Цены на жильё в Канаде – как сильно они могут упасть в следующем году?

    К первому кварталу 2023 года средняя стоимость недвижимости в Канаде может упасть на 20-25% по сравнению с рекордами начала 2022-го. Об этом говорится в новом отчёте банка TD.

    Это заберёт значительную часть прироста цен, который мы наблюдали в течение последних двух с лишним лет. По мнению TD, такое изменение приведёт цены к более разумному уровню, несмотря на то, что это крупнейшее снижение с конца 1980-х.

    «Прогнозируемый нами спад национальных цен на жильё лишь частично компенсирует увеличение цен на 46%, зарегистрированное во время пандемии», – говорит экономист TD Риши Сонди. «Таким образом наш прогноз можно более чётко описать как повторную калибровку рынка, а не что-то более суровое».

    Данные Канадской Ассоциации Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA) указывают на начало этой тенденции. Так, в июле цены показали годовое снижение на 5% до $629,971.

    К счастью для рынка, влияние спада будет далёким от пугающего краха – в основном, благодаря паллиативному эффекту намного более сильной покупательской способности, сбережениям со времён пандемии и умеренной активности из-за истощённого рыночного предложения.

    «Предполагаемое нами крупное снижение продаж совпадает с объёмами, зарегистрированными во время прошлых спадов на рынке недвижимости. Его обогнало 38%-ное сокращение продаж во время мирового финансового кризиса», – заявил Сонди.

    Mortgage – We Make It Easy !

    Tagged with:
    Posted in Канада, Новости, Экономика

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *

    *

    Наши Проекты

    Оцените нас на Facebook!

    Новости по месяцам

    Новые комментарии