Торонтский трамвай с французским акцентом?

Posted on Friday, May 12, 2017 - 16:49 by Bruce in Экономика — No Comments ↓

Для того, чтобы быть уверенными на 100% в том, что они не опоздают к открытию трассы “легкого” метро Eglinton Crosstown в Торонто, руководители компании Metrolinx, ответственной за пассажирские перевозки в Онтарио, решили закупить вагоны у французской корпорации Alstom – прямого конкурента “основного” поставщика подвижного состава – отечественного Bombardier.

Министр транспорта Онтарио Стивен Дель Дука объявил на своей пресс-конференции, которую он провел на перекрестке Eglinton Avenue/Laird Avenue, что его правительство выделяет $528 миллионов на закупку 61 вагона Alstom, из которых 17 будут курсировать по линии Finch West LRT, а оставшиеся 44 выйдут на маршрут Eglinton Crosstown.

Напомним, стоимость введения в эксплуатацию этого экспресс-маршрута – $5.3 миллиарда.

Французские трамваи (причем, безо всякого тендера) закупаются на тот случай, если Bombardier опоздает со своими поставками, а основания опасаться такого исхода уже имеются: канадский производитель до сих пор, вопреки обещаниям, не предоставил для испытаний экспериментальный состав.

Если же к 2021 году Bombardier все же успеет построить обещанные им вагоны, “французов” можно будет использовать на новой линии Hurontario LRT, которая должна открыться в Миссиссаге, к западу от Торонто в 2022 году.

Часть вагонов будет собираться в Канаде. Для этого планируется открыть производственные мощности в регионе Большого Торонто.

Напоминим: Metrolinx ранее уведомил Bombardier о своих намерениях разорвать контракт о поставках скоростных трамваев, если не получит подтверждения того, что они прибудут вовремя. Bombardier в свою очередь возбудил в суде дело против Metrolinx, обвинив агентство в намерении нарушить соглашения до завершения переговорного процесса об урегулировании всех вопросов.

Как пояснил Дель Дука, Metrolinx отдал предпочтение французскому Alstom во многом благодаря тому, что вагоны этой фирмы уже курсируют по трамвайным путям в Оттаве, причем поступают они строго по графику.

Испытания скоростной линии Eglinton Crosstown намечены на 2019 год, а откроется этот маршрут к декабрю 2021 года.

Posted in Экономика

Пилоты WestJet сдались на милость профсоюза

Posted on Friday, May 12, 2017 - 16:11 by Bruce in Политика, Экономика — No Comments ↓

Пилоты авиакомпании WestJet выступили за присоединение к профессиональному союзу летчиков.

За это решение проголосовал 851 человек, а против – 531.

WestJet оставался единственной в Канаде сколь-нибудь крупной авиакомпанией, где летчики не входили бы тред-юнион.

С 2014 года активисты организации Air Line Pilots Association (ALPA) несколько раз пытались склонить служащих WestJet к вступлению в профсоюз, но до этого ни одна попытка не увенчалась удачей.

Администрация авиакомпании настаивает на том, что присоединение к профсоюзу повредит и ее финансовому положению и “дружественной обстановке”, сложившейся между руководством и работниками.

Дирекция выразила свое разочарование результатами голосования, но пообещало сотрудничать с ALPA в будущем.

Совсем недавно эта авиакомпания начала свои полеты в Европу и объявила о запуске новой программы “лоукостеров” – продаже “супер-дешевых” билетов на некоторые полеты внутри страны.

Кроме того, WestJet закупает новые самолеты Boeing 787 Dreamliners для трансокеанских перелетов.

После того, как были опубликованы результаты голосования пилотов, акции WestJet на бирже потеряли 4% от своей утренней цены. Инвесторы опасаются, что себестоимость операций компании вырастет после образования профсоюза, что приведет к падению популярности WestJet среди авиапассажиров.

Одним из факторов, повлиявшим на результаты голосования, стала система формирования расписания работы пилотов. Если в других авиакомпаниях преимущество в “хороших графиках” имеют ветераны, то в WestJet существовало равномерное распределение маршрутов и графика работы.

Судя по всему, в скором времени и бортпроводники этой компании будут голосовать за создание профессионального союза. Пока у активистов не хватает желающих вступать в тред-юнион, но они ведут здесь активную пропагандистскую работу.

Tagged with:
Posted in Политика, Экономика

Канада налаживает отношения с Ираном

Posted on Friday, May 12, 2017 - 14:32 by Bruce in Канада — No Comments ↓

Впервые за последние пять лет официальные представители канадского правительства находятся в Иране.

Визит представителей канадского МИДа пришелся на самый канун президентских выборов в этой стране и является первым такого рода туром после того, как в 2012 году правительство Стивена Харпер разорвало дипломатические отношения с Тегераном.

В правительстве подтвердили, что дипломаты пытаются облегчить участь канадцев, находящихся в настоящее время в иранских тюрьмах, а также для того, чтобы оказать некое давление на местное правительство, которое многие обвиняют в многочисленных нарушениях прав человека.

В предвыборных обещаниях либералы высказывали свои намерения нормализовать отношения между Оттавой и Тегераном и, судя по всему, нынешний вояж – первый шаг на пути к такой нормализации.

Сразу после прихода к власти правительства Джастина Трюдо Канада сняла наложенные ранее на Иран экономические и политические санкции, за что нашу страну критиковали в различных международных организациях.

Перед началом визита состоялся телефонный разговор между министром иностранных дел Канады Христей Фриланд и ее иранским коллегой Джавадом Зарифом, а первым в правительстве Трюдо собеседником Зарифа был Стефан Дион, который побывал на одном из заседаний ООН в прошлом году.

Вскоре после этого, кстати, из иранской тюрьмы был выпущен один из канадских узников.

Posted in Канада

On This Day. В этот день в Канаде. Система противоракетной обороны

Posted on Friday, May 12, 2017 - 12:40 by Bruce in Образование, Только в Канаде — No Comments ↓

#OnThisDay… Этот день в истории Канады!
На этой странице вы откроете для себя важные события, которые формировали наше общество. Подписаться и получать информацию государственной библиотеки и архивов Канады в социальных сетях Facebook и Twitter можно с использованием хештегов #Canada150 и #OnThisDay. Присоединяйтесь к разговору о том, каким мы видим 150-й юбилей на примере одного дня страны в календаре.

12 мая 1958 года Канада и Соединенные Штаты Америки образовали совместную систему противовоздушной и противоракетной защиты NORAD (North American Air Defense Command) – для обеспечения безопасности североамериканских государств в условиях Холодной войны.

Угроза, разумеется, в то время исходила от стран Варшавского договора и конкретно – от Советского Союза.

Для обеспечения бесперебойного слежения для воздушным пространством по периметру системы были установлены радары, а на постоянных орбитах в околоземном космическом пространстве стали размещать спутники системы дальнего обнаружения (Distasnt Early Warning – DEW), как первоначально называлась NORAD.

На фото – диспетчерская “синяя” комната NORAD. 8 декабря 1972 года.

Posted in Образование, Только в Канаде

Лучшие музыкальные фестивали Европы

Posted on Friday, May 12, 2017 - 11:06 by romtim in YYZ Travel приглашает — No Comments ↓

Танцевальные ритмы, веселье, тонны самой разнообразной музыки и летнее настроение – все это музыкальные фестивали.

В разных уголках мира организаторы фестов собирают звездных хедлайнеров, составляют мощные лайн апы и создают атмосферу праздника для меломанов и любителей вечеринок на открытом воздухе. Представляем лучшие музыкальные фестивали, ради которых, вероятно, стоит слетать в Европу.

Fresh Island

Ведущий в Европе hip hop&urban пляжный фест развернется на фоне потрясающего острова Паг в Хорватии с участием музыкантов, DJs and MCs со всего мира. Под палящим солнцем можно послушать лучших исполнителей, оторваться на вечеринках у бассейна, отправиться на экскурсии или попробовать экстремальные и водные виды спорта.
В 2016 году на Fresh Island выступили Wiz Khalifa, Ty Dolla Sign, DJ Premier, Tim Westwood, Chris Brown. В этом году организаторы пригласили международных суперзвезд: американский хип хоп дуэт Rae Sremmurd, Шона Пола, Young Thug, French Montana, группу Giggs”, британский рэп дуэт Krept and Konan.

Где: Новалья, остров Паг, Хорватия
Когда пройдет: 11-13 июня

Exit Festival

Один из лучших музыкальных фестивалей Европы. Организаторы ежегодно приглашают участвовать звезд рок, поп, dance, хип хоп и многих других музыкальных направлений в потрясающей Петроварадинской крепости на берегу Дуная. В 2017 г. фестиваль отметит 50 лет со дня знаменитого “Summer of Love” в 1967 году, когда началось революционное движение хиппи. В этом году тут выступят The Killers, Liam Gallagher, Hardwell, Paul Kalkbrenner, Jake Bugg, Duke Dumond, Robin Schulz, Rag’n’Bone Man.

Где: Нови Сад, Сербия
Когда пройдет: 6-9 июля

NOS Alive Festival

Смесь рока, инди и поп музыки под открытым небом в столице Португалии – все это NOS Alive Festival 2017. На солнечном побережье собираются любители музыки, чтобы днем загорать и купаться в реке Тежу, а ночью отжигать на вечеринках до утра. Организаторы собирают вместе всемирно известных музыкантов и открывают новые таланты, чтобы провести один из лучших фестивалей сезона.
В 2016 году фестиваль отметил свой 10-летний юбилей, где выступили Arctic Monkeys, The Libertines, Pearl Jam, Depeche Mode, The Cure, Beastie Boys, Smashing Pumpkins, Боб Дилан и Blondie. Хэдлайнерами 2017 года станут The Weeknd, Foo Fighters, Depeche Mode, The XX, Imagine Dragons.

Где: Лиссабон, Португалия
Когда пройдет: 6-8 июля

Primavera Sound

Когда речь идет об indie и alternative музыке, Primavera Sound занимает лидирующие позиции в Европе. Каждый год в Барселону съезжаются хипстеры со всего континента, чтобы насладится разнообразной феерией звуков – от альт рока до underground house и техно.
Лайн ап 2017 года возглавляют инди герои Arcade Fire и The XX, горячий RnB от Frank Ocean и Solange, также ветеран рокеры Slayer, электронная загадка Aphex Twin и неподражаемая Грейс Джонс. На этот раз фест охватывает сразу несколько десятилетий и жанров музыки, что делает его одним из крупнейших авторитетов в мире.

Где: Барселона, Испания
Когда пройдет: 31 мая-4 июня

Flow Festival

Ежегодный фестиваль музыки, где можно послушать легенд мировой сцены и начинающих музыкантов. Организаторы фестиваля подбирают не только сильный лайн ап, но и достойную арт программу с инсталляциями актуальных художников и видео арта. Мероприятие проходит на территории бывшей теплоэлектростанции, которая оживает, благодаря мощным светопроекциям и современному дизайну.

К тому же Flow – это не просто концерт, поэтому здесь нет четких хедлайнеров: в 2017 году программа включает около 100 различных артистов. За три дня фестиваля меломаны могут насладиться музыкой на 12 концертных площадках, посетить выставки и перформансы, попробовать блюда специального меню от лучших кафе и ресторанов Хельсинки.

Где: Хельсинки, Финляндия
Когда пройдет: 11-13 июля

Outlook Festival 2017

Крупнейший фестиваль саундсистем и бас музыки в Европе, который состоится уже в юбилейный 10 раз. В течение четырех дней в заброшенном древнеримском амфитеатре над Адриатическим морем соберутся фанаты ДнБ и тру Даб музыки, чтобы раскачать стены Форта мощнейшей акустикой.
В 2017 году хедлайнерами фестиваля станут Dizzee Rascal, DJ Shadow и ансамбль из 20 лучших музыкантов Великобритании The Outlook Orchestra. Лучшие в мире звуковые системы в сочетании с потрясающей исторической архитектурой и хорватским побережьем станут самым ожидаемым событием этого года.

Где: Форт Пунта Кристо, Хорватия
Когда пройдет: 6-10 сентября

Музыкальный фестиваль Sonar

Sоnar – это культурное событие с уникальным форматом и содержанием. Организаторы соединяют вместе творчество и технологии, экспериментируют с новейшими тенденциями в танцевальной и электронной музыке. Здесь можно отдохнуть, зажечь, познакомится с интересными людьми и заодно завести деловые знакомства. Ведь помимо концертов, фест принимает конференции, семинары, выставки, посвященные трендам музыкальной индустрии.
Еще одна особенность Sonar это сразу два места проведения: в центре Барселоны проходит дневной, а за городом – ночной. В 2017 на концертных площадках выступят Justice, Nicolas Jaar, Moderat, Eric Prydz, De La Soul, Fat Freddy’s Drop, Nina Kraviz, The Black Madonna.

Где: Барселона, Испания
Когда пройдет: 15-17 июня

Posted in YYZ Travel приглашает

Берегите женщин, женщин берегите

Posted on Friday, May 12, 2017 - 10:51 by romtim in Валентин ГУСЕВ — No Comments ↓

Как всегда, речь пойдет о деформациях стоп, которые сегодня стали особо многочисленными и не только у женщин пожилого возраста, но и у дошкольниц. Я не буду повторяться и говорить, что деформации начинаются с использования неправильно изготовленной обуви, из-за чрезмерных нагрузок при занятиях спортом, от некомпетентности и неквалифицированных действий врачей. Хочу сказать, что женщина, прежде всего мать, которая должна вырастить здорового ребенка, и в вопросах здоровья доверяться чужому мнению нельзя. Медицина не является наукой, официально она относится к бизнесу. Мы почему-то не задумываемся, почему нашу саморегулирующую систему лечат, причем каждый врач устанавливает свой диагноз и лечит своим методом. Что же такое мы должны знать и делать, чтобы не болеть, рожать здоровое поколение.

Статистика за 2000 год, говорит о том, что 85% детей имеют деформации стоп и позвоночника, и на втором месте стоят заболевания желудочно-кишечного тракта. Но есть и такие цифры, что в девяностые годы более 90% младенцев выписывали из родильных домов с диагнозом гипертонус мышц. Проще сказать: это травма Центральной Нервной системы, что не считают заболеванием, говорят, что перерастет – само пройдет. Но все эти люди постоянно ощущают холодные стопы, судороги мышц ног и изжогу, и никто им помог.

Когда в девяностые годы мы стали заниматься гидростатической коррекцией, спасением стоп от ампутации у больных диабетом, то врачи стали отмечать чудеса. У больных нормализовался сахар в крови, быстро заживали раны, отпала необходимость в ампутациях. Изжога, холодные стопы и кисти рук, другие симптомы заболеваний исчезали в недельные сроки. Теперь уже все это стало понятным, мы можем объяснить происходящее. Все в природе просто, все давно уже сказано и написано, но только нас этому не учат, а другие просто забыли, сдав очередной экзамен. О каких основных вещах следует знать всем и, в особенности, женщинам. На это указывает физиология человека. Основой организма, его тканей являются клетки. За их питание и выведение продуктов распада, а это элементарные частицы, отвечают скелетные мышцы. Жидкость в капиллярах не может самостоятельно двигаться, как и за счет сердечных сокращений. В лимфатической системе подобного сердца нет. Оно создает незначительное давления для питания мозга при сбросе крови в артерию. Следует так же понять, что вся кровь находится в ногах и поднять эту отработанную кровь, пропустить ее через почки, печень и легкие. Эту работу выполняют клапанные насосы: мышцы стоп, бедер и брюшного отдела. И как понятно, между ними должна быть согласованная работа, иначе появятся вздутия вен на голени, капиллярная сеточка в области голеностопа и на бедрах. Но женщины каждый день ходят на каблуках, т.е. стоя на пальчиках, когда скелет стопы замыкается в жесткую систему и мышцы не сокращаются. Но основное нарушение возникает при использовании узконосой обуви, отводящей большой палец в сторону. Именно он, в большей степени отвечает за толчок, подъем тела при выполнении шага – перекате стопы, когда на скелет действуют большие динамические нагрузки и кости скелета смещаются, возникают подвывихи в суставах. С этими деформациями не справляются ни современные методики изготовления ортопедических стелек и уж подавно, вмешательства хирургов. Все возникшие в стопах деформации следует воспринимать как функциональное укорочение ноги. Но у всех еще имеется и анатомическая разность в длинах ног. Младенцев сегодня не пеленают, не фиксируют положение тазобедренных суставов в первые месяцы, в период их окончательного формирования. Так появляется перекос таза и его родового отверстия, возникает Х-образная форма ног – неправильное развитие костей коленного сустава, формируется сколиотическая осанка.

Так любое отклонение – деформации в структурах скелетно-мышечного каркаса тела нарушает работу клапанных насосов в системе лимфа и кровообращения, т.е. метаболизм клеток организма. Со всеми этими проблемами, начиная с устранения деформаций позвоночника, стоп и кровообращения, мы сегодня успешно справляемся.

Posted in Валентин ГУСЕВ

“Дзюдо Кай” – клуб любителей дзюдо

Posted on Friday, May 12, 2017 - 10:45 by romtim in Материалы журнала Russian Week — No Comments ↓

Мы рады сообщить нашим читателям и слушателям о том, что к нам в передачи на “Радио Плюс” возвращается полиция. Это – офицер полиции Торонто Вадим Дударев, которого большинство из вас, конечно, знает.

Помимо своих прямых обязанностей, Вадим является страстным любителем различных видов боевых искусств. Он был шестикратным чемпионом Канады по джиу-джитсу, в 2009 и 2011 году был призером чемпионатов мира по дзюдо среди пожарных и полицейских , а также в 2011 занял второе место на чемпионате мира по рукопашному бою hand-to-hand combat.

Сегодня он представляет клуб, в котором тренируется. Это – Японский Канадский Культурный Центр (Japanese Canadian Cultural Centre – JCCC), где более 50 лет – с 1964 года – действует клуб и кружок любителей дзюдо – “Дзюдо Кай” (Judo Kai).

Полвека назад, в самом начале своего пути, “Дзюдо Кай, конечно, представляли исключительно выходцы из страны восходящего солнца, но с развитием клуба, внедрением в нашей стране понятия многокультурного общества – того самого “мультикультурализма” – здесь стали тренировать представителей самых различных национальностей.

Сегодня здесь нет, пожалуй, лишь выходцев из Антарктиды.

Программа этого знаменитого теперь клуба рассчитана как на самых юных спортсменов, так и на взрослых любителей этого вида японской борьбы.

В 2000 году японский центр переехал из здания на улице Wynford Drive в свой новый дом, расположенный по адресу 6 Garamond Court.

Здесь в просторном зале постелили 120 новеньких матов-татами – подарок токийского научно-исследовательского центра дзюдо Kodokan Judo Institute.

Вот уже 17 лет центр организует семинары, на которых выступают инструкторы из Японии, американские мастера дзюдо и всемирно признанные борцы, в том числе – канадские олимпийцы. В 2015 в JCCC прошел пятидневный семинар, на котором преподаватели, инструкторы и студенты из Tokai University Educational System в Японии проводили демонстрацию и обучали приемам всех желающих. Среди них был и легендарный сенсей Кацухико Кашивазаки, чемпион мира 1981 года по дзюдо и чемпион мира 1975 года по борьбе самбо. Сегодня он преподает в международном университете Будо.

Возглавляют клуб Judo Kai Кен Фукусима и Расс Такашима. Оба они начинали студентами японского центра JCCC еще в 60-х, и оба занимались в качестве волонтеров в этом спортивном заведении с 80-х годов. В настоящее время классы дзюдо ведут признанные мастера, высококвалифицированные спортсмены и воспитатели, имеющие черный пояс в этом виде борьбы. Среди них – сенсей Роберт Варга, неоднократный участник международных соревнований, победитель турнира World Masters Champion 2005 года, сенсей Джеральд Окимура – рефери международного класса и сенсей Вадим Дударев, который, ко всему, что мы уже перечисляли, является многократным призером чемпионатов Израиля, Европы и соревнований среди полицейских и пожарных. Остается добавить, что клуб Judo Kai при центре JCCC в 2013 и 2014 завоевывал первенство среди онтарийских клубов по дзюдо, и неизменно входит в десятку лучших канадских клубов в этом виде единоборства.

На фото: Вадим Дударев (слева) и его главный тренер Дан Роберт Варга

Члены Judo Kai завоевывали золото чемпионатов Canadian Elite Invitational, чемпионата Канады по дзюдо и Канадских Зимних Игр.

Члены клуба Шуджон Мазумдер, Юсеф Юсеф, Мохаб Эль Нахас и Шади Эль Нахас являются многократными чемпионами юниорских и взрослых национальных чемпионатов, а Шуджон и Юсеф выиграли в 2017 году бронзовые медали на Панамериканском чемпионате по дзюдо.

Шади Эль Нахас завоевал золото на турнире Bremen Masters Tournament в Германии, где был также объявлен лучшим молодым атлетом турнира. До этого он уже побеждал здесь в 2015 году, а кроме того, имеет в своей копилке золото открытого чемпионата Африки по дзюдо.

Занятия в клубе Judo Kai проводятся по понедельникам, средам и пятницам в вечернее время, а в субботу – по утрам.

Днем в воскресенье здесь работает клуб дзюдо для девушек и женщин.

Вы всегда можете узнать подробности о клубе и о порядке его работы, позвонив в центр японской культуры по телефону 416-441-2345.

Немаловажно, конечно, поговорить и о ценах на услуги этой спортивной секции.

Несмотря на знаменитых и маститых инструкторов-чемпионов, стоимость занятий здесь более, чем, как говорится, “демократичная”.

Для взрослых месяц занятий обходится всего в $50.00, а для детей – $40.00.

Клуб не ставит перед собой задачу заработать деньги – это некоммерческая организация, цель которой – вовлечение людей в различные виды физической активности, поддержание здоровья и забота о здоровье подрастающего поколения.

Владимир КАНЕВСКИЙ

Posted in Материалы журнала Russian Week

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Posted on Friday, May 12, 2017 - 10:27 by romtim in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ — No Comments ↓

Большинство канадцев предполагает, что рост цен на недвижимость продолжится

Прогнозы относительно канадского рынка недвижимости становятся всё более напряжёнными. Так, по результатам еженедельного телефонного опроса, больше половины респондентов ожидают продолжения роста цен на жильё. Это первый случай, когда показатель превысил 50% с начала проведения данного опроса в 2008 году.

Такие настроения появились, даже несмотря на то, что кризис одного из крупнейших небанковских финансовых институтов, компании Home Capital Group Inc. привёл к повышенному вниманию к рынку недвижимости, который, по словам правительства, все больше расходится с основными экономическими показателями. В конце недели 5 мая индекс потребительской уверенности Bloomberg Nanos упал до 59%.

По данным опроса, 50.1% респондентов заявили, что они прогнозируют повышение цен в своих районах. Показатель растёт уже шестую неделю подряд и значительно превышает средний исторический показатель в 37.1%. Число людей, прогнозирующих снижение цен в следующие шесть месяцев, сократилось с 10.7% до 10%.

“Ожидания потребителей в вопросах недвижимости сдвинулись в сторону ещё большего повышения цен”, – заявил глава исследовательской группы Nanos, Ник Нанос.

Недавние данные также показали, что рост цен в Торонто составил 25% в прошлом месяце по сравнению с годом ранее. Это всё ещё слишком близко к повышению на 30% зафиксированному в марте, которое Министр Финансов Онтарио, Чарльз Соуза, назвал нерациональным и разрушительным, во время объявления нового налога для иностранных покупателей.

Эти события также не привели к увеличению ставок на снижение цен, а оптимисты в секторе недвижимости сегодня превосходят по количеству пессимистов в соотношении пять к одному.

Стоит заметить, что данный сектор оказался единственным, в котором респонденты прогнозируют именно повышение. Остальные три крупные категории (гарантия занятости, личные финансы и общая экономика) показали лишь снижения. На этот раз более высокие экономические результаты в следующие полгода ожидают лишь 22.4% опрошенных – это наиболее низкий показатель с января.

Индекс потребительской уверенности вычисляется с помощью телефонного опроса со средним количеством респондентов за четыре недели в 1,000 канадцев. Погрешность составляет 3.1%, 19 из 20-ти.

Горячий рынок недвижимости Торонто берёт паузу

В апреле рынок недвижимости Торонто впервые за многие месяцы, начал демонстрировать робкие признаки охлаждения. Цены на малоэтажные дома слегка сократились по сравнению с мартом, а увеличение количества новых листингов расширило предложение на вторичном рынке.

В то же время, по данным Совета Недвижимости Торонто (TREB), цены продолжили повышаться в годовом выражении. Средний рост с апреля прошлого года составил 25% для всех типов недвижимости.

TREB сообщает, что в апреле средняя стоимость всех типов недвижимости в Большом Торонто достигла нового рекордно высокого уровня в $920,791 – это на 24.5% выше, чем в апреле 2016 года. Тем не менее, наблюдаются и признаки того, что рынок Большого Торонто возможно начал движение в сторону более сбалансированного роста.

Так, средняя стоимость жилья в апреле показала повышение лишь на 0.5% по сравнению с мартом, когда показатель составлял $916,567.

Цены на отдельно стоящие дома (detached homes) в прошлом месяце сократились с мартовских $1,214,422 до $1,205,262. Смежные дома и таунхаусы также показали снижение.
Кондоминиумы подорожали на 4.3%, поднявшись с $518,879 в марте до $541,392 – в апреле.

В отчёте также указывается, что в прошлом месяце на продажу было выставлено 21,630 домов. Это на 33.6% больше, чем годом ранее.

По словам экономиста CIBC, Бенджамина Тала, Торонто начинает походить на “лёгкую версию Ванкувера”. “На мой взгляд, Торонто сегодня имеет много общего с Ванкувером конца 2015-ого”, – заявил он. “После необъяснимого резкого роста цен некоторые продавцы стараются извлечь из ситуации выгоду. Прибавьте к этому выход из рынка многих покупателей, спровоцированный мерами введенными правительством Онтарио, и мы получим рецепт здорового охлаждения активности в ближайшие месяцы”.

Данные о продажах поступили менее чем через две недели после того, как правительство Онтарио ввело 15%-ый налог для иностранных покупателей и заявило о намерении предоставить Торонто полномочия для введения нового налога на пустующие дома.

Джейсон Мерсер, директор отдела рыночного анализа TREB, считает, что годовой рост цен всё равно превысит уровень инфляции этой весной и летом. Он уверен, что понадобится не один месяц для удовлетворения рыночного спроса, который нарастал предыдущие два года.

Съём жилья вместо покупки – вовсе не признак провала

В прошлом месяце цены на недвижимость в регионе Ватерлоо пересекли психологический барьер – средняя стоимость жилья превысила отметку в полмиллиона.

Теперь отдельно стоящий дом здесь обойдётся вам, в среднем, в $594,453. Такое повышение, разумеется, делает домовладение ещё менее доступным для многих канадцев.

Хотя покупка дома была своего рода обрядом и ожидаемым решением для большинства канадцев, нет ничего постыдного в том, что поколение “миллениум” может и не входить в рынок недвижимости, считает специалистка по финансовому планированию, Сьюзан Дэйли.

“Не называйте себя неудачниками, если вы не стали владельцем собственного жилья. На самом деле, отсутствие возможности приобрести дом может принести свои преимущества”, – заявила г-жа Дэйли из PWL Capital.

“Обычно вы сравниваете мортгидж с арендой и считаете, что второй вариант – это лишь выбрасывание денег на ветер. Однако многие и не задумываются о преимуществах съёма жилья, например, дополнительной гибкости и часто меньшим расходам”, – поясняет она, будучи также представительницей указанного поколения, снимающей жильё.

По её словам, когда люди подсчитывают разницу между расходами на ипотечный кредит и аренду недвижимости, они обычно не учитывают факторы ухода за жильём, ремонта, налогов на собственность, страховку мортгиджа и самого дома.

ВНИМАНИЕ! СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПАЮЩИХ НЕДВИЖИМОСТЬ ВПЕРВЫЕ (First Time Home Buyers):
$1,000 от команды мортгидж брокеров mortgagelegko.com на покрытие адвокатских расходов при оформлении мортгиджа с нашей компанией! Подробности и условия квалификации по телефону 1-855-761-7001

Михаил Тульченецкий, AMP

Денис Державец, AMP

Toll free:
1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Gazeta Plus 804

Posted on Friday, May 12, 2017 - 10:18 by romtim in Газета Плюс — No Comments ↓
Posted in Газета Плюс

Машина протаранила библиотеку

Posted on Thursday, May 11, 2017 - 22:19 by Bruce in Происшествия — No Comments ↓

Полиция Торонто расследует обстоятельства аварии, случившейся в четверг утром на перекрестке Bloor/Gladstone.

Около четырех часов утра легковой автомобиль, потеряв управление, врезался в стену здания, где находится публичная городская библиотека (видео).

Сразу после аварии водитель легковушки, не став дожидаться приезда полиции, решил покинуть с места аварии, но вскоре был задержан.

Его доставили в больницу, где оказали помощь в связи с полученными им небольшими травмами. Пока не сообщается, будут ли предъявлены сидевшему за рулем какие-либо обвинения.

Улица Bloor Street была на несколько часов закрыта для движения на участке между Dufferin Street и Gladstone Avenue. После полудня здесь находилась машина независимого подразделения по расследованию конфликтов между полицией и гражданскими лицами. Никаких пояснений по этому поводу от полицейских не поступало.

Posted in Происшествия
Page 2,147 of 4,388« First...102030...2,1452,1462,1472,1482,149...2,1602,1702,180...Last »

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
    • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
    • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »