Нехватка арендного жилья в Канаде к 2026 году увеличится в четыре раза, говорится в докладе Royal Bank of Canada.

Для достижения оптимального уровня вакантности в три процента, Канаде потребуется ввести 332 000 единиц арендного жилья в течение следующих трёх лет, что означало бы ежегодное увеличение на 20%.

В исследовании проанализированы данные об уровне вакансий, опубликованные в январе Канадской ипотечной и жилищной корпорацией (Canada Mortgage and Housing Corporation – CMHC).

Уровень вакантных площадей в Канаде в 2022 году снизился до 1.9%, что является самым низким показателем за 21 год.

Конкуренция на рынке жилья привела к рекордному годовому росту арендной платы – на 5.6% для квартир с двумя спальнями.

В 2022 году объём арендного жилья в Канаде вырос на 2.4%, лидируют Калгари (7.4%) и Оттава-Гатино (5.5%). В Торонто и Монреале наблюдался наименьший процентный рост – 2.1% и 1.4% соответственно.

На рынок аренды попадает много людей, которые, возможно, хотели бы стать владельцами недвижимости, но сейчас это им просто не по карману.

По оценкам авторов доклада, дефицит арендного жилья в Канаде составляет от 25 000 до 30 000 единиц.

Чтобы уменьшить давление, в дополнение к увеличению объёма строительства домов для аренды, авторы доклада рекомендуют переоборудовать кондоминиумы и коммерческие здания в арендное жильё.

Фото Adrian Wyld (CANADIAN PRESS).

Во вторник федеральное либеральное правительство опубликует свой бюджет на 2023-24 финансовый год.

Вот три важных момента, которые следует ожидать:

Инвестиции в чистую экономику

Предполагается, что в предстоящий бюджет Оттава заложит большие инвестиции в чистую энергию и технологии, пытаясь сохранить конкурентоспособность в условиях перехода к более экологичной экономике. Главным конкурентом Канады в этом являются Соединённые Штаты, которые прошлым летом приняли решение инвестировать в чистую экономику почти US$400 миллиардов в течение десяти лет.

Ожидается, что правительство Канады, стараясь идти в ногу со временем, включит в бюджет новые налоговые льготы, которые будут стимулировать развитие возобновляемых источников энергии – ветра и солнца.

Обещания доступности

Либералы дали понять, что уязвимым канадцам, испытывающим сложности в связи с ростом стоимости жизни, будет оказана дополнительная помощь.

Выступая в Ошаве в прошлый понедельник, министр финансов Христя Фриланд заявила, что бюджет будет включать целевые меры по снижению инфляции. Но она предупредила, что у федерального правительства нет возможности компенсировать всем канадцам рост цен, вызванный глобальной инфляцией.

Как стало известно телеканалу CBC News, в федеральный бюджет, который будет принят во вторник, включены скидки на продукты питания для канадцев с низким уровнем дохода, что должно смягчить рост цен на продукты питания.

Правительственный чиновник, знакомый с бюджетом, но не имеющий права говорить публично до его обнародования, сообщил CBC News, что общая стоимость этой меры составит более $2 миллиардов, и ею смогут воспользоваться 11 миллионов семей.

«Это называется продуктовым возвратом», – сказал источник, но отметил, что сумма возврата не будет основываться на расходах человека на еду, и правительство не станет требовать, чтобы единовременная выплата была потрачена на продукты.

Источник сообщил, что одинокий человек без детей может получить единовременную выплату в размере до $234, пара с двумя детьми – до $467, а пенсионер – около $225.

Большие расходы на здравоохранение

В прошлом месяце федеральное правительство предложило провинциям и территориям почти $200 миллиардов на финансирование здравоохранения в течение следующих 10 лет. Ожидается, что расходы по этим соглашениям будут выделены в предстоящем бюджете.

Новые демократы, согласившиеся поддержать правительство либерального меньшинства по ключевым вопросам в обмен на продвижение своих приоритетов, ожидают гораздо больших обязательств в сфере здравоохранения.

В рамках этой сделки либералы уже согласились создать в этом году финансируемую и управляемую из федерального бюджета программу стоматологической помощи. Она заменит стоматологическую льготу для детей из малообеспеченных семей, которая была введена осенью.

Соглашение также обязывает либералов принять закон о создании национальной программы фармацевтической помощи к концу 2023 года.

Фото Sean Kilpatrick (CANADIAN PRESS).

Цены на латук, скорее всего, вырастут в следующем месяце и могут оставаться высокими до лета, говорят эксперты в области сельского хозяйства. Причина – наводнение в ключевом сельскохозяйственном районе Калифорнии, что стало очередным примером влияния экстремальных погодных условий.

В долине Salinas Valley, где ежегодно выращивается огромное количество салата-латука и других продуктов, потребляемых в Северной Америке, с начала года прошли сильные дожди и штормы, говорит Джон Бишоп (John Bishop), национальный закупщик продуктов Fresh Start Foods.

Вода затопила поля и задержала посадку, пояснил Бишоп, в результате чего фермеры понесли убытки в сотни тысяч долларов.

Долина Salinas Valley – это тот же регион, где прошлой осенью болезнь поразила урожай салата-латука, что привело к серьёзному дефициту и постоянно высоким ценам на салаты айсберг и ромейн, которые очень популярны у канадских потребителей.

По словам Бишопа, с такой ситуацией он никогда не сталкивался за многие годы работы в продуктовом бизнесе.

Дефицит салатных листьев, полагает он, может продлиться до июля.

По словам Рона Лемера (Ron Lemaire), президента Канадской ассоциации маркетинга продуктов питания, сельскохозяйственная отрасль научилась творчески подходить к решению проблем, связанных с погодой. Сейчас фермеры в Калифорнии используют все имеющиеся у них средства, чтобы смягчить последствия дождей, сказал он, но в ближайшие месяцы производство всё равно будет сокращено, что обычно приводит к росту цен.

Погода – самый значительный фактор, влияющий на продуктовые цены.

Поэтому неудивительно, что фермеры вкладывают всё больше средств в сельское хозяйство с контролируемыми условиями, например, в теплицы, говорит Бишоп.

В последнее время интерес к такому производству растёт и в Канаде, поскольку изменение климата делает экстремальные погодные условия более актуальными.

Фото Gregory Bull (CANADIAN PRESS/AP).

Израильские дипломаты в Канаде присоединились к забастовке против плана премьер-министра Биньямина Нетаньяху по реорганизации судебной системы страны.

Пресс-секретарь посольства Израиля Эли Липшиц (Eli Lipshitz) подтвердил, что представительство в Оттаве закрыто в соответствии с решением крупнейшего израильского профсоюза Гистадрут.

Консульства в Торонто и Монреале также закрыты и бастуют.

«В соответствии с решением профсоюза, в который входят государственные служащие, все представительства за рубежом в настоящее время бастуют и закрыты», – говорится в заявлении Липшица.

Представитель профсоюза Гистадрута Янив Леви (Yaniv Levy) сообщил, что представительства предоставляют только экстренные услуги.

Служащие различных сфер объявили забастовку, пытаясь усилить давление на Нетаньяху и заставить его отказаться от плана реформы судебной системы, которая сформировалась и эволюционировала с момента создания государства в 1948 году.

В данной системе Верховный суд играет роль органа конституционного надзора, так как конституция в стране формально не принята и нет конституционного суда. Верховный суд во многом контролирует действия правительства, имея возможность блокировать принятие законов, которые считает неправомерными.

Четвёртого января 2023 года, то есть через шесть дней после приведения к присяге 37-го правительства Израиля во главе с Нетаньяху, министр юстиции представил проект реформы судебной системы. План тут же вызвал бурные общественные дебаты.

Реформа правительства Нетаньяху заключается в существенном ограничении Верховного суда в возможностях влиять на решения законодательных и исполнительных ветвей власти.

В понедельник, 27 марта, премьер Израиля Биньямин Нетаньяху объявил о намерении приостановить судебную реформу, которая спровоцировала беспрецедентный социально-экономический кризис и массовые протесты в стране.

Фото Oren Ziv (AP).

Организация, помогающая украинским беженцам обосноваться в регионе Ватерлоо, утверждает, что некоторые из них испытывают настолько большие трудности с поиском жилья в Канаде, что предпочитают вернуться домой, в охваченную войной страну.

«Поиск жилья добавляется к другой проблеме – поиску работы, – говорит Анжелика Хвен (Anzhelika Khven), украинка, которая переехала в Канаду в прошлом году. – Эти две вещи отнимают очень много времени.

Хвен приняла местная семья в регионе Ватерлоо, но не всем беженцам так же повезло в Канаде.

Об этом не понаслышке знает организация Waterloo Region Grassroots Response.

Эта волонтерская организация сильно встревожена жилищными трудностями. Она утверждает, что всё большее число украинских новоприбывших сталкиваются с проблемой бездомности.

«Люди прибывают в аэропорт, находятся в гостиницах или приютах в течение двух недель, и они не знают, куда ещё пойти. Они опасаются, что станут бездомными», – говорит Стефани Гертц (Stephanie Goertz), сотрудница из организации Waterloo Region Grassroots Response.

Эта организация в марте помогла 45 семьям переселиться, но у неё нет точных данных о количестве семей, которые, возможно, решили вернуться в Украину.

Гертц считает решение Оттавы продлить программу временных чрезвычайных виз для украинцев хорошим шагом, но, говорит она, это не решит проблему с жильём.

«Существует огромный разрыв между тем, что предлагают службы по расселению, и тем, что на самом деле необходимо для долгосрочной устойчивой жизни в Онтарио», – заключила Гертц.

Представители Waterloo Region Grassroots Response просят всех, кто заинтересован в том, чтобы стать принимающей стороной, связаться с ними:

https://www.wrgrassrootsresponse.ca/

Фото CTV News.

Согласно данным недавнего опроса, проведённого компанией Research Co., большинство канадцев поддерживают идею привязки штрафов за превышение скорости к доходу нарушителя. Такую систему называют «прогрессивным наказанием».

Как следует из опроса, 65% опрошенных канадцев поддерживают введение такой практики в своём городе. Двадцать четыре процента респондентов высказались против этой концепции, а 11% не определились.

Система прогрессивного наказания была внедрена в некоторых европейских странах, например, в Финляндии и Швейцарии. Власти Финляндии устанавливают штрафы на основе располагаемого дохода водителя-нарушителя и того, насколько он превысил установленный лимит.

Больше всего поддерживающих прогрессивное наказание за превышение скорости в Британской Колумбии – 69%, в Онтарио за эту систему выступают 63% жителей. В Саскачеване и Манитобе таких ещё меньше – 62% и Альберте 59%.

«Канадцы с высокими доходами явно недовольны концепцией прогрессивного наказания за превышение скорости, – отметил президент Research Co. Марио Кансеко (Mario Canseco) в пресс-релизе. – Против этого курса канадцы с доходом более $100 000 в год, выступает 34%, что на 10 пунктов выше, чем в среднем по стране».

В некоторых муниципалитетах обсуждается вопрос о внедрении прогрессивной системы наказания за штрафы за нарушение правил дорожного движения, основанной на доходе водителя-нарушителя и количестве дней, в течение которых штраф не был оплачен.

Помимо штрафов за превышение скорости, более половины респондентов (58%) заявили, что они поддержали бы введение прогрессивной системы наказания за неоплаченные парковочные штрафы, 31% высказались против, а 11% не определились.

Фото Peter McCabe (CANADIAN PRESS).

Новый подзаконный акт Торонто, вступающий в силу 1 апреля, запрещает кормление диких животных. С этого дня вступают в силу новые правила в соответствии с главой 349 закона о животных, которые запрещают кормить диких животных или оставлять еду для привлечения их на общественных и частных территориях Торонто.

Городские власти заявили, что, они хоть и применяют образовательный подход, поощряя соблюдение этого нового закона, тем, кто его нарушит, грозит штраф, который будет определён после вступления в силу закона 1 апреля.

В настоящее время кормление диких животных в парках Торонто запрещено. Штраф за это правонарушение составляет нынче $365.

«Если поступит жалоба или информация о возможном нарушении, инспекторы по соблюдению закона проведут расследование, разъяснительную работу или примут принудительные меры.

Власти сначала хотят пояснить новые правила, рассказать, почему они важны для безопасности диких животных и общества», – говорится в сообщении горсовета.

Следует отметить, что новые правила не распространяются на кормление певчих птиц на частной территории при условии, что кормушки для них находятся выше уровня земли, они в удовлетворительном санитарном состоянии и не привлекают диких животных.

«Кормление диких животных изменяет их природные инстинкты, что может создать проблемы как для самих животных, так и для жителей Торонто», – утверждается в пресс-релизе.

Увидевших, что кто-то кормит диких животных, просят сообщить об этом в городскую администрацию по телефону 311.

Фото СР-24.