Многие знают эту поговорку – Не учите меня Жить, лучше Помогите Материально…

Конечно, мы будем делиться опытом прожитых лет со своими младшими. Но дети, внуки должны прожить свою жизнь, получить свой опыт.
Как же мы можем помочь?
Семьи, приехавшие в 90-х и в 2000-х годах, уже давно обзавелись собственностью, и достаточно часто она уже выкуплена. Дети выросли и у многих даже уже есть внуки. Это здорово, это счастье!!!
Надеюсь, что все понимают, что ни собственность, ни счета в банке, ни инвестмент с собой забрать не удастся. Всё это останется детям и внукам…

Можно ли быстрее выплатить долг банку, но меньше платить за моргидж в месяц, в итоге заплатив существенно меньше интереса, чем при обычном моргидже?

Нам очень много звонят по поводу получения лучшего интереса на моргидж во время renewal.
В большинстве случаев звонки раздаются за 1 – 2 месяца до окончания контракта, а иногда и за 2-3 недели до renewal date.

Конечно же, это хорошо, получить наилучший на рынке процент, и сегодня действительно интерес на моргидж гораздо ниже, чем был 1.5 года назад.

Но есть один очень важный вопрос.
А всегда ли наименьший процент даёт наилучшие результаты?
Если сравнивать обычные моргиджи, то да, это правда!
Если же предложить абсолютно другой вариант общения с банком, то можно выиграть и при не самом наименьшем проценте…

Это мечта многих пенсионеров и тех, кто приближается к золотому возрасту.

Давайте представим себе ситуацию, в которой семья продала дом и на счёт пришла большая сумма, например, один миллион долларов.

Не так важно, через какой период времени понадобятся эти деньги, может через год, но при появлении такой суммы на счету у семьи появляется и проблема, приятная, но всё-таки проблема – как бы правильнее распорядиться средствами, чтобы они что- то заработали за это время и не лежали просто так.

Конечно же, каждая семья старается распорядиться деньгами правильно…

Начиная с апреля 2023 года правительство ввело новый счёт для покупающих своё первое жильё.

Tax-Free First Home Savings Account (FHSA)

Этот счёт работает как индивидуальная пенсионная программа RRSP (Registered Retirement Savings Plan), то есть позволяет уменьшать налоги, но прибыль на этом счету не облагается налогами в момент снятия денег на покупку, как и в TFSA (Tax Free Savings Account).
FHSA является своего рода комбинацией RRSP и TFSA, но гораздо интереснее, чем каждый из них.
Вы вкладываете деньги на этот счёт, уменьшаете налоги, как в RRSP, снимаете накопленную сумму на первый взнос во время покупки и не платите налоги ни с вложенной вами суммы, ни с прироста за эти годы.

Кто имеет право открыть такой счёт?