Дефицит арендного жилья в районе Большого Торонто может удвоиться до 177 000 единиц в течение следующего десятилетия по причине рекордно высокой иммиграции и снижения числа домовладельцев.

В докладе, опубликованном в четверг Ассоциацией строительной промышленности и землеустройства (Building Industry and Land Development Association – BILD) и Федерацией поставщиков арендного жилья Онтарио (Federation of Rental-housing Providers of Ontario), говорится, что в течение следующего десятилетия число семей, арендующих жилье в Торонто и окрестностях, вырастет на 58% и достигнет 312 000.

В докладе отмечается, что при нынешней траектории развития в Онтарио за это время должно появиться около 135 000 единиц арендного жилья. Это примерно на 24 000 единиц больше, чем за предыдущие десять лет, но этого будет недостаточно, чтобы компенсировать рост спроса на арендное жильё.

«В 2018 году в регионе наблюдался всплеск строительства специализированного арендного жилья, но, похоже, этот рост прекращается», – отметил в пресс-релизе президент и генеральный директор BILD Дэйв Уилкс (Dave Wilkes).

В отчёте также говорится, что почти 90 процентов специально построенного арендного фонда в Торонто было возведено более 40 лет назад, и срок эксплуатации некоторых домов подходит к концу.

За это же время на рынке появилось всего 14 853 новых единиц специально построенного арендного жилья.

Авторы отчёта признают, что бум кондоминиумов в последние годы помог пополнить предложение арендного жилья в Большом Торонто, но предупреждают, что в будущем более сложная инвестиционная экономика приведёт к снижению доли инвесторов в кондоминиумы.

В то же время спрос на аренду жилья резко возрос. За последнее десятилетие число арендующих жильё семей в Большом Торонто росло более чем в три раза быстрее, чем количество владельцев жилья (26% против 8%).

Для того чтобы дефицит не продолжал расти, необходимо более чем в два раза увеличить нынешние темпы строительства арендного жилья, заключили авторы доклада. Но, добавили они, это не исправит многолетний дефицит строительства и накопленный дефицит предложения аренды. Скорее, это просто предотвратит ухудшение ситуации.

Фото Cole Burston (CANADIAN PRESS).

Первый полностью электрический полицейский крейсер RCMP поступил на службу в городе Лэнгфорд в Британской Колумбии.

Сияющая новая Tesla Model Y будет использоваться на юге острова Ванкувер.

Полицейские говорят, что этот автомобиль, как ожидается, сократит выбросы углекислого газа, расходы на топливо и техническое обслуживание. Средняя стоимость топлива и технического обслуживания одной из стандартных полицейских машин составляла в 2020 году $11 100. С тех пор цены росли вместе с инфляцией.

«Это первый в истории RCMP полностью электрический полицейский автомобиль, и мы гордимся тем, что он находится в подразделении West Shore», – сказал в своем заявлении капитан Тодд Престон (Todd Preston).

В конце этого года подразделение надеется получить ещё два электромобиля, включая внедорожник Ford Mustang Mach-E и грузовик Ford F-150.

Электромобили, однако, могут использоваться не везде. Они неприемлемы, например, в северных регионах.

«Наш же климат и мягкая зимняя погода делают это место идеальной средой для испытаний», – сказал капитан Престон.

Фото CTV News.

Многие люди по всей Канаде вскоре могут оказаться заблокированными в аккаунтах Netflix, с которыми ими поделились друзья или родственники. Вещательная компания принимает меры по ограничению обмена паролями.

На этой неделе в среду компания начала рассылать канадским пользователям электронные письма, в которых пояснила ситуацию о правилах на запрет шеринга одного аккаунта между людьми, которые не живут вместе.

Представители компании заявили, что на протяжении года изучали эту проблему и теперь готовы к тому, чтобы внедрить ограничения.

Как и сообщалось ранее, пользователям разных гаджетов придётся раз в месяц подключаться к точке Wi-Fi, которая принадлежит владельцу учётной записи.

Эту сеть называют «основным местоположением».

Согласно правилам, зрители с тарифными планами Standard и Premium смогут добавить к аккаунту до двух человек, не живущих с ними под одной крышей. За каждого из них придётся доплачивать $7.99 в месяц.

Абоненты тарифного плана Standard, которые платят $16.49 в месяц, могут добавить ещё одного участника за такую же дополнительную ежемесячную плату.

Подписчики базовых тарифных планов, стоимость которых составляет $9.99, и тарифных планов с поддержкой рекламы стоимостью $5.99 не смогут добавлять дополнительных членов.

Компания Netflix не сообщила, когда она начнёт применять новые правила, но назвала объявление о них первым шагом к тому, чтобы обязать зрителей иметь учётную запись для своей семьи.

Зрителям, которые часто путешествуют или имеют второй дом, Netflix сообщает, что владелец аккаунта должен будет входить в мобильное приложение Netflix не реже одного раза в месяц, будучи подключенным к Wi-Fi в своём основном месте.

Абонентам, которые переезжают из одного дома в другой в пределах Канады, возможно, придётся обновить своё основное местоположение, чтобы избежать блокировки доступа к Netflix, говорится на сайте компании.

В прошлом году компания Netflix тестировал правила обмена паролями в Латинской Америке, что вызвало недовольство некоторых зрителей, посчитавших это несправедливым, поскольку другие потоковые сервисы по-прежнему разрешают обмен паролями.

В ответ на жалобы представители Netflix назвали это явление вышедшим из-под контроля, оценив, что более 100 миллионов домохозяйств пользуются общими аккаунтами, и это влияет на способность инвестировать в новые телепередачи и фильмы.

В среду новые ограничения были также введены в Испании, Португалии и Новой Зеландии.

В Netflix говорят, что правила в ближайшие месяцы начнут действовать и в других странах.

Фото CityNews.

Группы, оказывающие поддержку украинским беженцам, призывают Оттаву продлить действие специальной иммиграционной программы, которая позволяет людям, бежавшим из Украины, временно жить, работать и учиться в Канаде.

Программа предоставляет украинцам и их семьям визу на срок до трёх лет, пока они определяются со своей дальнейшей жизнью. Но подача заявлений по этой программе заканчивается 31 марта.

По состоянию на 29 января, более 150 000 украинцев прибыли в Канаду после вторжения в прошлом году России в их страну.

Всего же более 800 000 человек подали заявления по данной чрезвычайной программе, которая предоставляет беженцам временный статус и поддержку в Канаде.

Четыре организации, представляющие канадских волонтёров и спонсоров, направили письма премьер-министру Джастину Трюдо и министру иммиграции Шону Фрейзеру (Sean Fraser) с просьбой не закрывать дверь для украинцев после истечения запланированного срока действия программы.

Организации Pathfinders for Ukraine, North America for Ukraine, 4Ukraine.ca и Safe Passage 4 Ukraine помогают беженцам ориентироваться в иммиграционной системе и обосноваться в Канаде.

Представители этих организаций сообщили Трюдо и Фрейзеру, что в интернете распространяется дезинформация о судьбе программы, и официальное сообщение о её продлении успокоит украинцев.

Они также просят, чтобы единовременная финансовая поддержка, которую правительство оказывало украинским новоприбывшим, продолжалась до июня.

Каждый взрослый, прибывающий в Канаду по программе чрезвычайной помощи, может подать заявку на получение $3 000 для взрослого и $1 500 на ребёнка.

По словам Игоря Михальчишина, главы Украинско-канадского конгресса, эта помощь была крайне необходима людям, чтобы продержаться первые несколько месяцев пребывания в Канаде. По его словам, многие люди уехали из Украины с одним лишь рюкзаком.

Пресс-секретарь Шона Фрейзера Бахоз Дара Азиз (Bahoz Dara Aziz) сообщила, что министр надеется в скором времени представить обновленную информацию о будущем программы.

«Канада по-прежнему привержена поддержке тех, кто пострадал от российского вторжения в Украину», – добавила она.

Фото CityNews.

Компания PortsToronto в партнёрстве с так называемой «Trash Team» университета Торонто заявили, что с мая по сентябрь они выловили почти 100,000 пластиковых предметов. Сделали это с помощью 10 устройств, именуемых Seabins – плавающие урны, которые располагаются у поверхности воды и с помощью насоса всасывают мусор в специальный мешок.

«Семеро членов команды «Trash Team» работали ежедневно в течение всего лета, опорожняя плавающие урны, и определить количественные и качественные характеристики того, что мы извлекли из озера Онтарио», – рассказала Челси Рочман (Chelsea Rochman), руководитель оперативного отдела «Trash Team», в пресс-релизе, опубликованном в среду.

С поверхности вод в гавани удалили в общей сложности 96 208 единиц мусора (его общий вес118.15 кг), возникшего в результате деятельности человека. Этот мусор может нанести вред дикой природе и загрязнить питьевую воду.

Среди десяти самых крупных предметов мусора, выловленных в 2022 году, пластиковая пленка, окурки сигарет, пенопласт, обёртки от пищевых продуктов, крышки от пластиковых бутылок, бумага, пластиковые пакеты и бутылки.

А ещё fatbergs – застывшая в канализационной системе масса, состоящая из не подверженного биодеградации твёрдого вещества. Например, влажных салфеток, подгузников и остатков кулинарного жира.

Президент и генеральный директор компании PortsToronto АрДжей Стинстра (RJ Steenstra) воодушевлён прогрессом, достигнутым программой по борьбе с загрязнением пластиком, которое, по его мнению, серьезно угрожает устойчивости и биоразнообразию городских озёр и водных путей.

Фото CTV News.