В Британской Колумбии наступил сезон пожаров

Posted on Saturday, May 26, 2018 - 13:08 by Bruce in Канада, Новости, Происшествия — No Comments ↓

Жителям более чем дюжины домов в южной части Британской Колумбии велели эвакуироваться, поскольку сезон пожаров 2018 года ознаменовался агрессивным стартом -двумя большими очагами.

Власти региона Thompson-Nicola Regional District выдали ордера на эвакуацию жителей 14 домов и оповестили еще 51 семью о том, что им тоже, возможно, придется покинуть свои дома из-за пожара у берегов озера Элли.

Огонь, полыхающий примерно в 55 километрах к северо-западу от города Камлупс, более чем удвоился в размерах с четверга по пятницу. Горят кусты и деревья на площади в 21-квадратный километр.

Борьбу с огнем ведут семьдесят три пожарных, им помогают четыре вертолета, воздушный танкер и тяжелая техника.

Другой неконтролируемый огонь распространился на площадь, превышающую четыре квадратных километра возле озера Андерсон, к западу от города Лиллуэт.

Предполагается, что оба пожара являются результатом деятельности человека.

Фото B.C. Wildfire Service.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

В сексуальном насилии обвиняют учителя

Posted on Saturday, May 26, 2018 - 11:52 by Bruce in Канада, Новости, Происшествия — No Comments ↓

Полиция арестовала в пятницу 53-летнего учителя начальной школы в Скарборо.

Реми Перри (Remy Perry), преподавателю школы Edgewood Public School, предъявлены обвинения в сексуальном насилии восьми учениц.

По версии полиции, инциденты происходили в период с сентября прошлого года и май нынешнего.

Расследование продолжается, полицейские, публикуя фото этого человека, просят связаться с ними всех, кто имеет о нем информацию.

Фото Тoronto Police Services.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Вечеринка в Миссиссаге закончилась фатальной поножовщиной

Posted on Saturday, May 26, 2018 - 11:03 by Bruce in Канада, Новости, Происшествия — No Comments ↓

Инцидент произошел примерно в 1.15 в ночь с пятницы на субботу на вечеринке в доме, находящемся неподалеку от улиц Tradewind Drive и Winston Churchill Boulevard.

Прибывшие на место происшествия медики обнаружили там парня девятнадцати лет, не подававшего признаков жизни. Его доставили в госпиталь, где доктора констатировали смерть молодого человека от полученных им ножевых ран.

Никто пока не арестован. Полицейские допрашивают гостей, бывших на вечеринке, и просматривают записи камер видеонаблюдения. Руководят процессом специалисты из отдела по расследованию убийств.

Полицейские считают случившееся «изолированным инцидентом».

Фото Dave Ritchie.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Запоздавший штраф

Posted on Saturday, May 26, 2018 - 10:30 by Bruce in Канада, Новости, Только в Канаде — No Comments ↓

Жительница онтарийского города Бэрри Стейси Майчровски (Stacy Majchrowski), получив штрафную квитанция двадцатилетней давности, сначала подумала, что это шутка. Оказалось, все по-серьезному.

Дело было, рассказала она в интервью телеканалу СВС, в 1998 году в коттедже. К ее дому часто прибегала соседская собака, хозяин которой был не особо здоров, не мог ходить, и Стейси вместе с детьми присматривали за его Митси.

В один из дней у дома появился полицейский чиновник, увидел бегавшую без поводка Митси и выписал Майчровски штраф.

После того, как женщина пояснила, что пес не ее, а соседский, чиновник оштрафовал и хозяина.

И вот, на прошлой неделе, через двадцать лет после того инцидента, Стейси Майчровски получила уведомление о неоплаченном штрафе. Сумма в $30 с учетом интереса и инфляции выросла за эти годы до $243.25.

Но Стейси точно помнит, что сосед оплатил тогда этот штраф. Подтвердить он этого, однако, не может, поскольку давно уже умер.

Журналисты СВС связались с управлением судебными службами города Бэрри. Там сказали, что не могут обсуждать ситуацию этого конкретного человека, но пояснили: никаких временных ограничений относительно штрафов не существует.

Специалисты считают, что штраф выписан законно, но полагают, что город не станет настаивать на его оплате.

Стейси Майчровски пока не решила оплатить его, или оспорить.

Фото Nick Boisvert (CBC).

Tagged with:
Posted in Канада, Новости, Только в Канаде

WestJet: забастовки не будет

Posted on Saturday, May 26, 2018 - 09:10 by romtim in Канада, Новости, Экономика — No Comments ↓

Президент и главный исполнительный директор авиакомпании WestJet Эд Симс (Ed Sims) утверждает, что угроза забастовки ее пилотов миновала.

Администрация базирующейся в Калгари компании и профсоюз, представляющий пилотов, согласились на процесс урегулирования трудового спора с участием посредника.

При необходимости WestJet и Ассоциация пилотов воздушных линий (ALPA) согласились на арбитраж.

«Мы рады, что угроза забастовки устранена. Мы благодарны правительству за его посредничество, – заявил глава компании в субботу. – Могу сказать всем канадцам: смело бронируйте билеты, можете быть на сто процентов уверены, что никакие забастовочные действия не будут угрожать вашим полетам».

Переговоры по контракту стороны возобновили во вторник.

Пилоты на законных основаниях могли начать забастовку в прошлую субботу, но в качестве жеста доброй воли обязались не нарушать планы пассажиров в течение длинного уик-энда.

Профсоюз, представляющий около полутора тысяч пилотов, и компания WestJet надеются заключить сделку не позднее конца июня.

Фото CITYNEWS.

Posted in Канада, Новости, Экономика

WSIB и выплаты по нетрудоспособности

Posted on Saturday, May 26, 2018 - 02:37 by romtim in Александр СЕРГЕЕВ — No Comments ↓

Сколько месяцев, а может недель, вы сможете “протянуть”, если вы не сможете зарабатывать? В финансовом смысле. С какой скоростью начнут ежемесячно увеличиваться ваши долги? Сначала кредитные линии, потом кредитные карточки, затем нужно будет рефинансировать ваш дом. Причём в этот момент никто вам не даст лучшие условия рефинансирования, ведь у вас нет дохода, поэтому проценты будут заоблачные.

Чтобы этого избежать существуют страховки от потери трудоспособности.

Поскольку “со мной это никогда не случиться, поэтому такой страховки у меня нет”, то государство создало при Министерстве Труда WSIB – Workplace Safety & Insurance Board, в задачу которого входит страхование компаний и их работников. Всё-таки те, кто “никогда не думал, что со мной это случится, помогите мне”, создают проблемы, которые нужно решить.

Причём постепенно область применения WSIB как обязательного страхования постепенно расширяют, в первую очередь на виды работ, отличающихся особенной травматичностью.

Начали с работающих в строительстве. Не так давно расширили на водителей-дальнобойщиков, работающих на машинах, принадлежащих работодателю. На

водителей -дальнобойщиков, работающих на своих машинах (owner-operator) это не распространяется, что вызывает вопросы, что лучше: WSIB или персональный договор со страховой компанией?

Прежде всего следует отметить, что WSIB – это страхование не только работника, но и работодателя от возможных последствий несчастного случая на рабочем месте. Поэтому, если вы работник, то вы должны понимать, что вы будете получать пособие по нетрудоспособности только если вы получили травму на рабочем мест, либо если потеряли трудоспособность вследствие профессионального заболевания. И это всё. Если вы поломали ногу в туристическом походе или попали в аварию на своей машине, то WSIB это не покрывает.

Поэтому если у вас есть выбор, какое страховое покрытие выбрать, то не сомневайтесь, выбирайте то, которое защищает вас 24 часа в сутки. Тем более, что по статистике WSIB покрывает только 5% вашего риска потери трудоспособности. Даже если вы обязаны иметь WSIB, подумайте о том, чтобы взять дополнительное страхование на период вне работы и от заболеваний.

К тому же персональный договор со страховой компанией обойдётся вам, как правило, дешевле, чем WSIB.

Например расчёт для водителя трака (owner-operator):

1. Чтобы иметь страховое покрытие в $2,000 в месяц (именно столько этот водитель будет получать в месяц от WSIB при потере трудоспособности), надо в год платить $1,968.
2. Чтобы иметь такое же страховое покрытие в $2,000 в месяц от одной из канадских страховых компаний,
плюс медицинскую страховку на $5,000,000 для поездок в США,
плюс $300,000 страховки жизни от несчастного случая,
плюс $110,000 на оплату медицинских услуг, не покрытых государственной медицинской программой OHIP, надо в год платить $1,837.

Подумайте о том, чтобы защитить себя и свою семью в случае потери трудоспособности. Ведь всё держится на вашей способность постоянно приносить в семью деньги. Как только эта способность пропадает, через несколько недель наступает катастрофа.

Позвоните мне, чтобы узнать во сколько вам обойдётся такая защита.

Читайте, комментируйте и задавайте вопросы по вопросам финансового планирования, страхования, инвестирования и ипотечных кредитов на моём русскоязычном сайте www.alexandersergeyev.com, а также в Facebook и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы. И не забудьте написать, о чём бы вы хотели прочитать в моей следующей статье.

Подписаться на электронную рассылку моих статей, ведь я не всё печатаю в газете.

Спасибо всем читателям за интерес к статье “Центральный банк Канады поднял квалификационную процентную ставку для получения ипотечного кредита”. Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней.

И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Программа Manage Your Mortgage! Давайте вспомним вторую половину 2017 года. Прочитав до конца эту статью вы поймёте, что программа “Manage Your Mortgage” позволяет вам выигрывать в любых ситуациях в момент переоформления ссуды (mortgage renewal)

Posted on Saturday, May 26, 2018 - 02:32 by romtim in Сергей ТОТРОВ — No Comments ↓

Нам очень много звонят по поводу получения лучшего интереса на моргидж во время renewal. В конце июня 2017 года я разговаривал с одним из наших клиентов, у которого срок переоформления моргиджа был через два месяца и предложил ему фиксированный процент на 5 лет 2.39%. Он сказал, что подумает, посоветуется и перезвонит. Через несколько дней мы получили сообщение, что решение принято, предложение хорошее, и что они готовы присылать документы. Но именно в этот день, 30 июня, все банки увеличили свои rates – проценты на моргидж и теперь вместо 2.39% я могу сделать только 2.69%. Все крупные банки поменяли в этот день интерес с 2.69% на 2.99%.

На сентябрь, тот же банк, кто давал возможность сделать 2.39%, предоставляет только 3.69%. Конечно можно получить и меньше, например 3.39% или 3.29%. Если покупать с маленьким первоначальным взносом, то можно и ещё меньше получить, но уже никто о 2.39% даже и не говорит. А ведь в июне мы могли бы зафиксировать процент вплоть до конца октября.

Что такое 1% (3.39% – 2.39%) на $400,000 моргидже? Это $4,000 потери на интересе в год, умножьте на 5 лет и получится, что приблизительно вы потеряете $20,000 за весь период действия следущего mortgage term. Для того, чтобы потерять $20,000, надо заработать $33,000 (учитываем 40% налоговую сетку – сколько % налогов надо платить), если доход ниже $95,000, то надо заработать $28,571 и тогда после налогов останется $20,000 – большие деньги, реально большие.

А ведь надо было просто немного раньше начать поиски хорошего процента на моргидж.

И не важно, что сегодня май 2018 года и проценты ещё выше. Принцип один и тот же – банковский процент может колебаться и мы не можем предвидеть что будет происходить в течение следущих нескольких месяцев. Почему бы тогда не зафиксировать наилучшее предложение к моменту переоформления контракта по моргиджу? Как это сделать?

Кто-то решает позвонить в банк и обсудить возможные варианты. Поскольку вы платите свой mortgage регулярно, вам объясняют, что вы хороший клиент и предлагают интерес, который они могут дать на сегодняшний день.

И дело не только в том, что кто-то на рынке даёт интерес чуть лучше (не все знают, что существует много других организаций, готовых также ссудить вам деньги под очень хороший процент).

Кстати, даже если ваш банк предлагает вам неплохие условия, мы в большинстве случаев можем предложить ещё лучше. Любые СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЯ, которые вы видите на рынке от любых компаний, у нас тоже есть! Позвоните и проверьте!

Дело в другом – а что, если три или четыре месяца назад интерес был существенно ниже, чем сегодня !? Первое, вы об этом можете даже и не узнать, второе – узнаете и что? Сделать-то уже ничего нельзя. Просто ещё раз признаетесь себе – поздно, поезд ушёл…

Можно ли что- то сделать, чтобы так не получилось? Можно!!!

Для этого надо иметь 10 минут свободного времени и желание заплатить банку как можно меньше денег!

Зарегистрируйтесь на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе “Mortgage и покупка недвижимости” на программу Manage Your Mortgage.

Кстати, регистрация не предполагает никаких обязательств с вашей стороны.

Суть программы заключается в том, что за 120 дней (максимально возможный срок) до mortgage renewal (переоформления ссуды) мы с вами фиксируем то лучшее на тот день предложение, которое существует на рынке. Если за время, оставшееся до mortgage renewal интерес изменится в лучшую сторону, то вы автоматически получаете лучшие условия. Если интерес будет выше, то вы имеете зафиксированные хорошие условия, которые будут действительны на момент переоформления договора.

Я знаю много примеров, когда владельцы mortgage приходят в свои банки за три месяца до окончания срока существования mortgage и хотят заранее зафиксировать лучший интерес. Часто им отвечают, что так рано никто ничего сказать не может и лучше подойти за две недели до renewal date. За две недели до mortgage renewal банк, конечно, даст лучшие условия, но ситуация за прошедшее время может измениться и не в нашу пользу. Бывает и по-другому – сотрудник банка может предложить переоформить mortgage прямо сейчас за 2-3 месяца до окончания, но в такой ситуации можно проиграть, если за эти 2-3 месяца интерес улучшится. Интерес может колебаться на протяжении короткого периода, не нарушая глобального направления движения, поэтому в описанных ситуациях риск всегда присутствует.

Программа “Manage Your Mortgage” состоит из трёх частей.

1. Мы свяжемся с вами за четыре с половиной месяца до renewal date, подтвердим и зафиксируем лучший на тот момент интерес. Если в течение следующих четырёх месяцев rate пойдет вверх, ваш лучший rate уже никто не отберёт. Если же за этот период интерес понизится, то вы получите лучшие условия.

2. Кроме того, все годы существования вашего mortgage мы будем следить за изменениями интереса. Если ситуация сложится таким образом, что вам, даже с учетом штрафных санкций, будет выгодно прервать существующий контракт и перейти на новый, мы вам сообщим.

3. Теперь мы будем время от времени присылать вам по электронной почте информацию об интересе на mortgage, о его изменениях и о дальнейших перспективах, а также о других финансовых новостях.

Ждём вашей регистрации….

Posted in Сергей ТОТРОВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Posted on Saturday, May 26, 2018 - 02:23 by romtim in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ — No Comments ↓

Китайский интерес к недвижимости Торонто восстанавливается

Аппетиты состоятельных китайцев по отношению к недвижимости Торонто могут снова начинать восстанавливаться после резкого спада, спровоцированного прошлогодним введением налога для иностранных покупателей. Об этом говорится в недавнем исследовании, проведённом международным порталом недвижимости Juwai.com.

Анализ, фокусирующийся на индексе потенциальных покупателей домов в Торонто по версии Juwai, показал, что число запросов стабильно повышается после того, как активность достигла максимально низкого уровня в январе 2018 года.

“После введения нового налога для иностранных покупателей китайский спрос резко сократился, но сейчас он может уже восстанавливаться”, – заявляет глава Juwai.com Кэрри Лоу, добавляя, что вероятность продолжения текущей тенденции повышения ещё остаётся под вопросом.

Тем не менее, по словам Лоу, “хотя в Торонто пока не ожидается полного возвращение китайских покупателей нерезидентов к предыдущим уровням в этом году, активность всё равно может вырасти по сравнению с начальным периодом после введения налога”.

“Китайские покупатели всё ещё заинтересованы в недвижимости Торонто. Они всё равно хотят учиться там. Они всё равно хотят работать там. И они всё так же хотят растить там своих детей и семьи”.

Согласно последним данным от Financial Times Confidential Research, 56.8% китайских инвесторов будут вкладывать больше средств за пределы страны в следующие два года. По словам Лоу, если у этих людей “чисто инвестиционные мотивы, то их целями являются стабильность и уменьшение рисков, а не высокий возврат доходов. Давайте не будем себя обманывать. Они с гораздо большей вероятностью получат лучший возврат на свои вложения в Китае, чем в Торонто”.

“Цены в Торонто охлаждаются, потому что кредитование становится более дорогим, а получить мортгидж уже намного труднее. Налог для иностранных покупателей не мог иметь такой масштабный эффект, который ему приписывают”, – считает Лоу.

CIBC показывает высокие доходы, несмотря на новые кредитные правила

Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC) открыл сезон доходов больших банков крайне активно, показав двузначный рост в своём основном канадском банковском отделении.

За второй финансовый квартал CIBC заработал $1.32 млрд. С учётом сезонных колебаний доход превысил прошлогодние показатели на 26%, достигнув $1.35 млрд.

В пересчёте на акцию, прибыль CIBC составила $2.95 за трёхмесячный период, завершившийся 30 апреля. Аналитики, в среднем, прогнозировали $2.81.

Ранее банк был выделен как наиболее уязвимый к новому стресс-тесту Бюро управляющего по финансовым институтам (Office of the Superintendent of Financial Institutions). Действительно, канадские ипотечные показатели банка не показали особого роста во втором квартале этого года, оставшись на отметке в $203 млрд., как и в предыдущий трёхмесячный период

“Это своего рода облегчение, на мой взгляд, с точки зрения анализа, так как CIBC, вероятно, является наиболее важной лакмусовой бумажкой влияния более строгих кредитных правил на сектор мортгиджей”, – заявил Джон Зекер, глава и основатель фирмы J. Zechner Associates. “Если бы и были какие-либо проблемы или другие тревожные признаки в данных показателях, то вы бы увидели их в отчете CIBC”.

Оказывается, миллениалы так же хотят собственный дом, как и их родители

Новый отчёт университета Райерсона показал, что миллениалы не сильно отличаются от своих родителей, когда речь заходит о владении собственным жильём.

Основанный на обширном демографическом исследовании и статистическом анализе, данный отчёт указывает, что миллениалы на территории Большого Торонто и Гамильтона, как и их родители, мечтают стать домовладельцами, однако они столкнутся с крайне высокими ценами и потенциальной нехваткой предложения.

“Мы выяснили, что их потребности и желания, похоже, не слишком отличаются от предыдущих поколений, в частности – бейби-бумеров”, – говорит Фрэнк Клейтон, автор отчёта.

“Миллениалы больше хотят владеть малоэтажными домами, чем квартирами в высотках, и, если мы не предоставим такие объекты, цены продолжат расти”.

По данным отчёта, коэффициент домовладения остаётся одинаковым как среди миллениалов, так и в случае предыдущих поколений. Это значит, что данная категория и далее будет желать приобрести собственное жильё.

Текущий коэффициент домовладения среди миллениалов составляет 40%, а к 2026 году он может достичь 60%.

В следующие десять лет будет сформировано около 500,000 новых домохозяйств миллениалов, указывается в отчёте, и 350,000 из них предположительно станут домовладельцами.

Определяя миллениалов, как людей, рождённых в период с 1981-ого по 2001-ый, отчёт указывает, что средний возраст миллениала в регионе составляет 26 лет – в этот период в Канаде считается нормальным продолжать обучение, жить с родителями или не зарабатывать много денег.

Но, когда их возраст пересечёт отметку в 30 лет, они с большой вероятностью начнут стремиться к тем жизненным целям, которые до этого откладывали.

“С возрастом и увеличением дохода они могут вступать в брак или жить совместно с партнёром, заводить детей”, – говорит Клейтон.

Отчёт прогнозирует смену текущей тенденции в выборе жилья. Сейчас миллениалы предпочитают кондо в центре города, однако позже они начнут переезжать в пригород.

“Привлекательность центра Торонто для миллениалов, вероятно, начнёт увядать, так как с возрастом они будут больше ценить доступность недвижимости и пространство, чем близкое расположение к работе и прелести городской жизни”, – указывается в отчёте.

Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Tagged with:
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Gazeta Plus 858

Posted on Saturday, May 26, 2018 - 01:39 by romtim in Газета Плюс — No Comments ↓
Posted in Газета Плюс

Канадские кадеты осквернили Коран

Posted on Friday, May 25, 2018 - 17:12 by Bruce in Канада, Новости, Происшествия — No Comments ↓

Как стало известно журналистам информационного агентства Canadian Press, четверо курсантов Королевского военного колледжа в квебекском городе Сен-Жан обвиняются «в осквернении Корана беконом и телесными жидкостями».

Один из кадетов мастурбировал над священной книгой, что было снято на видео.

По словам генерал-лейтенанта Чарльза Ламарра (Charles Lamarre), начальника военного персонала колледжа, об этом инциденте, имевшем место в пасхальные выходные, руководству доложили другие кадеты.

Следствие, начатое комендантом колледжа, пришло к заключению, что четверо курсантов нарушили правила вооруженных сил. Один из них был отчислен, других может ожидать такая же участь.

Как сообщил прессе генерал-лейтенант Ламарр, его офис в настоящее время рассматривает это дело.

«Осквернение любого религиозного символа членом канадских вооруженных сил не будет допускаться», – добавил он.

Фото Lars Hagberg (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости, Происшествия
Page 1,670 of 4,385« First...102030...1,6681,6691,6701,6711,672...1,6801,6901,700...Last »

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
    • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
    • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »