Недавнее исследование современных инвестиционных трендов, проведённое Altus Group, показало, что во втором квартале этого года инвестиционная активность в канадскую недвижимость осталась высокой. Данный тренд успешно поддерживается сильным спросом со стороны инвесторов, по мнению которых «общие ставки капитализации останутся без изменений лишь с небольшими снижениями для некоторых рынков и активов».
Несмотря на растущую неопределённость на мировом рынке и ответные тарифы между США и Канадой, в отчёте указывается, что канадские рынки недвижимости остаются одним из основных направлений как для местных, так и для иностранных инвесторов.
«Предполагается, что квартал за кварталом ставки капитализации для многоквартирного жилья в пригородах Торонто и промышленных продуктов будут снижаться», – говорится в отчёте. «Региональные торговые центры первого класса и офисы класса АА в центральных районах продолжат генерировать стабильный возврат, следуя за небольшим повышением в розничной торговле и компрессией ставки капитализации среди офисов, наблюдавшиеся в прошлом квартале».
