СЕКС НА БОРТУ

air canadaВ минувшие выходные, как сообщает полиция Галифакса, в местном аэропорту были задержаны 24-летняя женщина и 38-летний мужчина якобы за то, что во время полета они занимались сексом.

Так, во всяком случае, утверждал экипаж лайнера авиакомпании Air Canada, выполнявшего рейс 610 по маршруту Торонто-Галифакс.

По словам сержанта RCMP Алана ЛеБланка (Alain LeBlanc), в полицию позвонили с борта самолета и сказали, что одна пара «вовлечена в сексуальный акт». В аэропорту бортпроводники указали именно на этих двоих.

Когда полиция начала разбираться в инциденте, дама стала сильно возмущаться, сопротивляться и оскорблять полицейских. А в какой-то момент даже пнула ногой одного их них…

Теперь к первоначальному обвинению по поводу секса в общественном месте, ей предъявляют еще одно – в нападении на полицейского.

О партнере дамы, а также о том, в чем его обвиняют, полиция не сообщает.

Posted in Канада

ОТТАВА ОБСУДИТ КИЕВСКИЕ ДЕЛА

Flag-Pins-Canada-UkraineФедеральный парламент Канады намерен провести чрезвычайные дебаты по поводу ситуации, сложившейся в Украине.

«Мы понимаем, что это насилие происходит потому, что большинство населения очень обеспокоено мерами, принятыми правительством. Это очень напоминает людям об их антидемократическом и советском прошлом, – заметил Харпер журналистам во время полета домой из Иордании, где он был с визитом. – Правительство Канады разделяет обеспокоенность большинства украинского народа», – заверил Харпер в своем заявлении.

Обсудить украинскую ситуацию в канадском парламенте просили депутаты-консерваторы  Тед Опитц и Джеймс Безан. Правительство поддержало их инициативу.

Posted in Канада

ХОТИТЕ КАНАДСКИЙ ПАСПОРТ? НЕ ТАК БЫСТРО!

Canadian citizenshipНа открывающейся новой сессии федерального парламента будут рассмотрены некоторые изменения иммиграционного законодательства. Это скажется в первую очередь на иммигрантах, желающих получить канадское гражданство.

Об этом в интервью телеканалу СВС рассказал министр иммиграции Крис Александер. По его словам, серьезные изменения в иммиграционные правила будут внесены впервые за последние 25 лет.

Во первых, удлинится срок ожидания получения канадского гражданства. Нынче иммигранты, имеющие статус постоянного жителя (permanent resident), чтобы получить канадский паспорт, должны прожить в стране как минимум три из четырех лет. По новым правилам, этот срок удлинится. Правда, министр не уточнил пока, насколько.

«Мы хотим, чтобы лица, претендующие на гражданство, лучше познакомились со страной и ее законами», – пояснил Александер.

Кроме того, Канада намерена внести в закон о гражданстве (Citizenship Act) пункт о возможном лишении гражданства. Делать это будут, по словам министра, только в исключительных обстоятельствах. Например, когда речь идет об изменниках или террористах.

О необходимости такого закона в Оттаве стали говорить после того, как пару лет назад выяснилось, что канадец ливанского происхождения принимал активное участие в подготовке и осуществлении теракта против израильтян в аэропорту болгарского курорта Бургас.

И еще одно предполагаемое изменение. Оно затронет рождающихся в Канаде детей родителей-иностранцев. Согласно действующему закону, такие дети автоматически становятся канадскими гражданами.Правильно ли это?

По словам министра, у Оттавы нет пока однозначного варианта решения данной ситуации. Для начала Крис Александер хочет обсудить эту проблему с провинциями.

Posted in Канада

ПОДОЗРЕВАЕМОГО СБИЛА МАШИНА ТАКСИ

Police Line BacksНезависимое подразделение расследований (Special Investigation Unit – SIU) рассматривает обстоятельства происшествия, случившегося в воскресенье утром в центре Торонто.

В райoне, где расположены развлекательные заведения и театры, машина-такси сбила человека, который подозревался в нападении на водителя другого таксомотора.

Подоспевший к месту происшествия полицейский патруль преследовал подозреваемого, который пытался убежать, но на перекрестке Adelaide/Duncan был сбит другой машиной.

Подозреваемый попал в больницу, где врачи определили его травмы, как “не угрожающие жизни”.

Пока сведений о каких-либо обвинениях против сбитого машиной не поступало.

Posted in Канада

КОМУ СУПЧИК ЖИДКОВАТ, КОМУ ЖЕМЧУГ МЕЛКОВАТ…

Mension MississaugaНесколько десятков человек, припарковавших в воскресенье свои автомобили вне всяких правил возле дома по адресу 2295 Saxony Court в Миссиссаге, не обращали никакого внимания на офицера, выписывавшего каждому из них штрафные талоны на 3о долларов.

Они были увлечены проходящим в этом доме аукционом, устроенным фирмой Ritchie.

Самые несостоятельные аукционеры ставили на кольца с драгоценными камнями и персидские ковры.

Один, побогаче, купил киллограмовый слиток золота, редкую дамскую сумочку фирмы Hermes Birkin и само здание, где проходили торги.

Площадь дома, где проходил аукцион, составляет 18 тыс. кв. футов.

Поместье расположено недалеко от пересечения Шоссе имени королевы Елизаветы и Mississauga Road. Принадлежало оно когда-то самому застройщику – владельцу компании Ambassador Fine Custom Homes Майклу Черни.

Однажды он уже выставлял дом на продажу за 11 миллионов. Через три года, что он стоял на рынке, Черни решил продать его тому, кто попросту заплатит больше других.

Несмотря на снег и холод, люди выстраивались в очередь, чтобы попасть внутрь. Как охранник в ночном клубе, женщина, стоявшая у дверей в какой-то момент заявила остающимся на улице, что мест в доме больше нет.

Тем, кому посчастливилось оказаться внутри, предложили снять обувь и подождать, как каким-то деткам на вечеринке по случаю дня рождения.

Хихикая и перешептываясь, босоногие гости слушали аукциониста, называвшего четырех-пятизначные начальные цены на выствленные на продажу лоты: кольца, браслеты, картины.

Аудитория мгновенно утихомирилась, когда был назван главный лот: дом, названный аукционистом “замок”, как какая-нибудь тысячелетней давности крепость.

Начальная цена составляла 7 миллионов долларов (по словам Черни – сумма, которую он потратил на строительство).

“Нет”, – прозвучал в воздухе ответ кого-то из участников. “Шесть миллионов”, – запросил аукционист и услышал в ответ все то же одиночное “нет”.

Ставка опустилась до трех миллионов и начала потихоньку расти, пока не добралась вновь до отметки в шесть миллионов.

Через некоторое время кто-то предложил еще 200 тысяч, и ведущий начал расписывать дом, указав на то, что никто не захочет упустить такую лакомую покупку из-за “каких-то” ста тысяч.
Аукционист рассказал, что только паркет стоит больше. Полки и шкафы в доме он оценил в 700 тыс.

Тишина. “Мы не можем дать возможность этой покупке уйти за эту цену. Может быть, двое или трое из вас сложатся, и въедут в дом вместе”?

Он вызвал смешки, но никто не поставил больше названной суммы. Победительницей оказалась дама в изящном пальто, которая, впрочем, отказалась от этого титула, когда ее об этом спросил находившийся там журналист.

Дама исчезла на час, видимо – для переговоров с хозяевами и заключении сделки.

По мнению многих специалистов, дом и участок оказались переоцененными продавцом. Он, по словам экспертов, совершил ошибку, поставив здание, которое заняло практически весь участок.

По разным оценкам, дом мог быть продан за сумму от четырех до шести миллионов, но не более.

В доме есть гараж на восемь машин, но шикарной машине места там маловато. Нет бассейна – ни внутри, ни снаружи. Фактически нет и участка, даже нормального подъезда к гаражу.

Однако, по мнению живущего по соседству врача, который назвался именем “Нил”, цена на дом “фантастически низка”.

“Очень дешево урвали”, – согласились между собой бухгалтер Бенард Сиро и брокер страховой компании Тавиндер Мальхотра, которые называли “нормальной” цену в 7.5 миллионов.

Что уж совершенно точно – так это то, что тото кто купил золотой слиток, заплатил меньше, чем он на самом деле стоит. На рынке килограмм золота оценивается в 40 тыс. долларов, а продан он был за какие-то жалкие 33.5 тысячи.

Posted in Канада

ТОРОНТО: НЕОСУЩЕСТВЛЕННЫЕ ПРОЕКТЫ

Toronto Star - Vimi Circle“Пять величайших проектов, которые так и не удалось осуществить в Торонто”.

Именно так называется статья газеты Toronto Star, в которой рассказывается об интересных планах застройки и обустройства разных райoнов столицы Онтарио.

Не секрет, большинство русскоязычных канадцев появились здесь в период так называемой “еврейской” эмиграции 70-х – 80-х годов прошлого века, а затем в Торонто и его всеканадские окрестности хлынула толпа постсоветских людей, которым вряд ли хорошо известна местная история.

Поэтому мне показалось, что статья из газеты, показывающая историю развития Торонто на примерах приличного возраста, будет интересна нашим читателям.

Итак.

Первый проект можно найти в официальных архивах Торонто. Стоит попросить бокс за номером 83705, и вы познакомитесь со многими планами перестройки города, в том числе – с планами 1929 года превратить центр в нечто похожее на Париж – с большими бульварами, широкими улицами великолепными с архитектурной точки зрения круглыми по форме площадями.

Однако этот план приказал долго жить, когда на Америку (и, соответственно, Канаду) обрушилось цунами Великой депрессии.

В любом случае, Торонто так и не получил сколь-нибудь согласованных и стройных проектов, которые могли бы придать ему вид стройной городской системы.

Это могло бы произойти, однако не произошло из-за экономической катастрофы, а история, как известно, не имеет сослагательного наклонения.

Вообще же история Торонто полна такого рода прожектов, которые в свое время были убиты либо ситуацией, либо ничего не понимающими в городской архитектуре и планировании политиками, которым казалось, что они делают “как лучше”.

Однако, как считает Джо Берридж, партнер в фирме Urban Strategies, Торонто был избавлен от страшных, катастрофических ошибок.

Конечно, Торонто написал немало славных страниц в истории развития урбанистических центров, как, например, строительство в 50-х системы подземного железнодорожного сообщения.

Через десять лет примерно Торонто разродился проектом новой “ратуши”. На площади Натана Филлипса был построен комплекс City Hall, который с тех пор считается одним из символов города.

С 1954 года и до слияния пяти райoнов в один город – Торонто-сити “инфраструктурные” проекты контролировались советом Метрополии Торонто, но большинство проектов все же были разработаны “на местах” – в Торонто, Этобико, Ист-Йoрке, Скарборо и Норс-Йoрке.

1. Итак, первый, несостоявшийся, проект – Vimi Circle. Вполне парижская застройка круглой площади с монументов в самой середине – на пересечении улиц Richmond и University.

Toronto Star - Vimi Circle

Новый проспект под названием Cambrai Avenue был вдохновлен более ранним проектом 1911 года Джона Лайла. Он был также посвящен развитию автомобильного транспорта, который тогда был еще все-таки довольно новым способом перевозки людей.

 

 

 

 

Из-за экономии средств и Великой Депрессии план Vimi Circle зарубили. Аминь.

Toronto Star - Cambrai Avenue

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Чуть раньше, в 1928 году со своим собственным проектом выступила компаний T. Eaton Co., которая намеревалась построить новый торговый комплекс в райoне, ограниченном улицами Yonge, Bay, College и Hayter.

Четыре миллиона квадратных футов, из которых три миллиона были предназначены для универмагов и магазинов, здание в 32 этажа так и не было построено. Причина? Все та же проклятая Великая Депрессия.

Впрочем, семь этажей из тридцати двух все же выжили – они сейчас известный, как College Park, типичное строение этих лет в мировой архитектуре.

Toronto Star - Eaton

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Toronto Walks and Gardens.
В очень далеком 1793 году, когда Торонто был выбран местом, где будет располагаться новая столица новой британской колонии Верхняя Канада (из-за своего прекрасного, практически созданного природой, порта), лейтенант-губернатор Джон Грейвз Симко хотел сохранить прибрежные участки для местных жителей в качестве “зоны отдыха” и прогулок.

Toronto Star - 3

К 1800 году городишко Йoрк развивался весьма бурно. В это время большой участок к востоку от Berkeley street был зарезервирован под разбивку здесь публичного парка между Berkeley и Peter.

Деньги позже, в 1818 году (уже после войны с США) были переданы городским властям, а позже о парке (sic!) и вовсе забыли.

Позже, в 1840 году в жизнь стали претворять другие идеи Симко, например, надумали строить сельскохозяйственную выставку, где фермеры могли бы показывать друг другу лучшие экземлпляры выведенных ими животных.

В 1852 году городские власти опубликовали новый план развития береговой части: Pleasure Drives, Walks and Shrubbery for Recreation of the Citizens.

И этот парк построен не был. С тех пор берег Онтарио в Торонто развивался довольно сумбурно.

Более того, планируемая еще в XIX веке “зеленая зона” уступила место железнодорожным путям и строительству в самом центре сегодняшнего Торонто промышленных предприятий.

Столица страны (тогда) стала настоящим экономическим центром Канады, а парки уступили место индустриальным зонам.

Впрочем, деньги, переданные в свое время городу организаторами несостоявшегося парка не пропали. Через сто лет – в 1916 году в Торонто были организованы две зеленые зоны – Хай-парк и Аллан Гарденс, а в городе был организован департамент паркового хозяйства, где остатки денег бесследно исчезли.

В то же время все земли, на которых мечтали когда-то организовать парки, были проданы. А на одном из таких участков сейчас красуется центральный железнодорожный вокзал Онтарио – Union Station.

4. “Разгрузочная линия” в центре Торонто.

Пробивая себе плечами и локтями путь в часы пик, не думайте, что идея разгрузки транспортного движения не посещала голов городских правителей.
Впервые об этом задумывались в мэрии еще в 1910 году, а в 2013 Горсовету Торонто был представлен отчет Rapid Transit in Toronto: A Century of PLans, Progress, Politics and Paralysis.

Template-6col

В 1969 году была предложена новая линия подземки вдоль улицы Queen Street. В 1975 – новая U-образная линия, которая должна была бы соединить северо-восток и северо-запад Торонто, проходя через самый центр – все ту же Union Station.

В 80-х некоторые призывали к строительству “разгрузочной линии” и тогда же – к строительству новой ветки вдоль Sheppard Avenue.

Продвижению этих идей помешало слияние пяти уже поименованных частей города в один большой. Внимание от центра Торонто откочевало к его окраинам, и “разгрузочная линия” вновь возникла в качестве темы для обсуждения в мэрии лишь в прошлом году.

Большинство специалистов по городскому планированию считают: если новая линия метро в Ричмонд Хилл состоится, к 2031 году это приведет к настоящему запору и кризису в центре города. Надо строить метро. Но пока муниципалитет, как говорится, “не мычит, не телится”.

 

 

5. Музей Торонто.

Много лет идея создания музея истории города будоражит умы в городском Совете. Однако дальше идеи и мечты пока дело не идет.

Toronto Gardens

Вначале предполагалось разместить музей в старом здании Ратуши, однако потом его продали состоятельным адвокатам. На том дело и успокоилось.

Но в муниципалитете существует(?) Исторический Совет Торонто (Historical Board of Toronto.

В далеком уже теперь 1986 при поддержке мэра Торонто Арта Эгглтона было проведено исследование на тему создания музея. На это потратили 120 тыс. долларов из денег налогоплательщиков… и отложили в долгий ящик.

 

 

 

Статью в Toronto Star вы можете прочитать на этом сайте.
Кэти Добс (Katie Daubs). Авторизованный перевод: Владимир Каневский

Tagged with:
Posted in Канада

Зимние колеса

В этом году зима у нас в Торонто значительно более последовательна, чем в прошлом году. Вот и новый 2014 год уже с первого дня не оставил никаких надежд на бесснежную зиму. Обильный снегопад медленно, но поступательно верно превращал Торонто в один большой сугроб. Наша беседа с Игорем Мусатовым, представителем AutoOne Group, проходила как раз тогда, когда водители внедорожников с чувством собственного удовлетворения смотрели на других, беспомощно кувыркающихся в снежном плену.

– Игорь, смотрите, что за окном творится, красиво, конечно, ничего не скажешь.
– Красиво смотреть, ездить трудно. Многие машины, особенно короткобазовые, не дают нужного ощущения уверенности за рулем в таких погодных условиях. Однако, ездить приходится, поэтому надо просто соблюдать осторожность и, что особенно важно, дистанцию. В чем ведь здесь основная проблема – в смене за ночь дорожных условий, весенне-осенний режим дороги на зимний.

– Какие у вас сейчас есть интересные программы для наших читателей?
– У нас сейчас несколько программ, заслуживающих внимания. Во-первых, это программа для любителей практически новых автомобилей. Очень приятный модельный ряд разных автомобилей 2013 года имеется в настоящий момент в наличии. Платежи на эти машины, как и их цены, намного ниже, чем абсолютно новых, а разницы во внешнем виде – никакой. Мы находимся в период действия специальных цен на новые автомобили. Этот фактор позволяет получать их со значительной скидкой по сравнению с абсолютно новыми машинами. Стоит отметить тот фактор, что пробеги у этих автомобилей незначительные, что немаловажно, и, вместе с тем, каждая машина сертифицирована производителем на предмет реальности этого пробега. Все автомобили имеют заводскую гарантию. Это тоже неплохо, у многих, как Mitsubishi, она очень большая, как известно. Lancer один из немногих автомобилей такого класса, который относится к белой сборке, он собирается в Японии. И хотя в декабре поставки их были лимитированы, мы добавили их вновь уже в первые дни января.

– Другие семейные седаны?
– В этой группе у нас очень разнообразный выбор из недорогих, слегка подержанных автомобилей. И хотя, как обычно, упор сделан на представителей японских и немецких производителей. Все-таки они значительно опережают в настоящий момент других производителей по самым разным параметрам. И Galant и Camry – сравнивайте и выбирайте.

– С этим трудно спорить, разумеется.
– Подержанные машины этих марок, после необходимой подготовки, опять-таки не будут обузой никакому бюджету. И опять-таки со временем просто становятся ВАШЕЙ собственностью. В этом и есть концептуальная разница наших программ, существенное отличие, на мой взгляд, от обычного привычного лизинга. Суть по большей мере в том, что тут мы не просто катаемся себе на лизинговой машине, списывая себе ее с доходов, при этом, если все нормально, реально приближаемся к владению автомобиля. И много раз я подчеркиваю, неважно, если вы по окончанию лизинга не хотите по какой-то причине ставшую уже практически вашей машину – ее ведь можно сдать в зачет новой, в конце концов, правильно?

– Когда речь идет о более дорогих машинах, Lexus, Mercedes, BMW, Infinity и так далее, такие машины вы тоже предоставляете или нет?
– Такие машины мы просто специально не рекламируем. Мы их предоставляем в лизинг очень много и, более того, они являются очень большой процентной группой нашего автопарка. Особенностью этих автомобилей, однако, является то, что их владельцы зачастую крайне конкретны относительно оборудования, поэтому частенько мы их подбираем на заказ в соответствии с их требованиями. Платеж чуть более пятисот долларов даст вам возможность управлять многими подобными машинами разных марок.

– А как у вас обстоит дело с внедорожниками?
– Приезжайте и оцените ситуацию сами. Для меня является полной загадкой, как кто-то может взять ее в настоящий момент абсолютно новой, зная, что слегка подержанная, менее чем годовалая, с малюсеньким пробегом, полноприводная версия настолько дешевле, что практически можно купить две по цене одной. Не говоря уже о месячных платежах. Но в мире есть много загадок и тайн, как мы знаем. Вы можете обратить свой взгляд и на меньший по размеру класс – там сейчас интересно оценить для себя варианты Toyota RAV4 или подержанных Mitsubishi Outlander. Последний лично мне очень нравится как по техническим характиристикам, так и по внешнему виду. Не говоря уже о более богатых комплектациях.

– А вот о минивэнах вы ничего в этот раз не сказали, Игорь.
– Эта группа машин находится сейчас на самом дне своего годового ценового цикла. Как правило это самый благоприятный период покупки таких автомобилей. Мы предоставляем сейчас как небольшие и дешевые 2013 Сhrysler Town and Country. Там опять-таки платеж за свежие подержанные автомобили невысокий, а комплектация богатая. Неплохо для межсезонья.

– Как в вашем случае протекает процесс получения кредита на автомобиль? Нужны ли справки о доходах и прочая документация, как у официальных дилеров?
– Наш процесс облегчен до максиму ма, мы сами решаем этот вопрос, основываясь на своих собственных представлениях о том, стоит ли вам предоставить машину или нет. Поэтому мы финансируем и тех, у кого SIN начинается на девятку, а также и тех, кто пережил банкротство или имеет другие проблемы в своей кредитной истории. Так что не стоит отчаиваться, если вам отказали где-то.

– Порой, такие отказы просто удручают.
– Мы знаем это и с пониманием относимся к таким случаям. Нас абсолютно не интересует, где вы работаете, сколько платите налогов. Мы все – взрослые люди и сами можем решать, что можем позволить себе тратить на автомобиль.

– Игорь, я поеду, пожалуй, по такой погоде домой приеду только к вечеру. Спасибо за беседу!
– И вам спасибо, и удачи на дорогах! Если было интересно, звоните прямо мне, Игорю Мусатову (647) 282-2312 или просто заезжайте к нам на 150 Oakdale road, это на пересечении 400 Highway и Finch.

Posted in Игорь МУСАТОВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Банк Канады – ставки без изменений
На своем очередном заседании в среду, Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку без изменений на уровне 1%.
Напомним, что ставки остаются без изменений с сентября 2010 года.
В своем заявлении Центробанк сообщил, что инфляция остается гораздо ниже желаемой величины и скорее всего вернется в норму не ранее, чем через 2 года.
Следующее заседание Банка Канады состоится 5 марта.

Сколько денег вам необходимо для выхода на пенсию?
Недавнее исследование показало, что, по мнению канадцев, им необходимо более $900,000 в банке для выхода на пенсию.
Согласно результатам опроса BMO Harris Private Banking, в среднем, жители Канады хотели бы накопить на свои золотые годы $908,000.

Тем временем, богатые канадцы, сумма инвестиций которых составляет не менее $1млн., заявили, что им для комфортной пенсии необходима практически вдвое большая сумма, а именно $2.3млн.
“Необходимая вам сумма будет зависеть, в целом, от вашего желаемого образа жизни. Это включает в себя вопрос о том, где вы планируете жить, сколько вы хотите путешествовать, а также другие факторы, которые могут потребовать финансирования”, – заявил Янник Арчемболт из ВМО.

В среднем, наиболее низкие запросы оказались у жителей Квебека ($584,000), а самый высокий показатель был зафиксирован в Альберте ($1,300,000).
Стоит заметить, состоятельные респонденты показали более высокий уровень уверенности в том, что им удастся накопить желаемую сумму. Из них 95% оказались довольны своими темпами накопления. Среди общего количества населения данный показатель составил 69%.

Этот онлайн опрос проводился прошлой весной и во второй половине 2013г. В нём приняли участие 1,300 канадцев.
Как известно, недвижимость может стать неотъемлемой частью пенсионного планирования, однако, как гласит народная пословица, “класть все яйца в одну корзину” крайне опасно. Настоятельно рекомендуем посоветоваться со специалистом и выработать наиболее выгодный и подходящий вам пенсионный план.

Мы также предлагаем отличное решение для тех канадцев, которые, приближаясь к пенсионному возрасту, уже полностью выплатили мортгидж (или у кого осталась небольшая сумма для погашения), однако не могут похвастаться крупными сбережениями или инвестициями для финансирования своих золотых лет. Мы можем с вами обсудить вариант обратной закладной (reverse mortgage), предлагающий комфортное проживание в собственном доме и финансирование повседневной жизни без каких-либо ежемесячных платежей!

Декабрь 2013 – цены на недвижимость вернулись к рекордно высоким показателям

Согласно национальному индексу цен на недвижимость от Teranet-National Bank, в декабре цены на жильё вернулись к рекордно высоким показателям. Крупнейший рост стоимости был зафиксирован в Эдмонтоне, Ванкувере и Торонто.
В прошлом месяце индекс вырос на 0.1% по сравнению с ноябрём. Таким образом, годовой рост составил 3.8%.

Однако, несмотря на общее повышение, индекс сократился в восьми из одиннадцати исследованных рынках по сравнению с ноябрем. Интересно, что в декабре в Эдмонтоне индекс вырос впервые за пять последних месяцев, а в Торонто – за четыре.
Месячное снижение цен было зафиксировано в Виннипеге, Калгари, Оттаве, Квебеке, Монреале, Гамильтоне, Галифаксе и Виктории.

“Ванкувер стал единственным рынком, цены на недвижимость в котором достигли новых высот в декабре”, – указывается в отчёте банка Teranet-National.
“В Торонто цены практически вернулись на уровень прошлого августа. В то же время, для Монреаля и Квебека декабрь стал соответственно шестым и пятым месяцем подряд без повышения цен на жильё”.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Самолечение… или мы и сами с усами

Что толкает человека к самолечению? Безусловно, с одной стороны, это квалификация представителей традиционной медицины, в которой насколько очевидны достижения, настолько неощутимы результаты. С другой стороны – это информационный поток, лавиной хлынувший на неокрепшие умы пользователей интернета и читателей популярных около медицинских изданий.

Масло в огонь подливают многочисленные телевизионные передачи о здоровье. Пожалуй, не найти сегодня уважающего себя канала на российском или русском телевидении в зарубежных странах, который бы не занимался просветительской работой, не освещал прогрессивные методы лечения и передовые медицинские технологии, не пропагандировал чудодейственные лекарства. Чего стоит передача “Жить здорово” о гигиене крайней плоти?

Не удивительно, что в последнее время работать с пациентами становится все сложней. Зрители, просвещенные Еленой Малышевой, самостоятельно ставят себе диагнозы, подбирают себе лекарства, назначают себе лечение, отводя врачам роль статистов в этом интересном и увлекательном процессе. Общаясь с подобными энтузиастами, невольно вспоминаешь афоризм великого комбинатора: “В детстве таких, как вы, я убивал на месте. Из рогатки… Знатоки! Убивать надо таких знатоков!”. Ну, а если говорить серьезно, то самолечение не такое уж безобидное и безопасное занятие, но обо всем по порядку. Начнем с диагностики.

“Каждая кухарка должна научиться управлять государством” В.Ленин
Специалист ставит диагноз на основании результатов клинических исследований, лабораторных анализов и… практического опыта. При общении с пациентом он обращает внимание не только на его жалобы, но и учитывает дополнительные факторы: состояние склер, кожи, волос, зубов, ногтей и пр. Дилетант же исходит исключительно из симптоматики, упуская из виду тот факт, что разные заболевания имеют сходные по ощущению симптомы. Заложен нос: виновата простуда или аллергия? Дискомфорт внизу живота: гинекологические проблемы, пищевое отравление, аппендицит, а может что и похуже? Болит голова: в списке предполагаемых болезней порядка шестидесяти наименований.

“Мы пойдем по другому пути”
В.Ленин
После скоропостижной постановки диагноза “новоиспеченный специалист” приступает к подбору лекарственных средств. Хорошо еще, что в Канаде и США 85-90% медикаментозного ассортимента является рецептурным, препараты назначаются врачами, а их отпуск контролируется фармацевтами. Что касается России и Украины, то в аптеках этих стран, за редким исключением, без рецепта можно приобрести практически любой медикаментозный препарат. Кстати, значительная часть из них является грубой подделкой. Но и это особо не останавливает просвещенные массы. Нередко упускается из виду и тот факт, что даже,если лекарство продается без рецепта, это не означает, что оно не может навредить организму при бесконтрольном применении.

“Все в природе и лекарство и яд. Одно от другого отличает только доза” Парацельс
Катя обратилась к нам повторно по поводу странного поведения семилетнего сына. В первый раз у Артема была сильнейшая простуда. С помощью подобранного нами гомеопатического препарата проблема была решена довольно быстро и безболезненно. Когда спустя два года ребенок снова простудился, Катя решила, что запросто справится с недугом сына сама, благо названия и схема приема препарата у нее сохранились. Но вот незадача, средства в нужной потенции в “Амброзии” не оказалась. Продавец предложила ей такой же препарат, но в более высоком разведении. Но, если первое лекарство нужно было принимать несколько раз в день, то второе – не чаще одного раза в месяц. Конечно, этого нюанса ни Катя, ни продавец не знали. В результате помимо простуды у мальчика появилась еще и психологическая проблема.

Тяга человека к натуральным продуктам и лекарственным средствам понятна и оправдана веками. Но сегодня необоснованная реклама чудо-препаратов и БАД-ов открыла ящик Пандоры, подготовила благодатную почву для деятельности различного рода “целителей” и “знахарей”, которые на волне влечения большой массы народа к природным методикам лечения, втюхивают страдальцам препараты, не имеющие отношения ни к альтернативной медицине, ни к медицине вообще.

По логике любое лекарство, невзирая на свою природу (натуральное или синтетическое), должно пройти независимые клинические исследования. О какой независимости можно говорить сейчас, когда большая часть исследователей находится на содержании фармацевтических концернов. За скромное вознаграждение на любую “туфту” дадут такие отзывы, что вы снимите с себя последнюю рубашку. Однако есть натуральные средства, прекрасно зарекомендовавшие себя при лечении целого ряда заболеваний. Но их подбор и назначение опять-таки – прерогатива профессиональных медиков.

Безопасность того или иного препарата обычно оценивают по информации в инструкции. Если сведений о побочных эффектах и противопоказаниях мало, значит, лекарство хорошее. Наоборот, длинный перечень предостережений отпугивает пациента от лекарства, даже если его назначил врач. Но это как раз тот случай, когда лучше посоветоваться с врачом, а не руководствоваться собственными соображениями. Обычно солидные списки противопоказаний и предостережений, в первую очередь, говорят o хорошей изученности препарата.

“…у нас в газетах зря не напишут” Народная мудрость
Ноне 82 года, проблема – атония кишечника, дефекация приблизительно раз в неделю. На вопрос о принятых мерах до прихода к нам, звучит душераздирающая история, главными действующими лицами которой являются соседка по лестничной клетке и знакомая из Нью-Йорка. Конечно, кто кроме соседей и знакомых знает, что делать в случаях системной красной волчанки, капитальных запоров и безудержных поносов.

Или последний случай. На приеме продвинутая пациентка радостно сообщает, что каждое утро натощак выпивает 250 воды с содой. “Ну, почему 250, и почему с содой?” – “По телевизору сказали”. – “Да кто сказал?” – “А я знаю? Но, сами понимаете, по телевизору зря не скажут”.

Может показаться странным, что врач, практикующий без малого почти 30 лет в центре, девиз которого “Помоги себе сам”, столь нелицеприятно отзывается об автотерапии. Уточню, наш девиз никоим образом не призывает к самолечению. Участие врача в процессе терапии и профилактике заболеваний его подопечных обязательны.

Однако, параллельно с лечением, мы обучим вас простым и эффективным методам саморегуляции организма, что позволит свести до минимума или полностью избавиться от медикаментозной зависимости. В нашем Центре вы получите информацию о том, как грамотно провести профилактику того или иного заболевания, предупредить рецидивы недугов и… избежать в дальнейшем излишней врачебной опеки.

Подробности по тел (416)-225-2477 или на www.healthbynature.net.

Posted in Татьяна СТАРОВЕРСКАЯ

Не зная Вашей конкретной ситуации, трудно сказать, что больше подойдет именно Вам – RRSP или TFSA, но в обеих этих программах мы сегодня можем предложить от 2-х до 9% годовых с гарантией ваших вложений. Есть программы, в которых учитывается только положительное движение рынка.

Пришёл январь и опять, как всегда в начале года, начинаются подсчёты – кто сколько заработал, кому и сколько нужно будет заплатить налогов.
Платить налоги надо, это знают все, однако, понятно и то, что заплатить хочется как можно меньше. В этой связи всегда возникает много вопросов, связанных с индивидуальной пенсионной программой – RRSP. Если не брать в расчёт всякого рода бизнес- затраты, списывая которые бухгалтер приводит в соответствие доходы и расходы, то RRSP является одним из самых эффективных и реальных способов уменьшения налогов практически для всех.

С 2009 года появилась реклама нового счёта Tax-Free Saving Account (TFSA). Появился выбор, и глаза начали разбегаться – на все программы денег не хватает, а что- то сделать хочется. Все вокруг, особенно сослуживцы-канадцы, твердят о необходимости открытия пенсионной программы RRSP и вкладывания туда ежегодно определённых средств, однако, возникает много вопросов:
Какие пенсии вообще ожидают каждого в будущем и достаточно ли этих средств будет для нормальной жизни?
Как работает программа RRSP и выгодна ли она в моей ситуации? Может быть, надо откладывать деньги через Tax-Free Saving Account?
Многие теряли в пенсионной программе деньги в определённые годы. Какие существуют варианты откладывать деньги на пенсию через RRSP и можно ли откладывать в этой программе без всяких потерь?
У многих на работе есть пенсионная программа. Нужно ли в ней участвовать?

Многие из тех, кто имеют пенсионную программу RRSP, просто пришли в банк и сделали пенсионный план. Часто люди даже и не помнят, в каком году открыли RRSP, просто по привычке продолжают перечислять туда деньги. Кто-то вообще не откладывает деньги в RRSP, так как считает, что это не выгодно и вообще не для них. Я за 17 лет работы видел всякое и знаю, что для любого из этих решений, как правило, есть веские причины. Однако, очень часто я встречал людей, делающих пенсионные планы в своём отделении банка, перечисляющих туда деньги, но не имеющих от этого никакой реальной выгоды. Сервис банка обезличен, есть стереотип – о пенсии думать надо, чем раньше, тем лучше, но вдаваться в конкретную ситуацию никому не хочется. Надо думать, анализировать, тратить время и принимать решения, а, следовательно, давать советы, а вот этого-то никому и не хочется. Работник банка вообще не знает, будет ли он отвечать за это направление в следующем году или перейдёт в другое отделение на повышение.

Пример: Иногда вы приходите с одним вопросом в банк, а выходите оттуда с пенсионной программой. Считается, что если вы работаете, то вам это выгодно. Вам просто предлагается открыть такой план, и вы его открываете. И сами думаете, нужна ли она мне? Ну ладно, пусть будет. О каком анализе может идти речь?
Или другая ситуация: человеку около 58 лет, он недавно в Канаде, зарабатывает инжинером больше 97,000 в год и жена не работает. На вопрос, почему не открывает план RRSP, отвечает, что все твердят, что эта программа будет мешать его пенсии, да и в русских газетах читал о том, что в его возрасте это уже не выгодно. Вполне вероятно, что в 65 лет этому человеку не надо иметь денег на его пенсионном счету, чтобы не терять государственную надбавку (это моя обязанность разобраться и следить за тем, чтобы семья получила всё, что положено от государства), но это совсем не означает, что ему не нужна программа RRSP сейчас, чтобы заплатить государству меньше налогов. В его конкретной ситуации выгодно воспользоваться программой RRSP, но открытой на жену – spousal RRSP и закрыть этот план до пенсии. Муж вносит 10,000 на имя жены, получает 40% уменьшения налогов, а через 3 года супруга забирает деньги и платит всего 20% налогов. Выгода очевидна!
За несколько лет до пенсии такая семья может сэкономить несколько тысяч на налогах и в то же время не потерять никаких государственных надбавок в пенсионном возрасте.
Необходимо принимать решения, основываясь на советах специалистов. Вполне вероятно, что вместе с финансовым консультантом вы также примете решение не открывать план RRSP, есть вероятность, что будет найдено другое решение, позволяющее в пенсионном возрасте иметь доход – варианты есть всегда.
Встречаясь с семьёй, я всегда сначала анализирую финансовую ситуацию и только после этого разбираю вопросы, описанные выше.
В последущих статьях я планирую рассказать, как можно зарабатывать 9% в год, имея гарантии на ваши вложения. А так же, как можно участвовать в положительных движениях инвестиционного рынка – фиксировать ежемесячную прибыль и игнорировать потери за прошедший месяц.
Программы существуют различные и необходим детальный разговор с каждым человеком по поводу пенсионной программы и по результату беседы решить, открывать или не открывать RRSP.
Если вы хотите узнать всё сегодня, не ждите последующих статей, просто звоните нам по телефону 416-222-0533 и назначайте встречу. Мы работаем с 9 утра до 9 вечера. Открывать пенсионные программы мы имеем право в любых финансовых институтах, в банках, инвестиционных и страховых компаниях, самое главное решить – надо ли это вам.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Новости по месяцам

Новые комментарии