Канадская корпорация ипотеки и жилищного строительства (CMHC) пересмотрела свой прогноз в сторону ухудшения.
Теперь ожидается, что в текущем году объемы продаж и цены на жилье в Канаде снизятся, а умеренный рост рынка возобновится лишь в следующем году и в 2028 году.
По оценкам CMHC, на активность жилищного рынка будут давить такие факторы, как экономическая неопределенность, замедление темпов роста населения и стоимость заемных средств.
Согласно базовому прогнозу агентства, в 2026 году будет продано 457 200 объектов жилья при средней цене 675 200 долларов; для сравнения: в 2025 году ожидается продажа 470 314 объектов при средней цене 679 543 доллара.
Новый прогноз также предполагает снижение показателей по сравнению с февральскими ожиданиями, когда прогнозировался рост продаж и цен относительно прошлого года.
В CMHC отмечают сохранение высокой степени неопределенности. Ожидается, что геополитическая напряженность приведет к временному росту инфляции, а неопределенность в торговых отношениях между Канадой и США продолжит влиять на решения компаний в сфере инвестиций и найма персонала.
Ожидается, что в 2026 году будет начато строительство 241 400 единиц жилья (против 259 028 в 2025 году), поскольку застройщики сталкиваются со слабым спросом, избыточным предложением на рынке и высокими расходами на строительство.
Фото: Pexels
