По данным нового отчёта Re/Max Canada, поколение Х сейчас доминирует на канадском рынке недвижимости для отдыха.
Представители поколения Х возрастом от 43-х до 58-ми лет, являются драйвером рыночной активности по всей стране, отвечая за 91% всех сделок купли-продажи в данном секторе, указывает Re/Max.
Мы видим значительное изменение по сравнению с предыдущими годами, когда на рынке преобладало старшее поколение, представляющее собой бэби-бумеров возрастом 59-79 лет, а также их дети поколения Х.
Охота за более доступной недвижимостью может быть одним из факторов, объясняющих безумную покупательскую активность поколения Х, так как цены на загородные коттеджи ниже, чем то, что можно найти в городе.
Однако часть этого демографического сдвига также может объясняться и тем, что бэби-бумеры передают свои деньги родным в рамках ожидаемой передачи капитала между поколениями на общую сумму в $1 трлн., говорится в отчёте.
Действительно, фактор наследства играет большую роль в решении людей приобрести коттедж. Возможность передать недвижимость для отдыха семье является ведущей мотивацией для 51% канадцев, включая 47% представителей поколения Х, которые уже имеют или планируют купить коттедж.
Об этом говорят результаты опроса, проведённого Leger от имени Re/Max. Это также является основной причиной, по которой 42% текущих владельцев рекреационной недвижимости держатся за свою собственность.
Другие переезжают, чтобы отдать свои коттеджи, пока они ещё живы: 56% уже переписали данное имущество на имя родственников или планируют так поступить.
Ещё один фактор, заставляющий людей скупать недвижимость для отдыха, представляет собой мнение о том, что качество жизни в загородном коттедже выше, чем в крупных городских центрах.
Именно это привлекло 36% канадцев, включая 45% представителей поколения Х, говорит Re/Max. Показатель поднимается до 55% в случае покупателей, задумывающихся о приобретении коттеджа.
«На фоне размывания границ между рекреационной и жилой недвижимостью – тенденции, появившейся во время пандемии, – качество жизни стало ещё более важным», – говорит Элтон Эш, исполнительный вице-президент Re/Max.
И всё же у канадцев очень чёткое представление о том, что делает рекреационную собственность идеальной. В их пятёрку наиболее важных качеств входят: доступная цена (43%), близкое расположение к воде или набережной (32%), разумная стоимость обслуживания дома (29%), близкое расположение к удобствам (29%), круглогодичный доступ к службам экстренной помощи (27%).
Согласно недавним данным, рынок рекреационной недвижимости охладился после рекордной активности 2022 года. Так, половина регионов теперь показывает более сбалансированные условия и возможно сейчас неплохое время осуществить свою мечту и купить домик у озера!
Не забывайте, что мы предоставляем финансирование на коттеджи с круглогодичным доступом под самые лучшие процентные ставки и с первоначальным взносом от 5%!
