СМНС больше не считает рынок недвижимости Торонто переоценённым

    Какой кризис доступности жилья? Согласно недавней рыночной оценке Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (СМНС), недвижимость показывает «умеренный» уровень риска.  Рейтинги, в большей мере, не изменились, однако был и один сюрприз.

    Торонто и Гамильтон, ранее по-мнению CMHC демонстрирующие высокий уровень уязвимости, теперь сократили свои показатели.

    В основном, более серьёзный риск замечен на рынках недвижимости, расположенных на западе от Оттавы. В противоположной стороне, по данным агентства, основные рынки находятся в стабильном положении.

    Оценка рынка недвижимости для простоты имеет цветовую категоризацию. СМНС оценивает основные показатели по трём уровням: низкому (зелёный), среднему (жёлтый) и высокому (красный).

    Перегрев и рост цен получают лишь низкий и умеренный уровни. То есть, они либо есть, либо их нет. Никаких степеней не указывается. Помимо этих двух показателей, остальные оцениваются по уровню уязвимости.

    В новом отчёте канадская недвижимость демонстрирует умеренные признаки уязвимости. Сообщается, что в четвёртом квартале 2019 года рейтинг останется таким же, как и год назад. Такой результат следует за десятью кварталами красного (высокого) уровня уязвимости.

    Завышенная стоимость является единственной ключевой проблемой, которую агентство указывает в своём отчёте.

    Недвижимость Торонто получила «умеренный» уровень, что является улучшением после «высокого». Рыночная активность повышается, всё ещё присутствует перегрев и рост цен.

    Тем временем,  проблема завышенных цен всё-таки ослабевает. Однако агентство рассматривает рынок лишь с общей точки зрения. Рост стоимости отдельно стоящих домов лишь слегка превысил инфляцию, а вот цены на кондо выросли почти на годовую зарплату среднестатистического жителя Торонто.

    Почему СМНС больше не считает рынок недвижимости Торонто переоценённым, узнайте сегодня ЗДЕСЬ

    Tagged with:
    Posted in Канада, Новости, Экономика

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *

    *

    Наши Проекты

    Оцените нас на Facebook!

    “Мои источники” Яндекс

    Новости по месяцам

    Новые комментарии