В ожидании госбюджета нового, либерального правительства Канады (он будет представлен в палате Общин 22 марта), канадский Центробанк принял решение оставить ключевую ставку, по которой выстраивается кредитная политика практически всех финансовых институтов, на прежнем уровне – в пол процента.

Базовая ставка по краткосрочным межбанковским сделкам (overnight rate) диктует, в частности, уровень ипотечных ставок, следовательно, в этом секторе, для владельцев недвижимости или покупающих дом или квартиру, практически ничего не изменится.

Как сообщает руководство Bank of Canada, в следующем месяце будут изучены новые стимулы экономического движения Канады, которые правительство Джастина Трюдо обещало включить в федеральный бюджет на 2016 финансовый год.

Исследования в области рынка жилья, проведенные специалистами компьютерной компании Ecotagius, следящей, в частности, за уровнем потребления электроэнергии, показали: в Ванкувере, где жилье, пожалуй, самое дорогое в Канаде, по-прежнему очень много пустующих квартир, которые подолгу стоят без жильцов.

Отчет о своей работе Ecotagus во вторник передал муниципалитету Ванкувера. В нем говорится, что с 2002 по 2014 год в городе имеется чуть менее пяти процентов вакантных жилых помещений. Тогда как процент остается неизменным, число пустующих квартир и домов, благодаря постоянной застройке, увеличилось за дюжину лет с 8400 единиц до 10800.

Мэр Ванкувера Грегор Робертсон высказывает свою обеспокоенность этими данными, поскольку муниципалитет постоянно сталкивается с проблемой недостаточности квартир. Он предполагает, что у владельцев должна быть возможность хотя бы предложить свои квартиры для аренды.

“Мы знаем, что существуют тысячи единиц жилья, пустых домов, которые потенциально могли бы быть предложены в аренду, и одновременно с эти ситуация на “арендном рынке” у нас в городе – одна из самых напряженных в мире”, – говорит Робертсон.

По данным исследования, 90% пустого жилья в Ванкувере составляли в 2014 году квартиры. И это в то время, когда в доходных домах вакантных квартир практически нет. В кондоминиумах тем временем пустует порядка 12.5% квартир различной площади.

В этих условиях мэр спрашивает, не слишком ли власти города увлекались выдачей разрешений на постройку новых и новых кондо. Для сравнения – среди домов (включая дуплексы, таунхаузы и отдельно стоящие строения) уровень “незанятости” составляет всего 1%.

Городской совет Ванкувера проголосовал за предложение Робертсона направить запрос на имя премьера Британской Колумбии Кристи Кларк. По мнению мэрии, провинция могла бы провести закон, делающий обязательным заселение купленных домов, что помогло бы муниципальным властям более оперативно решать проблему с недостатком жилья.

Кларк, со своей стороны, считает, что в этой проблеме провинциальные и городские власти должны быть партнерами.

“Миф о том, что иностранные инвесторы вкладывают деньги для того, чтобы потом зарабатывать на аренде своих квартир, кажется сильно преувеличенным”, – говорит по этому поводу депутат ванкуверского городского Совета Керри Джанг. Она утверждает, что и сведения о том, что инвесторы просто оставляют квартиры пустыми, выкупив их, не верны.

Повышение мировых цен на нефть подняло настроение “быков” на торонтской товарно-сырьевой бирже.

После снижения котировок нефти во вторник, в среду “черное золото” вновь подорожало, поднявшись выше $40.00 за баррель (марка Brent). Марка WTI торговалась в среду днем за $37.25 за баррелè.

В восьмой день подряд растут курсы акций композитного индекса S&P/TSX. К полудню они прибавили 81 пункт и достигли уровня в 13 392.

Курс канадского доллара, во многом зависимый от мировых цен на нефть, в полдень торговался за 74.90 центов от американского собрата.

Вот уже пару месяцев идут разговоры о том, что страны ОПЕК (Organization of the Petroleum Exporting Countries – OPEC) вот-вот сократят добычу нефти. Одна изиракских газет сообщила сегодня об организации встречи высокопоставленных представителей ОПЕК и добывающих стран, не входящих в эту организацию в Москве 20 марта. Министр энергетики Российской федерации Александр Новак, однако, отказался подтвердить место и время такого совещания, но отрицать сам факт ее созыва не стал.

Саудовская Аравия, долгие годы имевшая сбалансированный госбюджет, в 2015 из-за снижения цен на свою основную экспортную продукцию, отрапортовала о дефиците в 15 млрд. долларов. Ожидается в этой стране дефицит и в этом году, и он, судя по всему удвоится.

Добывающие страны, в особенности Россия и Саудовская Аравия попросту устали от того, что вынуждены продавать свою нефть по низким ценам, а для такой страны, как Венесуэла, низкая стоимость нефти на рынках вообще является национальной трагедией.

Испортить настроение ОПЕК и России, однако, может Иран. В воскресенье в этой стране было объявлено что экспорт в Европу увеличен до одного миллиона баррелей в день. В ближайшее время ожидается, что Иран объявит об удвоении этого объема поставок.