Жилые высотки и промышленные здания в центре города Келоуна (Британская Колумбия). Суббота, 30 мая 2026 года. Фото: THE CANADIAN PRESS/Darryl Dyck
Депутаты-либералы заблокировали попытку консерваторов инициировать расследование в комитете Палаты общин по вопросам этики касательно правительственного плана по превращению непроданных квартир в жилье по доступным ценам в Британской Колумбии.
В прошлом месяце либеральное правительство совместно с властями Британской Колумбии объявило о плане выкупа 2200 пустующих квартир для их перевода в категорию доступного жилья с использованием схемы «аренда с правом выкупа».
По требованию лидера партии Пьера Пуальевра консерваторы инициировали созыв комитета по этике для проверки этого плана
Депутат от Британской Колумбии Аарон Ганн — недавно назначенный представителем консерваторов по вопросам этики — на заседании во вторник внес предложение, назвав эту программу «спасением за счет государства» (bailout) для связанных с либералами застройщиков, которые не хотят продавать свои квартиры в убыток.
Пуальевр обвинил либералов и премьер-министра Марка Карни во вмешательстве в рынок недвижимости Британской Колумбии с целью искусственного поддержания высоких цен, вместо того чтобы позволить пустующим квартирам оставаться на рынке до тех пор, пока цены не упадут достаточно низко для совершения сделки.
Карни утверждает, что эта идея исходила от правительства Британской Колумбии (представляющего НДП), а не от Оттавы.
Премьер-министр Британской Колумбии Дэвид Эби заявил, что выкуп квартир является альтернативой первоначальному предложению Оттавы использовать федеральные средства для отмены налога с продаж на новое жилье в провинции; при этом он отметил, что либералы хотели объявить об инициативе до того, как все детали были окончательно согласованы.
И Карни, и Эби отвергли обвинения в том, что предложение является мерой по спасению бизнеса, заявив, что власти, напротив, стремятся воспользоваться сложным положением застройщиков, чтобы выгодно приобрести жилье для канадцев по доступным ценам.
Они также подчеркнули, что если не удастся договориться о выгодных условиях покупки, сделка просто не состоится.
Эби отметил, что экономические показатели проекта не позволяют реализовать его в Ванкувере, однако он может быть эффективен в таких регионах, как долина Фрейзер и Оканаган.
Предложение Ганна предусматривало проведение комитетом по этике серии заседаний для изучения инициативы, а также заслушивание министров жилищного строительства провинции и федерального правительства а также местных застройщиков.
Он отметил, что Либеральная партия не упоминала об этом плане в ходе предвыборной кампании перед федеральными выборами, прошедшими более года назад. И поэтому он хочет выяснить, кто мог лоббировать данную инициативу.
«Это очередной случай передачи богатства от одного поколения другому, который не создает нового жилья, но при этом приносит выгоду тем, кто строил и устанавливал цены на квартиры, недоступные для большинства граждан. Это не только ошибочная экономическая политика — это абсолютно неэтично, аморально и неправильно», — заявил Ганн на заседании комитета.
Либералы воспользовались своим большинством в комитете, чтобы прекратить дальнейшие дебаты, и вскоре после этого заседание было закрыто.
Депутат-либерал Фарес Аль-Сауд, внесший предложение о прекращении обсуждения, заявил во вторник, что обеспечение канадцев доступным жильем — это достойное применение федеральных средств, выделенных на данный проект.
Депутаты от Консервативной партии и «Квебекского блока», входящие в состав комитета, проголосовали за продолжение обсуждения.
Хотя у федеральной НДП нет представителей в этом комитете, депутат Дженни Кван приняла участие в заседании во вторник, чтобы выразить поддержку предложенному Ганном расследованию.
Депутат-либерал Линда Лапуант, заместитель председателя комитета, заявила, что консерваторы распространяют «безосновательные обвинения» касательно плана. Она сослалась на письмо, направленное членам комитета перед заседанием во вторник министром жилищного строительства Грегором Робертсоном. В письме содержались разъяснения по остающимся вопросам относительно данного предложения.
В копии этого письма, оказавшейся в распоряжении агентства The Canadian Press, отмечается, что детали плана все еще дорабатываются правительством Британской Колумбии.
Робертсон призвал членов комитета дождаться официального обнародования этих подробностей.
По словам Робертсона, в рамках программы Build Canada Homes федеральное правительство должно выделить на этот проект 150 миллионов долларов.
Британская Колумбия внесет аналогичную сумму, а оставшаяся часть средств будет покрыта за счет финансирования, предназначенного для приобретения и удержания зданий в собственности.
В прошлом месяце Эби отметил, что программа не ляжет дополнительным финансовым бременем на плечи налогоплательщиков, поскольку ипотечные кредиты станут активами, а средства по ним со временем вернутся в государственную казну.
Робертсон также отверг предположения о том, что застройщики получат прибыль от массовой закупки правительством жилья с большой скидкой, и вместо этого указал на преимущества такого подхода для расширения масштабов строительства доступного жилья в провинции.
«Это обеспечит доступ к готовым к заселению объектам, которые можно превратить в доступное жилье дешевле и быстрее, чем при строительстве новых зданий», — написал он.
Министр жилищного строительства вновь подчеркнул, что ни он, ни Карни не подвергались прямому лоббированию со стороны застройщиков в поддержку этой программы. «Мы сосредоточены на интересах канадцев и обеспечении им доступа к жилью, а не на интересах застройщиков», — написал Робертсон.
Фото: THE CANADIAN PRESS/Darryl Dyck
