В пятницу в зоопарке Торонто справили первый день рождения однорогого носорога Кирана.
Именинника угощали бананами и дыней. За год он значительно подрос и весит нынче 635 килограммов. По своей природе Киран «уверенный, предприимчивый и даже дерзкий», подметили в зоопарке.
В дикой природе таких носорогов, как он, осталось не более 3-х с половиной тысяч. Эти животные, находящиеся под угрозой исчезновения, занесены в «Красную книгу» Международного союза охраны природы.
Фото Toronto Zoo.
Пришёл январь и опять, как всегда в начале года, начинаются подсчёты – кто сколько заработал, кому и сколько нужно будет заплатить налогов.
Платить налоги надо, это знают все, однако, понятно и то, что заплатить хочется как можно меньше. В этой связи всегда возникает много вопросов связанных с индивидуальной пенсионной программой – RRSP. Если не брать в расчёт всякого рода бизнес- затраты, списывая которые бухгалтер приводит в соответствие доходы и расходы, то RRSP является одним из самых эффективных и реальных способов уменьшения налогов практически для всех.
С 2009 года появилась реклама нового счёта Tax-Free Saving Account (TFSA). Появился выбор и глаза начали разбегаться – на все программы денег не хватает, а что- то сделать хочется. Все вокруг, особенно сослуживцы канадцы, твердят о необходимости открытия пенсионной программы RRSP и вкладывания туда ежегодно определённых средств, однако, возникает много вопросов:
Многие из тех, кто имеют пенсионную программу RRSP, просто пришли в банк и сделали пенсионный план. Часто люди даже и не помнят в каком году открыли RRSP, просто по привычке продолжают перечислять туда деньги. Кто-то вообще не откладывает деньги в RRSP, так как считает, что это не выгодно и вообще не для них. Я за 21 год работы видел всякое и знаю, что для любого из этих решений, как правило, есть веские причины. Однако, очень часто я встречал людей, делающих пенсионные планы в своём отделении банка, перечисляющих туда деньги, но не имеющих от этого никакой реальной выгоды. Сервис банка обезличен, есть стереотип – о пенсии думать надо, чем раньше, тем лучше, но вдаваться в конкретную ситуацию никому не хочется. Надо думать, анализировать, тратить время и принимать решения, а, следовательно, давать советы, а вот этого-то никому и не хочется. Работник банка вообще не знает, будет ли он отвечать за это направление в следующем году или перейдёт в другое отделение на повышение.
Пример: Иногда вы приходите с одним вопросом в банк, а выходите оттуда с пенсионной программой. Считается, что если вы работаете, то вам это выгодно. Вам просто предлагается открыть такой план и вы его открываете. И сами думаете, нужна ли она мне? Ну ладно, пусть будет. О каком анализе может идти речь?
Или другая ситуация: человеку около 58 лет, он недавно в Канаде, зарабатывает инжинером больше 97,000 в год и жена не работает. На вопрос, почему не открывает план RRSP, отвечает, что все твердят, что эта программа будет мешать его пенсии, да и в русских газетах читал о том, что в его возрасте это уже не выгодно. Вполне вероятно, что в 65 лет этому человеку не надо иметь денег на его пенсионном счету, чтобы не терять государственную надбавку (это моя обязанность разобраться и следить за тем, чтобы семья получила всё, что положено от государства), но это совсем не означает, что ему не нужна программа RRSP сейчас, чтобы заплатить государству меньше налогов. В его конкретной ситуации выгодно воспользоваться программой RRSP, но открытой на жену – spousal RRSP и закрыть этот план до пенсии. Муж вносит 10,000 на имя жены, получает 40% уменьшения налогов, а через 3 года супруга забирает деньги и платит всего 20% налогов. Выгода очевидна!
За несколько лет до пенсии такая семья может сэкономить несколько тысяч на налогах и в то же время не потерять никаких государственных надбавок в пенсионном возрасте.
Необходимо принимать решения основываясь на советах специалистов. Вполне вероятно, что вместе с финансовым консультантом вы также примете решение не открывать план RRSP, есть вероятность, что будет найдено другое решение, позволяющее в пенсионном возрасте иметь доход – варианты есть всегда.
Встречаясь с семьёй я всегда сначала анализирую финансовую ситуацию и только после этого разбираю вопросы, описанные выше.
В своих статьях я уже рассказывал, как можно участвовать в положительных движениях инвестиционного рынка – фиксировать ежемесячную прибыль и игнорировать потери за прошедший месяц.
Программы существуют различные и необходим детальный разговор с каждым человеком по поводу пенсионной программы и по результату беседы решить – открывать или не открывать RRSP.
Если вы хотите узнать всё сегодня, не ждите последующих статей, просто звоните нам по телефону 416-222-0533 и назначайте встречу.
Мы работаем с 9 утра до 9 вечера. Открывать пенсионные программы мы имеем право в любых финансовых институтах, в банках, инвестиционных и страховых компаниях, самое главное решить – надо ли это вам.
Даже если вам не нужен пенсионный план и вы хотите открыть TFSA account, приходите к нам. В 2019 году государство повысило лимит вложений в эту выгодную программу. На нашем вебсайте www.totrov.com подробно описан этот план и все нюансы, связанные с вложением в TFSA.
Так как мы имеем контракты с различными финансовыми институтами, то мы всегда предложим вам существенно лучшие гарантированные проценты на TFSA, чем вы можете получить в крупных банках.
Ждём ваших звонков.
Мортгидж прогнозы на 2019 год
Вот наконец мы и перевернули страницу 2018 года, принесшего довольно много испытаний для рынка недвижимости и мортгиджей. Что же нас ждёт в 2019 году?
Представляем вам подборку свежих прогнозов на этот год относительно процентных ставок, мортгидж правил, продаж на рынке недвижимости и цен на жильё:
Процентные ставки
Снижающаяся инфляция в Канаде и США, более низкие прогнозы экономического роста в грядущем году, а также обвал нефтяных котировок и фондовых рынков привели к более сдержанным ожиданиям относительно процентных ставок в 2019-ом. Всего месяц назад все были почти уверены в повышении ставки Банком Канады уже в январе. Однако теперь следующее повышение может произойти не раньше весны или даже лета.
Более того, некоторые, например, исследовательская компания Capital Economics, даже прогнозируют снижение ставки в следующем декабре.
“На наш взгляд, прогнозы слабого внутреннего спроса заставят Банк Канады выдерживать паузу большую часть 2019-го, а затем – снизить ставки в конце следующего года”, – указывается в отчёте Capital Economics.
Ассоциация недвижимости Британской Колумбии считает, что Банку Канады придётся притормозить свои планы и довести овернайт ставку с текущих 1.75% до 2.50% уже только в 2020-ом.
Послабления мортгидж правил
Так как в этом году нас ждут федеральные выборы, политики, с большой вероятностью, добавят в свои кампании пункт о доступности ипотечных кредитов. В первую очередь, они попытаются завладеть голосами покупателей первой недвижимости (first-time buyers), для которых поиски финансирования ещё никогда не были настолько сложными. Наиболее вероятными в предвыборных платформах будут следующие пункты:
Напомним, стресс тест был введён год назад. Он требует, чтобы покупатели с первоначальным платежом (down payment) не менее 20% доказывали свою способность вносить мортгидж платежи под пятилетнюю ставку Банка Канады или под контрактную ставку плюс 2% (выбирается более высокая ставка). В случае застрахованного мортгиджа (с первым платежом менее 20%) для стресс теста используется также более высокая ставка из двух вариантов: та же ставка Банка Канады или реальная контрактная ставка, предлагаемая вашим банком (без добавления двух процентов).
Уменьшение выдачи мортгиджей в отделениях банков и посредством личных встреч
Сегодняшние мортгидж заёмщики требуют быстрого и разумного совета без маркетинговых уловок. Они также хотят наиболее низкую ставку. Банки могли бы предложить и то, и другое – если бы им не нужно было содержать большое число отделений и специалистов по продажам. К концу 2019-го визиты в отделения банков для получения совета по мортгиджам начнут выходить из моды. Всё больше заёмщиков будут выбирать предварительную онлайн квалификацию и электронный обмен документами. Многие заёмщики, все чаще предпочитают заменить личную встречу на 0.10% скидки от процентной ставки по ипотечному кредиту.
Более строгие правила для обладателей HELOC
У вас есть кредитная линия под залог жилья (HELOC) и вы хотите получить новый мортгидж на другую собственность? Теперь два крупнейших канадских банка, RBC и TD, при оценке вашей ипотечной заявки, будут предполагать, что вы используете ваш HELOC по максимуму. Именно так они оценивают, сможете ли вы позволить себе новый мортгидж вдобавок к тому, что у вас уже есть, даже если вы не взяли в долг с этой кредитной линии ни единого цента. Регулятор банковской системы считает, что это предусмотрительно, и другие финансовые институты скорее всего последуют данному примеру в 2019-ом. В результате, люди с существующим HELOC будут квалифицироваться под меньшие суммы ипотечного кредита, существенно сокращая продажи второй собственности, рентных объектов и недвижимости для отдыха. И это лишь часть последствий.
Каждый четвёртый канадец хочет снизить долги в 2019 году
По данным опроса CIBC, из-за растущих процентных ставок многие канадцы считают крайне важным сократить свои долги в 2019 году. Исследование показало, что 29% респондентов увеличили свою задолженность в 2018-ом. В основном, увеличение было вызвано покупкой товаров ежедневного потребления (34%), нового транспортного средства (24%) и оплаты ремонта (20%). Более четверти канадцев (26%) заявили, что погашение долгов является их основным финансовым приоритетом в этом году. Далее следует оплата счетов и сведение концов с концами (14%), увеличение накоплений (12%), откладывание на отпуск (7%) и откладывание на пенсию (6%).
“Долги оказывают значительное давление на канадцев, поэтому неудивительно, что канадцы продолжают считать снижение задолженности своим приоритетным вопросом”, – считает Джейми Голомбек из CIBC.
Главными источниками долгов у канадцев являются: кредитные карты (45%), мортгиджи (31%), автомобильные кредиты (23%), кредитные линии (22%) и личные займы (11%). Лишь 28% указывают на отсутствие долгов. Двое из пяти канадцев считают, что они не откладывают достаточно из-за чрезмерной концентрации внимания на своих долгах, однако подавляющее большинство (84%) всё равно верят, что лучше погасить долги, чем увеличить сбережения.
“Денег редко бывать достаточно, поэтому крайне важно с умом расставить финансовые приоритеты, включив в них оба пункта: и долги, и сбережения”, – добавляет Голомбек. “Всё сводится к компромиссам и балансу приоритетов сейчас и в будущем. Мысль об отсутствии долгов может помочь вам крепче спать сегодня, но это может стоить вам дороже в будущем, когда вы подумаете об упущенных сбережениях и освобождённом от налогов росте”.
Сейчас самое подходящее время для того, чтобы пересмотреть свой бюджет и сконцентрироваться на выплате высокопроцентных долгов, пока мортгидж ставки остаются на исторически низком уровне. Каждый год мы помогаем сотням клиентов сократить их ежемесячные платежи, включая высокопроцентные выплаты в один доступный ипотечный платёж. Это освобождает большие суммы наличных для ваших насущных расходов, в том числе для долгожданного отдыха всей семьёй.
Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com
«Наконец-то выглядит так, что зима наступит в Большом Торонто! Снег до 10 сантиметров к северу от Кинг-Сити, но только снежная пыль у Ниагары. Пятница и суббота больше похожи на начало апреля. Но весьма неприятно будет в начале следующей недели», – предсказывает в Твиттере Даг Гиллхам, метеоролог телеканала WeatherNetwork.
До 10 сантиметров снега может выпасть в Торонто между воскресной ночью и утром понедельника, когда температура понизится, а порывы ветра усилятся.
Но продолжаться это будет не очень долго, и город накроет ещё одной волной весенних температур, прежде чем настоящая зима придёт в жизнь горожан.
До сих пор в Торонто было теплее, чем обычно в такое время года, но это не значит, что так будет и дальше.
«Самая холодная погода по сравнению с обычной ожидается в конце января и в феврале», – отмечает Гиллхам.
Фото aimhernandez/Instagram.
В наступившем году отправка почтовой корреспонденции будет стоить канадцам несколько дороже.
Корпорация Canada Post официально объявила в пятницу, что с 14 января стоимость почтовых марок вырастет на пять центов с $1 до $1.05 независимо от того, куплены они в буклете или приобретены по отдельности.
Это, отмечает компания, первое повышение цен на них с 2014 года.
Люди, конечно, используют разное количество марок – одни больше, другие меньше. Но, как подсчитали в компании Canada Post, повышение цен средней канадской семье обойдётся примерно на доллар в год больше. Малым бизнесам придётся добавить на почтовые расходы по 14 долларов в год, говорится в пресс-релизе корпорации.
Фото Darryl Dyck (CANADIAN PRESS).
Американская компания Ford отзывает более 953 тысяч автомобилей по всему миру, включая Канаду.
Связано это с неполадками в работе подушек безопасности. Проблема заключается в том, что подушки могут взорваться и шрапнелью разлететься по всему салону.
Среди отзываемых на ремонт произведённые в период с 2010 по 2014 год машины моделей Ford Edge и Lincoln MKX, Ford Fusion и Lincoln MKZ, Mercury Milan и Ford Mustang.
Данная акция является рекордной серией отзывов в истории Соединённых Штатов.
Количество домов, проданных в Торонто и его окрестностях в 2018 году, сократилось на 16%, поскольку покупатели жилья и продавцы столкнулись с новой реальностью – возросшими процентными ставками и более строгими правилами ипотеки.
Согласно данным совета по недвижимости Торонто, в 2018 году через систему Multiple Listing Service (MLS) проведено 77 426 транзакции. Годом ранее их было 92 263.
Тем временем средняя цена всех видов недвижимости в районе Большого Торонто снизилась на 4.3% и составила $787 300.
Количество продаж в декабре сократилось на 22.5% до 3 781, по сравнению с 4 876 в том же месяце годом ранее.
Средняя цена проданных в декабре домов немного выросла – на 2.1% до $750 180 с $734 847 по сравнению с декабрём 2017 года.
Фото СР-24.
Уровень безработицы в стране второй месяц подряд держится на самом низком уровне с тех пор, как в январе 1976 года статистическое управление страны приступило к измерению сопоставимых данных.
Экономисты агентства Thomson Reuters Eikon ожидали добавления 5 500 рабочих мест и уровня безработицы в 5.7%.
Всего в 2018 году страна обрела 163 300 новых рабочих мест. Созданы они были в основном в секторах услуг – 151 000 позиций. В отраслях, производящих товары, добавилось 12 300 новых мест.
Рост заработной платы в декабре составил 1.49%, что значительно ниже уровня инфляции.
Фото Sean Kilpatrick (CANADIAN PRESS).
В начале декабря Джейн Лоу (Jane Lowe) и её муж уезжали из города на несколько дней, поэтому она попросила спрятать её драгоценности на случай, если во время их отсутствия вломятся воры.
Супруг спрятал сумку с золотыми украшениями стоимостью около 50 000 долларов в мешке с одеждой на чердаке их дома в Галифаксе.
Он не первый раз делал это, и жена никогда раньше не спрашивала, где он спрятал драгоценности.
Перед тем как уехать, Лоу позвонила в благотворительное общество Diabetes Canada и попросила забрать некоторые вещи, которые они хотели пожертвовать.
Она выставила мешки снаружи и забыла об этом.
Пару недель спустя, когда супруги вернулась домой, и Джейн одевалась, собираясь на вечеринку, она вспомнила, что где-то припрятаны её драгоценности. Спросила у мужа, где они. Он сказал: в одном из мешков на чердаке. И тут они поняли, что произошло.
«Мне стало плохо. Я избавилась от мешка с одеждой. А в нём были мои украшения – нитка жемчуга, что отец подарил мне на тринадцатилетие, кулон с бриллиантами и изумрудом, платиновое и бриллиантовое кольцо, кулон с аквамарином в комплекте с серьгами, аметист, четыре золотых браслета, в том числе с бриллиантами», – рассказала Джейн в интервью телеканалу CBC News.
В сумке также были предметы, которые не представляют ценности ни для кого, кроме Джейн. Например, браслет из искусственного жемчуга её бабушки. Это украшение Лоу и её дочь надевали в дни своих свадеб.
Супруги связались с обществом Diabetes Canada, чтобы узнать, могут ли они помочь найти драгоценности. Им сказали, что грузовик, который забрал мешки из их дома в тот день, вероятно, доставил груз в магазин Value Village в Шарлоттауне.
Персонал магазина проинструктирован приносить менеджеру любые ценные вещи, обнаруженные в одежде. Но никто ничего не приносил.
Менеджер сказал Джейн, что вещи, прибывшие к ним в начале декабря, были отправлены в Африку.
Супруги всё ещё не теряют надежду отыскать свои драгоценности. Они связались с другими магазинами Value Village, с ломбардами, следят за объявлениями на сайте Kijiji и подали заявление в полицию.
Полиция Галифакса подтвердила, что дело было передано одному из следователей.
Фото CBC News.
С момента громкого ареста в Ванкувере Мэн Ванчжоу, исполнительного директора китайской компании Huawei, в Китае были задержаны тринадцать граждан Канады.
Ранее было известно о задержании в Поднебесной только троих канадцев – Майкла Коврига, Майкла Спавора и Сары Макивер.
По словам г-на Берубе, восемь из тринадцати задержанных были освобождены. МИД Канады не назвал имена других десяти канадцев.
Сара Макивер, преподававшая английский язык в Китае, когда её задержали в декабре, входит в число восьми освобожденных. Она вернулась домой.
Федеральное правительство не связывает ни одно из задержаний с арестом г-жи Мэн, хотя и требует немедленного освобождения остающихся в китайской тюрьме Спавора и Коврига.
Тем временем в четверг генеральный прокурор Китая Чжан Цзюнь заявил на брифинге в Пекине, что Ковриг и Спавор, обвиняемые в создании угрозы национальной безопасности, «несомненно нарушили закон».
Как сообщил газете The Globe and Mail её источник в правительстве, в общей сложности около 200 канадцев находятся в той или иной фазе судебного разбирательства в Китае за различные предполагаемые нарушения. Многие из них отпущены под залог. По словам правительственного чиновника, число задержанных канадцев остается относительно стабильным, без заметного увеличения или уменьшения в последние годы.
Для сравнения он добавил: в США задержано почти 900 канадцев.
В прошлом месяце уровень безработицы в Канаде остался на 43-летнем минимуме в 5.6%, чему способствовало создание в декабре 9 300 новых рабочих мест. 
