Blog Archives
  • Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

БАНК КАНАДЫ ПОНИЗИЛСТАВКУ ВТОРОЙ РАЗ ПОДРЯД, СИГНАЛИЗИРУЯ О ДАЛЬНЕЙШИХ СНИЖЕНИЯХ!

Банк Канады снизил процентные ставки на четверть процентного пункта (0.25%) второй раз подряд на очередном заседании 24 июля и дал сигнал о дальнейшем смягчении монетарной политики, поскольку опасения по поводу инфляции ослабевают.

Руководство Банка во главе с управляющим Тиффом Маклемом снизило базовую ставку «овернайт» до 4,5%, как и ожидали рынки и экономисты в опросах Bloomberg.

Чиновники отметили, что вялый рост продолжает охлаждать инфляцию, и они сегодня с большей тревогой обсуждают возможные экономические проблемы.

Маклем подтвердил, что «разумно» ожидать дальнейшего снижения процентных ставок и, что банк будет принимать свои решения «по одному», опровергая ожидания того, что банк идет по жестко установленному пути снижения.

Tagged with:
Posted in Бизнес, Канада, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

КАК МОЖНО ПОСТАРАТЬСЯ ЗАПЛАТИТЬ БАНКУ МЕНЬШЕ ИНТЕРЕСА ЗА ВАШ ДОЛГ ПО МОРГИДЖУ

У многих есть собственность в Канаде, но, к сожалению, моргидж выплачен не у всех……

Я думаю абсолютно все знают, какие изменения произошли с процентами на моргидж за последние 2 года.

Mortgage rates просто взлетели, и теперь многие владельцы собственности с ужасом ждут окончания периода, на который их текущие проценты на моргидж были зафиксированы.

Когда проценты меняются с 1.64% на величину 5.19%, то это увеличение больше чем в 3 раза!!!! Конечно же начинаешь задумываться, а что же можно сделать?

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

СНИЖЕНИЕ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ПОКА НЕ ПРИВЕЛО К РЕЗКОМУ УВЕЛИЧЕНИЮ СПРОСА СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ

Несмотря на ожидания от снижения процентных ставок, которые заставят покупателей жилья вновь войти в игру, новый отчет отмечает, что снижение Банком Канады ключевой процентной ставки на 0.25% в прошлом месяце не привело к резкому росту спроса.

В последнем обзоре цен на жилье от компании Royal LePage, опубликованном в четверг и подробно описывающем рыночные тенденции по всей Канаде во втором квартале, говорится, что спрос продолжает опережать предложение в Прериях и Квебеке, но этой весной в Торонто и Ванкувере наблюдалась более медленная, чем обычно, активность.

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

КРИЗИС РЫНКА НОВОСТРОЕК ТОРОНТО. СТАНУТ ЛИ КВАРТИРЫ ДОСТУПНЫ?

Сегодня рынок нового строительства кондоминиумов в Торонто практически мёртв. В этой статье я расскажу о причинах, приведших к сегодняшней ситуации и будущих необратимых последствиях, вызванных сегодняшним кризисом. 

Я работаю на рынке инвестиций в строящиеся кондоминиумы Торонто уже почти 20 лет и могу с уверенностью сказать, что того, что мы видим сегодня, не только не было за прошедшие 20 лет, но, пожалуй, строительная индустрия столкнулась с самым сильным кризисом за последние 50 лет.

В мае этого года во всём GTA на этапе котлована было продано всего 518 квартир, это приблизительно в 8 раз меньше чем обычно продавалось за месяц в предыдущие годы и в два раза меньше, чем даже во время локдаунов пандемии. 

Posted in Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости

ИНФЛЯЦИЯ НЕОЖИДАННО ВЫРОСЛА В МАЕ. ПОВЛИЯЕТ ЛИ ЭТО НА СЛЕДУЮЩЕЕ РЕШЕНИЕ БАНКА КАНАДЫ?

Банк Канады в последние недели «излучал» спокойствие по отношению к экономическим прогнозам после своего решения по процентной ставке от 5 июня, что повысило уверенность рынка в том, что второе последовательное снижение ставок может произойти на следующем заседании 24 июля.

Но может ли неожиданный рост инфляции в мае нарушить планы?

Новые данные, опубликованные Статистическим управлением Канады во вторник (25 июня), показали неожиданное увеличение годового уровня инфляции в мае, причем этот скачок ознаменовал первый за четыре месяца рост индекса потребительских цен (ИПЦ).

Tagged with:
Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

ЧТО ОЗНАЧАЕТ СНИЖЕНИЕ СТАВОК БАНКОМ КАНАДЫ ДЛЯ ИПОТЕЧНОГО, ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ И РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Банк Канады на прошлой неделе впервые за последние 4 года снизил ключевую процентную ставку на четверть процентного пункта до 4,75 процента.

Вот что это может означать для ваших финансов и рынка недвижимости.

Что это означает для потребителей?

Базовая ставка Банка Канады влияет на стоимость заимствований для банков, а это означает, что они могут, но не обязаны снижать свои собственные ставки Прайм по кредитам.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

НЕДВИЖИМОСТЬ ТОРОНТО УПАЛА В ЦЕНЕ. НАДОЛГО ЛИ?

Банк Канады понизил процентную ставку по кредитам.  Как это повлияет на рынок недвижимости Торонто?

Сегодня этот вопрос интересует многих. Инфляция в апреле понизилась ещё немного и составила 2.7 % против 2.9% в марте. В принципе, это то, что и ожидал Банк Канады, в планах которого довести инфляцию до показателя около 2 % уже к началу следующего года.

На сегодня важно даже не то, что инфляция уже почти в норме, а то, что она полностью контролируема. Даже поднявшиеся цены на бензин не смогли выбить инфляцию из правильной колеи, хотя такая опасность и существовала.

5 июня Банк Канады понизил ставку кредитования на 0,25%.  И ключевая ставка сегодня составляет 4.75%.

Экономисты делали многочисленные прогнозы, –  53% считали, что ставку в июне опустят а 47%, – что нет.   

С одной стороны – инфляция под контролем и это явно указывает на то, что Банк Канады добился результата и ставку можно начать опускать, чтобы стимулировать экономику.  Но с другой стороны, –   данные по экономике, безработице, тратам денег населением, дефолтам по кредитам больше,  чем ожидались, –  а значит можно ещё немного подождать.

Posted in Бизнес, Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости, Экономика

НЕДВИЖИМОСТЬ ТОРОНТО УПАЛА В ЦЕНЕ. НАДОЛГО ЛИ?

Банк Канады понизил процентную ставку по кредитам.  Как это повлияет на рынок недвижимости Торонто?

Сегодня этот вопрос интересует многих. Инфляция в апреле понизилась ещё немного и составила 2.7 % против 2.9% в марте. В принципе, это то, что и ожидал Банк Канады, в планах которого довести инфляцию до показателя около 2 % уже к началу следующего года.

На сегодня важно даже не то, что инфляция уже почти в норме, а то, что она полностью контролируема. Даже поднявшиеся цены на бензин не смогли выбить инфляцию из правильной колеи, хотя такая опасность и существовала.

5 июня Банк Канады понизил ставку кредитования на 0,25%.  И ключевая ставка сегодня составляет 4.75%.

Экономисты делали многочисленные прогнозы, –  53% считали, что ставку в июне опустят а 47%, – что нет.   

С одной стороны – инфляция под контролем и это явно указывает на то, что Банк Канады добился результата и ставку можно начать опускать, чтобы стимулировать экономику.  Но с другой стороны, –   данные по экономике, безработице, тратам денег населением, дефолтам по кредитам больше,  чем ожидались, –  а значит можно ещё немного подождать.

Posted in Бизнес, Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Новости, Экономика

ДАННЫЕ ПО ИНФЛЯЦИИ УКАЗЫВАЮТ НА СНИЖЕНИЕ СТАВОК УЖЕ В ИЮНЕ, ГОВОРЯТ ЭКОНОМИСТЫ

После того, как Статистическое управление Канады сообщило на прошлой неделе, что годовой уровень базовой инфляции в Канаде снизился четвертый месяц подряд в апреле, экономисты говорят, что все признаки указывают на то, что Банк Канады начнет цикл снижения ставок этим летом.

Общий индекс потребительских цен вырос на 2,7% по сравнению с прошлым годом, совпав с ожиданиями, и снизился с 2,9% зарегистрированных в прошлом месяце. Это уже четвертый месяц подряд, когда ставка находится в целевом диапазоне центрального банка.

Вот о чем сигнализируют данные индекса потребительских цен по мнению ведущих канадских экономистов.

«Это очень хорошие цифры для канадцев и Банка Канады», — заявил в интервью Bloomberg Сал Гуатьери, директор и старший экономист BMO Capital Markets.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ В БОЛЬШОМ ТОРОНТО УПАЛИ, НО ПРЕДЛОЖЕНИЕ РЕЗКО ВЫРОСЛО

Региональный совет по недвижимости Торонто (TRREB) сообщает, что объемы продаж жилья на вторичном рынке Большого Торонто в апреле снизились на пять процентов по сравнению с прошлым годом, но количество новых предложений (листингов) выросло, что создало больше выбора для покупателей и сохранило стабильные цены.

Совет сообщает, что за месяц перешло из рук в руки 7,114 домов по сравнению с 7,487 в прошлом году, отметив, что в апреле 2023 года произошло временное возобновление рыночной активности, что привело к увеличению продаж.

Средняя цена продажи выросла на 0,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 1,156,167 долларов.

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Wednesday, 3 Jul 2024 - 20:31Валерий
    ТРЮДО НЕ БУДЕТ ПРОВОДИТЬ...
    Да, мы очень устали от худшего Премьер министра за всю историю Канады. Осточертели. Левые демократы со своими социалистическими порядками - ...
  • 2
  • Saturday, 22 Jun 2024 - 21:14Валерий
    СКАНДАЛ С АНТИМУСУЛЬМАНСКИМ ВИДЕО...
    Специальный представитель федерального правительства по борьбе с исламофобией... Даже такое есть! И сколько же она получает из наших налогов? Какая ...
  • 3
  • Saturday, 22 Jun 2024 - 21:02Валерий
    REBEL NEWS ПРИЗНАЛИСЬ, ЧТО...
    Джагмит Сингх хочет построить страну, в которой каждый сможет жить своей жизнью... Почему же он держит за горло всю Канаду, ...
  • Older »