП вполне отвечает прогнозам экспертов, которые также считают положительным тот факт, что экономика страны показывает рост вот уже пятый месяц подряд.

В прошлом году канадская экономика развивалась несколько быстрее, чем в Соединенных Штатах, где ВВП вырос на 1.9%.

Выправляются дела в добывающей индустрии, которая немного просела в октябре (на 0.7%), но уже в ноябре показала рост в 2.6%.

Растет спрос на газ и нефтепродукты, однако это скорее всего – результат холодной погоды, а не интенсивного развития промышленности.

Непогода может оказать несколько негативное влияние на дальнейшее развитие экономики, – считает эксперт из финансовой организации TD Bank Лесли Престон. По его мнению, в первом квартале 2014 года темпы роста ВВП немного замедлятся.

Posted in Канада

Новости по месяцам

Новые комментарии