Дома в Торонто продаются быстрее, чем их можно построить, но это не значит, что все они заняты. Жилищный рынок изобилует спекуляциями со стороны инвесторов, в результате чего многие дома и квартиры остаются пустыми.

Давно обсуждаемый городскими властями налог на пустующие дома был одобрен (в принципе) в июле, и скоро он вступит в действие, что, как ожидается, станет  источником дохода для безденежной городской казны.

Помимо увеличения поступлений в казну, новый налог, вводимый в следующем году, направлен на увеличение предложения жилья. Он также помешает владельцам оставлять свою жилую недвижимость вакантной.

Но что это означает для неизвестного количества пустующих домов, принадлежащих инвесторам?

Налог вступит в силу в 2022 календарном году, он будет выплачиваться с 2023 года и применяться ко всем домовладельцам с пустующей жилой недвижимостью.

От всех владельцев собственности потребуется каждый год самостоятельно декларировать статус своего дома или нескольких домов. Такой самопроверкой всё и закончится для владельцев, которые живут в своих домах, даже если они проводят длительные периоды времени за границей.

Так что канадцев, именуемых snowbirds, налог не коснётся.

Владельцы, декларирующие незанятую недвижимость, не являющуюся основной, будут облагаться налогом в размере небольшого процента от текущей стоимости их дома.

Конечно, этот налог не будет применяться к хозяевам домов, которым может потребоваться несколько месяцев в году, чтобы сделать ремонт или найти новых арендаторов. Налог будет применяться только к владельцам, дома которых пустовали более шести месяцев предыдущего календарного года.

Точное количество пустующих домов неизвестно, но городские власти предполагают, что налог от одного процента таких домов в Торонто будет приносить от $55 миллионов до $66 миллионов в год.

Большинство членов городского совета приветствовали введение налога, но это остаётся спорной темой в сфере недвижимости.

Согласно опросу, проведённому Региональным советом по недвижимости Торонто (TRREB) в конце 2020 года, 40 процентов опрошенных заявили, что намерены продать свою инвестиционную недвижимость в 2021 году.

Фото blogTO.

Премьер-министр Джастин Трюдо в воскресенье сделал  заявление, в котором поблагодарил владельцев малых бизнесов за их «преданность делу, настойчивость и инновации» – сделал он это менее чем за неделю до того, как завершатся ряд программ финансовой поддержки во время пандемии для предприятий и частных лиц.

Двадцать третьего октября истекает срок действия канадской экстренной субсидии на аренду (CERS) и канадской чрезвычайной субсидии на заработную плату (CEWS). Обе программы продлевались несколько раз с момента их введения в 2020 году.

Более 200 000 предпринимателей, владеющих бизнесами, обратились за помощью к CERS, и более 450 000 получили поддержку по программе CEWS.

Для продления действия этих программ до 30 ноября в парламент необходимо будет внести новое законодательство.

Многие предприятия всё ещё не встали на ноги, несмотря на то, что они снова открыты.

Особенно сильно пострадали владельцы ресторанов. Согласно опросу, проведённому ассоциацией Restaurant Canada, восемь из 10 ресторанов по всей стране либо теряют деньги, либо едва окупают свои затраты, а семь из 10 в настоящее время пользуются программами государственных субсидий.

Что касается индивидуальных лиц, то пособие на восстановление (CRB), пособие заболевшим (CRSB) и помощь по реабилитации (CRCB) тоже прекращают своё действие в субботу.

Эти программы также могут быть продлены правительством до ноября.

На сегодняшний день более двух миллионов канадцев подали заявки на получение пособия CRB. Около 700 000 обратились за помощью к программе CRSB и более 450 000 – к CRCB.

Все эти программы могут быть продлены до ноября без принятия нового законодательства, но правительство не подтвердило пока, произойдет ли это.

Фото Darryl Dyck (CANADIAN PRESS).

К радости жителей Онтарио, центр Торонто будет не единственным, где вскоре появятся магазины IKEA. Компания объявила об открытии трёх новых дизайнерских студий по всей провинции.

Они появятся по следующим адресам: IKEA Brampton Design Studio: Bramalea City Centre, 25 Peel Centre Drive, Brampton, ON.

IKEA St. Catharines Design Studio: The Pen Centre, 221 Glendale Ave, St. Catharines, ON.

IKEA London Design Studio: The CF Masonville Place, 1680 Richmond Street North, London, ON.

Офис в Торонто уже запущен и работает.  Ожидается, что все три новые торговые точки откроются к началу ноября.

Жители Торонто, возможно, уже знакомы с концепцией дизайн-студии IKEA, поскольку в настоящее время одна из них уже есть в городе.

Для тех, кто не знаком с идеей дизайн-студии, её создатели поясняют – это гораздо меньшие выставочные залы, в которых наряду с цифровыми витринами демонстрируются тщательно отобранные товары.

Покупатели смогут приобрести любые представленные продукты и увезти их домой.

Но, к сожалению, знаменитые шведские фрикадельки в этих магазинах подаваться не будут.

Фото blogTO.