Как-то мне позвонили и задали вопрос. У семьи есть дом стоимостью $ 2,600,000, полностью выплаченный. TD банк одобрил кредитную линию под залог дома с максимальным лимитом только $100,000, владельцы же дома хотят получить намного больше. TD ссылается на маленький доход владельца. Да, дом на жене, она на пенсии, но ведь equity в доме очень много. Банк отказывается пересматривать своё предложение, можем ли мы сделать что-то лучше?

Да, действительно, государство изменило условия. Для оформления кредитной линии сегодня необходимо показывать налогооблагаемый доход, и это правило для всех банков. Мы работаем не только с банками, так как я имею различные лицензии, не только mortgage broker license.

Одна из государственных льгот при покупке недвижимости – это использование Home Buyer’s Plan. Для того, чтобы проанализировать вашу конкретную ситуацию, понять, насколько выгодна вам программа RRSP и, соответственно, программа Home Buyer’s Plan (HBP), лучше всего обратиться к финансовому консультанту – Financial Advisor. Конечно же, в нашем офисе вы сможете открыть такой план.
Использование HBP позволяет при небольшом первоначальном взносе накопить денег для покупки собственности на 20-30% больше, чем вы планировали.

Многие знают, что существует программа для тех, кто покупает собственность в первый раз First Home Buyer’s Plan (HBP). HBP – это программа, которая связана с индивидуальной пенсионной программой RRSP. Я не хочу сейчас подробно обсуждать эту льготу, остановлюсь на этом плане в следующий раз.

Land Transfer Tax credit (LTT) – многие слышали, что такое существует, но не знают точных цифр. Процесс передачи собственности от одного владельца другому сопровождается уплатой налогов провинции Онтарио – Land Transfer Tax (в других провинциях тоже существуют подобные налоги).

Есть возможность ещё и получить от банка $750 в виде бонуса, если оформить такую линию в ближайшие пару месяцев.

Как-то мне позвонили и задали вопрос. У семьи есть дом стоимостью $ 2,600,000, полностью выплаченный. TD банк одобрил кредитную линию под залог дома с максимальным лимитом только $100,000, владельцы же дома хотят получить намного больше. TD ссылается на маленький доход владельца. Да, дом на жене, она на пенсии, но ведь equity в доме очень много. Банк отказывается пересматривать своё предложение, можем ли мы сделать что-то лучше?
Да, действительно, государство изменило условия. Для оформления кредитной линии сегодня необходимо показывать налогооблагаемый доход и это правило для всех банков. Мы работаем не только с банками, так как я имею различные лицензии, не только mortgage broker license.

Время от времени приходит пора отпусков. Это могут быть весенние или зимние каникулы, летнее время отпусков. Кто-то остаётся в Канаде и отдыхает здесь, ну, а некоторые мечтают о далёких поездках. Вот об этом мы и поговорим в статье.

Очень часто работодатель предоставляет своим работникам бенефиты, и медицинские расходы вне страны возмещаются страховой компанией, с которой у работодателя заключён контракт.
Однако, работающие по контракту, имеющие свои бизнесы, как правило, страховых покрытий не имеют, а ведь купить медицинскую страховку так просто и дёшево.

Ко многим из нас приезжают в гости родственники и друзья. Конечно, каждому хочется, чтобы всё было хорошо. Многие понимают важность наличия страхового контракта и покупают такую страховку. Хотел бы немного уточнить те детали, о которых вы, может быть, не знаете, но они очень важны.

Давайте представим себе ситуацию, в которой банк выдаёт кредит – mortgage – человеку под залог какой -то собственности. Для банка эта операция является инвестированием под залог чего- то, что можно реализовать. Если должник не будет платить по своим обязательствам, то вступит в силу определённая процедура отбирания собственности.

Каким представляется этот инвестмент для банка, гарантированным или нет? Скорее всего, гарантированным, так как всё заранее определено и закон на стороне дающего заём.

А если мы поменяем участников этого процесса, сами будем выдавать деньги в долг под залог того, что может быть реализовано в случае невыполнения определённых обязательств? Как теперь будет называться этот инвестмент для нас, гарантированный или не очень? Получается, можно самому выступать в роли инвестора в строительстве и получать 8% дохода в год в течение двух – трёх лет, пока продолжается строительство какого-то определённого объекта.

В феврале этого года ко мне пришёл человек, который хотел сделать взнос в пенсионную программу RRSP. После подробного разговора о том, куда вкладывать деньги, я спросил, есть ли ещё вопросы. Он ответил, немного подумав, что хочет обсудить ситуацию с его родителями.

Родителям 73 и 74 года, они едут на одну неделю на Кубу и не берут страховку, потому что дорого.
Я спросил, сколько же стоит предложенный страховой контракт. Страховка стоила 80 долларов на человека, а если покрыть диабет, который есть у папы, то будет 160 долларов. Родители отказались платить такие деньги, но расстроились, что придётся лететь без страховки.

Все зарегистрировавшиеся на нашем вебсайте www.totrov.com на программу Manage Your Mortgage становятся участниками розыгрыша приза “Three Night Cottage Vacation”, который проводится каждые 3 месяца. Прошло уже 5 лет, как мы начали этот розыгрыш. Когда мы создали эту программу, то планировали, что после mortgage renewal участник автоматически уходит из списков, даже если он ничего не выиграл за все эти годы. В этом январе мы поняли, что практически все те, кто регистрировались достаточно давно, оказались не в списке.