По данным Equifax Canada, общая сумма потребительской задолженности в Канаде этой осенью превысила $2 трлн. Основным двигателем стал повышенный спрос на мортгиджи и автомобильные кредиты.

В своём квартальном отчёте Equifax указывает, что показатель в третьем квартале увеличился на 3.8% по сравнению с прошлым годом и достиг $2.041 трлн.

«Покупатели жилья являются главной причиной того, что мы пересекли порог в два триллиона», – говорит Ребекка Оукс, помощница вице-президента отдела расширенной аналитики Equifax Canada.

Количество продаж новых кондо в крупнейшей городской зоне Канады стремительно падает, однако покупатели тратят больше, чем когда-либо.

Средняя стоимость кондоминиума в Большом Торонто выросла за прошлый год на 18.8% и почти достигла миллионной отметки, остановившись на $990,880. Об этом говорят результаты октябрьского отчёта Ассоциации строительной индустрии и землеустройства (Building Industry and Land Development Association – BILD).

Однако продажи новых кондо в регионе сократились почти на 32% по сравнению с прошлым годом. Лидирует Торонто, показывая снижение продаж на 46%.

Природа работы меняется. Для многих канадцев посвятить работе на одну компанию целых 30 лет, чтобы потом уйти на пенсию с «золотым парашютом», является старомодным и странным понятием, которое подходит лишь для их родителей или бабушек и дедушек, но не для них самих.

С учётом растущего числа компаний, которые не желают предлагать полную рабочую занятость, привлекательные социальные пакеты или частные пенсионные планы, всё больше канадцев предпочитают открыть собственный бизнес, исследуя экономику фриланса или пытаясь превратить свою страсть в дополнительный заработок.

Сегодня мы хотим обратить ваше внимание на интервью с широко известным экспертом индустрии недвижимости и заместителем главного экономиста CIBC World Markets, Бенджамином Талом.

Как в последнее время рынок недвижимости превысил Ваши ожидания?

Да, мы увидели, вероятно, мать всех V-образных восстановлений. Факт самого восстановления рынка не стал большой неожиданностью. Сюрпризом стали темпы этого восстановления.

Хотя, на мой взгляд, когда люди пытаются разобраться в этом, главным фактором они указывают повышенный спрос в сочетании с невероятно низкими процентными ставками, и это правда. Однако за этим стоит намного больше.

Статистическое управление Канады сообщило в среду, что индекс потребительских цен в октябре вырос на 0.7% по сравнению с прошлым годом. Годовые темпы инфляции увеличились из-за роста цен на продукты питания.

По данным аналитической компании Refinitiv, экономисты ожидали увеличения на 0.4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Скачок в октябре – самый резкий рост с июня.

По данным Статистического управления Канады, ежемесячный рост был почти полностью обусловлен ростом цен на продукты питания, в частности, салат и свежую или замороженную курицу.

Канадская ассоциация недвижимости (The Canadian Real Estate Association – CREA) сообщает, что уровень продаж домов в октябре упал с рекордно высокого, установленного в сентябре.

По данным ассоциации, в октябре продажи сократились на 0.7% по сравнению с сентябрём.

И всё же в прошлом месяце уровень продаж недвижимости в провинции оказался рекордным для октября, поскольку вырос на 32.1% по сравнению с октябрём прошлого года.

Новые иммиграционные цели федерального правительства, направленные на восполнение недостачи новоприбывших в этом году, окажут сильную поддержку локальным рынкам недвижимости в Канаде, особенно в крупных городах.

Недавно канадское правительство опубликовало трёхлетний план, в рамках которого в период с 2021 по 2023 год предполагается принять 1.2 млн. иммигрантов. Если эта цель будет достигнута, удастся компенсировать значительное снижение показателя в 2020-ом, причиной которого стали ограничения обработки заявок и путешествий из-за пандемии COVID-19.

Новые иммиграционные цели, составляющие приблизительно 1% населения Канады, увеличивают число иммигрантов в год на 50,000 по сравнению с ранее установленным уровнем.

На этой неделе в четверг правительство Онтарио опубликовало свой очередной бюджет. Кроме того, что он является самым большим расходным бюджетом в истории провинции с наиболее высоким прогнозируемым дефицитом, он также включает некоторую интересную информацию о привычках жителей провинции относительно употребления алкоголя в этом году.

В 250-страничном документе, озаглавленном «План действий Онтарио: защита, поддержка, восстановление», указывается, что от продажи алкоголя государственная казна пополнилась на $8 миллионов больше, чем в прошлом году. Это, вероятно, не станет большим сюрпризом для тех, кто часто балует себя более, чем одним бокалом вина, поскольку пандемия вынудила многих оставаться дома и больше делать было нечего.