Новые иммиграционные цели федерального правительства, направленные на восполнение недостачи новоприбывших в этом году, окажут сильную поддержку локальным рынкам недвижимости в Канаде, особенно в крупных городах.

Недавно канадское правительство опубликовало трёхлетний план, в рамках которого в период с 2021 по 2023 год предполагается принять 1.2 млн. иммигрантов. Если эта цель будет достигнута, удастся компенсировать значительное снижение показателя в 2020-ом, причиной которого стали ограничения обработки заявок и путешествий из-за пандемии COVID-19.

Новые иммиграционные цели, составляющие приблизительно 1% населения Канады, увеличивают число иммигрантов в год на 50,000 по сравнению с ранее установленным уровнем.

На этой неделе в четверг правительство Онтарио опубликовало свой очередной бюджет. Кроме того, что он является самым большим расходным бюджетом в истории провинции с наиболее высоким прогнозируемым дефицитом, он также включает некоторую интересную информацию о привычках жителей провинции относительно употребления алкоголя в этом году.

В 250-страничном документе, озаглавленном «План действий Онтарио: защита, поддержка, восстановление», указывается, что от продажи алкоголя государственная казна пополнилась на $8 миллионов больше, чем в прошлом году. Это, вероятно, не станет большим сюрпризом для тех, кто часто балует себя более, чем одним бокалом вина, поскольку пандемия вынудила многих оставаться дома и больше делать было нечего.

Профсоюз, представляющий канадских рабочих в компании General Motors, заявил в четверг, 5 ноября, о достижении предварительного соглашения после продления переговоров с автопроизводителем.

Профсоюз Unifor установил полночь среды крайним сроком для достижения нового трёхлетнего трудового соглашения, призвав рабочих быть готовыми к забастовке в случае необходимости.

Но перед самым истечением этого срока комитет по переговорам заявил, что готов вести их всю ночь, чтобы избежать остановки работы.

Объявление о сделке, которая ещё должна быть одобрена членами профсоюзов GM, было сделано примерно через четыре с половиной часа после того, как срок переговоров был продлён.

Уверенность в канадском рынке недвижимости продолжает усиливаться даже с учётом того, что правительство сражается с новой волной COVID-19, которая замедляет экономику.

По данным еженедельного телефонного опроса Nanos Research Group, 45% респондентов ожидают роста стоимости жилья в своём районе в следующие шесть месяцев – это наиболее высокий показатель с середины марта, когда из-за вспышки коронавируса начались массовые закрытия бизнесов. В то же время, лишь 13% считают, что цены будут падать. Это наиболее низкий результат за аналогичный период.

Последние несколько месяцев сектор недвижимости систематически радует высокой активностью. Исторически низкие процентные ставки в сочетании с переходом на работу непосредственно из дома повысили спрос на рынке с ограниченным предложением, что во многих регионах приводит к увеличению цен до рекордных высот.

Валовой внутренний продукт (ВВП) Канады вырос в августе 2020 года на 1.2 процента по отношению к предыдущему месяцу, сообщило 30 октября статистическое управление страны.

По данным аналитической компании Refinitiv, экономисты в среднем ожидали роста в августе на 0.9 процента.

По предварительной оценке статистического управления Канады, рост в сентябре составил около 0.7 процента.

Увеличение ВВП в августе произошло за счёт роста производства товаров на 0.5 процента и объёма предоставляемых услуг на 1.5 процента.

В августе и сентябре экономика Канады показала, вероятно, последние месяцы сильного роста, так как страна приближается к спаду в конце года.

По данным Statistics Canada, внутренний валовой продукт в августе вырос на 1.2%. Предварительные данные также говорят об увеличении на 0.7% в сентябре – это уже пятый месяц подряд с исторически высокими показателями во время восстановления экономики после резкого сокращения от локдаунов, связанных с COVID-19.

Такие результаты предполагают, что экономика в третьем квартале выросла на 10%, что в пересчете составляет около 46% роста в год. Это рекордный показатель за все время наблюдений.

Один из основных сегментов канадской экономики, который восстановился довольно быстро, представляет собой рынок недвижимости.

В то время как многие секторы продолжают выкарабкиваться из экономических глубин первой волны карантина, недвижимость и риелторы столкнулись с чрезвычайно высоким спросом на жильё.

В результате ослабления ограничений и доминирования желания над страхом рынок недвижимости летом быстро восстановился и теперь продолжает бить рекорды.

Однако следующие месяцы не порадуют домовладельцев, особенно с учётом завершения программ по отсрочке мортгидж платежей и других вариантов помощи. И не стоит забывать про тех, кто остаётся без работы.