ИТОГИ И ПРОГНОЗЫ

Вот уже прошли выборы и мы поняли, что ничего не изменится. Наша банковская система адаптировалась к
новым правилам игры и стала выдавать заемы. Люди стали снова покупать дома, несмотря на строгость и ограничения. Государство перестало пугать мыльным пузырем и отметило рынок Торонто как стабильный.
После выборов мы резко из красного перешли в желто-зелёный цвет стабильности. В канадской прессе открыто заговорили о том, что большая (300 000 человек) иммиграция будет повышать стоимость рента и, как следствие, опять вырастут цены на дома и квартиры.

Давайте посмотрим, что же изменилось за последние два месяца на рынке недвижимости. В первую очередь, хочется отметить повышение покупательной активности почти на 20 % по сравнению с прошлым годом. Мы говорим только о повышении количества сделок, а не о количестве покупателей.

Во-вторых, мы видим повышение цен на отдельностоящие дома до уровня $860.000.

Как я и предупреждал раньше, все изменения либерального правительства в жилом секторе привели к повышению цен. Повысилась стоимость Кондо, а с ними, наконец-то, пошли вверх и дома. Весной они повысятся ещё раз.

Осень и зима всегда были медленными для частного сектора. Этот год – не исключение. Сейчас мы в шаге от средней цены на отдельно стоящий дом в апреле 2017.

Разница всего лишь в $60 тысяч или в 7%.

Мы очень быстро их наверстаем. Предполагаю, что весной мы вернёмся к ценам 2017 года. Уже сейчас видно, что строительство и перестройка частных домов возобновилось. Уже все крупные проекты микрорайонов 2017 года проданы и заселены. Это касается и близлежащих к Торонто районов. Новых проектов не открывается, и это приведёт к повышению температуры вторичного жилья в секторе домов.

Зима близко. Уже выпал первый снег.

Всем захотелось тепла и уюта. И многие стали задумываться о том, чтобы поменять дом на Кондо. Надоело убирать снег, смотреть на неубранные опавшие листья под ним. Хочется понежиться в бассейне, не выходя на холод из дома.

Посмотрим на рынок квартир.

За последний месяц открылось порядка 35 новых проектов кондоминимумов как на Севере, так и в центре города. Это сказалось на уменьшении количества сделок в секторе многоэтажек. И в результате в 13 из 35 районов Большого Торонто мы ещё можем найти квартиры стоимостью до $450 000.00. Но их количество быстро сокращается. Так что, те, кто ищет в этой ценовой категории, поспешите. Беспроцентный заём от правительства делает своё пагубное дело – задирает цены за $500 тысячную планку.

Так же есть несколько отложенных заселений домов в Этобико. От нескольких месяцев до 14. В этом случае можно купить очень выгодно квартиры от первых покупателей на бумаге. Вы экономите на депозите – обычно это всего лишь 5% в отличие от 25% положенных строителю. И получаете квартиру быстрее – всего лишь за один год.

В заключение хочу сказать, что рынок очень стабильный. Для покупающих – не ждите лучшего. Для продающих – уверен, что весной мы заработаем больше.

И, как обычно, звоните (647) 892-7836, пишите arinkin@me.com, заходите на страничку в фэйсбуке: Artem Arinkin.

Ваш Артём.

Posted in Артем АРИНКИН

Антиизраильский протест в Йоркском университете. Видео

По крайней мере один человек был травмирован, в ходе попытки антиизраильской группы сорвать мероприятие в Йоркском университете в среду вечером с участием резервистов и бывших военнослужащих израильских сил.

Устроила протест группа «Студенты против израильского апартеида» (Students Against Israeli Apartheid – SAIA).

Видеоролики, размещенные в Интернете, показывают протестующих членов группы SAIA, – некоторые закрывают свои лица шарфами, выкрикивая пропалестинские лозунги и размахивая палестинскими флагами.

В другом видео они кричат: «Вива, интифада вива».

Генеральный директор B’nai Brith Canada Майкл Мостин призвал Йоркский университет принять меры.

«Необходимо провести дальнейшее расследование того, как зарегистрированной студенческой группе было позволено восхвалять терроризм и запугивать тех, кто мирно собирается в кампусе», – написал он в Твиттере.

Депутат онтарийского парламента Роман Бабер также призвал провести расследование данного инцидента.

«Не стоит заблуждаться. Это не являлось мирным протестом, – подчеркнул он в своём заявлении. – Это была попытка сорвать санкционированное университетом мероприятие, используя насилие и запугивание».

Даг Форд также выразил своё разочарование по поводу того, что Йоркский университет допустил «протест, наполненный ненавистью». Премьер выразил свою поддержку еврейским студентам и всей общине.

Фото Toronto Sun.

Posted in Канада, Новости

Премьер Онтарио встретится в пятницу с канадским премьером

Даг Форд встретится в пятницу в Оттаве с премьер-министром Джастином Трюдо.

Форд собирается сказать Трюдо, что Онтарио с нетерпением ожидает сотрудничества с переизбранным либеральным правительством.

В четверг онтарийские власти также объявили о создании совета по провинциально-федеральным отношениям, возглавит который Форд.

В его состав войдут несколько старших министров кабинета, которые будут сотрудничать с федеральными коллегами по таким приоритетным вопросам, как инфраструктура, здравоохранение и экономический рост.

Правительство заявляет, что в его первостепенные задачи входит увеличение финансирования здравоохранения, устранение бюрократизма и привлечение международных инвестиций во все районы Онтарио.

В состав совета войдут министр здравоохранения Кристин Эллиотт, министр транспорта Кэролайн Малруни, министр финансов Род Филлипс, президент Казначейства Питер Бетленфалви, министр инфраструктуры Лори Скотт и министр экономического развития Вик Федели.

Фото Paul Chiasson (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости, Политика

В команде только женщины

Сезон ловли омаров в юго-западной части Новой Шотландии начинается на следующей неделе, и, похоже, одна команда собирается войти в историю.

«Nellie Row» – одна из многих лодок, которые отправятся на промысел, но рыбаки на её борту не являются типичной командой. Экипаж исключительно женский –первый подобного рода на южном берегу Новой Шотландии.

«Это звучит намного романтичнее, чем, вероятно, будет на практике», – смеётся капитан Гейл Аткинсон (Gail Atkinson).

Названа лодка тоже именем женщины – Нелли, бабушки Гейл Аткинсон.

Аткинсон говорит, что её любовь к морю пришла естественно. Она родилась в рыбацкой семье и часто работала на лодке своего отца, прежде чем купила свою собственную четыре года назад.

«Я решила сделать решающий шаг в зрелом возрасте – в  50 лет, а это довольно поздно, чтобы получить лицензию», – говорит она.

В нынешнем сезоне к Гейл присоединяется её партнёрша по жизни и бизнесу Кэт Мур (Kath Moore), а также их подруги Энни Фезерстоун (Annie Featherstone) и Софи Мартел (Sophie Martel).

Женская команда, веря в свой опыт, не сомневается, что ей удастся хорошо провести сезон и наловить омаров.

Фото CTV News.

Posted in Канада, Новости

Компания GM отзывает на ремонт сотни тысяч пикапов

General Motors отзывает более 640 000 пикапов по всему миру, потому, что горячий газ, содержащийся в высокотехнологичных системах ремней безопасности может поджечь ковровое покрытие.

Отзыву подлежат некоторые автомобили Chevrolet Silverado и GMC Sierra 1500  2019-2020 годов выпуска. В список отзываемых включены также пикапы 2020 года Silverado, Sierra 2500 и 3500. Большая часть из них находятся в США и Канаде.

У всех этих моделей на полу ковровое покрытие. В системах ремней безопасности используется поршень, который натягивает их в момент столкновения автомобиля.

При столкновениях через отверстие в кронштейне может вырваться горячий газ и поджечь ковровое покрытие.

Компания сообщает о двух пожарах по этой причине, но в результате которых никто не пострадал.

Дилеры бесплатно для владельцев автомобилей устранят эту неисправность.

Дата начала отзыва пока не назначена.

Фото Paul Sancya (AP).

Posted in Канада, Новости

У Греты Тунберг объявился в Канаде двойник

Фото, сделанное в Юконе в период золотой лихорадки в 1898 году, вызвало кучу шуток про Грету Тунберг, шведскую защитницу природы и активистку по части борьбы с изменениями климата.

Дело в том, что девочка на 120-летней фотографии, сделанной на ручье Доминион в Юконе фотографом Эриком Хеггом (Eric A. Hegg), поразительно похожа на Грету.

Такой же овал лица, косички и стоический взгляд. Народ шутливо предположил, что Грета путешествует во времени. И она здесь, чтобы спасти нас.

Некоторые считают, что такое путешествие предполагает низкоуглеродный способ передвижения, а иные утверждают, будто Грета бессмертна.

Чёрно-белая фотография принадлежит архиву Вашингтонского университета.

Posted in Канада, Новости

Хулиган разгромил запаркованные машины

Двадцатидвухлетний водитель взят под стражу после того, как он на своём пикапе Chevrolet протаранил пять припаркованных автомобилей.

Инцидент произошёл около двух ночи в четверг на улице Yonge Street между Elgin Mills Road и Major Mackenzie Drive.

Пикап также влетел в автобусную остановку, повредил два фонаря и  проводные системы, в результате чего некоторые предприятия в районе остались без электричества.

Хулиган бросил свою побитую машину севернее улицы Major Mackenzie Drive.

Вскоре его нашли и арестовали. Он, по словам полицейских, не был пьян и не находился под воздействием наркотиков.

Мотивы его действий непонятны. Предполагается, что ему предъявят многочисленные обвинения.

Фото Bert Dandy (CITYNEWS).

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Умер фронтмен рок-группы Spirit of the West Джон Манн

Эрик Альпер, публицист группы, сообщил, что Манн скончался в возрасте 57 лет в Ванкувере от ранней болезни Альцгеймера, которую ему диагностировали в 2014 году.

«Джон был человеком необычайного мужества, верным и любимым другом, джентльменом – написал он. – Самое главное, он был любящим отцом для Харлана и Хэтти и замечательным мужем для Джилл Даум».

Джон Манн родился в 1962 году в Калгари. В начале 80-х приехал учиться в Ванкувер, где в 1983 году основал группу Spirit of the West, ставшую одной из самых успешных в Канаде.

Наиболее популярны песни Political и Home For a Rest.

Фото The Canadian Press.

Posted in Канада, Новости

Улицы имени Форда в Этобико не будет

Имя Роба Форда, ныне покойного бывшего мэра Торонто, снято из списка кандидатов на название одной из трёх новых улиц в Этобико.

В ноябре прошлого года городские власти попросили общественность предложить названия для трёх новых улиц.

Было получено 673 варианта. Затем это число было сокращено до 80, а позже оно уменьшилось до 10. Среди имён, включённых в этот короткий список, был бывший мэр Торонто Роб Форд.

Но ещё до того, как в августе 2019 года этот список был обнародован, семья Форда попросила удалить его имя из дальнейшего рассмотрения.

Форд являлся депутатом горсовета Торонто в течение трёх сроков, прежде чем стал градоначальником в 2010 году.

Он умер в марте 2016 года в возрасте 46 лет от редкого и агрессивного онкологического заболевания.

Его пребывание в муниципальной политике было весьма противоречивым – одни приветствовали его, другие беспощадно критиковали.

В 2017 году городской совет отклонил предложение  назвать стадион в Centennial Park именем Роба Форда.

Фото Chris Young (CANADIAN PRESS).

Tagged with:
Posted in Канада, Новости

Тренера «Maple Leafs» отправили в отставку

Майк Бэбкок (Mike Babcock), главный тренер «Maple Leafs» уволен, сообщила в среду пресс-служба клуба НХЛ.

Бэбкок являлся самым высокооплачиваемым тренером НХЛ. За свою тренерскую карьеру он завоёвывал Кубок Стэнли, дважды приводил сборную Канады к победе на Олимпийских играх и на чемпионате мира.

Новым главным наставником команды назначен Шэлдон Киф (Sheldon Keefe).

Смена тренера произошла после проигрышной для «Maple Leafs» в этом сезоне серии из шести игр.

После 23 матчей регулярного чемпионата команда занимает лишь десятое место в турнирной таблице Восточной конференции, имея в активе 22 очка.

При этом «Leafs» проиграли уже шесть матчей кряду с общим счётом 15:26.

Следующая игра регулярного чемпионата пройдёт 22 ноября – хоккеисты из Торонто встретятся с командой Аризоны.

Фото Paul Sancya (ASSOCIATED PRESS).

Posted in Канада, Новости, Спорт

Новости по месяцам

Новые комментарии