По данным Совета Недвижимости Большого Ванкувера (Real Estate Board of Greater Vancouver – REBGV), продажи жилья в Ванкувере выросли в феврале почти на 77% по сравнению с предыдущим месяцем. В то же время, показатель оказался на 47.2% ниже, чем годом ранее.
В городе было зарегистрировано 1,808 сделок купли-продажи – это значительно больше, чем в январе, однако на 33% меньше среднего десятилетнего показателя за февраль.
В то время как число объектов, выставленных в регионе на продажу в прошлом месяце, увеличилось (на 5.2% по сравнению с январём и на 16.7% – с годом ранее), по словам REBGV, сдержанные февральские продажи указывают на то, что потенциальные продавцы неохотно выставляли свои дома на продажу при текущих условиях.
Эндрю Лис, глава отдела экономики и аналитики, говорит, что активность выхода на рынок продолжила колебаться около наиболее низкого уровня за последнее время. «Продажи не дотягивают до типичных уровней этого времени года», – подчёркивает он.
«К счастью для потенциальных покупателей, слабая активность продаж позволяет накопить предложение, что удерживает рыночные условия от перехода на территорию рынка, более выгодного для продавцов, особенно в более доступных ценовых сегментах».
Составной индекс цен на жилую недвижимость продолжил сокращаться по сравнению с рыночным пиком прошлого года, однако несколько увеличился при месячном сравнении.
Показатель, слегка превышающий $1.12 млн., оказался на 1.1% выше, чем в январе, но на 9.3% ниже, чем в феврале 2022 года.
