В одном из первых своих отчетов новый глава канадского Центробанка Стивен Полоз предупреждает, что перенасыщение рынка квартир в кондоминиумах может привести к серьезным экономическим проблемам.
Управляющий Bank of Canada обращает особое внимание на квартирный рынок в Торонто, на котором в настоящее время не проданными остается довольно большое количество “жилых единиц”. Если совсем недавно все квартиры продавались еще на стадии подготовки проекта к строительству, то сегодня и на строящихся объектах остаются невостребованные квартиры.
Канада сегодня находится в состоянии относительной экономической стабильности. И это притом, что многие страны испытывают значительные финансовые затруднения, а темпы выздоровления мировой экономики не слишком высоки.
Тем не менее, экономический рост в Канаде может несколько замедлиться, если квартиры остаются не проданными длительное время. Это снижает темпы строительства и, соответственно, спрос на целый комплекс строительных материалов.
“Любая коррекция на рынке кондоминиумов может оказать влияние и на другие сегменты рынка недвижимости”, – говорится в отчете Центробанка, который, впрочем, не опасается пока никакого кризиса.
