Пока в Торонто рынок остывает, а в Ванкувере не показывает особого роста, покупательский интерес все ощутимее в Монреале, который в 60-х считался основным, пожалуй, культурным и деловым центром всей Канады.
По мнению международной аукционной фирмы Sotheby’s International Realty Canada, невзирая на ужесточение условий получения ипотечных кредитов, мортгиджей, Монреаль ждут бурные события.
Коснется повышение продаж, однако, не только крупнейшего в мире франкоязычного города мира (после Парижа, разумеется), но и национальной канадской столицы Оттавы.
В июле и августе продажи квартир в кондоминиумах и домов стоимостью более миллиона долларов в Торонто понизились на 27% по сравнению с теми же месяцами прошлого года. Что касается жилья ценой свыше четырех миллионов, то снижение покупок было еще большим – 28%.
По мнению Брэда Хендерсона, генерального директора канадского отделения Sotheby’s по продаже жилья, если рост экономики страны останется на стабильно высоком уровне (в последнем квартале он составил 4.5% в пересчете на год), Торонто и Ванкувер “проснутся”, и дома снова начнут дорожать, хотя, возможно, и не столь быстрыми темпами, как ранее.
Если вернуться к Монреалю, то пока в Торонто наблюдался спад, здесь кондо и дома дороже миллиона продавались весьма активно – в июле и августе их было продано на 60%(!) больше, чем за те же два месяца 2016-го.
Осенью, прогнозируют в Sotheby’s, Монреаль будет лидером страны по продаже жилья, входящего в сегмент “класса люкс”.
