Russian Canadian Info 1153

Posted on Friday, November 26, 2021 - 08:32 by romtim in Russian Canadian Info — No Comments ↓
Posted in Russian Canadian Info

Стоимость жилья в Канаде будет расти и далее, – покупатели хотят успеть купить до повышения ставок

Posted on Thursday, November 25, 2021 - 21:34 by Bruce in Канада, Новости, Экономика — No Comments ↓

Цены на недвижимость в Канаде продолжат расти в следующие месяцы, так как инвесторы и покупатели первой недвижимости хотят успеть закрыть сделки до того, как процентные ставки начнут расти. Они игнорируют предупреждение Банка Канады о риске резкого снижения цен.

Заместитель руководителя центрального банка Пол Бодри заявил, что потенциальным покупателям стоит задуматься, хорошее ли сейчас время для приобретения. Он указал на повышенную активность на определённых рынках и обновлённый интерес со стороны инвесторов.

Такие условия могут «подвергнуть рынок более высокому шансу коррекции», считает он.

В прошлом месяце Банк Канады дал понять, что овернайт ставка, находящаяся сегодня на рекордно низкой отметке в 0.25%, может начать повышаться в «средних кварталах» 2022 года. По мнению аналитиков, эти новости уже создали дополнительный ажиотаж и подстегнули покупателей ускориться с приобретением недвижимости.

«Как только процентные ставки начинают расти, люди выходят на рынок. Так же поступают и инвесторы. Поэтому в ближайшие пару месяцев вы увидите рост активности», – говорит Бенджамин Тал, главный экономист CIBC Capital Markets.

В марте стоимость жилья в Канаде взлетела на 31.6% по сравнению с годом ранее и достигла рекордно высокого уровня. Летом показатель несколько снизился, однако сейчас рост цен снова набирает темпы: октябрьская средняя стоимость почти сравнялась с мартовским пиком.

Рейтинговые агентства отслеживают данные тенденции. По данным Fitch, рынок недвижимости Торонто переоценён на 32%, а Ванкувера – на 23%.

Moody’s Analytics считает, что рынок Ванкувера переоценён на 23%, Торонто – на 40%, а Гамильтона – на 73%.

Премьер-министр Джастин Трюдо обещал принять меры по охлаждению рынка, однако критики замечают, что с момента его прихода к власти в 2015-ом национальные цены на недвижимость выросли на 77%.

«Мы не ожидаем коллапса. Но, на наш взгляд, цены в следующем году практически не изменятся», – говорит Джимми Джин, главный экономист Desjardins Group в Монреале, добавляя, что спрос останется «довольно серьёзным» из-за сильной иммиграции.

Даг Портер, главный экономист BMO Capital Markets, также предполагает, что нас ожидает краткосрочная «спешка до повышения ставок», и потом лишь умеренное снижение на рынках, которые во время пандемии перегрелись.

«История последних 15-ти лет наполнена предупреждениями о крахе канадского рынка недвижимости, которые из раза в раз оказывались ошибочными», – подчеркнул главный экономист BMO.

Mortgage – We Make It Easy !

Tagged with: ,
Posted in Канада, Новости, Экономика

Канадская писательница Маргарет Этвуд удостоена марки

Posted on Thursday, November 25, 2021 - 18:00 by Bruce in Канада, Новости — No Comments ↓

Почта Канады (Canada Post) представила новую памятную марку в честь литературного гиганта Маргарет Этвуд (Margaret Atwood) и её невероятной 60-летней писательской карьеры.

Во время церемонии представления марки, состоявшейся в четверг, Этвуд пошутила об этой награде.

«Первый телефонный звонок, который я получила по этому поводу, был от друга моего возраста (Этвуд 18 ноября исполнилось 82 года – прим. ред.). Он с потрясением и ужасом, который был лишь отчасти шутливым, сказал: но ты же ещё даже не умерла», – рассказала Маргарет Этвуд.

В её активе более 50 произведений, включая романы, стихи и детские сказки. Особо много поклонников у неё появилось после публикации «Рассказа служанки».

На марке чёрно-белая фотография Этвуд и цитата из её поэмы Spelling: «Слово после слова после слова – сила».

Маргарет Этвуд присоединилась к длинному списку известных канадцев, чьи имена увековеченны на официальных марках Canada Post, включая певца Брайана Адамса (Bryan Adams), актёра Кристофера Пламмера (Christopher Plummer) и великого хоккеиста Уэйна Гретцки (Wayne Gretzky).

Фото City News.

Tagged with:
Posted in Канада, Новости

Зверей в зоопарке Торонто вакцинируют

Posted on Thursday, November 25, 2021 - 16:57 by Bruce in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости — No Comments ↓

Некоторым животным в зоопарке Торонто будут сделаны прививки против COVID-19.

Его представитель подтвердил телеканалу CityNews, что зоопарк Торонто станет в Канаде одним из шести, где проведут иммунизацию животных.

«Пока у нас нет информации о сроках или каких-либо дополнительных подробностях», – сказала Эми Нейлор (Amy Naylor), координатор по связям зоопарка со СМИ. Около 140 его животных, включая приматов и зверей из семейства кошачьих, соответствуют критериям вакцинации.

Вакцину производит американская ветеринарно-фармацевтическая компания Zoetis, которая этим летом начала предлагать препарат американским зоопаркам. Компания пожертвовала около 900 доз, которых хватит для 450 животных в шести канадских зоопарках.

В заявлении Zoetis говорится, что её вакцина специально разработана для животных, и её следует вводить в двух дозах с интервалом в несколько недель.

Доставка вакцины в Канаду может занять недели или месяцы.

Тем временем в зоопарках Северной Америки наблюдается рост числа инфекций COVID-19, в основном среди крупных кошек, таких как львы и леопарды.

Фото Toronto Zoo.

Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

Коронавирус закрыл в Онтарио ещё одну школу

Posted on Thursday, November 25, 2021 - 15:41 by romtim in Здравоохранение, Канада, Новости, Образование — No Comments ↓

Количество школ Онтарио, закрытых из-за вспышек COVID-19, снова выросло, и сейчас оно составляет 16, что вызывает опасения по поводу продолжения очного обучения.

Министерство образования сообщает, что в настоящее время 16 школ Онтарио переведены на дистанционное обучение. Вчера их было 15, на прошлой неделе – всего пять.

Сегодняшний показатель самый высокий с начала учебного года.

Три из закрытых и переведённых на дистанционное обучение школ расположены в Торонто.

Количество случаев COVID-19, выявляемых в учебных заведениях, неуклонно снижалось на протяжении большей части октября, но в последнее время их число растёт, опережая инфекции в более широком сообществе.

Согласно данным министерства образования, за последние сутки подтверждено 154 новых случая COVID-19 среди учащихся и сотрудников общественных школ.

Несмотря на тревожные тенденции, министр образования Стивен Лечче (Stephen Lecce) утверждает, что сотрудники отдела общественного здравоохранения по-прежнему считают школы безопасными.

«Главный врач сам сказал, что школы безопасны и отражают ситуацию в нашем обществе», – заявил он в четверг.

Лечче также обвинил оппозицию в попытке «разжечь паникёрство».

Фото СР-24.

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости, Образование

Количество убийств в Канаде выросло до 30-летнего максимума

Posted on Thursday, November 25, 2021 - 13:40 by romtim in Канада, Новости, Происшествия — No Comments ↓

Согласно данным, опубликованным Статистическим управлением Канады в четверг, возросшее число убийств в провинциях Альберта и Новая Шотландия подняло их общее по стране количество в 2020 году до 743, что является максимальным показателем за тридцать лет.

В прошлом году было совершено на 56 убийств больше, чем в 2019 году. В их число входят 22 случая гибели людей в результате массового убийства в Новой Шотландии в апреле 2020 года.

Габриэль Вортман (Gabriel Wortman), прикинувшись полицейским, убил тогда 13 человек в ночь на 18 апреля 2020 года и ещё девять на следующий день до того, как застрелили его самого.

Массовый расстрел в Новой Шотландии способствовал «нехарактерно высокому уровню убийств в провинции», говорится в заявлении Статистического управления Канады.

Два самых густонаселенных города в Альберте, Калгари и Эдмонтон, зарегистрировали в прошлом году значительный рост количества убийств – на 15 больше,
чем в 2019 году.

Количество убийств, отмечает статуправление, увеличилось в течение года, когда большинство людей были вынуждены оставаться дома из-за пандемических ограничений.

Убийств, связанных с огнестрельным оружием, в прошлом году в Канаде зарегистрировано на 15 больше, чем в 2019 году.

А число убийств в результате разборок между преступными группировками за тот же период сократилось на 10 процентов.

Фото Getty Image.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Танцующий кактус ругается по-польски и поёт о кокаине

Posted on Thursday, November 25, 2021 - 13:13 by romtim in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Происшествия — No Comments ↓

Аня Таннер (Ania Tanner), жительница Торонто, купила для своей 15-месячной внучки развивающую, как было сказано в аннотации, игрушку – танцующего кактуса. Да ещё и поющего на трёх языках – английском, испанском и польском.

Приобрела она игрушку на сайте магазина Walmart, стоил кактус почти $26.

Когда его доставили и кактус запел, Аня Таннер, полька по происхождению, была шокирована польским текстом.

Кактус пел о кокаине, депрессии и самоубийстве. При этом произносил ещё и матерные слова.

«Это не то, что я заказывала для своей внучки», – возмутилась бабушка в интервью телеканалу CTV News.

Песня, как выяснилось, написана польским рэпером по имени Cypis, который понятия не имел, что его текст использовался китайским производителем детской игрушки. Теперь он собирается подать в суд на китайскую компанию за использование его песни без разрешения.

Этот поющий и танцующий кактус также продавался в Европе через Amazon, и в июле 2021 года другие семьи тоже жаловались на тексты песен, которые, по мнению многих, не подходили для детского уха.

Представитель Walmart отметил в письме телеканалу CTV News, что в компании серьёзно относятся к этой жалобе клиентов.

«Эти товары продаются сторонним продавцом на нашем веб-сайте. Мы снимаем эти игрушки из продажи», – добавил он.

В некоторых семьях, возможно, уже есть такой кактус, и если люди не понимают польского, они не будут знать, о чём он поёт.

Фото CTV News.

Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Происшествия

Джекпот разделят на троих

Posted on Thursday, November 25, 2021 - 10:12 by Bruce in Канада, Новости — No Comments ↓

Трое друзей из Онтарио разделят между собой джекпот Lotto 6/49 размером в $21,185,218.10. Розыгрыш состоялся 22 сентября.

Друзья вместе играют в Lotto 6/49 и Lotto Max с 2005 года.

Новоиспечённые миллионеры говорят, что пока у них нет никаких планов относительно того, как потратить свой выигрыш.

По данным компании OLG, с 1982 года игроки Lotto 6/49 в Онтарио выиграли призов на сумму более $13.5 миллиардов.

Фото OLG.

Posted in Канада, Новости

Полиция отыскала украденную собачку

Posted on Thursday, November 25, 2021 - 09:13 by romtim in Канада, Новости — No Comments ↓

Полиция Торонто сообщает, что собака, которая была украдена в центре города в среду утром, была обнаружена в Скарборо, и теперь она возвращена владельцам.

По словам хозяйки Моники Фурман (Monica Furman), её 12-летняя чихуахуа около десяти утра была привязана возле магазина Dollarama, что неподалёку от перекрёстка улиц Dundas Street West и Dovercourt Road.

Моника вместе с дочерью зашла в магазин минут на пять или десять, а когда она вернулась на улицу, собаки уже и след простыл.

Вскоре была опубликована сделанная камерой видеонаблюдения фотография подозреваемого, который, по мнению полицейских, забрал собаку.

А в четверг утром они подтвердили, что пёс найден в Скарборо.

Один из подозреваемых находится под стражей, но следователи не сообщили пока, какие именно обвинения будут ему предъявлены.

Фото Toronto Police Service.

Posted in Канада, Новости

OSFI считает, что кредитные риски касательно мортгиджей выросли немного, но это не относится к HELOC

Posted on Wednesday, November 24, 2021 - 18:52 by Bruce in Канада, Новости, Экономика — No Comments ↓

Питер Рутледж, глава Бюро управляющего по финансовым институтам (Office of the Superintendent of Financial Institutions – OSFI), во вторник заявил, что кредитные риски, связанные с мортгиджами на покупку жилой недвижимости, увеличились «незначительно». Напомним, OSFI осуществляет надзор над федерально регулируемыми банками и лендерами Канады.

И это на фоне «крайне значительного» повышения цен на жильё, которые в октябре показали годовой скачок на 23% (с учётом сезонных колебаний) до средней стоимости в $716,585.

В целом, рост объёмов ипотечного кредитования составляет около 10% в год.

«Хотя рынки недвижимости многих канадских городов можно назвать «буйными» с осени 2020 года, мы в OSFI верим, что риск, связанный с мортгиджами на покупку жилья, показал лишь скромный рост», – указал Рутледж. «Несмотря на эту повышенную активность и растущие объёмы ипотечного кредитования, канадцы тратят меньше своего дохода на обслуживание таких долгов, как мортгиджи, автомобильные кредиты и кредитные карты».

Рутледж добавил, что Бюро использовало несколько «консервативных инструментов для увеличения порога безопасности» на рынке ипотечных кредитов. Они включают в себя стресс-тесты для заёмщиков под более высокую процентную ставку (сегодня она равна 5.25%) наряду с дополнительной тщательностью при оценке собственности и установкой «динамических» ограничений коэффициента кредит-стоимость, который лучше отражает риск определённых объектов недвижимости и рынков.

«Тем не менее, мы считаем текущий дисбаланс между спросом и предложением на рынке недвижимости реальным риском, и всем участникам канадской системы недвижимости необходимо принять меры, если мы хотим сократить этот риск», – подчеркнул он. «Сильнейшим риском для финансовой системы Канады является дисбаланс между спросом и предложением на рынке жилья».

По его словам, требуется правительственное взаимодействие на всех уровнях, чтобы решить эту проблему.

Комментируя роль выбора ставок при оценке общего риска, Рутледж заявил, что мортгиджи с плавающими ставками сейчас «популярны, как никогда» и теперь составляют более половины (51%) всех новых мортгиджей, выданных на покупку жилья в предыдущие пару месяцев.

«Так как плавающие ставки сегодня ниже фиксированных, новые покупатели, чтобы стать домовладельцами, возможно, берут на себя повышенный риск роста ставок, который идёт в наборе с плавающим мортгиджем», – пояснил он.

Рутледж также добавил, что нетрадиционные кредитные продукты под залог жилья, например, сочетание мортгиджа и HELOC (кредитная линия, обеспеченная жильём),  могут подогревать рост цен на недвижимость, так как они часто включают в себя растущий компонент (кредитную линию), увеличивающуюся вместе с внесением платежей в основную часть долга (principal).

По его мнению, в случае таких продуктов кредиторам  и надзорным органам труднее быстро оценить уровень риска в период стресса.

«Когда OSFI видит резкий рост некоторых кредитных продуктов, мы обязаны понять, почему это происходит, и оценить, какие риски этот рост может представлять для финансовых институтов и экономики», – говорит он. «Далее, когда пропорции данных продуктов развиваются, существует вероятность того, что такие продукты перестанут соответствовать нашим ожиданиям андеррайтинга. Мы попросили банки тщательно изучить риски, возникающие со стороны их собственных комбинированных мортгиджей, включающих HELOC».

Mortgage – We Make It Easy !

Posted in Канада, Новости, Экономика
Page 665 of 4,380« First...102030...663664665666667...670680690...Last »

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
    • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
    • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »