Инвесторы скупают дома на горячем рынке недвижимости Канады

    Недавно мы писали о том, что недвижимость в Канаде является популярным вариантом инвестиций. Сегодня у нас появились очередные данные о том, как обычные канадцы активно приобретают инвестиционную недвижимость.

    Оказалось, люди, быстрее всего заходящие на горячий рынок недвижимости Канады сегодня, уже владеют домами, а в некоторых случаях – двумя или даже четырьмя.

    С июня прошлого года по июнь 2021-го число канадцев, добавивших себе четвертый мортгидж (или больше), выросло на 7.7%, что в два раза превышает количество покупателей первой недвижимости. Об этом сообщает кредитно-рейтинговое агентство Equifax Canada Inc.

    Канадский рынок недвижимости остаётся таким же горячим, как и любой другой в мире. Хотя число людей с более чем одним мортгиджем составляет всего около 16% ипотечного рынка, покупки в данной категории заёмщиков резко выросли. Причиной тому стал рост цен на недвижимость, а также снижение ипотечных ставок – такое сочетание увеличило их возможность получить кредит под залог одной собственности на покупку другой.

    «Мы видим, как определённая категория населения извлекает пользу из текущего состояния рынка недвижимости, используя его в качестве пенсионной инвестиции вместо традиционных методов», – говорит Ребекка Оукс из Equifax. «Количество людей с несколькими мортгиджами определённо растёт».

    Скачок инвестиционной активности усилил беспокойство о доступности жилья, так как многие потенциальные покупатели оказались за пределами рынка. Данная тенденция является особой проблемой для премьер-министра Джастина Трюдо, который сфокусировал свою предвыборную программу на помощи покупателям первой недвижимости.

    Прошлый раз Канада столкнулась с похожим увеличением заёмщиков с многочисленными собственностями в 2017 году. В то время резко растущие цены на жильё в Торонто и Ванкувере заставили правительство вмешаться из-за опасения потенциального взрыва рыночного пузыря.

    В то время как некоторые меры, обещанные Трюдо, могут помочь сбалансировать ситуацию с инвесторами и покупателями-новичками (например, новая кредитная программа, налоговые скидки, сокращение стоимости ипотечного страхования), их всё равно может быть недостаточно, чтобы преодолеть те преимущества, которыми сейчас обладают существующие домовладельцы.

    Mortgage – We Make It Easy !

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *

    *

    Наши Проекты

    Оцените нас на Facebook!

    “Мои источники” Яндекс

    Новости по месяцам

    Новые комментарии

      1
    • Friday, 19 Nov 2021 - 09:05Sergey
      Онтарио: самое большое количество...
      Таки буду своего добиваться. Я за прививки, поэтому хочу, чтобы публикуемая вами статистика помогала, а не ... как сейчас. Итак, ...
    • 2
    • Friday, 19 Nov 2021 - 03:43Oleksandr Hryhorenko
      В Британской Колумбии по...
      Чтобы минимизировать потери, вызванные наводнениями, необходимо к ним готовиться. Один из примеров, как это делать, смотрите по ссылке: https://www.youtube.com/w atch?v=4AH6rFId3Zw&t= 7s
    • 3
    • Wednesday, 17 Nov 2021 - 08:03Sergey
      Большинство канадцев за увольнение...
      Ага, и будем мы все летать, махая собственными ангельскими крылышками, которые, несомненно, отрастут от столь праведной позиции. А лечиться у ...
    • Older »