Еще одно подтверждение того, что центр “покупательской тяжести” рынка жилья довольно быстро перемещается из Ванкувера в Торонто подтверждают данные, собранные международной компанией по торговле недвижимостью Sotheby’s International Realty Canada.
По данным фирмы, в июле продажа ванкуверских домов, цена которых превышает миллион долларов, замедлилась на 30%, а в августе – на 65% по сравнению с соответствующими месяцами прошлого года.
Считающиеся шикарными ванкуверские особняки ценой свыше $4 миллионов тоже продаются гораздо медленнее. Их продано было в июле 2016 на 33% меньше, чем в июне 2015, а в августе – на 46% меньше, чем в том же месяце 2015.
В последние два месяца резко упал покупательский интерес к кондоминиумам на Тихом океане. Если в июле текущего года в Ванкувере были проданы 93 квартиры, стоившие более миллиона, то в августе – 49.
Тем временем в июле было продано семь апартаментов ценой от $4 миллионов, а в августе – вообще ноль.
По мнению специалистов Sotheby’s (да, это та же корпорация, которой принадлежит знаменитый аукционный дом), введенный в начале августа в Ванкувере налог на недвижимость для иностранных покупателей отпугивает их, и они ищут другие места для инвестиций.
Тем временем в июле и августе в Торонто интерес к недвижимости еще больше возрос. Продажи домов и квартир-миллионников за эти два месяца в Большом Торонто увеличились на 89%, а в границах города Торонто – на 86%.
Такая же ситуация и на рынке жилья ценой, переваливающей за четыре миллиона долларов.
