Согласно данным риелторской компании Urbanation, за 2016 год аренда квартир в кондоминиумах в Торонто подорожала на 12%.
В связи с этим столица Онтарио становится все более недоступной и для покупателей недвижимости и для арендаторов.
В среднем квартира съемная квартира в городе стоит сегодня $2000.
“Конечно, цены на недвижимость в Торонто еще далеки от дорогущих Манхэттена или Лондона, однако они приближаются к тем, что сегодня обычны для Бруклина, а Чикаго уже давно они перегнали”, – говорит директор по изучению ситуации с арендой жилья в городах учебного заведения Martin Prosperity Institute Ричард Флорида.
“Народ продолжает говорить о том, что пузырь должен лопнуть, и, возможно он лопнет. Но пока люди продолжают прибывать и прибывать в Торонто со всей Канады и из-за рубежа, спрос в центре и в других райoнах Торонто будет продолжать свой рост”, – добавляет Флорида.
Профессор урбанистики университета Британской Колумбии Пол Кершоу подтверждает слова Флориды и указывает на то, что такая же тенденция наблюдается в Ванкувере, где стремительный рост цен на жилье способствует удорожанию арены.
Кершоу, основатель исследовательской организации Generation Squeeze, призывает в целях снижения напряженности на арендном рынке срочно изменить законы о зонировании жилых райoнов, чтобы допустить увеличение плотности населения.
Он также предлагает увеличить налоги на лендлордов и даже предоставить молодым канадцам налоговые скидки, чтобы они были способны справиться с арендой жилья или выплатой долгов по ипотечным кредитам.
Иначе, – говорит он, мы рискуем “исключить из калькуляции цен” целое поколение.
“Можно сказать, новая демография требует новых видов помощи молодым людям”, – предупреждает профессор.
