Китайские компании, судя по всему, следуют примеру своих соотечественников, активно покупающих недвижимость в Канаде.
На днях управление корпорации InnVest REIT (InnVest Real Estate Investment Trust) поддержало “дружескую” сделку по продаже своей гостиничной сети частной компании Bluesky Hotels, которая использует при покупке деньги из Гонконга.
InnVest в настоящее время принадлежит 109 гостиниц в Канаде, в том числе – “исторический объект” в Торонто – Fairmont Royal York в самом центре города.
Большая часть холдинга InnVest состоит из пакета акций в 50% в корпорации Choice Hotels, которой, в свою очередь, принадлежат такие гостиницы, как Comfort Inn, Delta, Travelodge, Radisson, Best Western и Holiday Inn.
Корпорация Bluesky Hotels зарегистрирована в Онтарио. Финансируется она из ныне китайского Гонконга.
Эта фирма уже внесла депозит в размере $100 миллионов, а InnVest, в свою очередь, пообещала этому потенциальному покупателю дать возможность, при появлении конкурента, “сравнять” финансовое предложение с предпочтением Bluesky (на условии дополнительного невозвращаемого взноса в $32 миллиона).
Общая сумма сделки – $2 млрд. 100 миллионов.
С появлением различных онлайновых сервисов наподобие Airbnb, гостиничный бизнес столкнулся с жизненной необходимостью консолидации. Мелкие сети скупаются более крупными компаниями, а те за счет организации единой администрации пытаются уменьшить объемы расходов на содержание отелей.
В прошлом году китайская частная инвестиционная компания Anbang упустила возможность купить сеть Starwood hotels после того, как американская Mariott предложила большую, чем китайцы, сумму.
Также в прошлом году французская корпорация Accor приобрела материнскую компанию, управляющую сетями Fairmont, Swissotel и Raffles.
