По данным Регионального Совета Недвижимости Торонто (Toronto Regional Real Estate Board – TRREB), в прошлом месяце на рынке снова начала появляться конкуренция среди покупателей, так как средняя стоимость проданного жилья превысила среднюю цену, предложенную на продажу (листинговый показатель), впервые с мая 2022 года.

Сообщается, что средняя стоимость недвижимости в марте достигла $1,108,606, последовав за февральскими $1,096,519.

Тем не менее показатель остаётся почти на 15% ниже $1,298,666, зафиксированных в марте 2022-го, когда война предложений привела к безумным темпам роста цен на рынке.

Прогнозы относительно состояния канадских бизнесов свернули в негативную сторону впервые с 2020 года. Ожидания потребителей по инфляции ослабились, однако остались завышенными. Об этом говорят результаты недавнего опроса, проведённого центральным банком.

В первом отчёте с тех пор, как Банк Канады объявил паузу в цикле повышений ставки, и бизнесы, и потребители прогнозируют мягкую рецессию в следующие 12 месяцев. Ожидания по поводу зарплат остаются завышенными на фоне конкурентных условий рынка труда.

Продовольственный банк The Daily Bread Food Bank отмечает самый высокий спрос за всю свою историю.

В прошлом месяце за продуктами туда обратилось больше людей, чем когда-либо прежде, а после пандемии COVID-19 число обращений увеличилось в четыре раза.

«Мы находимся на переломном этапе и должны действовать немедленно, – говорит генеральный директор банка Нил Хетерингтон (Neil Hetherington). – Это не то, что можно передать на аутсорсинг благотворительным организациям. Обязанность правительства – обеспечить, чтобы каждый человек в этом городе, в этой стране мог реализовать своё право на питание», – заявил он.

В марте продовольственный банк посетили почти 270 000 человек, что, по словам сотрудников, является самым высоким показателем за всю его 40-летнюю историю. До пандемии было 65 000 посещений в месяц.

Экономика Канады продолжила расти в начале этого года, вопреки ожиданиям застоя и последующей технической рецессии, на фоне наиболее высоких процентных ставок за последние 15 лет.

Согласно предварительным данным Statistics Canada, внутренний валовой продукт в феврале увеличился на 0.3%. Главными двигателями роста были секторы топлива и газа, промышленный сегмент, а также секторы финансов и страхования.

Такие результаты последовали за увеличением на 0.5% в январе, которое оказалось выше 0.4%, прогнозируемых экономистами в опросе Bloomberg.

С 1 октября минимальная заработная плата в провинции Онтарио в связи с инфляцией повысится до $16.55 в час. Это на 6.8 процента больше по сравнению с нынешней ставкой в $15.50 в час,

В правительстве подсчитали, что после этого повышения зарплата человека, получающего минимальную зарплату и работающего 40 часов в неделю, увеличится почти на $2 200 в год.

Критики от оппозиции считают это повышение недостаточным и говорят, что в Онтарио следует ввести минимальную заработную плату в размере $20.

Министр финансов Канады Христя Фриланд выступила с объявлением федерального бюджета страны на 2023-2024 год.

Документ поделён нашесть основных глав, посвященных самым острым проблемам, которые приходится решать канадскому государству.

Среди них помощь Украине, иммиграционная система, а также «озеленение» экономики и стоматологическая программа.

Федеральный бюджет на 2023 год предлагает также расходы на то, чтобы сделать жизнь более доступной, и целевое финансирование студентов, рабочих, науки и обороны.

Вот некоторые из наиболее значительных инициатив, предложенных в бюджете, предусматривающем расходы в $43 миллиарда в течение шести лет.

Правительство отменяет некоторые ограничения для иностранных покупателей жилой недвижимости спустя всего пару месяцев после их введения.

Теперь те, кто не являются канадскими гражданами, но имеют разрешение на работу в Канаде, могут приобретать жилую недвижимость. На момент покупки у них должно быть как минимум 183 дня до завершения действия документа, разрешающего им работать в Канаде. Вдобавок, им разрешается купить лишь один объект недвижимости.

Другие лица, не являющиеся канадскими гражданами, а также иностранные бизнесы отныне также могут приобрести жилую собственность, если они планируют строительство. К тому же, они имеют право купить пустующую землю, выделенную для недвижимости жилого или смешанного типа, для любых целей.

Эксперты утверждают, что присутствие в Канаде американских гигантов розничной торговли, таких как Walmart и Costco, вряд ли виновато в росте цен на продукты питания.

Экономист университета Торонто Амбариш Чандра (Ambarish Chandra) назвал проходящие слушания в парламентском комитете, изучающем этот вопрос, «перформативными», заявив, что все розничные торговцы стремятся к максимизации прибыли, несмотря на их заявления о стремлении свести к минимуму рост цен.

«Легко вызвать иностранные компании и заставить их объяснить, почему они обманывают трудолюбивых канадцев, – сказал Чандра. – Это не так, как в ситуации, если бы американские бакалейщики пользовались преимуществами, а канадские – нет. Торговцы будут брать столько, сколько им сойдёт с рук, сколько выдержит рынок».

В четверг провинциальное правительство Онтарио представило свой бюджет на 2023 год под названием Building a Strong Ontario. Документ почти на 200 страниц подчёркивает важность инвестиций в недвижимость и инфраструктуру по всей провинции, однако оставляет без ответа вопросы о том, как именно эти цели будут достигнуты.

В большей степени бюджет развивает ранее объявленные проекты, например, строительство Highway 413 (связку между хайвеем 400 и 404 в районе города Брэдфорд) и обновление Ontario Place.

Но также был объявлен ряд новых исследовательских инициатив, включая возможность выделения новой провинциально защищённой заповедной территории, которая появилась на фоне планов правительства Дага Форда изъять часть земель из-под защиты в Зелёном поясе.