В полночь со среды на четверг стоимость бензина на большинстве заправочных станций Большого Торонто снизится на три цента – до 99.9 за один литр.
Падение стоимости топлива ниже доллара наблюдается впервые с июня.
Так что, если есть возможность сегодня избежать заправки, подождите до завтра.
Фото Graham Hughes (CANADIAN PRESS).
Компания Amazon объявила о планах открыть два новых центра приёма заказов в онтарийских городах Гамильтон и Эйджакс.
Ожидается, что новые центры откроются в 2021 году и создадут более 2 500 новых рабочих мест с полной занятостью, конкурентоспособной почасовой оплатой труда и комплексными льготами.
«Мы очень рады расширению нашей деятельности в Онтарио с помощью новейших центров в Гамильтоне и Эйджаксе, – сказал Сумега Кумар (Sumegha Kumar), директор канадского отдела обслуживания клиентов Amazon Canada. – Мы добились больших успехов в Онтарио и с нетерпением ждём создания дополнительных 2 500 рабочих мест».
В новом фулфилмент-центре площадью 855 000 квадратных футов в Гамильтоне более 1 500 сотрудников с помощью робототехники будут собирать, упаковывать и отправлять клиентам небольшие товары, такие как книги, электронику и игрушки.
«Спасибо, Amazon Canada, за инвестиции в наше сообщество, – приветствовал эту новость Фред Эйзенбергер (Fred Eisenberger), мэр Гамильтона. – Это ещё раз подчеркивает, что Гамильтон остаётся важным местом в провинции для роста, инноваций и ведения бизнеса. Я рад, что эти значительные инвестиции создадут 1 500 рабочих мест с полной занятостью. Это начало прочного партнерства с Amazon Canada, и я надеюсь на наше дальнейшее сотрудничество в будущем».
В Эйджаксе, в новом фулфилмент-центре площадью 1 миллион квадратных футов, более 1 000 сотрудников будут упаковывать и отправлять крупные покупки клиентов, такие как спортивное снаряжение, садовая мебель, удочки, корм для домашних животных, каяки, велосипеды и разные товары для дома.
«Решение Amazon построить предприятие в Эйджаксе – отличная новость для нашего города и региона Дурэм, – прокомментировал это событие депутат онтарийского парламента Род Филлипс (Rod Phillips). – 1 000 новых рабочих мест с полной занятостью появляются в решающий момент. Это хороший пример инвестиций, которые нам нужны в Онтарио, поскольку экономика восстанавливается после COVID-19».
Премьер Даг Форд, призвавший полицию жёстко расправляться с массовыми собраниями людей, сам попал под огонь критики за участие в свадьбе одного из членов парламента.
Во вторник Форд призвал людей, которые видят, что их соседи устраивают запрещённую вечеринку, звонить в полицию. И полицейские, убеждён премьер, должны предъявлять нарушителям обвинения.
«У нас не может быть сейчас этих больших вечеринок, не может быть больших свадеб. Я понимаю, что во многих культурах приняты массовые свадьбы, собирающие семьи со всего мира. Но вы просто не можете этого делать. Отложите свадьбу и поженитесь, собрав небольшую группу, – предложил премьер. – Это неприятно, потому что это влияет на всю провинцию».
Эти комментарии Форда многие сочли лицемерными после того, как он сам присутствовал на свадьбе члена парламента Стэна Чо.
В соответствии с правилами, установленными в провинции на третьем этапе возобновления экономики, разрешены разного рода собрания с участием до 50 человек в помещении и до 100 на открытом воздухе.
Во всех случаях необходимо поддерживать физическое дистанцирование не менее двух метров с людьми, не являющимися членами семьи или ближайшего социального круга.
Вскоре после призывов Форда в соцсетях появились его фото на свадьбе депутата, сопровождаемые записью: «Огромный лицемер, посещающий группу явно больше 50 человек и почти без масок. Форд может назвать её свадьбой на расстоянии… Но факт, что он это говорит, не делает это правдой».
Фото TWITTER/@deblindenas.
Правительство Форда объявило во вторник, что приостанавливает на четыре недели дальнейшее открытие бизнесов в провинции, поскольку число случаев заражения вирусом COVID-19 продолжает расти.
Объявляя об этом, министр здравоохранения Онтарио Кристин Эллиот признала, что это решение далось нелегко.
Премьер Онтарио Даг Форд, по его словам, обеспокоен постепенным увеличением ежедневных случаев заражений коронавирусом, регистрируемых в Торонто, Оттаве, регионе Пил, а также в других районах провинции.
Форд также сильно разочарован тем, что народ устраивает крупные собрания и гулянки. Люди должны быть более ответственными, полагает премьер.
Это мнение поддержал и главный санитарный врач Онтарио Дэвид Уильямс.
Фото Tijana Martin (CANADIAN PRESS).
Казино Woodbine, Casino Ajax и Great Blue Heron Casino входят в число одиннадцати игорных заведений Онтарио, вновь открывающихся 28 сентября после того, как они были закрыты в связи с пандемией..
Все казино, принадлежащие корпорации Great Canadian Gaming Corp., будут соответствовать правилам, установленным правительством. Это означает, что в них одновременно могут находиться не более 50 человек.
Игроки должны будут онлайн зарезервировать себе место. Откроются пока только игровые автоматы, игры за столами останутся под запретом ещё на неопределённое время.
«Некоторые игровые автоматы будут отключены, чтобы выдержать между ними расстояние в два метра. Между некоторыми из них установлены барьеры из плексигласа в качестве дополнительной защиты, когда физическое дистанцирование соблюсти невозможно.
Компания также сообщает, что во всех казино будут установлены станции с дезинфицирующими средствами для рук.
Фото John Locher (AP).
Полиция Торонто сообщает, что несколько офицеров получили ранения в результате инцидента на шоссе Don Valley Parkway
В полицию позвонила женщина, которая ехала на юг по DVP возле York Mills, и сообщила, что ее несколько раз таранила машина, за рулём которой находился мужчина.
Констебль Дэвид Хопкинсон говорит, что мужчина был не трезв, преследовал женщину и, выходя из машины, размахивал мачете или большим ножом.
«Наши офицеры отреагировали быстро и смогли догнать обе машины, направлявшиеся на юг, возле улицы Dundas. Офицеры попытались остановить агрессивного водителя, но позже он сам врезался в полицейский автомобиль.
Подозреваемый сейчас находится под стражей. Два офицера доставлены в больницу с легкими травмами.
Пока не ясно, какие обвинения будут предъявлены.
Фото 680News
Наступившая неделя станет для южной части Онтарио «американскими горками» с метеорологической точки зрения, поскольку после месяцев жаркой и влажной погоды температура резко падает.
По данным Weather Network, сегодня, 8 сентября, в Торонто может быть самый холодный день, каких не было в городе с середины июня. Да ещё и пасмурный.
«В среду температура восстановится до более сезонной, хотя вероятность высоких температур уменьшилась», – говорится в сообщении Weather Network, опубликованном сегодня утром.
К концу недели во всём южном Онтарио установится гораздо более прохладная погода с температурой ниже сезонной – всего 17 C сегодня и 19 C в среду.
В четверг и пятницу, прогнозируют метеорологи, температура может упасть всего до 9 градусов Цельсия. Но это продлится не слишком долго. К субботе ночные температуры вернутся к более сезонным – 15 C.
Возможная жара всё ещё маячит на горизонте в конце месяца, а это означает, что осень пока не пришла, и практически лето всё ещё продолжается.
Фото Weather Network.
В первый день занятий сотрудники школы St.Joan of Arc Catholic Secondary School в Миссиссаге на короткое время отказалась работать, заявив, что им были предоставлены неправильные маски.
Лори Мойна (Laurie Moynagh), заведующая математическим департаментом, рассказала журналистам, что сотрудникам в первый день занятий выдали маски, которые, по её словам, «не соответствуют стандартам, установленным министерством здравоохранения Канады».
Позже отказавшимся от работы выдали правильные маски.
«Нашему директору удалось получить их из другой школы, – пояснила Лори Мойна. – Их хватит на сегодня, но мы не уверены насчёт остальных дней недели».
В этом году федеральное и провинциальное правительства предоставили школьным советам не менее $90 миллионов на закупку средств индивидуальной защиты для школьного персонала, а также выделили отдельные средства на предоставление перчаток и масок водителям школьных автобусов.
Фото CTV News.
Во вторник, 8 сентября, министерство здравоохранения Онтарио обнародовало эпидемиологическую сводку сразу за два дня, вчерашнюю и сегодняшнюю.
Обе цифры больше предыдущих: 190 новых инфекций выявлено в провинции в праздничный понедельник и 185 – во вторник.
В Онтарио уже в течение 13 дней подряд регистрируют более 100 случаев.
Это свидетельствует о продолжении устойчивой тенденции к росту, вернувшейся к уровням заражения, которые в последний раз наблюдались в июле.
В результате средний показатель за семь дней сейчас составляет 159, по сравнению со 116 на прошлой неделе и 85 в какой-то момент в августе.
Из новых инфекций, о которых сообщается сегодня, более половины приходится на Торонто (108) и регион Пил (99). В остальной части Большого Торонто зарегистрировано ещё 52 случая.
Тем временем 18 отделов общественного здравоохранения Онтарио не сообщили о новых заболеваниях.
Рост заболеваемости наблюдается в то время, когда школьники впервые с марта возвращаются в классы, что вызывает опасения по поводу дальнейшего распространения инфекции.
Если есть что-то хорошее, так это то, что провинция продолжает проводить больше тестов на душу населения, чем любая другая юрисдикция в Канаде. За последние два дня обработано почти 45 000 проб на вирус.
Число госпитализаций остаётся относительно стабильным. Во вторник 54 пациента с диагнозом COVID-19 находились на лечении в больницах Онтарио, 17 из них – в отделениях интенсивной терапии.
На молодых людей по-прежнему приходится самая высокая доля новых инфекций: на возрастную группу от 20 до 39 лет – за последние 48 часов 173 случая.
Также за двое суток в домах престарелых было зарегистрировано две новых вспышки.
Никто из пациентов за последние двое суток не умер.
Число погибших от инфекции по-прежнему составляет 2 813.
Общее количество лабораторно подтверждённых случаев с начала пандемии составляет 43 536. Из них 11.3% закончились госпитализацией пациентов.
Фото Darryl Dyck (CANADIAN PRESS).
Прошли первые восемь месяцев 2020 года, принесшие нам много неожиданных сюрпризов, и главным из которых стала эпидемия коронавируса.
Рынок недвижимости Торонто прошёл трудные весенние месяцы без особых потерь. Весной активность рынка была критически малой, но уже в первые летние месяцы активность молниеносно восстановилась и рынок вернулся в нормальное состояние.
После весеннего карантина покупатели буквально хлынули на рынок, так что мы увидели небывало горячее лето. Что было нехарактерно для традиционно спокойного рынка жилья летних месяцев.
Статистика совета по недвижимости Торонто показывает следующие данные:
Я уже неоднократно говорил, что статистика Toronto Real Estate Board ( TREB) очень усреднённая и показывает лишь общую тенденцию рынка. При покупке же, особенно инвестиционной недвижимости, следует рассматривать различные виды недвижимости и район, а не редко и микрорайон где она находится недвижимость. Тут статистика может существенно отличаться от усреднённой.
Какие же сегменты недвижимости за последнее время показали наибольший рост?
Тут бы я выделил три наиболее сильно подскочивших в цене сегмента.
Во-первых
В дорогом сегменте недвижимости цены так же немного подросли, но совсем незначительно относительно роста низшего и среднего ценовых сегментов. В целом, ситуация напоминает начало 2017 года, когда цены поднимались буквально каждый день. Я не сомневаюсь что эта тенденция продолжится и, по всей видимости, нас ожидает очень горячая осень.
Рынок двигают сразу несколько факторов.
Всё это вместе взятое привело к тому, что цены на недвижимость опять сильно дорожают. Только вот ситуация в корне отличается от ситуации 2017 года, когда на руках у правительства были все козыри, позволяющие регулировать рынок недвижимости.
Давайте сравним, какие рычаги управления были в 2017 году и что есть сейчас.
2017 год:
Высокие ставки кредитования, возможность усложнить получение кредитования путём введения стресс теста и тем самым уменьшить количество потенциальных покупателей. Возможность убрать с рынка иностранных покупателей введением 15%-ного налога для не резидентов. Всё это и было сделано в апреле 2017 года.
А что мы имеем сейчас:
Очень низкие ставки кредитования, практически не работающий стресс тест, налог для иностранцев уже и так есть. То есть, на руках у государства нет ни одного серьёзного козыря, способного охладить рынок и изменить что-либо просто нет возможности.
Кроме того, сейчас недвижимость это локомотив экономики. Строительный сектор вместе с сопутствующими отраслями – это миллионы рабочих мест, потерять которые в условиях, к которым привела экономику пандемия, правительство позволить себе не сможет никаким образом.
В итоге, ситуация полностью вышла из-под контроля, рычагов управления больше почти нет и рынок в ближайшее время будет развиваться по своим собственным законам равновесия спроса и предложений, без вмешательств извне.
Незначительным фактором , который способен чуть-чуть повлиять на рынок, но по моему мнению не принесёт каких-либо существенных результатов, является то, что власти продолжают исследования в области налогов. Напомню, что не так давно было внесено предложение о введении налога capital gain на продажу недвижимости, используемой как principal residence, а также увеличение этого налога касательно инвестиционной недвижимости.
Пока это лишь исследования, но учитывая возросший из-за пандемии в 10 раз общий долг Канады и продолжения выплат пособия временно оставшимся без работы людям, по моему мнению, увеличение налогов на недвижимость в ближайшем будущем вполне вероятно.
В истории Канады это уже случалось. Впервые capital gain tax был введён 1972 году . Налогом тогда обложили 50% прироста стоимости недвижимости, через 16 лет в 1988 году налогом capital gain стали облагать уже 67 % прироста стоимости а в 1990 году – 75%.
Налогообложение 75 % процентов прироста стоимости недвижимости продержалось до 2000 года, после чего ставку опустили и последние 20 лет налогом облагается 50% прироста стоимости. Сейчас правительство всерьёз задумалось о поднятии этой ставки.
Опять же, разница не столь велика, чтобы существенно повлиять на рынок недвижимости в целом. Так что, я не расцениваю этот фактор, как серьёзный инструмент управления рынком недвижимости.
И, по моему мнению, значительный рост цен на недвижимость в осенние месяцы продолжится. В течение осени мы ожидаем ряд очень интересных проектов на рынке новостроек.
Подпишитесь на электронную рассылку на нашем вебсайте, и вы станете получать самые свежие новости о недвижимости. Кроме этого, те, кто находятся в нашем листе рассылок, получают информацию о предстоящих pre-construction проектах задолго до того, как эта информация становится доступной другим агентам, что даёт им возможность заранее выбрать квартиру и купить её с очень существенными скидками относительно других покупателей.
Подборку наших видео репортажей, аналитических статей, касающихся рынка недвижимости Торонто, а также много другой интересной информации можно найти на нашем сайте www.newGTAcondos.com в разделе Russian Blog. Также на сайте можно посмотреть pre-construction проекты, с которыми мы сейчас работаем и предстоящие.
К вашим услугам всегда опытная команда специалистов охватывающих всё, что необходимо для того, чтобы ваши инвестиции приносили максимальный доход.
