Руководитель Банка Канады Тифф Маклем говорит, что центральный банк готов вмешаться, если стресс мировой банковской системы начнёт влиять на Канаду. Тем не менее он подчеркнул, что Банк не отказывается от своей борьбы с инфляцией и работает над возвращением показателя до целевых 2%.

Маклем затрагивает тему недавних проблем, с которыми столкнулась мировая банковская система, спровоцированных крахом Silicon Valley Bank в США.

Недавно было проведено исследование о стоимости проживания в крупнейшем городе Канады и, базируюсь на ипотечных подсчётах, данная цифра для домовладельцев с прошлого года взлетела на 58%.

С учётом средней стоимости жилья в Торонто в марте на отметке $1,108,606 и при внесении 20% первоначального взноса, покупателям необходимо получить мортгидж на сумму $886,885.

При сегодняшней лучшей фиксированной пятилетней ставке для незастрахованных мортгиджей (стоимость собственности превышает $1млн.) на уровне 4.99% и 30-летней амортизации месячный ипотечный платёж составляет $4,728.

В феврале экономика Канады показала скромный рост, несмотря на высокие процентные ставки, однако, по словам одного из ведущих канадских экономистов, на горизонте уже видны признаки замедления.

«Данные указывают на то, что экономика ещё обладает определённым инерционным потенциалом, однако похоже он уже выдыхается», – считает Шарль Сен-Арно, главный экономист Alberta Central и бывший экономист Банка Канады.

В феврале экономика Канады выросла на 0.1 процента, сообщило в пятницу Статистическое управление страны.

По предварительной оценке федерального агентства, реальный валовой внутренний продукт в первом квартале вырос на 2.5 процента в годовом исчислении.

Февральский показатель оказался ниже, чем ожидалось, поскольку оптовая и розничная торговля, а также производство сократились.

По словам Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (Canada Mortgage and Housing Corp. – СМНС), средняя стоимость недвижимости в этом году не вернётся к предпандемийным уровням, так как последние снижения цен замедляются во многих регионах – предполагается, что показатель достигнет своего дна в этом квартале, а затем начнёт снова расти.

В сегодняшнем отчёте федеральное агентство недвижимости прогнозирует годовое снижение цен и продаж в этом году. Указывается, что средняя годовая стоимость жилья окажется ниже уровня 2022 года.

Банк Канады рассматривал возможность повышения процентных ставок ранее в этом месяце из-за опасений того, что медленная реакция может позволить инфляции закрепиться на высокой отметке.

В своём кратком отчёте о процессе обсуждения центральный банк заявляет, что был поднят вопрос ещё одного повышения ставки на последнем заседании 12 апреля. Главными аргументами в пользу очередного увеличения были устойчивость экономического роста, потенциальные трудности со снижением инфляции с 3% до 2% и риск того, что долгое бездействие лишь поспособствует укоренению инфляции.

Банк Канады продолжит удерживать свою ключевую ставку на наиболее высоком уровне за 15 лет (4.50%) до конца 2023 года и лишь в начале следующего начнёт её сокращать. Так считает большинство участников рынка, принявших участие в опросе центрального банка, результаты которого были опубликованы в понедельник.

Второй опрос после февраля показал, что респонденты в среднем прогнозируют снижение процентной ставки до 3.00% к концу 2024-го.

Участники рынка, принявшие участие в первом опросе в феврале, предполагали, что ставки упадут до 4.0% к концу этого года.

Канадцы становятся более оптимистичными, так как перспективы для рынка недвижимости стабильно улучшаются, а экономика медленно движется вперед лишь с некоторыми признаками неизбежной рецессии.

Индекс уверенности канадцев Bloomberg Nanos (показатель настроения, основанный на еженедельном опросе) поднялся до наиболее высокого уровня с июня 2022 года.

На прошлой неделе индекс составил 50.4, показав пятое увеличение подряд. Он начал резко расти приблизительно в то же время, когда Банк Канады официально приостановил цикл повышений процентной ставки в начале марта.