Давайте представим себе ситуацию, в которой банк выдаёт кредит – mortgage – человеку под залог какой -то собственности. Для банка эта операция является инвестированием под залог чего- то, что можно реализовать. Если должник не будет платить по своим обязательствам, то вступит в силу определённая процедура отбирания собственности.

Каким представляется этот инвестмент для банка, гарантированным или нет? Скорее всего, гарантированным, так как всё заранее определено и закон на стороне дающего заём.

А если мы поменяем участников этого процесса, сами будем выдавать деньги в долг под залог того, что может быть реализовано в случае невыполнения определённых обязательств? Как теперь будет называться этот инвестмент для нас, гарантированный или не очень? Получается, можно самому выступать в роли инвестора в строительстве и получать 8% дохода в год в течение двух – трёх лет, пока продолжается строительство какого-то определённого объекта.

В феврале этого года ко мне пришёл человек, который хотел сделать взнос в пенсионную программу RRSP. После подробного разговора о том, куда вкладывать деньги, я спросил, есть ли ещё вопросы. Он ответил, немного подумав, что хочет обсудить ситуацию с его родителями.

Родителям 73 и 74 года, они едут на одну неделю на Кубу и не берут страховку, потому что дорого.
Я спросил, сколько же стоит предложенный страховой контракт. Страховка стоила 80 долларов на человека, а если покрыть диабет, который есть у папы, то будет 160 долларов. Родители отказались платить такие деньги, но расстроились, что придётся лететь без страховки.

Все зарегистрировавшиеся на нашем вебсайте www.totrov.com на программу Manage Your Mortgage становятся участниками розыгрыша приза “Three Night Cottage Vacation”, который проводится каждые 3 месяца. Прошло уже 5 лет, как мы начали этот розыгрыш. Когда мы создали эту программу, то планировали, что после mortgage renewal участник автоматически уходит из списков, даже если он ничего не выиграл за все эти годы. В этом январе мы поняли, что практически все те, кто регистрировались достаточно давно, оказались не в списке.

В прошлой статье говорилось о страховании зарплаты, о disability insurance. Я рассказывал о том, что на работе многие имеют Workers Compensation программу (WSIB – Work Safety and Insurance Board), а также Employment Insurance – своего рода больничный лист (sickness benefit). То есть, находящегося на постоянной позиции сотрудника защищают две программы, причём, в рабочие бенефиты часто включена Disability Insurance двух видов: Long Term Disability и Short Term Disability.

А что делать тому, кто работает по контракту или имеет свой бизнес, тому, у кого нет никакой защиты? К данной категории относятся многие, работающие в траковой индустрии и в строительстве.

Работы и профессии бывают разные, интересные и не очень, приносящие хороший доход и не очень. К сожалению, и защитные механизмы, предназначенные для помощи человеку, тоже отличаются – у кого-то на работе есть всё, у некоторых ничего.
Статистика:
Из общего количества всех взятых моргиджей определённая часть закрывается раньше времени, т.к. взявший ссуду не имеет возможности дальше выплачивать долг (т.е., семья вынуждена продавать дом преждевременно). Статистика показывает, что только 4% моргиджей закрывается в случае смерти кормильца и 48% моргиджей от общего числа прерванных закрываются в случае нетрудоспособности кормильца.