По данным нового отчёта Altus Group, покупатели новых домов в Торонто сталкиваются с одними из наиболее высоких правительственных сборов и платежей во всей Северной Америке.
Данные сборы могут добавлять $222,652 к общей стоимости нового отдельно стоящего дома – это, в среднем, около 20% от финальной цены.
Данная сумма в три раза превышает среднюю сумму подобных сборов при покупке отдельного дома в шести крупных регионах США, включая Сан-Франциско, Майами, Бостон, Нью-Йорк Сити, Чикаго и Хьюстон, а также в два раза превышает стоимость в таких канадских городах, как Оттава, Ванкувер, Калгари и Монреаль.
Для новых кондо дополнительные правительственные сборы и налоги, увеличивают стоимость покупки на $124,582, что почти на 50% больше, чем в выше перечисленных регионах США, и на 30% выше, чем в указанных канадских городах.
В США сборы намного ниже, так как правительство не взимает налог на продажу при покупке новой недвижимости, в то время как в Канаде данные налоги могут варьироваться в пределах 5-15%. Вдобавок, застройщики Торонто также сталкиваются с намного более высокими платежами, взимаемыми за разрешение на строительство или расходы на восстановление инфраструктуры. Затем все эти платежи переносятся на плечи покупателей, указывается в отчёте.
Отчёт Altus был проведён для Ассоциации строительной индустрии и землеустройства, представляющей более 1,500 компаний из сфер землеустройства, строительства и ремонта в регионе Торонто.
Сколько мы платим сборов за новые кондо и платит ли кто-то в Канаде или США больше нас, узнайте сегодня ЗДЕСЬ
