Торонто за четыре года превратился из одного из самых сильных рынков недвижимости мира в один из самых слабых. Согласно ежегодному индексу Global Real Estate Bubble Index компании UBS, цены на жильё в городе снизились примерно на 30% с пикового уровня 2022 года.
В течение 2014–2022 годов Торонто занимал первое место среди отслеживаемых UBS городов: цены почти удвоились на фоне роста населения, спроса инвесторов и активного строительства. Однако после 2022 года ситуация изменилась. Только за последний год цены снизились примерно на 10%.
UBS оценивает нынешний риск образования пузыря в Торонто как умеренный. Среди причин падения рынка компания называет запрет на покупку жилья иностранцами, избыток предложения и высокие процентные ставки…














