Канадцы увеличивают свои ипотечные долги вдвое быстрее, чем когда-либо, а тем временем рынок недвижимости понемногу остывает после пандемического бума.
По данным Statistics Canada, общая сумма ипотечной задолженности на жилую недвижимость в июне выросла на 1.2% и достигла $1.73 трлн. Это наиболее стремительное месячное увеличение с 2007 года.
Такой скачок является доказательством повышенного спроса на более просторное жилое пространство во время пандемии COVID-19, которое привело к рекордно высоким продажам и ценам. Движимая низкими процентными ставками, связанная с недвижимостью задолженность в стране увеличилась за прошлый год на 9.2% – это крупнейшее повышение с 2008-го.
Тем не менее повышенный уровень активности кредитования, скорее всего, охладится вместе с канадским рынком недвижимости, который за последние четыре месяца показал снижение объёмов продаж. «Как правило, есть задержка во времени между продажей дома и непосредственной выдачей мортгиджа», – указывается в отчёте агентства.
