Новые правила должны были охладить перегревающийся рынок недвижимости, сократив число квалифицированных покупателей, однако, спустя более чем два месяца после введения, новые требования мортгидж стресс теста, похоже, работают не так, как ожидалось.
«У новых правил хорошая цель, но они лишь прибавляют проблем потенциальным покупателям», – говорит Романа Кинг из Zolo.ca. «До повышения квалификационной ставки мортгидж стресс теста с 1 июня для незастрахованных ипотечных кредитов на рынке недвижимости не наблюдалось увеличения продаж», – указывает она.
«Это не значит, что более высокая квалификационная ставка не окажет влияния на национальные рынки жилья. Сократив число квалифицированных покупателей, новая ставка поможет умерить активность продаж – просто не так резко, как многие прогнозировали».