Канада должна спасти китов-белух

Канадские ученые предупреждают об опасности, которая может угрожать дельфинам (или китам) – белухам, населяющим юго-восточную часть акватории Гудзонова залива.

Глобальное потепление и увеличение числа китов-убийц – косаток – в этих местах привело к массовой миграции белух из мест их привычного обитания – у дельты “тюленьей” реки – Сил-Ривер в северной Манитобе.

Исход белух начался после охоты на белуг, проведенной в августе 2012 года группой косаток.

Ученые говорят, что такие случаи могут участиться: из-за потепления вода в заливе все более долгий период остается без льда, что способствует появлению в этих местах косаток, ищущих добычи.

На сегодня ученые оценивают общее поголовье белух – единственных китовых, способных поворачивать голову – примерно в 60 тысяч особей.

Для предотвращения уменьшения стада следует предпринять срочные меры: снизить уровень выбросов мусора и нечистот в Гудзонов залив, а также понизить шум от заходящих сюда кораблей.

Киты, как известно, общаются между собой с помощью ультразвуковых сигналов. Шум от корабельных двигателей мешает им, сбивает животных с толку и служит причиной различного рода инцидентов. Они просто перестают понимать друг-друга, теряют “язык”.

Представившие на днях свой отчет океанологи считают, что федеральное правительство в состоянии оказать значительное влияние на ситуацию и должно сделать все возможное для сохранения естественных условий обитания животных.

Posted in Канада

Самые уютные города Европы

От деревень с шоколадными домами в Германии, проходя через красивые и красочные деревни в скандинавских странах, кокетливые прибрежные города Италии, захватывающие горные деревни Швейцарии, средневековые городки Испании или сказочные поселения Франции – есть много достойных небольших городов в Европе, которые могли бы быть в этом списке, но мы выбрали, возможно, самые лучшие.

Ия

Этот небольшой городок, принадлежащий острову Санторини (Греция), является пунктом глобального туризма. Сотни посетителей приезжают в Ия смотреть его известный и красивый закат. Ия также славится своими белыми домами в скале вулкана и его популярными голубыми куполами церквей.

Блед

Блед – город, расположенный на берегу озера Блед в Словении. Он известен своим популярным ледниковым озером, замками и церквями в окрестных лесах. Каждый год место привлекает большое количество туристов.

Мон-Сен-Мишель

Великолепная архитектура и залив делают Мон-Сен-Мишель самым посещаемым туристическим местом в Нормандии и одним из первых во Франции (около 3,2 млн посетителей в год). Объявленный историческим памятником в 1862 году, Мон-Сен-Мишель фигурирует с 1979 года в списке мирового наследия ЮНЕСКО, и, несомненно, является одним из самых красивых небольших городов Европы.

Рейне

Рейне объявлен в 70-е годы как самый красивый поселок в Норвегии. Это торговый порт с 1793 года и постоянное место для круизов по норвежским фьордам. Расположенная на Лофотенских островах, эта живописная деревня в окружении гор – обязательное место для посещения в Норвегии.

Сан-Джиминьяно

Сан – Джиминьяно – небольшой средневековый город со стеной, построенный на вершине холмов Тосканы в Италии. Характерной чертой этого прекрасного города являются башни, которые делают его европейским средневековым Манхэттеном. Исторический центр Сан-Джиминьяно был объявлен объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО в 1990 году.

Фунес

Это красивый маленький сельский поселок, расположенный в живописной долине в Фунес, итальянский Тироль. Он имеет небольшую красивую церковь Санта Магдалена, и один из самых красивых пейзажей не только в Европе, но и во всем мире.

Ротенбург-об-дер-Таубер

Принадлежит району Ансбах в Баварии, Германия. Это всемирно известная туристическая достопримечательность, благодаря хорошо сохранившемуся средневековому центру. Помимо красоты, Ротенбург-об-дер-Таубер служил вдохновением для создания деревни в “Пиноккио”.

Кольмар

Этот красивый сказочный город принадлежит департаменту Верхний Рейн в регионе Эльзас, Франция. Прогуливаясь по его улицам, можно наслаждаться ви- дом зданий раннего Возрождения немецких готических зданий, которые вызовут восторг.


Манаролы

Этот красивый и красочный рыбацкий городок – второй в этом списке, который принадлежит к области, известной как Чинкве-Терре в Италии. Манарола, пожалуй, самый красивый из пяти, и, кажется, также самый старый, о чем свидетельствует краеугольный камень церкви Сан-Лоренцо 1160 года.


Гальштатт

Гальштат – это деревня в регионе Зальцкаммергут в Австрии. В 1997 году была объявлена объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Красота здесь настолько велика, что это место часто занимает топовые места в рейтингах самых красивых деревень

Posted in YYZ Travel приглашает

Био-Подокорректоры и методы волновой терапии

В настоящее время известно множество методов воздействия на организм, среди которых и такие, которые не в состоянии понять и объяснить многие врачи, но считают, что в праве охаивать их. Это делают лишь безграмотные, невежественные люди. Для того, чтобы разобраться, что такое волновая или биорезонансная терапия следует вспомнить курс физики за среднюю школу, в котором объясняется строение вещества, что оно состоит из атомов, элементарных частиц, которые имеют электрический заряд и магнитное поле, склеивающее эти частицы в вещество. В зависимости от того как взаимно расположены между собой атомы, какую структуру они создают, вещество будет иметь соответствующие физико-механические, химические, и электрические свойства. Например: один состав, но разные структуры имеют графит, алмаз или углеродные нано-трубки. При воспроизводстве клеток организма из своих же клеток, процесс формирования их структуры протекает под воздействием полей собственных клеток. Каждая клетка имеет свои, отличные от других клеток поля, со своими частотными, амплитудными характеристиками. В природе многие млекопитающие: дельфины, летучие мыши общаются и распознают предметы окружающей среды по их специфическим полям. Распознавать и фиксировать эти чрезвычайно малые поля научились совсем недавно, порядка 50-65 лет назад, хотя эти принципы известны тысячелетия. Это использование металло и свето-терапии, драгоценных камней и наконец, широко применяемых гомеопатических препаратов. В научном мире 60% открытий делается на основе экспериментов, методом проб и ошибок, и лишь затем подтверждаются научными теориями. Но в нашем случае, когда отвергается наличие поля человека, то понимаешь, что эти люди не изучали физику, химию, электронику, они прошли эти науки рядом.

60 лет назад немецкими учеными были определены и составлены таблицы частот каждого органа человека. Ими было установлено, что значительные изменения в энергетической структуре приводит к изменениям на физическом уровне. Химический состав, структура клетки и поле есть та триада взаимосвязанных между собой параметров, которые обеспечивают веществу уникальные физиологические свойства. Стало понятным, что для нормализации функции клетки невозможно восстановить ее состав и соответствующую структуру, что это может произойти лишь при наличии управляющего поля, создаваемого вокруг расположенными здоровыми клетками. Эти постулаты сегодня хорошо продемонстрировал Земин на примерах структурирования воды. Они легли в основу понимания происхождения раковых клеток. Интересный опыт поставили Российские и Американские ученые по генной терапии. У группы мышей с диабетом при помощи препаратов были уничтожены клетки поджелудочных желез. Затем на расстоянии 20 км был включен источник волн с характеристиками здоровых клеток. У всех подопытных мышей, находящихся в разных местах, но на таком же удалении, восстановились поджелудочные железы. Другой опыт был проведен с куриным яйцом. Цыпленка высиживала утка и вылупилась кура-утка. Электромагнитное поле – это именно то формообразующее и восстанавливающее действо, без которого процесс реабилитации организма невозможен. Эти поля действуют во всей Вселенной. Они взаимодействуют между собой, с веществами живой и не живой природы. Под воздействием этих полей одни вещества изменяют свою структуру и мы говорим о возможности ими записывать информацию, как это делают на СД диски или магнитные носители информации. В нашем случае, мы наблюдаем фиксацию полей организма с рефлекторной поверхности стоп на неполярную структуру вспененного полиэтилена, основу наших ортопедических стелек Био-подокорректоров. Все это навело на мысль, что хорошо бы записывать информацию на стельки, когда организм находится в сбалансированном состоянии. Как оказалось, такое состояние возможно достичь за счет ортопедической коррекции скелетно-мышечного каркаса тела. Пациенты и работающие с нами врачи стали отмечать, что после коррекции исчезали симптомы заболеваний, с которыми они не могли справиться многие годы. На это указывали и данные тестов, выполненные до и после коррекции стоп. В случаях, когда коррекцией полностью сбалансировать организм не получалось, то помогли приборы биорезонансной терапии. Это приборы, которые не только диагностируют отклонения от норм, но и подбирают программы по нормализации органов и систем. Так знания по физиологии о том, что скелетные мышцы отвечают за метаболизм клеток, дополнились пониманием того, что восстановить насосную функцию мышц и работу организма в целом возможно лишь устранив деформации стоп и позвоночника, и все это следует выполнять в сочетании с информационным воздействием собственными, сбалансированными полями организма. Эту задачу решают методики получения функциональных ортопедических стелек Био-Подокорректоров.

Posted in Валентин ГУСЕВ

10% down payment for self-employed and good rate or 15% down payment plus not good rate at all… Какой же вариант из этих 2-х предложений лучше? Давайте сравним… (посвящается self-employed person и имеющим свой бизнес)

Вопрос риторический. Все конечно же хотят получить самые лучшие условия, даже те, кто не показывает хороших налогооблагаемых доходов. И это понятно, это человеческая натура. Чтобы было всё и ничего за это не было. Я хотел бы в этой статье показать, что иногда не надо биться лбом о стенку, просто надо обойти препятствие. Результат может быть не таким уж и плохим.

Давайте представим себе ситуацию, что семья, в которой только мужчина работает, хотят купить недвижимость в районе 500,000. Глава семьи работает на стройке и зарабатывает около 8-9 тысяч долларов в месяц. Они смогли накопить денег чуть больше 50,000. Долгов у них больших нет, только текущие затраты, есть даже свободные кредитные линии. Доход конечно же хороший, но к сожалению (к счастью для семьи, на их взгляд), почти половина заработка проходит в виде наличных, которые семья не показывает, когда делает налоги. Получается, что в налоговой декларации проходит только 50,000 и еще много денег уходит на различные бизнес затраты и в итоге налогооблагаемый доход фиксируется в районе 10-15 тысяч долларов. Думаю, что для многих это стандарная ситуация.

Хотелось бы купить недвижимость, как и всем остальным. Встречается такая семья с моргидж агентом и просит оформить моргидж с хорошими условиями, например фиксированный процент 2.69-2.79%, это то, что дают сейчас крупные банки. Есть конечно и лучше процент, но не все банки дают для self-employed такой же наилучший процент, как для тех, кто работает на кого то.

Я хочу сделать рассчёты, которые будут присутствовать в такой ситуации.

$500,000 – 10% ($50,000 down payment) = $450,000 + 5.85% (insurance $26,325 for self-employed person) = $476,325 (real mortgage with insurance). Месячные выплаты при интересе 2.84% (интерес для работающих на себя в Scotia Bank на май 2017 г.) составят $2,219. Для того, чтобы пройти по формуле, то есть получить моргидж, доход надо показать около $95,000 в год.

Но такую сделку сделать практически невозможно. Давайте проанализируем почему.

Все знают, что если семья вносит только 10% от стоимости жилья, то необходимо присутствие страховой компании. Страховая компания страхует все сделки в стране, если первоначальный взнос меньше 20%. Да, все об этом знают, но не знают, а сколько стоит такая страховка для того, кто работает сам на себя. Банки перекладывают риск на страховую компанию. Но страховых компаний только 3 и причём, одна, которая держит 75% рынка, не принимает совсем работающих на себя. Да, есть ещё 2 другие компании, но они выдвигают определённые требования. Страховые компании и банки хотят, чтобы мы прошли reasonability test, насколько разумный мы ставим доход для данной ситуации. Моргидж дают, если мы проходим по формуле.

Многие слышали, что моргидж может быть дан, если затраты на покупку не превышают одной трети нашего дохода. Поэтому моргидж специалист должен поставить доход, который позволит нам пройти по формуле. Это будет gross business income, то есть тот доход, который зарабатывает человек в целом в течение года. Для простоты всегда можно использавать следущую формулу. Требуемая сумма моргиджа должна быть поделена на 5. В нашем примере, $500,000 покупка минус $50,000 как наш взнос, составит $450,000. Если эту сумму разделить на 5, то получится $90,000. То есть надо показать доход в размере $90,000. В принципе такой доход присутсвует. Но вот беда, страховые компании спрашивают также, а какой у вас налогооблагаемый доход. Необходимо показать Notice of Assessment и банк интересует какая цифра стоит в линии 150 (line 150). Мы как раз ранее говорили, что цифры там не очень большие, около 10-15 тысяч долларов. Чтобы увидеть какой доход приносит этот бизнес, банк спрашивает показать им налоговую декларацию, которая называется T-1 General. Для корпораций спрашивают Financial Statement for Corporation. Когда банки и страховые компании получают спрашиваемые цифры, они их анализируют и выносят свой приговор.

Им не нравится, когда gross and net income очень сильно отличаются друг от друга. Их можно понять, человек может заработать $40,000 и списать $30,000 и останется $10,000 с чего платятся налоги. Но с $90,000 списать до $10,000, это выглядит не очень то понятным, как такое может быть и банки со страховыми компаниями не хотят давать моргиджи таким людям, так как считают, что такого не может быть, слишком большая разница между gross and net income. То есть получить моргидж с такими цифрами очень и очень тяжело, можно сказать – просто невозможно.

Давайте попробуем пойти в другой банк. Есть банки А (Lender A) и банки (Lender В).

Lender A – это все крупные банки и трастовые компании. Они требуют чтобы бизнес существовал 2 года и надо показать им за 2 последних года Notice of Assessment, T-1 General или Financial Statement for Corporation.

Lender В хотят увидеть движение денег на вашем счету, персональном или бизнес счёте и их устраивает, если бизнес работает всего 6 месяцев. Банки такого типа хотят понять, сколько этот бизнес зарабатывает из месяца в месяц. Поэтому их устраивает распечатки с вашего счёта с вашими доходами за последние 3 месяца. Кроме того, эти банки принимают тех, у кого проблемы с кредитной историей, после банкротства и consumer proposal. Как вы понимаете, интерес они предоставляют выше, понимая, что вам деваться некуда, для них это тоже определённый риск и они берут с вас больше денег за этот риск.

Но в этих банках мы можем утверждать, что мы получим точно моргидж, так как мы можем показать наш доход. Чаще всего бизнес имеет доход, просто старается найти варианты списать бобольше, чтобы поменьше платить налогов. В данном конкретном примере, удовлетворить требованиям банка мы точно сможем.

Давайте посмотрим, какая будет полная картина, так как интерес этот банк даёт очень высокий, 4.99%. На первый взгляд кажется, да нет, ну ни за что, на такое мы никогда не пойдём.

Я хочу показать вам рассчёты.

$500,000 – 15% ($75,000 down payment) = $425,000 + 1.00% (insurance $4,250) = $429,250 (real mortgage with insurance). Месячные выплаты при интересе 4.99% составят $2,293. Доход надо показать около 85,000 в год.

Я ещё раз повторю предыдущие рассчёты. Я всегда их ставлю рядом. Легче принимать решение.

$500,000 – 10% ($50,000 down payment) = $450,000 + 5.85% (insurance $26,325 for self-employed person) = $476,325 (real mortgage with insurance). Месячные выплаты при интересе 2.84% (интерес для работающих на себя в Scotia Bank на май 2017 г.) составят $2,219. Для того, чтобы пройти по формуле, то есть получить моргидж, доход надо показать около $95,000 в год.

Разница в выплатах меньше 100 долларов, потому что во втором случае (Lender В) амортизационный период можно сделать 30 лет, что уменьшает наши ежемесячные выплаты. Конечно же, мы теряем на интересе больше 2-х процентов в год. Это много, но ведь мы экономим на страховке, если вы обратили внимание, 4.85% (5.85% – 1%=4.85%). Это сразу потерянные деньги, 22 тысяч плюс 8% PST = $23,841. То есть, если вы через 1 год перейдёте в Lender А, то вы даже выиграете финансово, потеряете меньше денег. Но даже если вы пару лет будете на этих условиях, то вы не проиграете в деньгах. Почему я говорю, 1 или 2 года. Необходимо постепенно подготовиться к тому, чтобы получить ссуду с банком категории Lender А. В некоторых ситуациях понадобится 1 или 2 года. За это время стоимость дома подрастёт, ваша ссуда будет меньше и мы скорее всего сможем сделать вам моргидж совсем без страховки через кредитные союзы, которые являются тоже Lender А, но хотят видеть 20% первоначального взноса. Да, интерес они дают, не самый лучший, но он очень близок к хорошим процентам (например сегодня это будет 3.0%) , но зато они являются единственными финансовыми институтами, которые сделают вам ссуду без страховки. Или мы можем сделать наилучшие проценты с небольшой страховкой, при большой вашей доле в жилье страховка будет совсем небольшая. Это всё можно обсуждать и вырабатывать стратегию на будущее.

Этой статьёй я хотел показать, что можно конечно ждать когда накопится много денег (чтобы не было страховки и хорошие проценты приэтом получить, тогда надо иметь 35% первого взноса), но за это время и цены сильно поднимутся и все знают, что копить деньги в этой стране тяжело. Можно идти альтернативным вариантом и потом тщательно подготовится к обычному и хорошему моргиджу. Но зато вы живёте в хороших условиях и вы уже в своей собственности, это всегда в будущем облегчит вам жизнь при будущих покупках и т.д.

Да, я помню, что надо ещё 5% найти для увеличения вашего взноса с 10 до 15%, но эти банки разрешают использовать кредитные линии и другие заёмные средства. Кроме того, можно купить сегодня и с 10% ваших денег, тогда страховка в банке Lender В будет не 1%, а 2.5%. Самое главное, что это всё решаемые вопросы и вы используете совершенно легальные варианты.

Ждём ваших звонков.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Зарплата канадцев растет очень медленно

Тревожные новости поступают из Бюро Статистики Канады: согласно данным этого ведомства, зарплаты жителей страны в прошлом году росли самыми медленными с января 1997 года темпами.

В апреле 2017 года заработки канадцев выросли на 0.7% по сравнению с уровнем того же месяца прошлого года.

Тем временем безработица в Канаде уменьшилась до самого низкого с октября 2008 года, когда началась глобальная рецессия, уровня, составляя сегодня 6.5% – на 0.6% меньше, чем в апреле 2016.

Несмотря на оптимистические данные о росте занятости, большинство вновь созданных мест – в общественном секторе, тогда как в частном потеряно порядка 50 500 позиций.

Кроме того, в прошлом месяце вакансий на полную ставку стало на 31 200 меньше, чем год назад, а частичной занятости мест – больше на 34 300.

Всего же в нынешнем апреле по сравнению с прошлым в Канаде добавилось 275 700 рабочих мест, и 189 600 из них – на “полный день”.

Безработица среди юношества понизилась на 1.1% и на сегодня составляет 11.7%.

Tagged with:
Posted in Экономика

Смена руководства в Home Capital Group – уходит основатель

Финансовая корпорация Home Capital Group (обозначение на торонтской бирже: HCG) сообщила имя нового члена руководящего совета компании, который заменит уходящего в отставку Джеральда Соловея (Gerald Soloway), основателя этой фирмы.

Соловей и двое других высших руководителей Home Capital подвергаются резкой критике за неверные сведения о состоянии дел в собственной компании. Слишком оптимистичные данные о положении дел они предоставили в своих комментариях на телефонной конференции в 2015 году.

Новым членом совета директоров корпорации – крупнейшего “небанковского” ипотечного кредитора страны, станет Алан Хиббен бывший ответственный работник Royal Bank of Canada.

На 2 июня назначено заседание провинциального регулятора финансовой деятельности граждан и компаний – Ontario Securities Commission. Комиссия будет разбираться с “чистотой” деятельности Соловея и его коллег.

Posted in Экономика

OnThisDay. В этот день в Канаде. Вождь Сидящий Бык пришел в Саскачеван

#OnThisDay… Этот день в истории Канады!
На этой странице вы откроете для себя важные события, которые формировали наше общество. Подписаться и получать информацию государственной библиотеки и архивов Канады в социальных сетях Facebook и Twitter можно с использованием хештегов #Canada150 и #OnThisDay. Присоединяйтесь к разговору о том, каким мы видим 150-й юбилей на примере одного дня страны в календаре.

5 мая 1877 года великий вождь Сидящий Бык или Татанка Йoтанка, в прямом переводе – Бизон, сидящий на земле и пять тысяч его индейских воинов из племени Сиу сложили оружие и перешли в Канаду.

Здесь они надеялись найти убежище в соответствии с британскими законами. Произошло это через некоторое время после знаменитой битвы при Литтл-Биг Хорне, где индейцы разбили кавалерию американского генерала Кастера, вследствие чего за индейцами в США началась настоящая охота.

В Саскачеване (тогда эта местность называлась Сайпрес Хилл и Вуд Маунтейн) он нашел приют, но в 1881 году из-за голода, вызванного практически исчезновением бизонов, он вернулся в Штаты, где был арестован.

Через два года Сидящий Бык вышел на волю и некоторое время выступал в цирковых шоу.

В 1890, когда среди индейцев-сиу распространился мессианский культ Пьяски Духа, власти провели аресты наиболее нелояльных вождей. Хотя сам Сидящий Бык не был предводителем культа, но из-за его нелюбви к бледнолицым его было решено арестовать. При аресте возникла потасовка и перестрелка.
Вождь был убит двумя выстрелами, один из которых пришелся ему в голову.

From left to right: Julie Payette, Sitting Bull, Chris Hadfield and Sir Ernest MacMillan
Posted in Канада

Gazeta Plus 803

Posted in Газета Плюс

Голубиное гнездо из шприцов?

После того, как ванкуверская полиция опубликовала в соцсетях фотографию голубиного гнезда, свитого из шприцов для подкожных инъекций, эксперты задаются вопросом, действительно ли эта конструкция построена птицами?

Люк-Ален Жиральдо (Luc-Alain Giraldeau), декан факультета естественных наук в университете Квебека, являющийся экспертом по голубям, указал на три смущающих его проблемы с этим гнездом.

Во-первых, в нем лежит три яйца. Обычно голуби откладывают два. Кроме того, яйца не покрыты толстым слоем фекалий голубей, которые способствуют инкубации яиц. И, наконец, гнезда эти птицы всегда строят на плоской поверхности.

«Это не может быть гнездом голубя», – заключил Жиральдо в электронном письме газете National Post.

Подобный вердикт вынес и Марион Шателян (Marion Chatelain), научный сотрудник Варшавского университета, специализирующийся на урбанизации дикой природы.

«Насколько мне известно, дикие голуби не используют человеческие отходы для строительства свотх гнезд», – написал он в National Post.

Шателян, как и его квебекский коллега, тоже отметил, что в гнезде три яйца, а не два.

Однако другие источники, к которым обратилась газета, не исключают, что это может быть работа голубей.

Бобби Корриган (Bobby Corrigan), известный исследователь из Нью-Йорка, сказал National Post, что это «определенно возможно».

По его словам, для сооружения гнезда голуби всегда подбирают палочкообразные предметы – именно так и выглядят шприцы.

Натаниэль Уилрайт (Nathaniel Wheelwright), биолог из колледжа Bowdoin в Мэне, назвал это гнездо необычным, но возможным.

Posted in Новости

В американском штате Иллинойс принят закон, обязывающий местные школы ввести у себя уроки чистописания. Дети должны будут знать, как писать не печатными, а строчными или заглавными, соединенными между собой буквами. Хотели бы вы, чтобы и канадские школы ввели такие же уроки?

Illinois passes law requiring teaching of cursive writing

[poll id=”56″]

Posted in Голосования

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »