Прогноз на 2022-й год

* Банковская ставка увеличится до 3.5-4.%
* Продолжительность займа увеличится до 40 лет
* Налоги на недвижимость (Property Tax) возрастут до 1.5 % в год
* К маю цены на дома за городом упадут на 20-25% в сравнении с ценами сегодняшнего дня
* Иммиграция будет очень слабой и не будет заполнять более 50% сдаваемой недвижимости.
* С марта месяца начнется возвращение в офисы и учебные заведения. Это вернет интерес к аренде и покупке кондоминиумов в Торонто. Это же уведёт съёмщиков и покупателей от дальних городов, в которых не создаются новые рабочие места и где нет больших учебных заведений.
* Все, кто купили в этих районах недвижимость и не сдали (или не вселились) к марту окажутся в ситуации – либо продавать с убытком инвестицию или же свой основной дом.
* Ограничения по выезду /въезду в Канаду останутся. Либералы любыми способами будут удерживать деньги в стране. Это приведет к необоснованному росту цен на аренду в летние месяцы в зонах отдыха.
* Поскольку подачки от государства в виде различных Canada Recovery Benefit значительно уменьшились, а расходы на жильё составляют теперь более 60% от заработка, то многим придётся работать не по профессии.

Думаю, нехватка рабочей силы к концу года перерастет в нехватку рабочих мест. А далее к падению покупательной способности.

Также я считаю будет отток высокообразованных людей в возрасте 30-40 лет из Канады. Мы потеряем не только их знания, но и их налоги и ежедневные расходы.

Из всего перечисленного можно сделать вывод, что в 2022 году тенденции недвижимости будут следующие:

– возвращение покупателей в Большой Торонто
– падение цен на периферии
– аренда не поднимется в цене, но упадет её доходность
– отток инвесторов из частного сектора в коммерческий и отток капитала из Канады

И немного статистики за декабрь по благополучным районам вокруг Торонто.

Падение на рынке недвижимости в декабре 2021 для некоторых районов Большого Торонто составило 7% и более.

Статистика взята из открытых источников TREB.

Маркхам. Дома.
В декабре средняя цена –  $1,792,500,в ноябре была $1,884,397

Оуквилл. Дома.
Средняя цена в декабре  – $2,135,315. В ноябре- 2,179,538

Ричмонд Хилл. Дома
Средняя цена в декабре – $1,840,050. в ноябре – $1,959,644

Вон. Дома.
В декабре средняя цена –  $1,780,000.B ноябре – $1,962,037

Art Arinkin, Broker
647-892-7836
About me:
https://www.propertygta.com
https://www.linkedin.com/in/artem-arinkin-4a66aa18/

Posted in Артем АРИНКИН, Канада, Новости, Экономика

Комментарий министра из Манитобы о жене, расчищавшей снег, сочли бесчувственным

Запись в Твиттере Джона Рейеса (Jon Reyes), министра экономического развития и занятости из Манитобы, многие поспешили назвать бесчувственными.

В минувшую субботу Рейес из окна дома сфотографировал жену Синтию, которая, утопая в снегу, расчищала подъездную дорожку.

Снимок министр сопроводил надписью: «Даже после 12- часовой ночной смены в больнице у моей жены всё ещё есть силы, чтобы расчистить подъезд к дому. Дай Бог здоровья ей и всем нашим работникам на передовой. Пора приготовить ей завтрак».

В воскресенье это фото с комментарием обсуждал Твиттер, TikTok и другие соцсети. Что ещё хуже, лос- анджелесский таблоид TMZ обратил на него внимание, отметив, что накануне министр Рейес писал о теннисе, а не о пандемической ситуации в провинции.

Учитывая неоценимую работу, которую медицинские работники оказывают миллионам пациентов по всему миру, твит Рейеса многим не понравился.

Его супруга Синтия попыталась подавить поток критики, написав в Твиттере: «Всё, что я хотела сделать, это взять в руки лопату»!

Томас Лукашук (Thomas Lukaszuk), бывший член кабинета министров Манитобы, поделившись своей тревогой, заверил общественность в том, что поведение Рейеса не отражает взглядов всех мужей-политиков.

Фото Twitter Jon Reyes.

Posted in Канада, Новости

Канада против отмены сертификатов вакцинации для дальнобойщиков

Премьер-министр Джастин Трюдо поддерживает сертификаты вакцинации для водителей грузовиков, пересекающих канадскую границу.

Тем временем многие критики требуют отменить это правило, утверждая, что оно усугубит нехватку водителей, повысит цены на товары, импортируемые из Соединённых Штатов или приведёт к их дефициту.

Начиная с субботы, канадские власти требуют от всех дальнобойщиков, въезжающих из США, предъявить доказательство вакцинации против COVID-19.

По оценкам ассоциации Canadian Trucking Alliance (CTA), это может привести к тому, что около 16 000, или 10%, этих водителей сойдут с дорог. По оценкам правительства, таких водителей не более пяти процентов.

Грузовики с различными товарами и продуктами свободно пересекали границу, когда она была закрыта на 20 месяцев, поскольку перевозимые ими грузы были необходимыми для поддержания бесперебойых поставок. «Мы не ожидаем серьёзных сбоев или дефицита для канадцев», – заявляет сейчас источник в правительстве.

Трюдо и раньше отстаивал строгие прививочные правила для государственных служащих и работников, регулируемых федеральным законодательством, и быстро распространяющийся Omicron, похоже, только укрепил его решимость придерживаться этой политики.

Критики и представители оппозиционных партий говорят, что это плохая идея.

Несмотря на то, что подавляющее большинство канадских дальнобойщиков вакцинированы, те, кто этого не сделал, уже начинают увольняться, сообщил Стивен Ласковски (Stephen Laskowski), президент CTA, добавив, что в отрасли уже не хватает около 18 000 водителей.

Более двух третей товаров на сумму $650 миллиардов ежегодно продаваемых в Канаде и США, перевозятся по шоссейным дорогам.

«Все говорят об инфляции. И это продолжит её подпитывать», – уверяет Стив Бэмфорд (Steve Bamford), глава компании Bamford Produce, онтарийского импортёра и экспортера свежих фруктов и овощей.

По его словам, во время пандемии стоимость доставки грузовика с фруктами и овощами из Калифорнии и Аризоны удвоилась по причине нехватки водителей. А свежие продукты, как известно, очень чувствительны к проблемам с доставкой, потому как быстро портятся.

Фото Lars Hagberg (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

Ночь с понедельника на вторник будет в Большом Торонто самой холодной в сезоне

Утро понедельника в Торонто выдалось довольно прохладным, но к ночи в регион придёт самый холодный воздух нынешнего зимнего сезона.

Максимум для Торонто составит -6, а к ночи температура опустится до -19, но с ветром по ощущениям это будет больше походить на -28.

«Сегодня у нас прохладно, и особенно холодно будет завтра – самый холодный день в этом сезоне», – подтвердила метеоролог телеканала CityNews 680 Джилл Тейлор (Jill Taylor).

В Торонто также может выпасть два сантиметра снега, но в северных районах – намного больше, до 10 сантиметров.

К среде экстремальный холод покинет Большой Торонто, ожидается максимум в 2 градуса тепла.

Фото Mark Blinch (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

В Канаде не исключают отправку оружия в Украину

Министр иностранных дел Мелани Джоли (Melanie Joly) не исключила возможности отправки Канадой оружия в Украину, поскольку Россия стягивает войска вдоль восточной границы. Её коллеги, добавила она, работают над этим.

В интервью телеканалу CTV Джоли сообщила, что у неё было много бесед с украинскими партнёрами, и призывы Канады к деэскалации остаются твёрдыми.

«Мы вместе со всеми союзниками по НАТО призываем Россию прекратить наращивание своего военного присутствия рядом с Украиной. В пятницу у меня был важный разговор с министрами иностранных дел стран НАТО, для альянса важно продемонстрировать силу, единство и решимость», – добавила она.

На вопросы о том, отправит ли Канада оружие для помощи Украине в случае российского вторжения, Джоли сказала только, что её команда активно занимается данным вопросом.

«Самое главное сейчас – работать с украинцами, чтобы помочь им справиться с угрозами их безопасности. Это то, что мы будем делать. Моя коллега Анита Ананд (Anita Anand), министр обороны, вместе с союзниками также занимается этой проблемой. Безопасность Украины – это безопасность Европы, а значит, это безопасность мира и Канады», – заявила министр.

В начале декабря представители разведки США сообщили более подробную информацию о размещении около 175 000 российских военнослужащих в различных точках вблизи границы с Украиной.

Президент США Джо Байден предупредил президента России Владимира Путина, что США могут ввести новые санкции против России, если она предпримет дальнейшие военные действия против Украины.

На 9-10 декабря запланированы переговоры между высокопоставленными официальными лицами США и России. Они пройдут в Женеве.

Министр Джоли не подтвердила и не опровергла, рассмотрит ли Канада санкции против России.

Фото Olivier Douliery (AP).

Posted in Канада, Новости, Политика

Риск пациенток умереть после операции может зависеть от половой принадлежности хирурга

Исследование, проведённое в Онтарио, показало, что риск смерти после операции, проведённой врачом-мужчиной у пациентов женского пола на 30% выше.

В исследовании, данные которого в начале декабря были опубликованы в медицинском журнале JAMA Surgery, приняли участие 1.3 миллиона взрослых пациентов, перенесших одну из 21 обычных операций в Онтарио в период с 2007 по 2019 год.

Результаты показали, что существует «небольшое, но статистически значимое увеличение вероятности неблагоприятных послеоперационных исходов» у пациентов, прооперированных врачами противоположного пола, особенно у пациентов женского пола.

Согласно результатам, около 15% пациентов-женщин испытали одно или несколько неблагоприятных последствий операции, проведённой врачом противоположного пола. Наблюдалось также 30-процентное увеличение риска смерти после операции.

«Для пациентов мужского пола, как мы обнаружили, не имело значения, был их хирург мужчиной или женщиной, у них наблюдались одинаковые результаты», – отметил в интервью телеканалу CTV News доктор Кристофер Уоллис (Christopher Wallis), уролог-онколог, работающий в госпитале Mount Sinai.

По его словам, исследование, проведённое во Флориде, показало, что существует взаимосвязь между полом пациентов и врачей, когда дело касается и сердечных приступов.

«Когда в отделение неотложной помощи с сердечным приступом попадали пациенты-мужчины, независимо от того, оказывали им помощь врачи-мужчины или женщины-врачи, они чувствовали себя одинаково хорошо. Но когда с сердечным приступом в госпиталь попадала пациентка, она после необходимых процедур чувствовала себя лучше, если её лечили женщины-врачи», – сказал доктор Уоллис.

Это натолкнуло его на мысль о том, что мужчины и женщины-врачи по-разному взаимодействуют с пациентами мужского и женского пола.

Доктор Анджела Джарат (Angela Jarath), кардиолог-анестезиолог из медицинского центра Sunnybrook Health Sciences Centre и соавтор исследования, отмечает, что только около 10 процентов хирургов, принявших участие в исследовании, были женщинами.

«В этом секторе полностью преобладают мужчины», – добавила она.

Фото Molly Riley (CANADIAN PRESS/AP).

Tagged with:
Posted in Здравоохранение, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

На Кипре обнаружен новый штамм коронавируса – «Дельтакрон»

Исследователи на Кипре обнаружили штамм коронавируса, сочетающий в себе варианты «дельта» и «омикрон», сообщило в субботу агентство Bloomberg News.

Леондиос Кострикис, профессор биологических наук Кипрского университета, назвал штамм «дельтакрон» из-за его омикрон-подобных генетических сигнатур в дельта-геномах, сообщает Bloomberg.

Согласно отчету, на данный момент Кострикис и его команда обнаружили 25 случаев заражения вирусом. Еще слишком рано говорить о том, есть ли еще случаи этого штамма или какие последствия он может иметь.

«В будущем мы увидим, является ли этот штамм более патологическим или более заразным, или же он будет преобладать над двумя доминирующими штаммами, дельта и омикрон», — сказал Кострикис в интервью Sigma TV в пятницу. Он считает, что «омикрон» также обгонит «дельтакрон», добавил он.

По данным Bloomberg, на этой неделе исследователи отправили свои выводы в GISAID, международную базу данных, которая отслеживает вирусы.

Вариант «дельтакрона» появляется, когда омикрон продолжает быстро распространяться по всему миру, вызывая всплески случаев Covid-19. США ежедневно сообщают о более чем 600 000 новых случаев за последние семь дней, согласно анализу CNBC в пятницу данных Университета Джона Хопкинса.  Это на 72% больше, чем на предыдущей неделе, и это рекорд пандемии.

Фото: CNBC

Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

Министр здравоохранения Канады не исключает обязательную вакцинацию

Федеральный министр здравоохранения Жан-Ив Дюкло (Jean-Yves Duclos) на пресс-конференции в пятницу дал понять, что правительства провинций должны обсудить обязательную вакцинацию, поскольку непривитые пациенты продолжают оказывать основную нагрузку на больницы.

На прямой вопрос об обязательной вакцинации он сказал по-французски: «Думаю, что в какой-то момент мы к этому придём».

Согласно переводу телеканала CBC, министр добавил: «Лично я считаю, что это произойдёт. Не сейчас. Не думаю, что мы уже подошли к этому. Но, полагаю, необходимо обсудить обязательные прививки, потому что мы должны избавиться от Covid 19».

По словам министра Дюкло, любое решение предстоит принимать провинциальным правительствам. Но, добавил он, непривитые люди становятся значительным бременем для других.

Премьер Альберты Джейсон Кенни уже дал ясно понять, что его провинция никогда и не подумает пойти на такой шаг.

Вариантом Omicron заражаются как привитые, так и те, кто не имеет прививок. Но, согласно данным этой же провинции, непривитым людям гораздо чаще требуется стационарное лечение.

Тем временем некоторые европейские страны уже ввели обязательную вакцинацию. В Греции, начиная со следующей недели, будут штрафовать на $144 всех непривитых старше 60 лет.

В Австрии действует аналогичная политика с ещё большими штрафами – более $5 000 долларов.

В Италии сделали прививки обязательными для людей старше 50 лет, а немецкие законодатели рассматривают аналогичные меры.

Фото BLAIR GABLE (REUTERS).

Posted in Здравоохранение, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

Самозанятые канадцы недовольны исключением их из программ пандемической поддержки

Некоторые самозанятые канадцы чувствуют себя обделёнными, когда дело доходит до поддержки со стороны федерального правительства в связи с пандемией.

Так, например, Лавана Квест (Lawana Quest) и Кристин Шумахер (Kristin Schumacher) из Ванкувера владеют бизнесом по присмотру за домашними животными.

Технически они не находятся в состоянии локдауна, что является условием для получения некоторых льгот, и, поскольку работают из дома, то не имеют права на льготы, предоставляемые некоторым другим предприятиям.

Как индивидуальные предприниматели они чувствуют себя несправедливо исключенными.

«Я занимаюсь бизнесом, но они не считают, что ему требуется поддержка, – жалуется Квест, хозяйка компании Cat’s Cradle Critter Sitter. – Это мой единственный источник дохода. У меня нет мужа, детей, нет партнёра или кого-либо ещё, кто помог бы мне оплачивать счета. Я сама по себе».

Кристин Шумахер тоже связалась со своим бухгалтером, чтобы узнать, применимы ли к ней какие-либо программы поддержки. Оказалось, ничего нет.

Обе они получали пособия по программе CERB в более ранний период пандемии. И теперь не понимают, почему это не было проблемой тогда, и стало ею теперь?

Шумахер, владеющая компанией Kitty Kompany, профессиональной службой по присмотру за домашними животными, говорит, что рекомендации федерального правительства воздержаться от не особо важных поездок в последние недели уничтожили доходы. Её бизнес сильно зависит от людей, которые на время путешествий поручают ей присматривать за их домашними животными.

Сет Скотт, сотрудник Канадской федерации независимого бизнеса говорит, что этот раунд государственной поддержки является более ограничительным, и федералы могли бы лучше поработать над этим.

«Бизнес по-прежнему нуждается в помощи, – отметил Скотт, добавив, что его организация получала звонки от других самозанятых людей, работающих из дома.

«Сейчас не время ужесточать критерии или усложнять квалификационные требования. Настало время расширить их и оказать людям необходимую помощь», – заявил он.

Телеканал CityNews обратился к федеральному правительству с вопросом, планирует ли оно внести изменения в какие-либо программы.

В ответ министерство занятости и социального развития Канады прислало список существующих программ.

Фото CityNews.

Posted in Канада, Новости

Количество госпитализаций ковидных больных в Онтарио продолжает расти

На следующий день после достижения рекорда по количеству госпитализаций с диагнозом COVID-19 число таких пациентов в отделениях интенсивной терапии больниц провинции продолжило расти.

В настоящее время там находятся 385 взрослых пациентов, вчера было 338.

Среднее за семь дней количество пациентов в реанимации составляет 295, а 216 из них подключены к аппаратам искусственной вентиляции лёгких.

Среди нынешних пациентов в отделениях интенсивной терапии более 64 процентов вакцинированы не полностью или имеют неизвестный прививочный статус.

Число пациентов в отделениях интенсивной терапии удвоилось с 28 декабря и достигло максимальной отметки с середины июня.

В больницах сегодня с диагнозом COVID находятся 2 594 пациента, днём ранее было – 2472​​​. Это число удвоилось всего за четыре дня.

В субботу, 8 января, в Онтарио, согласно официальным данным, прибавилось 13 362 новых инфекций, но их реальное число, вероятно, намного выше из-за недостаточных возможностей тестирования.

За последние 24 часа в провинции было сделано более 184 000 прививок против COVID-19.

По состоянию на субботу 91,1% жителей Онтарио в возрасте 12 лет и старше получили одну дозу вакцины, а более 88,4% – обе.

Фото Nathan Denette (CANADIAN PRESS).

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

Новости по месяцам

Новые комментарии