КАНАДСКОЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЕ: В ОНТАРИО ВРАЧЕЙ МАЛО, В КВЕБЕКЕ – МНОГО

doctors-operationТогда как в Онтарио наблюдается явный дефицит врачей, в Квебеке, как утверждает министр здравоохранения этой провинции Гаэтан Баррет, их переизбыток.

Вполне возможно, министр, сделав такие выводы, предпримет соответствующие меры для того, чтобы сократить выпуск медицинскими факультетами колледжей и университетов будущих докторов.

Баррет считает, что каждый год могло бы выпускаться на 30, а то и на 50 медицинских специалистов меньше, чем теперь.

В Квебеке, по его подсчетам, 20 тысяч врачей, что на 10% больше, чем необходимо.

“В течение уже нескольких лет известно, что по такому показателю, как количество врачей на душу населения их у нас больше, чем где бы то ни было в Канаде”, – утверждает министр, который уверен в том, что нынешние медики вполне справляются со всеми своими обязанностями.

Проблемы же с очередями заключаются в том, что, по Баррету, не каждый доктор работает “полный день” или принимает должное количество пациентов. Это требует перемен, и министр здравоохранения внес на рассмотрение Национальной ассамблеи свои соображения по этим вопросам.

“Билль номер 20 был принят именно по этой причине. Забота (о гражданах) лежит, очевидно, на наших плечах, и на их (специалистов) плечах. Они должны принять разрешить эту проблему до 31 декабря 2017 года”, – напоминает министр.

Медицинские факультеты четырех вузов в Квебеке ежегодно принимают более 900 студентов, из которых выпускается 850.

На пенсию в провинции уходят порядка 500 докторов, а добавляется, как нетрудно подсчитать, 350 или около того.

В министерстве говорят, что правительство не может содержать 30 тысяч специалистов и надеется постепенно, в 2018 и 2019 годах сократить их число.

Если же специалистов будет постоянно прибывать, то многие из них могут остаться вовсе без работы, подыскивая себе другое призвание.

По приблизительным подсчетам министерских работников, на рынке труда могут оказаться около трех тысяч медиков.

Принятый в прошлом году Билль номер 20 предусматривал штрафные меры к врачам, которые не принимают минимально установленное число пациентов, однако этот пункт был отменен из-за резко отрицательного к нему отношения федерации медиков – Quebec Federation of General Practitioners.

Принятые министерством здравоохранения стандарты: обеспечить “семейным доктором” 85% населения провинции до конца 2017 года, и это, по мнению главы ведомства, сегодня задача вполне достижимая. Врачей, как он считает, достаточно.

Posted in Здравоохранение, Политика

НА ЮГО-ЗАПАДЕ ОНТАРИО НАВОДНЕНИЕ

floodХудшее, как считают метеорологи, уже позади, однако в онтарийских Виндзоре и Текумсе объявлено чрезвычайное положение (видео).

Произошло это, как нетрудно догадаться, после проливных дождей, вызвавших в пятницу к вечеру настоящее наводнение в этих местах.

Три дня шел в этом регионе, у границы провинции Онтарио со штатом Мичиган проливной дождь. До конца выходных, как говорят синоптики, здесь выпадет еще от 15 до 30 мм осадков, которые, конечно, не облегчают жизни хозяевам домов и работникам муниципальных служб.

“Худшее по поводу дождя в Виндзоре уже позади, и это – хорошие новости”, – говорит синоптик Джей Скотланд.

Всего же в этом городе уже выпало 135 мм осадков, а в Текумсе и того больше – 195 мм.

Неприятностей полно и в других населенных пунктах графства Эсссекс (видео). Залитые подвалы, первые этажи, подтопленные строения, утонувшие по крышу машины (которые будут списаны по страховке), не говоря уже о промоченных ногах горожан, невозможности выйти на улицу и многочисленные ОРЗ, которые, конечно, несколько обрадуют местных школьников.

Только к вечеру в пятницу в мэрию Виндзора позвонило с жалобами на последствия наводнения 2400 человек. Порядка полутора тысяч звонящих сообщали о затопленных подвальных помещениях.

Инспекторы, представляющие различные ведомства правительства Онтарио, уже работают на местах с тем, чтобы оценить последствия природного катаклизма и выяснить, какие финансовые средства придется истратить на исправление положения и компенсации.

Компенсацию граждане могут запросить по провинциальной программе Disaster Recovery Assistance Program.

Tagged with:
Posted in Происшествия

КУБОК МИРА ПО ХОККЕЮ: ВЫВОДЫ РАДОСТНЫЕ И ГРУСТНЫЕ

world-cup-of-hockey-championsРезультаты Кубка мира по хоккею еще долго будут обсуждаться в прессе и любителями спорта, но несомненно, уже сейчас можно сделать несколько весьма важных выводов и прогнозов.

Во-первых, предсказываемое и предсказуемое преимущество канадцев на этом турнире, впервые за несколько десятков лет собравшем, наверное, лучших из лучших хоккеистов всего мира, было очевидным.

Следовательно (во-вторых), можно говорить и о том, что начиная с десятых годов нового тысячелетия Канада, словно набравшись новых сил, вернула себе роль доминирующей в этом виде спорта державы.

Под капитанством Сидни Кросби сборная страны кленового листа, победив в четверг во втором финальном матче Кубка сборную Европы, одержала 25-ю победу подряд.

Возможно, лишь национальная сборная СССР (а до этого – с начала современной истории хоккея – канадцы, до появления Советского Союза в конце 50-х на большой арене) могла бы похвастать таким результатом.

Старые поколения еще помнят, как во время представления действующих хоккеистов дикторы на телевидении перечисляли их заслуги: Рагулин, Кузькин, Альметов, Старшинов, Харламов, Зингер, Третьяк, Петров, Михайлов… “многократные чемпионы мира и Европы (кто теперь вспомнит, что разыгрывался европейский чемпионат?), энно-кратные чемпионы Советского Союза, дважды (трижды…) чемпионы Олимпийских игр и прочая, прочая, прочая…

Теперь такими же предисловиями можно сопроводить представление самых современных канадцев, первым из которых, конечно, будет Кросби. Счастливый “золотой мальчик” хоккея, выросший в капитана чемпионской во всех ипостасях команды – что у себя в Питтсбурге, что на любых турнирах, где он появляется.

Третий вывод будет, наверное, печальным: как ни крути, а нынешний Кубок мира показал бесполезность отправки на олимпиады профессионалов НХЛ. Уровень игры в Торонто был высочайшим, таким, что только что закончившийся турнир по сравнению с олимпийским, как говаривал когда-то Антон Павлович Чехов в “Каштанке”, “все равно, что плотник супротив столяра”.
То есть высшая лига против школьников.

Если принимать во внимание недавние пассажи в интервью комиссара Национальной Хоккейной Лиги Гэри Беттмана, который прозрачно намекал на то, что владельцы клубов могут не согласиться вновь нести потери, связанные с перерывом чемпионата лиги, да приплюсовать итоги Кубка мира…

В общем, перспектива увидеть вновь лучших из лучших в Пхеньяне в 2018 или в 2022 в Пекине представляется весьма туманной. Скорее нет, чем да.

Вывод четвертый: доказав полное преимущество Национальной Хоккейной Лиги в качестве магнита, собирающего наподобие молочного сепаратора все сливки хоккейной элиты, организаторы его могут вновь отложить следующий турнир лет на 10-15 – до тех времен, пока не затупятся чувства гордых канадских болельщиков о нехорошие результаты следующих чемпионатов мира и олимпиад, куда энхаэловцев (по крайней мере, лучших из них) отпускать-отбирать перестанут, и вновь понадобится доказывать, что “в области хоккея мы впереди планеты всей”.

Обратимся, однако, к радостным событиям четверга, 29 сентября, ко “второму” финалу нынешнего розыгрыша Кубка мира (видео).

Он получился более интересным, чем первый из матчей, после которого многие канадцы признавались, что играли не лучшим образом.

Наконец, после долгих разговоров о том, что ему пора бы уже “на пенсию”, блестяще выступил под сводами Air Canada Centre Здено Чара (которого российские комментаторы предпочитают называть правильно, по-словацки – Хара). Он является автором первого и единственного гола за сборную Европы. Шайба была забита им на седьмой минуте первого периода, и несмотря на все усилия канадцев, до третьей двадцатиминутке преимущество оставалось за европейцами, главную роль у которых, конечно, играли словацкие хоккеисты.

Честно говоря, у меня, каюсь, закрадывались накануне нехорошие мысли о том, что расчетливые канадцы ради бизнеса (полный зал болельщиков, продажа сувениров, символики, пиво по 12 долларов за стакан и т.п.) потихоньку “сольют” игру, а уж втретьей игре докажут всему миру, что просто баловались.

Ан нет, оказалось, у канадцев “собственная гордость”, и спортивный запал и интерес оказался выше капиталистической алчности.

Возили, возили канадцы шайбу, держалась, держалась интрига вплоть до последних пяти минут, и вот канадцы показали “зубы”.

В начале 18 минуты третьего периода Патрис Бержерон (с подачи Бернса и Кросби) забрасывает первую шайбу, сравнивая счет – 1:1.

А уж комбинация, разыгранная за 44 секунды до финальной сирены тройкой Тейвз-Пьетранджело-Маршан, может вполне войти в хоккейные учебники.

Что лично мне, старому болельщику и фанату командной игры сборной СССР разлива 70-х (извините за ворчливость) понравилось – это абсолютная виртуозность паса. Тройка канадцев буквально раскатала европейскую защиту, использовав для этого всю ширину хоккейной площадки и Маршан (лицо которого лично мне напоминает мне образ легендарного Михайлова) сильным броском отправил шайбу в ворота Халака. 2:1. Сделать Европа уже ничего не может, да и не успевает, и восторгу трибун несть предела!

Самым ценным игроком турнира признан… впрочем, вы и сами могли бы догадаться: Сидни Кросби.
Владимир Каневский

P.S.
Как бывший музыкант, не могу не удержаться от комплиментов в адрес группы, исполнившей перед началом второй игры финала канадский гимн.
Запись здесь, конечно, не слишком качественная, но представление о том, как это было, она все же дает.

Posted in Канада

КОМПАНИЯ ROGERS ПРЕКРАЩАЕТ ПУБЛИКАЦИЮ ЧЕТЫРЕХ ЖУРНАЛОВ

rogers-to-stop-printing-four-magazines-as-of-januaryВ пятницу компания Rogers Communications объявила о том, что, прекращает издание печатных версий четырех журналов.

Начиная с января издания «Flare», «Sportsnet», «MoneySense» и «Canadian Business» перестанут издаваться

в бумажном виде и будут выходить только в электронном варианте.

Новые материалы станут пополнять содержание изданий ежедневно.

Журналы «Maclean’s», «Chatelaine» и «Today’s Parent» сохранят свои бумажные издания, но изменят периодичность выхода.

«Maclean’s» в печатной версии будет издаваться ежемесячно, а в электронном варианте – еженедельно.

«Chatelaine» и «Today’s Parent» компания собирается издавать шесть раз в году.

Все эти изменения Rogers поясняет снижением доходов от печатной продукции, поскольку рекламодатели все чаще переходят на цифровые платформы.

Posted in Новости

ПОДОЗРЕВАЕТСЯ В АФЕРАХ С КВАРТИРАМИ

suspect-in-condo-rental-fraud-schemeПолиция Торонто разыскивает 58-летнего мужчину, подозреваемого в мошенничестве, связанном с арендой квартир в кондо, которыми он фактически не владел. Но будущие арендаторы ничего об этом не подозревали.

Как утверждают следователи, этот человек сдавал в аренду квартиры в разных частях Торонто. Объявления о сдаче жилья он размещал на сайтах – таких, как, например, Craigslist, и представлялся в качестве арендодателя.

Иногда называл себя настоящим именем – Роберт Чарльз Рейд (Robert Charles Reid), но использовал и псевдонимы – Ли Уалдер (Lee Walder) и Брэд Лауасон (Brad Lawson).

Подозреваемый сумел обмануть нескольких потенциальных арендаторов. Собрал с них депозиты за аренду, а потом исчез.

Имеющих информацию об этом человеке, просят позвонить по телефону: 416-808- 1400. Или анононимно по номеру: 416-222-8477 (TIPS).

Posted in Новости, Происшествия

Нарушение осанки у детей школьного возраста

Проблема нарушений осанки у детей беспокоит врачей и педагогов на протяжении не одного столетия. Последние обследование школьников России и Америки говорят о том, что на первом месте среди всех заболеваний организма стоят нарушения осанки 75- 80% , а на втором месте заболевания внутренних органов. На эту взаимосвязь указывает и физиология человека. Она объясняется нарушением сократительной насосной функции мышц при деформациях скелетно-мышечного каркаса тела. Удивило специалистов и то, что у большинства школьников имеется разность в длинах ног. Но, несмотря на все это, причины нарушения осанки врачи усматривают в экологии, условиях жизни и наследственности. Не надо быть большим специалистом, чтобы понять, что от состояния фундамента, а у скелета человека это три точки опоры арок стоп, зависит устойчивое вертикальное положение тела. Архитектор к этому добавит, что расчет прочности фундамента также ведется из условий опоры башни на три точки. Но если башня не в состоянии самостоятельно исправить возникшее отклонение от вертикали, то наш организм обладает такой возможностью. Эту работу, а она связана с выведением головы в вертикальное положение, выполняет центральная нервная система по сигналам вестибулярного аппарата, расположенного в ушных раковинах головы. На поддержание устойчивости тела организм затрачивает до 75% своей энергии. При деформациях затраты энергии значительно возрастают и мы быстро устаем, возникают спазмы мышц, боли. Поэтому родителям следует знать, как правильно организовать рабочее место школьника, чтобы мышцы оставались активными и хорошо держали осанку. Сидеть надо держа спину вертикально, не сутулясь и не опираясь на спинку стула. Ноги нельзя подгибать под себя, они не должны висеть в воздухе, а находится на подставке.

Многие специалисты отмечают, что сколиозы обычно выявляются в возрасте 12-16 лет, причем у девочек в 3 раза чаще от мальчиков. Очевидно, они более активны, занимаются спортом. Когда говорят, что надо заниматься спортом, или спрашивают, каким видом лучше заниматься, хорошо ли плавание, то это ошибочное мнение. При деформациях нельзя накачивать мышцы, деформации будут лишь укрепляться. Расслабив же мышцы, восстановив структуру их клеток, они сами выровняют позвоночник, поставят его в исходное положение. Вот тут-то и надо развивать все группы мышц тела, заниматься различными видами спорта, включая танцы. Это и даст гармоничное развитие ребенку, повысит его интеллект, на что указывали исследования, проведенные американскими учеными. Они выяснили, что группа школьников, занимающаяся спортом, преуспевала в учебе. В основе интеллектуального развития мозга лежит работа ЦН системы по управлению мышцами, нашими движениями. Не стремитесь из ребенка сделать чемпиона. Развивайте стремление быть лучшим. Самые больные люди это профессиональные спортсмены. Травмы и чрезмерные нагрузки неполезны для организма, как и само бездействие. Занятия спортом, танцами вырабатывают у ребенка навыки контроля и поддержания красивой осанки. Мышцы становятся сильнее, когда команда идет от мозга, по сравнению с работой на тренажерах. Если от исправления осанки медицина сегодня самоустранилась, ссылаясь на то, что это врожденные патологии, то в нашем центре все деформации устраняются в считанные недели, месяцы. Это совместная работа родителей и ребенка, их понимание причин, по которым произошли нарушения. Во всех перечисленных проблемах Вам помогут разобраться в нашем центре, где коррекция стоп и позвоночника, восстановление работы организма рассматривается в единстве и взаимосвязи.

Posted in Валентин ГУСЕВ

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ ЗА ПРЕРЫВАНИЕ MORTGAGE – КАК МНОГО МЫ ОБ ЭТОМ ЗНАЕМ И ПОЧЕМУ ОНИ БЫВАЮТ ТАКИЕ БОЛЬШИЕ (часть 2)

Когда подходит время покупки недвижимости или переоформления mortgage, многие люди берут ссуду в крупном банке. В этой статье я проанализирую различные ситуации, которые могут произойти на протяжении срока действия контракта по mortgage, и как различные банки реагируют на такие изменения вашего договора.

В прошлый раз была напечатана первая часть этой статьи. Если вы хотите прочитать всю статью, то вы можете зайти на наш вебсайт www.totrov.com в раздел Ресурсы / Публикации и прочитать статью полностью.

Штрафные санкции за прерывание mortgage раньше оговоренного срока

Все знают, что если прерывается Variable Rate Mortgage, то штрафные будут рассчитаны в размере 3 Month Interest Rate. Действительно, это так, если только не оговариваются особые условия при разрыве контракта. Но, как мы уже говорили, моргидж брокер обязан вас предупредить об этом.

Но вот если прерывается Fixed Rate Mortgage, то штрафные санкции могут быть очень большие. Они во всех банках пишутся одинаково: штраф будет или 3 Month Interest Rate или Interest Rate Differential (IRD), что больше.

3 Month Interest Rate ( 3 месяца интерес) – это очень понятно и легко можно посчитать, а вот Interest Rate Differential (IRD) трудно понять, что это такое и как это считается.

Мелкие банки, так как у них отсутствует понятие Posted Rate, руководствуются “ЛОГИКОЙ”. Логика заключается в следущем. Если банк принимает от вас деньги и отдаёт их другому человеку, при этом теряет деньги, то они хотят получить от вас эти потери. Если эти потери будут выше, чем 3 месячных интереса, то банк возьмёт с вас большую сумму.

Крупные банки будут считать свои, “якобы”, потери совсем по-другому. Самое главное, что сотрудники банков не могут вам объяснить, как идёт рассчёт. Они говорят, что есть формула и она считает.

Я же хочу прикинуть и просчитать следущий сценарий:

Совсем недавно одна семья оформила моргидж в Scotia в размере $420,000 под интерес 2.69%.
В это же время другая семья оформила такую же сумму моргиджа под такой же процент, но в мелком банке.
Сначала я хочу озвучить исходные данные, то есть Posted Rates на все сроки, 1-5 лет, и те реальные проценты, которые дают оба этих банка для меня как для моргидж брокера.

Posted Rates – это те проценты, которые находятся на официальном вебсайте Scotia Bank.

Фиксированные проценты на вебсайте банка следущие:
1 год (Posted Rate) – 3.29%, для хороших клиентов, как и для моргидж брокера, банк даёт интерес 2.79%
2 года (Posted Rate) – 3.09%, но дают они 2.29%
3 года (Posted Rate) – 3.39%, нам дают 2.39%
4 года (Posted Rate) – 3.89%, но для нас будет 2.59%
5 лет (Posted Rate) – 4.49%, можно получить 2.69%

Кто нибудь из вас задумывался, для чего банк имеет эти проценты на своём вебсайте? Задумывались? Здорово! А ответ у вас есть?
Скорее всего, нет. Потому что непонятно, ведь так можно всех клиентов растерять. Но банк нисколько не переживает, ведь клиентов у него так много, обязательно кто нибудь спросит у банка, а какой процент по моргиджу вы можете мне предложить?

И тогда банк ответит: мы вас так уважаем, что дадим вам наилучшую скидку от нашего процента, в размере 1.8%. Человек спрашивает, а сколько это будет в процентах? И тогда банк озвучивает – 2.69%. Это хороший процент, здорово, и договор подписан. Иногда человек спрашивает, а может плавающий процент взять? Часто в ответ банк говорит: зачем вам это надо, возьмите фиксированный процент и спите спокойно!!!

Правда, если человек узнает, как рассчитываются штрафные, то вряд ли он спать будет спокойно. Но в момент подписания контракта никто об этом не думает.

В это же время мелкий банк предлагает следущие проценты: 1 год – 2.69%; 2 года – 2.29%: 3 года – 2.34%; 4 года – 2.54%; 5 лет – 2.79%

Для брокеров, которые приносят много бизнесов, банк предоставляет немного лучшие проценты. Я использую этот банк, чтобы проценты были похожи на банковские данные.

1 год – 2.59%; 2 года – 2.19%: 3 года – 2.24%; 4 года – 2.44%; 5 лет – 2.69%

Кто-то может сказать, что можно и ниже получить, чем приведённые выше проценты, но я привёл те проценты, при которых брокер получает полностью все комиссионные. Если он заинтересован в бизнесе, то он может уменьшить проценты и заработать меньше денег. Это всё зависит от конкретной ситуации. Я же рассматриваю обычную ситуацию.

То есть проценты почти одинаковые. Давайте представим, что через пару лет необходимо разорвать 400,000 моргиджа (не будем говорить, что таких ситуаций не бывает, что моргидж portable и т.д. – бывают ситуации и их много). Для простоты будем считать, что все проценты не изменились совершенно.

В мелком банке:
3-х месячный интерес = $400,000 х 2.69% = $10,760 : 12 месяцев х 3 месяца = $2,690
Interest Rate Differential (IRD) = Разница в течение оставшихся 3-х лет между вашим процентом (2.69%) и процентом, который даёт этот банк на оставшийся срок ( в данном примере – 3 года, что будет 2.44%).
$400,000 х 0.25% (2.69% – 2.44%) = $1,000 х 3 года = $3,000.
Конечно же, банк возьмёт то, что больше, $3,000
Давайте посчитаем, как поступят в крупном банке.
3-х месячный интерес = $400,000 х 2.69% = $10,760 : 12 месяцев х 3 месяца = $2,690
Interest Rate Differential (IRD) = Разница в течение оставшихся 3-х лет между вашим процентом (2.69%) и процентом, который высчитывается следущим образом (Posted Rate, который этот банк даёт на оставшийся срок ( в данном примере – 3 года, что будет 3.39% минус ту скидку, которую вы получили в момент подписания контракта, 1.8%).
$400,000 х 1.1% (2.69% – 1.59% (3.39% – 1.8% = 1.59%)) = $4,400 х 3 года = $13,200.
Конечно же, банк возьмёт большую сумму, $13,200.

Вы знаете, мы не можем игнорировать крупные банки, иногда они имеют те продукты, которые невозможно оформить через другие финансовые институты. Но если вы получаете одинаковые проценты от mortgage broker и крупного банка, пожалуйста, подумайте, прежде чем выбрать крупный банк.

К тому же, брокеры практически всегда предлагают проценты лучше, чем в банке. По крайней мере, мы всегда предоставляем такие проценты, что даже сотрудники банков после employee discount не могут получить таких же процентов.
Ждём ваших звонков и встреч.toto

Posted in Сергей ТОТРОВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

dСМНС – канадцы ремонтируют старые дома вместо переезда в новые

Стареющие канадские домовладельцы всё чаще решают оставаться в тех домах, в которых сейчас проживают. Вместо переезда в новое жильё они предпочитают ремонтировать старое, особенно с учётом того, что большее количество взрослых детей до сих пор живут с родителями.

Об этом сообщается в новом отчёте Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (Canadian Mortgage and Housing Corp. – СМНС), посвящённом рынку недвижимости Онтарио и активно растущему рынку ремонтов.

Согласно подсчётам, в прошлом году жители Онтарио потратили $25млрд. на ремонты, и агентство предполагает, что данная цифра будет увеличиваться в ближайшие годы. Всё это потому, что активность на рынке недвижимости крайне высока, и большинство покупателей жилья производят различного рода ремонты в течение первых 12-ти месяцев после покупки, сообщает СМНС.
Позже ещё больше владельцев решают улучшить свои дома после того, как рассматривают стоимость приобретения новой недвижимости.
По данным Statistics Canada, наиболее популярными видами ремонта являются:

Улучшение цокольных этажей.
Покраска и поклейка обоев.
Обновление систем отопления и кондиционирования.
Ландшафтный дизайн.

В целом, жилищный фонд Онтарио стареет. Около 57% всех домов в провинции были построены с 1980 года, и этим почти 40-летним домам необходимо пару мазков краски – или значительно больше.

Некоторым домовладельцам нужно дополнительное место для взрослых детей в доме. По последним данным Statistics Canada, молодые люди возрастом от 18-ти до 35-ти лет все чаще остаются жить с родителями – впервые за всю историю.

Трудно переехать в более скромное жильё после своего семейного дома, если родительское гнездо ещё не совсем опустело, говорит СМНС.

“Так как большое количество молодежи остаётся дома дольше из экономических и академических соображений, необходимость свободного места остаётся важной”.

Министр Финансов доволен политикой банков относительно иностранных покупателей недвижимости

Министр Финансов, Билл Морно доволен тем, что некоторые канадские банки ужесточают кредитные ограничения для иностранных покупателей.

Недавно Scotiabank и Bank of Montreal обновили свои правила, согласно которым иностранные заёмщики теперь обязаны предоставлять дополнительную документацию о своём финансовом положении и доходах при подаче заявления на оформление ипотечного кредита.

“Мы рады видеть, что они рассматривают присутствующие на рынке риски и принимают меры, которые они считают подходящими”, – заявил г-н Морно в понедельник.

Недвижимость вошла в список наиболее важных пунктов обеспокоенности для федерального правительства. Сейчас ведутся попытки как можно точнее определить факторы, которые привели к резкому росту цен в некоторых рынках за последние годы. Особенно это касается горячих рынков Ванкувера и Торонто.

Напомним, в июне г-н Морно заявил о создании федеральной, провинциальной и муниципальной рабочей группы по решению данного вопроса, и с тех пор группа ведёт постоянное обсуждение.

В то же время, Министр Финансов отказался отвечать, будет ли его осенний экономический обзор включать в себя введение новых мер и правил. По его словам, 13 октября у него состоится встреча с экономистами частного сектора, на которой они предоставят свои свежие взгляды и прогнозы относительно канадской экономики.

Канадцы всё чаще приобретают новую недвижимость, но оставляют старую для инвестиций

Всё больше покупателей в Ванкувере и Торонто приобретают новую собственность и переезжают в нее, параллельно оставляя себе свои старые дома и извлекая выгоду из беспрецедентного спроса в указанных горячих рынках.

“По сути их старое жильё становится инвестиционной собственностью, от которой они надеются получать рентный доход, а что ещё важнее, ожидают большой прирост капитала”, – заявил специалист индустрии, Гэрри Марр.

Хотя определённые данные ещё необходимо сопоставить, Пэт Гайлз из банка TD, указал, что “удваивание” количества недвижимости является обычной практикой не только на основных рынках Канады, но и по всей стране.

“У меня нет точных цифр в данный момент, но по личному опыту могу сказать, что мы видели множество клиентов, рассматривающих собственность для получения прибыли, и это, вероятно неудивительно с учётом сегодняшних низких процентных ставок”, – говорит г-н Гайлз.

“Пока это лишь малая часть клиентов. Однако при текущих низких ставках вероятность спекуляции или покупки ради быстрой перепродажи крайне высока. Когда цены резко повышаются, люди начинают рисковать”, – соглашается заместитель главного экономиста CIBC World Markets, Бенджамин Тал.

Главным двигателем данного явления является превалирующий рост цен на недвижимость, который предоставляет спекулянтам большие доходы. В августе годовой рост цен на отдельно стоящие дома (detached homes) в Ванкувере составил 36%. В случае Торонто повышение составило 21.5%.

Если вы хотите узнать, как использовать ваш капитал в доме, купить лучшее жильё и оставить существующую собственность в качестве инвестиции – приходите к нам за подробными вычислениями и финансовой оценкой.

Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

КАНАДСКИЙ ВВП НЕОЖИДАННО ПОДРОС

canadian-gdp-grewКак сообщило в пятницу Статистическое управление Канады, валовой внутренний продукт (ВВП) страны в июле 2016 года вырос на 0.5 процента по сравнению с предыдущим месяцем.

Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, ожидали роста этого показателя всего на 0.3 процента.

По сравнению с июлем 2015 года ВВП вырос на 1.3 процента и составил 1 674 триллиона долларов в годовом выражении.

Производство в горнодобывающей и нефтегазодобывающей отрасли увеличилось на 3.9 процента по сравнению с июнем.

Июльский успех канадской экономики эксперты поясняют возвращением к нормальному уровню добычи нефти в Форт МакМюррей, пострадавшем в мае от лесных пожаров.

Posted in Новости, Экономика

Gazeta Plus 772

Posted in Газета Плюс

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »