Экономика Канады немного выросла в ноябре, но  притормозила в конце года, так как повышение процентных ставок стало замедлять расходы.

Согласно предварительной оценке Статистического управления Канады, реальный ВВП в декабре остался на прежнем уровне. В четвёртом квартале прошлого года экономика выросла на 1.6 процента в годовом исчислении.

В третьем квартале 2022 года экономика выросла на 2.9 процента в годовом исчислении.

Замедление роста произошло после того, как экономика выросла на 0.1 процента в ноябре, сообщило федеральное агентство во вторник.

Рост реального внутреннего продукта за месяц был обеспечен государственным сектором, транспортом, складским хозяйством, а также финансами и страхованием.

В отчёте Статистического управления Канады отмечается, что снятие пандемических ограничений подстегнуло рост в сфере транспорта и складского хозяйства.

А вот в строительстве, розничной торговле, а также в сфере услуг по размещению и питанию наблюдался спад.

Рынок недвижимости первым ощутил последствия повышения процентных ставок, что привело к замедлению роста в секторах, связанных с жильём.

Ожидается, что это замедление распространится и на другие секторы экономики, поскольку повышение стоимости заёмных средств заставляет потребителей и предприятия сокращать расходы.

На прошлой неделе Банк Канады повысил ключевую процентную ставку в восьмой раз подряд. При этом заявил, что берёт условную паузу, оставляя дверь открытой для дальнейшего повышения ставки, если инфляция не будет сдерживаться.

По оценкам Статистического управления Канады, в 2022 году рост экономики составил 3.8 процента.

Говоря о будущем, многие экономисты прогнозируют лёгкую рецессию в 2023 году. А во второй половине года ожидается восстановление экономики.

Фото Sean Kilpatrick (CANADIAN PRESS).

Цены на недвижимость и уникальный способ Канады отображать их в инфляции предполагают, что рост потребительских цен в следующие месяцы может резко замедлиться.

Будучи крупнейшим пунктом расхода для большинства домохозяйств, жильё составляет 30% канадского индекса потребительских цен – так же, как и в США. Однако, в отличие от нашего южного соседа, инфляция в Канаде фиксирует эти цены таким образом, что они более чувствительны к изменениям процентных ставок и стоимости недвижимости.

Это значит, что на канадскую инфляцию влияют как увеличения стоимости мортгиджей при агрессивном повышении Банком Канады своей овернайт ставки, так и следующее из этого замедление на рынке недвижимости.

Хотя в декабре инфляция всё ещё составляла 6.3%, предполагается, что ценовое давление в Канаде значительно ослабится благодаря эффекту базы и продолжающемуся охлаждению на канадском рынке недвижимости из-за большего числа краткосрочных мортгиджей, чем в США, а также большей доли ипотечных кредитов с плавающей ставкой.

По причине этих различий экономисты считают, что Банку Канады, на прошлой неделе заявившему о планах приостановить цикл повышений, не придётся поднимать стоимость кредитования так высоко, как это сделает Федрезерв США.

«Канада выделяется на фоне многих других стран тем, что, когда Банк Канады повышает процентные ставки, это временно поднимает инфляцию из-за влияния мортгидж ставок», – говорит Стивен Браун, экономист Capital Economics.

Недвижимость была основным двигателем канадской инфляции последние несколько месяцев – в декабре она показала увеличение на 7%. Стоимость мортгидж процентов и субиндекс ренты выросли за год на 18% и 5.8%, соответственно.

Однако, по мнению Брауна, с учётом того, что ставки сейчас на паузе, стоимость мортгидж процентов достигнет своего пика, а затем резко упадёт во второй половине этого года. Другие составляющие инфляции, например, комиссия от продажи недвижимости, уже ослабляются.

Согласно его прогнозам, увеличение компонента жилья в индексе потребительских цен упадёт до 3.5% к июню и до 1.5% к декабрю. С учётом того, что ожидается резкое снижение цен на энергоносители и продукты питания, по словам Брауна, Банк Канады может «недооценивать, насколько быстро общая инфляция сократится».

Mortgage – We Make It Easy !