Локдаун в Торонто и регионе Пил остаётся до 4 января

Правительство Онтарио объявило о продлении изоляции в Торонто и регионе Пил минимум до 4 января.

Премьер-министр Даг Форд в эти выходные проведёт экстренное заседание кабинета министров, чтобы обсудить будущие ограничения, о которых может быть объявлено уже в час дня в понедельник.

Гамильтон тоже отныне переходит в режим «серой изоляции».

«Поскольку показатели продолжают ухудшаться в Торонто и регионе Пиле, мы принимаем трудное, но необходимое решение о расширении ограничительных мер, чтобы остановить распространение вируса COVID-19 и защитить возможности наших больниц, на которые мы полагаемся», – сказала Кристин Эллиот, заместитель премьер-министра и министр здравоохранения.

С тех пор, как в Торонто и регионе Пил были введены меры изоляции, уровень заболеваемости COVID-19 повысился на 8.6 процентов – до 199.1 случаев на 100 000 человек, а в Торонто – на 37.5 процентов до 127.5 случаев на 100 000 человек.

Количество госпитализированных увеличилось на 54 процента в регионе Пил и на 40.9 % в Торонто, что привело к задержкам в проведении плановых операций и других процедур.

«Тенденции, которые мы наблюдаем в Онтарио, очень и очень тревожны», – подвёл итог премьер Форд на пресс-конференции в пятницу.

Фото CTV News.

Posted in Канада, Новости

СМНС указывает на умеренный уровень уязвимости канадского рынка недвижимости

В среду Канадская Ипотечная и Жилищная Корпорация (СМНС) опубликовала свою новую оценку рынка недвижимости за третий квартал 2020 года.

«Хотя беспрецедентная финансовая поддержка от правительства предоставила временное облегчение, кризис COVID-19 отрицательно сказался на уровне постоянного располагаемого дохода, доступного домохозяйствам», – говорит Боб Дуган, главный экономист СМНС.

«Наряду с ослаблением двигателей рынка недвижимости, в третьем квартале 2020-го дисбаланс завышенных цен усилился или начал появляться сразу в нескольких рынках».

В то же время, в отчёте, оценивающем уровень уязвимости главных рынков недвижимости страны, указывается, что крайне высокая активность продаж в третьем квартале, зафиксированная, несмотря на отсутствие поддержки со стороны стабильной рабочей занятости, иммиграции или экономической определённости, оказала лишь минимальное влияние на стабильность канадских рынков недвижимости.

По сравнению с оценкой СМНС за второй квартал лишь четыре городских зоны сейчас считаются более уязвимыми, чем в сентябре: Реджайна, Гамильтон, Монреаль и Монктон.

При оценке СМНС учитывает четыре фактора: чрезмерные объёмы строительства, завышенные цены, рост стоимости и перегрев рынка.

Умеренный уровень риска из-за перегрева показали: Гамильтон, Оттава, Монреаль, Квебек, Монктон.

Умеренный уровень риска из-за роста цен показали: Гамильтон, Оттава, Монреаль, Монктон.

Умеренный уровень риска из-за завышенных цен показали: Канада в целом, Виктория, Реджайна, Гамильтон, Галифакс.

Высокий уровень риска из-за завышенных цен показал: Монктон.

Умеренный уровень риска из-за чрезмерных объёмов строительства показали: Эдмонтон, Калгари, Реджайна.

Mortgage – We Make It Easy !

Tagged with:
Posted in Канада, Новости, Экономика

Онтарио, 18 декабря: 2 290 новых заражений вирусом COVID-19

В пятницу, 18 декабря, минздрав Онтарио сообщил о 2 290 дополнительных вирусных инфекциях, выявленных в провинции за последние сутки.

Среднее число заболеваний за семь дней составляет ныне 2 089, что на 11.6% больше, чем на прошлой неделе, и почти на 19% по сравнению с двумя неделями ранее.

За последние сутки лаборатории провинции проверили 68 246 проб на вирус, что помогло снизить коэффициент положительности результатов тестов до 3.9%. Это самый низкий показатель с выходных.

Тем временем количество пациентов с диагнозом COVID в отделениях интенсивной терапии за последние 24 часа незначительно снизилось с 263 до 261, но всё ещё находится на грани побития рекорда, установленного во время первой волны пандемии в апреле (264).

В последние сутки подтверждена смерть от коронавируса ещё 40 пациентов.

Почти 60% из последних случаев заболевания приходится на три региона, где действует локдаун: Торонто сообщил о 691 новом заболевании, Пил – о 361, а в Йорке прибавилось 296 инфекций.

Но уровень заболеваемости продолжает расти и в других регионах.

Сегодня Гамильтон сообщил о 126 новых случаях, и теперь еженедельный показатель заболеваемости на 100 000 жителей в городе даже хуже, чем в регионе Йорк, который был заблокирован в понедельник.

С понедельника в Гамильтоне будет введён локдаун. А в Торонто и в регионе Пил будет продлён ещё на неделю.

Виндзор-Эссекс также сообщает о 207 новых инфекциях, что является рекордным для этого графства.

Фото СЗ-24.

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

В Мускоке планируется грандиозный курортный проект.

Нашему корреспонденту удалось встретиться с инициатором проекта Кириллом Соловьёвым

Корр: Расскажите о своём проекте, как всё началось, откуда взялась эта идея и почему именно в Мускоке?

Кирилл: Это интересный и уникальный проект, над которым мы работаем с начала года. Ещё в феврале ко мне и моему товарищу, с которым мы вместе сделали крупномасштабный девелоперский в Воне, обратились с предложением провести «ребрендинг» и перестроить существующий курорт недалеко от Торонто.

Побывав на объекте, и тщательно проверив всё, я решил, что эта недвижимость не подойдёт по разным причинам. Однако, сам проект воодушевил меня настолько, что я решил воплотить его в жизнь, несмотря ни на что.

Теперь нужно было найти для него подходящее место.

И, поскольку я люблю Мускоку и постоянно бываю там с семьей и детьми, я обратился к своему партнёру, с которым у нас есть другие совместные бизнесы, и семья которого пустила там корни уже пару поколений назад.

Ознакомившись с этим концептом, (а на тот момент у меня уже было чёткое представление о том, как это должно выглядеть), партнёр мой познакомил меня с местным брокером по недвижимости, который также был его близким другом. Я объяснил ему, что нужно, и мы начали поиски земли под проект.

Мы рассмотрели ряд объектов, и, в конце концов, нашли этот уникальный кусок земли с потрясающим видом на озеро. После того, как я побывал там первый раз, мы решили прекратить поиски и сосредоточить внимание исключительно на этом участке.

В итоге я собрал потрясающую команду людей, которые разделяют мое видение, и теперь мы движемся к воплощению мечты в реальность.

Следствием и преимуществом этого выбора будет не просто строительство курорта, а создание многоцелевого комплекса, включающего в себя курорт.

Этот проект также создаст для местных жителей порядка 750 рабочих мест с полной, или частичной занятостью.

Корр: Вы можете подробнее рассказать об этом?

Кирилл: Главным преимуществом данного проекта станет круглогодичный доступ к скандинавским спа.

Спа-центр будет как закрытым, так и открытым, с подогревающимися бассейнами, заполненными солёной водой.

Корр: Звучит фантастически, значит, это спа с курортной составляющей?

Кирилл: В проекте есть компонент краткосрочной аренды, однако, объекты общего пользования не ограничиваются только скандинавским спа.

Предусмотрен также общественный пляж, парки для выгула собак, медицинский спа-центр, всесезонные рестораны, фитнес-центр, теннисные корты, крытый бассейн, аквапарк, конференц-центры, прогулочные тропы и так далее.

Всё в этом проекте направлено на обеспечение интересов гостей и местных жителей. На протяжении всего процесса подготовки мы проводили многочисленные консультации с местными политиками и местными жителями и на сегодняшний день, думается, предусмотрели все их пожелания, и даже больше.

Корр: Очень интересно, расскажите о дизайне и расположении проекта?

Кирилл: Мы очень рады участию в нём нашего известного архитектурного партнёра компании Zeidler и с нетерпением ждём их очередных предложений.

Планировка довольно простая, но в то же время, необычная. Комплекс также включает в себя 3 600 метров набережной на полуострове, откуда можно наблюдать и восходы, и закаты солнца. В дополнение к главному зданию и спа-центру, будут ещё 375 отдельных вилл для продажи.

Корр: Каковы сроки осуществления этого проекта?

Кирилл: Сначала процесс передачи земли, который в идеале должен быть завершён в течение следующих 90 дней. На этой стадии многоэтапное воплощение проекта начнётся со сноса существующих конструкций.

Строительство главного курорта и спа будет завершено в рамках первой фазы в течение трёх лет.

Корр: Отлично! Звучит как фантастический проект для местного сообщества, и для всех, я уверен, кто побывает в этом комплексе. Большое спасибо за интервью и удачи вам во всём.

Кирилл: Спасибо!

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

День рождения стал коронавирусным… и дорогим

Владелец дома в Воне, устроивший вечеринку по случаю дня рождения, на которую пришли 22 человека, был оштрафован на $880 после того, как стало известно, что 11 человек, присутствовавших на торжестве, заразились вирусом.

Согласно данным отдела общественного здравоохранения Йорка, празднование дня рождения прошло в частном доме 6 декабря в городе Вон.

В то время регион Йорк, в состав которого входит этот город, находился в «красной зоне», где всяческие собрания внутри помещений были ограничены пятью людьми.

В итоге на сегодняшний день зарегистрировано 11 случаев COVID-19 среди людей в возрасте от трёх до 54 лет, побывавших на вечеринке. Девять пациентов из региона Йорк, а два – из Торонто.

«Штраф послужит напоминанием о том, что общественные мероприятия, в том числе дни рождения и праздничные торжества, кажущиеся безобидными, могут распространить COVID-19 среди детей и уязвимых взрослых», – говорится в заявлении отдела здравоохранения.

Фото Unsplash (Pexels).

Posted in Канада, Новости

ЕСЛИ Я ЗАБОЛЕЛ И НЕ МОГУ РАБОТАТЬ, НА ЧТО МНЕ РАССЧИТЫВАТЬ?

В понедельник 14 декабря мне позвонила моя многолетняя клиентка с просьбой помочь ей со страховками. Её муж, назовём его Виктором, диагностирован на очень серьёзное заболевание – multiple sclerosis.

Он трак-драйвер. Его проблемы со здоровьем начались около двух месяцев назад.

Уже сейчас он не может работать, у него забрали водительскую лицензию. Я уже лет пять просил его показать страховки, которые он имеет, но он то был занят, то не мог найти, то ещё что-то ещё. Только сейчас я получил эту информацию. У него есть страховка от потери заработка в случае болезни (большинство водителей имеет её только на несчастный случай).

То есть ему будут платить $2,000 в месяц, что уже неплохо.

Но его жена боится за своё будущее и будущее двух их детей. Ей хотелось бы, чтобы у него была страховка от критических заболеваний и страховка жизни. Страховки от критических заболеваний у него нет. А этот диагноз – критическое заболевание и страховка была бы выплачена, если бы она была. Представьте себе, если бы им сейчас выплатили $100,000. Насколько бы это помогло в его ситуации?

Страховки жизни у него практически нет. Я пишу “практически”, так как у него, как у большинства водителей, есть страховка жизни только если произойдёт несчастный случай.

Грустная ирония этой ситуации в том, что в апреле этого года я ему оформил ипотечный кредит. При этом я ему предложил взять страховку. Сделать такое предложение – моя обязанность. Он отказался, подписав соответствующий отказ.

К сожалению, мы все здоровы, пока не становимся больны. И переход этот всегда быстрый и неожиданный.

А вот действительно, что-то случилось и, как следствие, вы не можете работать. На что в этом случае вы можете рассчитывать?

В первую очередь вы можете рассчитывать на рабочие бенефиты или персональную страховку от потери заработка, если они есть. Тут, правда, надо знать, что покрывает ваша страховка, насколько широкого она действия. Если вы этого не знаете, то обратитесь к специалисту за консультацией. Я такие страховки помогаю оформлять, если вы хотите её оформить – обращайтесь.

Допустим у вас нет ни бенефитов ни страховки, то на какую помощь от государства вы можете рассчитывать?

Для таких случаев есть четыре программы, но вы не можете рассчитывать на все четыре одновременно, обычно только на одну: EI или Employment Insurance. Эта программа выплачивает 55% вашего недельного заработка, но не более $573 в неделю (данные 2020 года). Первая неделя после заболевания обычно не оплачивается, это называется waiting period. Выплаты продолжаются от 14 до 45 недель в зависимости от уровня безработицы в вашем регионе, либо пока не выздоровеешь, что наступит раньше.

Плюсы EI: практически нет ограничений по заболеваниям.

Минусы EI: 1-й – платят недолго, 2-й – я должен быть участником этой программы. Виктор, как self-employed, не участвовал в ней.

WSIB или Workplace Safety and Insurance Board. Это программа провинции Онтарио (в других провинциях есть аналогичные программы) и она выплачивает до 85% (в других провинциях может быть иначе) вашего дохода после уплаты налогов при несчастном случае на работе или заболевании, связанном с работой. Максимальная сумма дохода, застрахованного этой программой в 2020 – $95,400. Это доход до налогообложения. То есть в неделю по этой программе мы можете получить до $1,156.65, в зависимости от вашего дохода.

Плюсы WSIB: 1-й – выплаты могут продолжаться до пенсии, 2-й – они индексируются в соответствии с инфляцией.

Минусы WSIB: 1-й – платят только при несчастном случае на работе или заболевании, связанном с работой. То есть, если вы сломали ногу на рыбалке или получил инфаркт, то вам не платят. 2-й – эта программа очень дорогая, по сравнению с персональной страховкой от потери заработка. 3-й – заключение о том, можете ли вы работать, делают врачи, назначенные WSIB, не ваш семейный врач. 4-й – вы должны быть участником этой программы. Виктор в ней не участвовал.

В следующей статье я расскажу о Canada Pension Plan Disability Benefit и Ontario Disability Support Program.

Читайте мои статьи и смотрите видео на сайте www.alexandersergeyev.com и YouTube канале “Деньги в Канаде с Александром Сергеевым”, а также в группе Facebook “Деньги в Канаде”, на моём канале “Деньги в Канаде” в Телеграмме и ВКонтакте. Там же вы можете письменно задавать мне вопросы.

Спасибо всем читателям за интерес к видео “Объясняю CRB на русском языке”. Этот пост оказался самым популярным по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить.

Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Материалы журнала Russian Week

Gazeta Plus 974

Posted in Газета Плюс

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Руководитель Банка Канады считает, что Канада находится на трудном этапе своего восстановления

Восстановление Канады после пандемии находится сейчас на крайне сложной стадии, так как растущее число заражений COVID-19 замедляет рост в краткосрочной перспективе и “может даже углубить экономическую яму”, считает руководитель Банка Канады, Тифф Маклем.

На последнем выступлении в министерстве торговли Большого Ванкувера Маклем заявил, что расходы домохозяйств до сих пор являлись двигателем восстановления, однако чтобы оно было стабильным, Канаде необходимо увеличить экспорт, производительность и бизнес инвестиции.

“Экономическое восстановление после пандемии находится на крайне сложной стадии. В ближайшем будущем растущее число заражений COVID-19 замедлит рост и может даже углубит экономическую яму”, – указал он. “Неопределённость сейчас повышена, а восстановление будет долгим и нестабильным”.

По словам Маклема, экспорт и бизнес инвестиции могут восстановиться быстрее, чем после мирового финансового кризиса 2008 года. В то же время, он предупредил, что экспорт услуг будет под ударом до того, как вакцина не станет массово доступной.

Маклем повторил, что недавние новости о вакцинах являются крайне положительными, и это дало нам более точное определение времени, когда восстановится мировой спрос.

Руководитель центрального банка обеспокоен усилением канадского доллара, так как, по его мнению, это вредит канадскому экспорту на ключевом рынке США.

После данной речи канадский доллар остался на одном из наиболее высоких уровней более чем за 2,5 года, а именно – 1.2694 или 78.78 центов США.

Маклем указал, что Канаде необходимо увеличить объёмы производства товаров высокой стоимости и услуг на экспорт. Он также отметил, что пандемия ускорила рост технологических услуг от сектора здравоохранения до удалённой работы.

“Нам действительно необходимо развить новые, быстрорастущие рынки для наших продуктов, однако мы также должны развить новые, быстрорастущие продукты для наших рынков”, – заявил он.

Цены на недвижимость в Канаде растут, несмотря на снижение продаж

Продажи недвижимости в ноябре лишь слегка сократились после повышенных показателей, а цены достигли рекордно высокого уровня, так как канадский рынок недвижимости продолжает извлекать выгоду из сильного спроса и низкой стоимости кредитования.

По данным Канадской Ассоциации Недвижимости (CREA), национальные продажи уменьшились за месяц на 1.6%. Тем временем, средняя стоимость выросла на 1.2% до $650,100, достигнув наиболее высокой отметки. Таким образом годовое увеличение составляет уже 11.5%.

Канадский рынок недвижимости держится даже после того, как пик летней активности начал сокращаться. Рекордно низкие процентные ставки и сильный спрос на более просторное жильё способствуют росту цен и продаж до почти рекордно высокого уровня. Хотя продажи слегка ослабились в октябре и ноябре, рост за предыдущий год близится к рекорду.

“Уровень остаётся невероятно высоким”, – говорит Роберт Кавчик, старший экономист ВМО. “В случае чего, продажи держатся лучше, чем большинство могли ожидать”.

Несмотря на исторический спад рынка ранее в этом году, спровоцированный пандемией, CREA предполагает, что национальные продажи достигнут отметки в 544,413 объектов в 2020 году. Это составит 11.1%-ый годовой рост. В следующем году ожидается увеличение на 7.2% до 584,000 объектов.

Месячное снижение продаж отражает меньшее число транзакций приблизительно в 60% всех локальных рынках, в частности – в Торонто, Ванкувере, Монреале и Оттаве. И всё же, по сравнению с годом ранее продажи в ноябре выросли на 32.1%. Это новый рекорд месяца в соотношении с более чем 11,000 транзакциями, сообщает CREA.

Условия на рынке жёсткие. По данным CREA, период, необходимый для продажи всех, выставленных на продажу объектов, составляет 2.4 месяца. Это наиболее низкий показатель в истории.

“Если бы мне пришлось подытожить историю канадской недвижимости за 2020-ый, я бы сказал, что она прошла путь от слабости, спровоцированной COVID-19, к силе, несмотря на COVID-19”, – говорит Шон Кэткарт, старший экономист CREA. “Кажется, что 2020-ый станет рекордным годом в вопросе продаж жилья в Канаде, несмотря на исторически низкое предложение”.

Торонто больше не самый горячий рынок Онтарио

Торонто, подвинься! По данным Zoocasa, Оквил теперь самый дорогой рынок недвижимости в Онтарио.

В отчёте, опубликованном 10 декабря, указывается рейтинг наиболее дорогих рынков Онтарио на основе средней стоимости жилья в октябре.

Также был определён уровень конкуренции в каждом городе, исходя из соотношения продаж к новым листингам.

Рынок недвижимости Торонто занял седьмое место со средней стоимостью в $1,025,925 и коэффициентом продаж-листингов на уровне 45%. Такие показатели говорят о сбалансированном рынке.

Оквил, тем временем, стал наиболее дорогим рынком провинции. Здесь средняя стоимость жилья составила $1,313,481. Оквил также продемонстрировал самые выгодные условия для продавцов, так как соотношение продаж к новым листингам достигло 69%. Но даже Оквил не показал столь сильную конкуренцию на рынке, как Уитби и Бёрлингтон с 89% и 88%, соответственно.

Наиболее высокий показатель был зарегистрирован в Оранджвилле – здесь коэффициент составил 105%, что делает конкуренцию на этом рынке наиболее высокой во всём Большом Торонто. Сент-Катаринз занял первое место в этой категории по всему Онтарио среди 35-ти перечисленных рынков.

По данным Zoocasa, лишь 5 из 35-ти рынков оказались сбалансированными. В остальных условия являются более выгодными для продавцов.

Стоит заметить, что Торонто показал наиболее слабую конкуренцию на рынке среди всех 35-ти городов. Соотношение продаж к новым листингам резко сократилось из-за волны новых кондоминиумов выставленных на продажу, а дополнительным ударом стал отток покупателей во время пандемии за пределы города.

Причиной роста показателей в Уитби и Бёрлингтоне стало желание покупателей получить жильё с большим зелёным пространством, особенно с учётом того, что многие работают из дома.

В октябре количество новых листингов в Торонто составило 7,823 объекта, а сделок купли-продажи было совершено всего 3,514.

Из указанных листингов 4,494 объекта представляли собой кондо, и лишь 1,438 были проданы. В ноябре соотношение продаж к новым листингам в Торонто лишь слегка повысилось до 51.3%.

“Покупатели больше всего заинтересованы в недвижимости с задним двориком”, – говорит агент Zoocasa, Клаудио Кастро. “Дома стоимостью около $1 млн. пользуются наибольшим спросом”.

Михаил Тульченецкий,AMP
Денис Державец,AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Tagged with:
Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

Канадские компании начнут экспресс-тестирование сотрудников на COVID

Двенадцать крупнейших канадских компаний объединились для проведения пилотного проекта по проверке своих сотрудников на COVID-19 перед тем, как они займут свои рабочие места.

Среди компаний-участников, назвавшихся «Консорциумом быстрого скрининга», Air Canada, Loblaws, Magna, Scotiabank и Suncor. Они дважды в неделю собираются проводить добровольные экспресс-тесты на COVID-19 для сотрудников. Их будут проверять перед входом на работу, результаты они получат в течение 15 минут.

Проект возглавляет лаборатория Creative Destruction Lab в школе менеджмента Ротмана в университете Торонто и профессор Дженис Штайн (Janice Stein).

«Это попытка дать находящимся на работе людям почувствовать себя в большей безопасности, потому что их коллеги, находящиеся рядом с ними, проходят обследование на добровольной основе дважды в неделю», – полагает профессор.

Скрининг не отменяет ношения масок или социального дистанцирования, это просто дополнительный уровень защиты.

Осуществление проекта начнётся 28 декабря, и продлится он до апреля.

Фото CITYNEWS.

Posted in Канада, Новости

Жители одного района в Торонто наняли частного охранника

Группа жителей района Cabbagetown в Торонто после серии взломов и краж решила принять весьма необычные меры. Люди наняли частного охранника для патрулирования своего района.

Чтобы оплатить его услуги, жители принялись собирать деньги через сайт GoFundMe. Для того, чтобы охранник патрулировал территорию как минимум две ночи в неделю в течение следующих шести месяцев, им необходимо собрать примерно $10 000.

Идею патрулирования жители района тестируют с ноября, и они заметили, что в часы, когда охранник дежурит, не происходило взломов, краж, нападений или передозировок.

На данный момент GoFundMe собрал более $2 500, поступивших от 14 финансовых доноров.

Полиция, однако, выражает озабоченность по поводу уместности этой инициативы.

Тем временем жители района рассказали телеканалу CP-24, что люди сильно озабочены ситуацией с преступностью, которая продолжает ухудшаться.

Фото СР-24.

Posted in Канада, Новости

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »